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AcheterRéf. SIT169635

Maison

Villa Spacieuse maison de ville

PROCHE COMMERCES, Néfiach (66170)

345 000 €

1 917 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Fiche id-sit169635 : néfiach — rare : maison 4 faces de 180 m² modulable + atelier 75 m² + garage 45 m² sur 820 m² de terrain située au calme, proche des commerces et commodités, elle se compose de deux logements indépendants idéalement agencés : en rdc — t2 de 80 m² (climatisé) - vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - grande chambre de 20 m² avec dressing - salle d'eau moderne au 1 ?

Étage — t5 de 100 m² + véranda - séjour lumineux de 49 m² climatisé avec cuisine ouverte - magnifique véranda de 34 m² - 3 chambres + un bureau - salle d'eau annexes & extérieurs - atelier indépendant de 75 m² à l'arrière : idéal pour artisan, passionné de bricolage ou stockage - grand garage de 45 m² et agréable terrasse - jardin privatif piscinable ou stationnement camping-car atouts : double vitrage, volets roulants électriques, électricité rénovée, climatisation.

Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille, prix négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2021 - classe-energie c : 139 kwh.

M2.

An - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(1 917 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Néfiach indisponible

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Localisation

PROCHE COMMERCES, Néfiach (66170)

Néfiach

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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IMMO DIFFUSION

Agence immobilière

23 Bd Sarrail, 34000 Montpellier

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