Maison 5 pièces à vendre à Casson (44390)

(OFFRE ACCEPTÉE) Située dans la charmante commune de Casson (44390), cette maison bénéficie d'une proximité immédiate de l'école et des commerces. Idéal pour une vie de famille, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible. Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, complète cet ensemble. De plus, un grand sous sol est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaire (peut également convenir à un artisan). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des lieux. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès à la terrasse, créant un lien harmonieux avec l'extérieur. Le grand salon, équipé d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille. Les 4 chambres, le bureau, la salle d'eau, la salle de bains et les 2 toilettes séparées offrent un agencement pratique pour le confort de toute la famille. Enfin, l'aspiration centralisée ajoute une touche de modernité à cette maison parfaitement entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison familiale au calme à Casson À seulement 30 minutes de Nantes et une heure de la côte atlantique, Casson est une commune paisible nichée entre le canal de Nantes à Brest et l’Erdre. Cette maison profite d’un environnement privilégié : au calme d’une impasse, tout en restant proche des écoles et des commerces de proximité. Construite en 2003 et agrandie en 2012, elle offre 146 m² habitables, parfaitement pensés pour la vie de famille. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font une maison où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée conviviale. Une chambre, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un bureau ou un futur dressing pour une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin clos de 623 m² est idéal pour profiter de la vie en famille : terrasse avec pergola bioclimatique, garage attenant à la maison, carport et cabanon. Coté confort : plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, menuiseries alu / PVC. Aucun travaux à prévoir. Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Charmant plain-pied de 135 m² à Casson - Entièrement Rénovée ! Nichée dans le bourg de la paisible commune de Casson, cette maison traditionnelle rénovée de 1979 vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement réparties, l'espace se décline d'abord avec une discrète entrée fonctionnelle suivie d'une pièce de vie cosy avec un poêle à bois et agrandie par une lumineuse véranda surplombant le jardin. La cuisine séparée et complètement équipée vous séduira par sa taille, sa fonctionnalité et le caractère pratique de son arrière cuisine. L'espace nuit quant à lui, offre une chambre parentale spacieuse et 2 autres chambres sur parquet avec placard. Enfin une grande salle de bain avec douche et baignoire complète le bien. En extérieur vous découvrirai une dépendance de 21 m² avec un jardin clos sans vis à vis pour accueillir votre famille en toute sécurité. LES PLUS : Tout se fera à pied (boulangerie, écoles, transports ou santé. ), nombreux travaux de rénovation récemment réalisés (huisseries, isolation, cuisine, salle de bain. ) Venez vite la découvrir pour son cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à Sucé sur Erdre de 180 m² carrez habitables sur 2 618 m² de terrain arboré À seulement 5 mn du centre de Sucé sur Erdre et à environ 1 km des bords de l'Erdre, découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située en impasse, cette propriété séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et de la vie du bourg. Édifiée sur un terrain magnifiquement boisé de 2 618 m², cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et de sept chambres offrant de beaux volumes, dont certaines dépassent 17 m². Une salle de bain et 2 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et sont actuellement utilisées dans le cadre d'une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, cabinet, chambres d'hôtes, etc.). À l'étage, une grande chambre dispose d'un accès indépendant par escalier extérieur, parfait pour un adolescent, une activité libérale ou un espace locatif autonome. Vous trouverez 4 autres chambres, une salle d'eau et une pièce de stockage. Le confort est assuré grâce à une isolation par l'extérieur, un double vitrage intégral et un poêle à bois. Un carport complète l'ensemble, apportant un espace pratique pour abriter des véhicules ou du matériel. Cette maison à vendre à Suce sur Erdre représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une grande habitation fonctionnelle, au cœur d'un secteur prisé de la métropole nantaise. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces en fait un bien rare sur le marché local. Entre espace, confort et sérénité, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et proximité urbaine. Un lieu idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et nature, à seulement quelques minutes du centre de Suce sur Erdre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 594192 ).

