Vente maison 7 pièces 182 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise de 269 m², sur une parcelle de 550 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché proche du centre ville. Cette vaste demeure, à rafraichir, vous charmera par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace de vie de 57 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 13 m² attenante à la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc séparé ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec chambre, salle de bains, vestiaire avec placards. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol total : un espace buanderie et atelier ainsi qu'une cave. Dans le fond du jardin paysager, deux garages fermés. Orientation optimale est / ouest, sans vis à vis. Toiture et ravalement récents - proximité de tous les commerces du centre-ville, de la place du marché et des écoles. Tramway t9 et futur métro ligne 15 à moins de 10 min à pieds, rer c en 15 min à pied. * un bien rare a decouvrir sans tarder * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Amoureux des magnifiques villas de la Belle Epoque, "la Villa au Parc" a tout pour vous séduire ! À commencer par son emplacement, au calme d'un écrin de verdure, dans le centre historique et prisé de Vitry sur Seine, à deux pas du parc Joliot-Curie et à 5 minutes à pied du marché, 10 minutes du tramway T9,15 minutes du RER C gare de Vitry. Cette demeure de charme de 190 m² (dont 164 m² supérieurs à 1,80m) vous propose près de 500 m² de terrain arboré, au calme, que vous pourrez aménager au gré de vos envies avec terrasse, jacuzzi, piscine, potager, verrière, dépendances, ou garage supplémentaire. À vous de compléter ce joli tableau ! Non mitoyenne, elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale, il y a une dizaine d'années ! Ce qui lui permet aujourd'hui de proposer un bel espace de vie en rez-de-jardin, avec une quadruple exposition, une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès sur le jardin arrière, un espace dînatoire et un séjour ouvert sur une pergola de charme ! Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes, et sous les combles, un espace parental de charme a été totalement aménagé avec dressings sur mesure et salle d'eau privative avec toilettes, le tout avec le charme intemporel de la charpente apparente. Un espace à faire rêver, au sens propre et au sens figuré ! Et comme cette maison, allie charme et fonctionnalité, vous apprécierez également un sous-sol intégralement aménagé, avec une buanderie, une pièce qui peut accueillir un bureau, un home cinéma, une salle sport, un atelier ou une remise et autre pièce avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, une véritable suite pour le bonheur des amis, de la baby-sitter, ou d'un ado qui sera ravi d'avoir son "indépendance". Maison familiale ou projet de co-living, quel que soit votre projet, la Villa au Parc ne laissera pas votre cœur indifférent ! À vous de la faire vibrer comme vous aimez ! Visite sur RDV et visite immersive possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935991.

Située rue Watteau, dans un secteur calme de Vitry-sur-Seine, cette maison familiale de plus de 210 m² (177 m² carrez) offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et belles prestations. En excellent état, elle bénéficie d'une belle luminosité avec une orientation traversante, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un emplacement privilégié, à proximité du T9, des commerces et à une dizaine de minutes à pied de la gare des Ardoines. Le RCH accueille une pièce de vie de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 17 m². La cuisine est séparée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres (13,77 m² - 17,46 m² - 17.6 m²) forment un espace nuit agréable. Le palier, mis en valeur par un escalier en fer forgé, mène à une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un grand grenier aménageable permet d'envisager des pièces supplémentaire selon les besoins ou les envies. Un atout majeur de la propriété réside dans son niveau inférieur, accessible de manière indépendante. Avec ses fenêtres et sa disposition en véritable appartement, il accueille deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace se prête idéalement à un usage mixte : logement autonome, activité professionnelle, ou création d'un revenu locatif. Un garage de 32 m² complète ce niveau. Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Maison familiale 180 m² + studio indépendant – terrain 500 m² – Vitry-sur-Seine. À 10 min de la future ligne 15 (ouverture 2026), cette maison non mitoyenne offre 4 chambres, grands volumes et luminosité plein sud. Proche du Tram 9 (station Mairie de Vitry-sur-Seine), quartier pavillonnaire recherché, beaux volumes et construction de qualité ! Cette maison indépendante d’environ 170 m² habitables (240 m² au sol) offre un confort familial rare, sur un terrain plat et clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis. Agencement : Rez-de-chaussée surélevé : Belle Entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine conviviale de 25,5 m², un WC invité et un espace de rangement. Étage : Trois belles chambres de 12,13 et 17 m², chacune avec son point d’eau privatif, et une salle d’eau avec WC. Rez-de-jardin : Un garage double de 47 m², un bureau, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un studio indépendant avec entrée privative — idéal pour loger un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif. Une cave technique complète ce bien. Les atouts : Maison non mitoyenne, lumineuse et bien entretenue Terrain plat de 500 m², exposé plein sud Construction traditionnelle et solide Studio indépendant : potentiel familial ou locatif Proche transports (Tram 9 + future ligne 15), écoles et commerces On aime : Le volume généreux, la luminosité, la modularité des espaces et le confort d’une maison familiale indépendante à quelques minutes de Paris. Votre conseillère, Chunan LIEVENS (iad France), est à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, à 10 minutes du métro Villejuif – Louis Aragon et 7 minutes du tram T7, cette maison des années 1957 offre 88 m² carrez et 155 m² environ de surface au sol, sur une belle parcelle arborée de 655 m². Maison familiale 88 m²carrez-155 m² environ au sol + dépendance 18 m² environ + garage de 18 m² environ. Rez-de-chaussée haut : Entrée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse de 31 m² Cuisine séparée Une chambre Salle d'eau et WC Premier étage : 2 chambres spacieuses dont une avec coin dressing Une salle de bain Un WC indépendant Rez-de-jardin et garage 18 m² environ et 19 m² environ : Deux garages (dont un de 19 m² environ pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou studio) Une buanderie Un bureau Une cave Une véranda de 31 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année Extérieur et dépendance : Grand jardin arboré avec cabanon en fond de parcelle Dépendance indépendante comprenant 18 m² environ : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC Idéale pour une profession libérale, un studio indépendant ou recevoir famille / amis Stationnement jusqu'à 5 véhicules (3 en extérieur + 2 dans les garages) Points forts : Maison fonctionnelle et lumineuse Extérieur rare à Vitry avec terrasse + jardin + dépendance Possibilités d'aménagement multiples DPE : D (bonne performance énergétique) Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon situé dans un secteur pavillonaire calme à proximité des commerces et du métro Offrant de beaux volumes, il se compose au rez de chaussée d une grande entrée équipée de placards, une chambre avec salle d eau, w c, chaufferie, garage triple avec grande hauteur sous plafond (possibilité de stationner un camion ), ainsi qu'une cave à vin. À l étage l escalier donne sur le salon salle à manger en double exposition offrant une belle luminosité, cuisine équipée séparé avec accès sur loggia avec barbecue. cheminée et climatisation. Au deuxième étage, quatre chambre dont deux grandes avec terrasse, une salle d eau avec w c. À l extérieur sur le devant un belle espace pour stationner plusieurs véhicules, beau jardin à l arrière. Les plus : - Volumes - Qualité de construction pavillon de 1983 - Climatisation premier étage - Volets roulants - idéal grande famille, personne avec des besoins de stationnement de vehicules, camions. - impasse au calme et uniquement pavillonnaire avec la proximité des transports (bus 350 m) et 1 km du métro Louis Aragon) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.