Vente maison 7 pièces 132 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 91 m² située à Villeneuve-le-Roi (94290) construite en 2020 qui offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train (Rer C et D) ainsi que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et dynamique pour les familles. Un jardin sur 273 m² de terrain, offre des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette jolie maison lumineuse dispose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (42 m²), de trois chambres à l'étage (11 m² et 12 m²) dont une parentale de 15 m² (avec salle d'eau), une salle de bain, deux toilettes et un sous-sol total pouvant être utilisé en pièce de détente. Ses caractéristiques offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un "cocon" où il fera bon de juste poser vos valises ! . LES PLUS : Maison récente DPE C (sous garantie décennale) - Volants roulants électriques. Idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad france - rodolphe itan vous propose : sur les hauteurs d'ablon maison familiale cette maison de 140 m² habitable comprend un rez-de-jardin comprenant son garage, sa cave et 2 pièces avec salle d'eau pouvant servir à un membre de la famille ou être loué. Au rez de chaussée, on retrouve un agréable séjour de 29 m² environ, une cuisine séparée, 1 cellier et 1 wc. L'étage se réparti en 3 belles chambres et salle d'eau avec wc. Un grenier aménagé est accessible par une des chambres et permet du stockage ou d'être utilisé en bureau ou salle de jeux. - jardin de 400 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille - terrasse côté sud accessible depuis le séjour ou par l'extérieur. - parking possible devant le garage. Cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. Proche toutes commodités : écoles, commerces et gare RER C, charmante maison en meulière Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger très lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire avec point d’eau. Le sous sol peut être exploité différemment pour offrir des espaces plus fonctionnels. À l’extérieur, le jardin borde la maison. Une visite de cette charmante maison traditionnelle s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : maison en pleine propriete divisible en trois appartements renoves d’environ 150 m² situee a ablon sur seine 94480, a seulement 20 minutes de paris et a proximite immediate de l’aeroport d’orly. Ideal pour investisseur, ce bien sur trois niveaux peut etre exploite en trois logements independants de type 4 pieces, 3 pieces et 2 pieces. Construit en 1970 et entierement renove, l’immeuble est pret a etre loue immediatement et beneficie d’un diagnostic de performance energetique classe d. L’emplacement est particulierement recherche avec la proximite des transports, de la gare rer c, des commerces et des ecoles, garantissant une forte demande locative. Une opportunite rare dans le secteur pour un investissement rentable et securise. Maison en pleine propriété divisible en 3 appartements rénovés - 150 m² environ ablon sur seine 94480 - fort potentiel locatif à 20 minutes de paris investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un bien rentable et prêt à exploiter, cette opportunité mérite toute votre attention. Situé à ablon sur seine, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet immeuble d’environ 150 m² entièrement rénové peut être exploité en trois appartements indépendants. Composition du bien : -rez de chaussée : appartement 4 pièces d’environ 65 m², loyer potentiel environ 1 300 euros par mois, -premier étage : appartement 3 pièces d’environ 60 m², loyer potentiel environ 1 100 euros par mois, -deuxième étage : appartement 2 pièces d’environ 25 m², loyer potentiel environ 850 euros par mois. Revenu locatif potentiel supérieur à 3 250 euros par mois. Les trois appartements ont été rénovés et peuvent être exploités immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d’un garage privatif, de deux caves et d’un sous sol complet. Rénovation réalisée avec isolation intérieure complète. Diagnostic de performance énergétique classé d. Emplacement strategique : -gare rer c d’ablon à environ 400 mètres, -accès rapide à paris, -proximité de l’aéroport d’orly et de la ligne 14, -commerces, écoles et services accessibles à pied. Secteur a forte demande locative et plusieurs possibilites pour optimiser la rentabilite : -location classique, -location meublée, -colocation, -location courte durée. Prix negociable. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel de rendement. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale de 140 m² nichée dans un quartier paisible de Villeneuve-le-Roi. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette demeure spacieuse se compose de cinq pièces, idéales pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie, est pensée pour simplifier votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour servir de suite parentale, ainsi qu'un bureau modulable, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ajoutant une touche de praticité. À l'extérieur, un studio indépendant vous offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un logement d'appoint, selon vos envies. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bain avec WC assure confort et fonctionnalité. Le grenier, aménageable, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce additionnelle selon vos projets. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la climatisation, garantissant un confort optimal durant les mois d'été, un sous-sol spacieux pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, et un garage attenant pour sécuriser votre véhicule. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame est à moins de 100 m, et l'arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 300 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école Cesr Villeneuve Le Roi à 300 m et de l'école Cités Unies à 600 m. Pour vos moments de détente, le Parc Grand Godet est à moins de 100 m, et le Parc de la Mairie à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 500 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1748 € - Type de chauffage : Chauffage central au mazout - Distribution eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Consultez les cartes et les informations officielles relatives aux aléas et aux contraintes réglementaires sur le site pour obtenir des données à jour concernant ce bien. Cette annonce a une finalité informative : elle ne remplace pas les inspections techniques, les expertises spécialisées ou les vérifications administratives et juridiques indispensables avant toute transaction immobilière. Pour toute question relative à la publication ou au contenu de l'annonce, veuillez contacter l'éditeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.