À Sucé-sur-Erdre, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de près de 600 m². Dotée d'un garage de 37 m² pouvant stationner 2 véhicules, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance à pied du bourg. Cette maison de charme, agrandie dans les années 2000 présente une belle terrasse à l'arrière et un jardin entièrement clos. Elle propose un confortable espace de vie incluant une pièce principale de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 32 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette séparée ainsi qu'une grande buanderie avec cave. À l'étage, on découvre 2 belles chambres avec rangement, une petite chambre ou bureau, une mezzanine pour un espace jeu, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison possède une chaudière gaz à condensation, une cheminée à insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans certaines pièces de la maison. De très belles prestations à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Dans un cadre confidentiel, découvrez cette maison moderne de plus de 230 m², achevée en 2024. Prestations haut de gamme : vaste séjour, cuisine entièrement équipée, suite parentale, piscine chauffée, jardin paysager. Sécurité et éco-responsabilité au rendez-vous avec un système de surveillance et des installations énergétiques de pointe. Offre exclusive, informations sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison idéale pour artisan / activité mixte – volumes XXL + sous-sol incroyable ! Vous recherchez de l’espace, de la liberté et un lieu capable d’accueillir un vrai projet de vie ou professionnel ? Cette maison des années 80 répond exactement à ces besoins. Ce qui la rend UNIQUE : - Une surface habitable généreuse et modulable selon vos envies. - Un sous-sol total de 146 m², véritable pépite : dalle béton, eau, électricité, ouvertures… PARFAIT pour un artisan, un atelier, du stockage, un grand garage, une activité mixte, ou même la création d’un studio indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 55 m², une cuisine indépendante, une chambre un WC À l’étage : 4 chambres confortables, une salle d’eau, un grenier pour encore plus de stockage ou d’évolution À l’extérieur : Terrain clos de 3 000 m², aucune nuisance, aucun vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses (sud et nord-ouest) pour profiter du terrain toute la journée. Un + un puits alimentant la maison ! Localisation : Arrêt scolaire à proximité (Sucé-sur-Erdre, Treillières, La Chapelle-sur-Erdre), Centre-bourg à 5 min en voiture Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et de nombreuses possibilités d’aménagement pour révéler tout son potentiel. IDEAL pour un artisan, une famille aimant l’espace ou un projet d’activité mixte. Une véritable page blanche prête à accueillir votre histoire. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

OFFRE ACCEPTEE ! Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante longère de 109 m² habitables (125 m² au sol), nichée en impasse et à seulement 10 minutes à pied du centre de Sucé sur Erdre, de la gare tram-train, des commerces et des quais de l'Erdre ! Et profitez d'un terrain clos et aménagé de 530 m² avec 2 terrasses en sortie de cuisine et salon, parfaites pour vos moments de détente en plein air ! Idéale pour une vie de famille mais aussi à deux, cette maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'une grande chambre de 14.50 m² avec salle d'eau attenante en rez-de-chaussée. Cosy et lumineux avec son poêle à bois et ses poutres peintes en blanc, le salon-séjour peut s'ouvrir selon les besoins sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Fonctionnelle et chaleureuse, elle communique avec une pièce polyvalente de 14 m² aménagée en bureau et lingerie avec un grand placard et des étagères. En bonus : le grand potager prêt à l'emploi, les fruitiers, le cabanon, l'accès direct à la vélodyssée pour vos promenades pédestres et cyclo, la fibre, le raccordement de la maison au tout à l'égout et le potentiel d'extension et de création de piscine grâce à la zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres. DPE : D Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Iad france - olivier robert vous propose : suce-sur-erdre bourg - maison 5 chambres 195 m² - a deux pas du tram-train et des commerces beau potentiel pour cette maison familiale au calme de son impasse. Au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 79 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux chambres ou bureaux, un wc, et l'accès au garage de 18 m². À l'étage, une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres de 16 et 18 m² et une salle de bain avec wc. Une belle parcelle piscinable de 1000 m² complète l'ensemble. Cette maison de 1972 nécessitera quelques travaux d’amélioration (chauffage / isolation et décoration étage) pour lui redonner sa superbe. Amoureux de beaux volumes, venez découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 187 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Monnier vous propose : Sur la commune de Sucé sur Erdre, où vous pourrez trouver tous les commerces et services de proximité ainsi qu'une gare pour rejoindre le centre de Nantes rapidement. Maison de famille composée de 4 chambres soit 129 m² habitable (157 m² au sol), elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m² exposé SUD et une cuisine aménagée / équipée, une chambre, wc, un cellier et un garage de 28 m² pour compléter ce bien, à l'étage : un dégagement distribuant 3 