Maison de maître Hyper centre Nort sur Erdre

Nort-sur-Erdre (44390)

679 250 €

1 935 €/m²

14 pièces
Pièces
8 chambres
Chambres
351 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

Baisse de prix !

En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée.

Maison de maître : rénovée entièrement en 2010.

Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc.

Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m².

Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre.

Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien.

(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 26 juin 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 679 250 €(1 935 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 730 € et 5 050 € par an

Prix dans la région

1 935 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nort-sur-Erdre (44390)

Nort-sur-Erdre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr