Ecully - Les Serres: Une maison contemporaine de 189m2, 5 ch

Ecully - Les Serres : Dans un environnement calme et privilégié, une maison contemporaine de 189 m² construite en 2021, édifiée sur un jardin de 1 000 m² avec piscine et terrasses, offrant un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur.

Au rez-de-jardin, une entrée distribuant une réception de 45 m² largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, faisant face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m.

Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et prolongée par une large baie vitrée complète harmonieusement cet espace de vie créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable au quotidien.

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité prennent place à ce niveau.

À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une grande salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Les prestations techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage.

Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

DPE : A.

Taxe foncière : 3243 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HCV.

ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Le secteur des Serres bénéficie de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Écully, réputé pour son cadre verdoyant, son calme et la qualité de ses infrastructures.

À proximité du centre, des commerces et des établissements scolaires de renom, cette adresse permet également de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de l'Ouest lyonnais.

Un cadre de vie particulièrement prisé des familles recherchant espace, nature et proximité de la métropole.