chambres, et 2 salles d'eau et 1 wc, ainsi que des espaces de rangements. Sur une parcelle arborée de 858 m², sans vis à vis, orientée au SUD, vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR Espaces atypiques pour cette exceptionnelle maison d'architecte construite en 2012. Dessinée et conçu par un cabinet d'architecte de renom, ce bien d'expression et d'exception est situé aux abords de l'Erdre dans l'un des plus beaux secteur de Sucé sur Erdre. Vous serez séduit par ses lignes sculpturales qui se mêlent avec splendeur dans cet environnement remarquable. Au calme de son impasse, vous êtes à proximité de l'Erdre pour une sortie en bateau improvisée ou se balader sur les berges. Privilégiés seront les futurs propriétaires de cette sublime demeure qui ouvrent ses portes sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m² orientée sud. Dès votre entrée dans la maison vous êtes happé par cette lumière naturelle qui empli l'espace et qui offre un magnifique point de vue sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous découvrez deux chambres dont l'une d'entre elle dispose de sa salle d'eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée. Poursuivons par l'étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain / douche, un W. C ainsi qu'une très grande terrasse permettant d'avoir un point de vue à 360° de la maison et son environnement. L'étage est complété par trois autres chambres, chacune d'entre elle bénéficiant d'un accès à la terrasse de toit. Une salle d'eau et un W. C. Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu'à 1.75 m de profondeur) En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine. Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers). À 20 minutes au nord de Nantes, vous êtes à l'abri de l'agitation de la ville et bénéficiez d'un formidable cadre de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540€ et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère datant de 1734 et entièrement rénovée, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Ici, chaque pierre et pièce respirent l'authenticité et racontent une histoire, le tout dans une atmosphère paisible et préservée. Sitôt passé la porte, le charme s'installe : un salon-séjour réchauffé par une cheminée avec foyer ouvert vous invite à de longues soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arrière-cuisine, ravira les amateurs de moments partagés. Une grande chambre parentale, rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau avec salle d'eau attenante et toilettes, idéale pour un bureau, un salon privé ou une suite d'amis ou encore pour l'exercice d'une activité libérale dans un cadre d'exception. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec placard, un bureau, une chambre au charme discret avec une mezzanine menant à une autre chambre. S'ajoutent également une salle d'eau, des toilettes avec espace buanderie et deux autres chambres pour allier authenticité et fonctionnalité. À l'extérieur, le coup de cœur continue : près de 2900 m² de terrain arboré, un véritable havre de paix où seuls les chants d'oiseaux viendront troubler la quiétude des lieux. Idéal pour se ressourcer, accueillir des repas en famille ou simplement savourer la nature environnante. Ce cadre exceptionnel se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, offrant à vos hôtes un environnement calme et enchanteur. Enfin, deux dépendances, un atelier et un carport viennent parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités pour vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Une maison d'exception, où se conjuguent charme de l'ancien, douceur de vivre et sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son âme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Iad france - françois baudouin vous propose : suce sur erdre - au cœur du bourg - maison traditionnelle 4 chambres sur une jolie parcelle de 186 m² environ, cette charmante maison de 85 m² carrez et 93 m² au sol vous propose : au rez de chaussé, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale et un wc avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un second wc. Cette maison dispose de l'ensemble des commodités, avec une vie de plein pieds, chauffage au sol au rdc, la fibre, une jolie terrasse avec jardin pour profiter de l’extérieur, dpe en c à partir du 01 janvier 2026 ses atouts : très calme, à deux pas des commerces et écoles, maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison familiale de 5 ch en impasse au calme - Aucun travaux à prévoir - à Sucé sur Erdre Et si votre famille écrivait sa nouvelle histoire à Sucé-sur-Erdre ? Imaginez vos enfants jouant dans un grand jardin arboré, vos soirées d’été sur une terrasse exposée sud ouest et vos repas partagés dans une spacieuse cuisine familiale. Cette maison de 175 m², en parfait état, de bon goût sans aucun travaux à prévoir, a été pensée pour la vie de famille : 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing, salle de bain avec WC et un accès direct à la terrasse. 1 bureau dédié, idéal pour le télétravail Grand séjour double de 50 m² avec cheminée Cuisine séparé, aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir pour encore plus d'espace. Jardin piscinable de 725 m² sans aucun vis-à-vis avec un chalet électrifié de 16 m² et un abri de jardin Grand carport pour 2 voitures + 4 emplacements parking extérieurs Située en impasse, dans un environnement calme et familial en plein développement : à proximité de l'école Saint-Etienne (5 min à pied), pistes cyclables, infrastructures sportives et culturelles de la Papinière, à 5 mn du centre bourg et des commerces et de la gare tram-train reliant Nantes en 30 min. