Vente maison 7 pièces 180 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Exclusivité orpi maison de 120 m² habitable sur une parcelle de 800 m², construite en 1981, idéalement située proche du centre de champagne au mont d'or. Elle se compose de 3 niveaux, dont au niveau principal : une entrée, séjour, cuisine indépendante, wc, terrasse tout autour. Au dernier niveau, un coin nuit : 3 chambres, une salle de bains, wc au sous sol : un grand garage et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nombreux stationnements devant la maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5506.

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : Une maison familiale rénovée en 2020 de 160 m² avec terrain piscinable. Voisinage calme et sécurisant. Située dans un quartier résidentiel prisé de Champagne-au-Mont-d'Or, cette grande maison entièrement rénovée en 2020 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes de Lyon-Vaise. Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse (45 m² ), composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon sur baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur la terrasse orientée sud - est et le jardin. Coté nuit, la maison offre un agencement parfaitement adapté une la vie de famille avec petits et grands enfants : cinq grandes chambres (11 m², 12 m², 13 m², 13 m² et 31 m² ), dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle de bain familiale. Trois WC indépendants viennent renforcer le confort de l'organisation. La rénovation complète réalisée en 2020 assure modernité et tranquillité : Isolation intégrale de la toiture Électricité refaite à neuf Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) dans plusieurs espaces Volets roulants électriques à télécommandes Fenêtres en aluminium Portes neuves Reprise des sols et murs Création de salles de bain modernes Cuisine repensée avec goût Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Côté pratique, l'emplacement est un véritable atout. L'accès rapide à l'autoroute du Soleil, la proximité immédiate des arrêts de bus et la gare de Vaise accessible en 10 minutes facilitent les déplacements. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité en centre-ville accessibles à 10 minutes à pieds, ainsi que de grandes enseignes comme Auchan ou Grand Frais à quelques minutes en voiture. Nombreux établissements de scolarité. Une maison prête à vivre, qui combine volumes généreux, confort moderne et proximité immédiate de Lyon. Référence agence : 5660.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison de village de charme d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Sous Compromis Emplacement de choix : Située à St Didier au Mont d'Or', dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe grange en pierre du XIXe siècle offre en fort potentiel de réhabilitation pour un projet unique. Bâtisse de caractère :  Entièrement à rénover, cette grange pleine de charme séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. La structure en pierre est saine et offre une base solide pour tout type de projets. Projet multi-logements possible :   Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou une grande maison familiale. Terrain exposé plein sud :  le terrain attenant bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière.

Exclusivité homicca - 60370 saint-didier-au-mont-d'or centre village maison de village sur deux niveaux avec 4 chambres et un extérieur - traversante est / ouest à côté de l'eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Au calme, d'une superficie de 145 m² environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m² environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance coocooning. Edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et un toilettes dans le dégagement. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres, avec une salle de bains commune et toilettes, et un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette maison familiale pleine de charme, offre un réel confort au coeur du village de saint didier au mont d'or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes. L'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été. Dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, mairie, eglise. Mais aussi une véritable vie de village avec un marché hebdomadaire sur la place louis pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les halles monts d'or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre ! Son prix est de 598.000eur fai - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 (06 x08.57x87 x26) informations complementaires : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée. Ballon d'eau chaude électrique (atlantic) - bus 22,20, 23,84 avec liaisons pour métro d gare de vaise; bus jd 561 jd 623, jd 53 (jean perrin) jd842 (sacré coeur), jd973 (ecole internationale). Au sein du village ecoles publique et privée; collège privé fromente; college et lycée de secteur jean perrin (69009 lyon) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Limite ECULLY - Dardilly A la gare des Mouilles. Villa sur 3 niveaux avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".