Vente maison 8 pièces 270 m² Bergerac (24100)

Maison de ville entièrement rénovée, très proche hyper centre et avec toutes commodités à pied, composée de cuisine équipée, belle pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, garage, jardin d'environ 300 m². Idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle à domicile. Vie de plain pied possible Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Fiche Id-SIT180809 : Maison au calme située proche de Bergerac et de tous les commerces, hôpitaux, gare, administrations, et sur la route des vins pour les amateurs. Vous pourrez faire des randonnées, visiter les Mille et un Châteaux (Milandes. ) ainsi que diverses Grottes et lieux insolites (Lascaux, Eyzies, Padirac. ) Ensemble immobilier de 10 pièces dont 4 chambres, 2 grands salon / salle à manger avec chacun leur cheminée (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc, bureau, celliers, cave, atelier, chai à vin, garage de 100 m², un auvent et sa cuisine d'été, un grenier d'environ 60 m² et un comble de 150 m² pouvant être aménagé, un parking pour 4 voitures et plus. Un puits, un poulailler le tout sur 1 Hectare arboré et clôturé. Ce bien immobilier peut être divisé en deux parties pouvant devenir une maison principale et son gite donnant la possibilité à etre loué en RBNB Cet ensemble immobilier vous attend pour une nouvelle aventure et qui sera votre petit nid - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 140 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florence baldan vous propose : charmante maison de ville située à bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de bergerac et proche dordogne cette maison offre un cadre calme. Au rez-de-chaussée : - un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - une cuisine aménagée et équipée. - une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale. - une buanderie. - un w. C. Séparé. À l'étage : - quatre chambres entre 10 et 14 m². - une salle d'eau avec dressing. - une salle de bain. - un w. C. Séparé. L'extérieur offre : - un jardin de 650 m² arboré et clôturé. - une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été. - une terrasse avec store banne électrique. - un grand garage. - une grande cave. Partie technique : - climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie. - huisseries pvc. - chauffage au gaz. - cheminée d'appoint. - tout-à-l'égout. - puits avec pompe. À proximité : - promenade dordogne à 100 mètres. - commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied. - centre commercial à 7 minutes en voiture. - centre hospitalier à 5 minutes. - école maternelle à 8 minutes. - école primaire à 3 minutes. - collège à 5 minutes. - lycée à 6 minutes. - gare sncf à 6 minutes. - aéroport de bergerac à 5 minutes. - accès autoroute a89 à 20 minutes. - bordeaux à 1h35. - sarlat à 1h20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en cœur de ville de Bergerac, cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Sur un terrain de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clos de 292 m² avec terrasse et arrosage automatique, abri à vélos, un double garage isolé et chauffé et un espace de stationnements extérieurs, sécurisés, appréciables en plein Bergerac. Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations haut de gamme, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie attenante. À l'étage, le palier distribue sur deux grandes chambres lumineuses avec placards, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un espace travail, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille urbaine et harmonieuse. Chaudière individuelle gaz, Pac Air / Air de 2021 et chauffe-eau à production instantanée. Possibilité d'acquérir le mobilier et agencements en sus. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Cette maison de plain-pied, construite en 2025, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et tous les services, promesse d'un cadre de vie agréable et pratique. L'ensemble est lumineux, moderne et fonctionnel garantissant un confort de vie à ses futurs résidents. Côté jour, vous bénéficierez d'une grande entrée, avec espaces de rangements, d'un séjour-salon de 47 m² avec sa cuisine A / E ouverte communiquant sur la terrasse. Un cellier / buanderie rajoute de l'espace supplémentaire en termes de fonctionnalités. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative attenante, et une salle d'eau indépendante avec toilettes intégrées. Le jardin (piscinable) de 712 m² entièrement clos avec portail automatisé est une page blanche à créer et organiser selon vos envies. De plus, vous disposerez d'un garage de 18 m² avec porte automatisée et d'une place de parking extérieure réservée sur la voirie. Construite selon les normes RE2020, cette maison agréée PMR dispose d'une pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique 300l, de double vitrage renforcé Alu et PVC, volets roulants à commande centralisée et est raccordée au tout-à-l'égout. Des atouts non négligeables : son rapport énergétique garantissant des économies d'énergie, des frais de notaires réduits et une garantie décennale de 9 ans. Un bien aux prestations de qualité et finitions soignées, idéal pour une vie confortable de plain pied à deux pas de tout à Bergerac. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 143 m², dont une véranda lumineuse de 27 m², la maison est en très bon état général. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, donnant sur la véranda, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Un véritable atout supplémentaire : une maison attenante de 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou encore de maison d'hôtes. Prestations de qualité : autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspirateur centralisé. Le terrain de 1882 m², est arboré de multiples arbres fruitiers. De plus, le terrain est piscinable et laisse la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024. Garage motorisé, carport camping-car avec fosse. Alimentation par puits (raccordement réseau possible), assainissement conforme. Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture ainsi que supermarchés, restaurants et médecins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Vous recherchez le calme, de l'espace et du confort ? Cette belle maison construite en 1998, située à saint-nexans, a tout pour vous séduire ! Ses atouts principaux : - environnement paisible, sans vis-à-vis - superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - vie de plain-pied avec une chambre, wc - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou recevoir - 2 wc + salle d'eau fonctionnelle, cellier et buanderie extérieur exceptionnel : - terrain spacieux de 3 710 m² - magnifique piscine 12 x 6 pour profiter des beaux jours confort & équipements : - poêle à granulés + pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol - menuiseries pvc double vitrage - gouttières aluminium - assainissement individuel une maison idéale pour ceux qui veulent allier tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Rare, maison de construction de 2018 'maison aura', de plain pied offrant tout le confort de la proximité du centre ville, école, collège, lycée, dans un quartier calme et résidentiel. Son bel agencement de chaque pièce et son exposition nord / sud est aussi une bonne raison d'avoir un coup de coeur. Cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bains + douche, un wc indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements (adoucisseur d'eau), garage + rangements. Chauffage : en gainable par pompe à chaleur (climatisation réversible sur toute la maison), tout à l'égoût, jardin paysagé avec un boulodôme pour se detendre. Taxe foncière : 1750eur terrain clos de 1114 m² avec portail électrique et allée goudronnée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.