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille et à créer de nouveaux souvenirs. Contactez-moi vite pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : * Rare, maison Familiale (2012) de 5 / 6 Pièces avec Jardin et Garage à Sucé-sur-Erdre * Bienvenue dans cette magnifique maison familiale d'environ 160 m² sur une parcelle de 584 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Nantes par TRAM TRAIN. Le tout avec de faibles dépenses d'énergie. - * Description des Pièces * : Cette maison vous propose en plain pied, un salon spacieux de 39 m², une cuisine équipée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche PMR) et 1 WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres non mansardées et une salle de bain + douche à l’italienne et 1 WC indépendant. - * Avantages * : * Jardin sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. * Basse consommation avec sa PAC et la géothermie. * Garage de 29 m² pour faciliter le stationnement et 3 places extérieures goudronnées. * Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Quartier calme et résidentiel, idéal pour vivre sereinement dans un environnement préservé. * Proximité (1.5 Km) des commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facile. Cette propriété de 2012 est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité en profitant de la fibre optique, du chauffage au sol et de la pompe à chaleur pour un habitat moderne et économique. Ne tardez pas à visiter ce véritable havre de paix, à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied ? 3 chambres ? Centre bourg Située au coeur du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son agencement intelligent, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commodités. Un espace de vie lumineux et tourné vers l'extérieur La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, intègre une cuisine ouverte ultra-équipée avec de nombreux rangements. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud, protégée par une pergola bioclimatique pouvant être fermée sur les côtés, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Espace nuit confortable et fonctionnel L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l'une dispose d'un lit escamotable et une autre d'un dressing. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Fonctionnalités supplémentaires Une buanderie facilite le quotidien, et un garage fermé de 30 m² vous offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Les atouts de ce bien Finitions soignées Chauffage par le sol Volets roulants et portail électriques Maison toujours sous garantie Une maison récente, prête à vivre, parfaitement entretenue, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Située dans le bourg de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, dans un quartier calme et verdoyant, cette vaste maison de 214 m² offrant 6 chambres fera le bonheur de toute la famille. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 74 m² réparti de la façon suivante : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine ultra équipée disposant d'une baie à galandage donnant directement sur le jardin. Cet ensemble forme un lieu de vie à la fois confortable, lumineux et ouvert sur l'extérieur. La buanderie attenante à la cuisine, les garages équipés de portes motorisées et le préau apportent une réelle touche de fonctionnalité à l'ensemble. Côté nuit : une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une vaste mezzanine avec placard distribue, un W. C, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire, meuble double vasques), ainsi que quatre chambres dont une en enfilade et une salle d'eau. Ses atouts : panneaux photovoltaïques, terrain de 698 m² entièrement clos, aspiration centralisée, chauffage par le sol géothermie à tous les niveaux, et proximité des transports et des écoles. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Seulement chez iad. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2018, située au calme à Grandchamp-des-Fontaines, à seulement 5 minutes du bourg. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine chauffée, exposée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne et les chevaux. La hauteur sous plafond et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres pour les enfants, un espace bureau indépendant et une salle d’eau complètent l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour allier confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également la buanderie, le double garage, le carport et le bureau annexe avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d’amis. Maison RT2012 (DPE : A), chauffage au sol, garantie décennale, terrain facile d’entretien de 700 m². Une maison rare, où l’on se sent immédiatement bien — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Collard vous propose : Maison de plain-pied construite en 2016 idéalement située au calme.( encore sous garantie décennale) Proche des commerces, des transports et d'un complexe sportif. L'entrée, avec placard, dessert une pièce de vie traversante de 54 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse clôturée orientée au sud, sans vis-à-vis. Trois chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier avec accès au jardin. Une dépendance de 30 m² pouvant servir de stockage, d’atelier ou de bureau. Deux places de stationnement Chauffage mixte au gaz et électricité, panneau photovoltaïque pour l'alimentation de la chaudière, matériaux de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison d’Architecte Neuve à 20 min da Nantes. Vous rêvez d’un lieu où conjuguer sérénité et proximité de la ville ? Découvrez cette maison d’architecte de 150 m², construite en 2024. Moderne, lumineuse et nichée dans un environnement verdoyant, elle offre l’équilibre parfait entre vie citadine et douceur de la campagne. La maison se compose de : •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative •Trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou télétravail •Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne •Deux toilettes •Un vaste séjour baigné de lumière •Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger •Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Pensée pour le confort et le quotidien : •Maison de plain-pied, circulation fluide et pratique •Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique •Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail •Garage double + place de parking Cette maison combine modernité, confort et nature dans un cadre unique. L’occasion rêvée de vous offrir un cocon paisible, tout en restant connecté à la vie nantaise. Une visite s’impose pour ressentir toute l’harmonie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE ACCEPTÉE. Exclusivité. Au calme, dans un quartier résidentiel, à seulement 500 m des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale et son magnifique terrain de 1100 m² sans aucun vis-à vis. Elle dispose de plus de 70 m² de pièce de vie, répartie de la façon suivante : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. La cuisine ouverte, en lien direct avec une terrasse conviviale, est idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans le prolongement du séjour, un coin bibliothèque vient apporter une atmosphère chaleureuse et cosy. Le côté nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'arrière, la buanderie / arrière-cuisine, le double garage et une pièce de stockage apportent une dimension pratique et fonctionnelle à la maison. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou des espaces de travail. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une famille souhaitant allier sérénité, espace et convivialité. Coup de coeur assuré pour son environnement et son magnifique jardin sans vis-à-vis ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située face à l'église de grandchamp des fontaines, en coeur de ville, cette maison appartement est organisée sur trois niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un large espace de réception, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio. Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi et permet d'y installer un petit coin repas pour profiter des petits déjeuners ou déjeuners en plein air. Au premier étage, vous découvrez une grande pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée à bois. Chaleureuse et lumineuse cette pièce donne accès à la deuxième terrasse avec ses dalles de sol en verre. Cet espace de détente sans aucun vis à vis devient un prolongement du salon pour profiter d'un bain de soleil. Sur ce même niveau se trouve la chambre parentale et une salle d'eau wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain wc complètent les prestations du bien. Situé en plein bourg ce bien donne accès à tous les commerces et commodités de proximités. 20 minutes en voiture au nord de nantes (zone cardo). 12 minutes en voiture du bourg de la chapelle sur erdre. 10 minutes de la gare de sucé sur erdre. Classe énergie : c / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2098 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : emilie fourneau ei - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com agent commercial - numéro rsac 2021ac00202.

Située à GRANDCHAMP DES FONTAINES, à proximité immédiate du bourg, des commerces et de la ligne ALEOP 300, cette maison contemporaine de 2020, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un terrain de 536 m², offre une qualité de vie dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 46 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Une vie de plain-pied est possible grâce à la suite parentale de plus de 18 m² située au rez-de-chaussée. Le cellier et le garage apportent une touche fonctionnelle supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et un second WC. Cette maison offre de belles prestations : un jardin clos et paysagé, une toiture en ardoises naturelles, un chauffage par le sol, de jolies finitions et un cadre de vie très agréable (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle exclusivité noovimo ! Votre conseiller en immobilier, jeremy lavéant, vous propose : cette maison soignée et décorée avec goût, de plus de 157 m² avec un garage. Aucuns travaux à prévoir. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un poêle, une cuisine entièrement améangée et équipée 4 chambres de grandes tailles et avec placards. 1 salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau. Une très grande buanderie, un cellier et un garage motorisé de plus de 20 m². Le tout sur une très belle parcelle de plus de 1000 m², idéalement situé, proche du centre et commerces. Au calme. Venez vite la découvrir ! Honoraires : 3,50 % ttc de 400000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 414000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.