Vente maison 6 pièces 170 m² Touvre (16600)

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie / cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants). Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €. Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de ruelle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faites tout à pied ! Les atouts du bien : une pièce de vie lumineuse et agréable. Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage. Gros œuvre & confort récents : toiture neuve (tranquillité assurée pour de longues années). Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Électricité aux normes / ok. Fibre optique déjà installée (idéal télétravail). Taxe foncière 1 000 € / an. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou y apporter votre touche déco ! Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable au centre de ruelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 612283 ).

Maison de ville très proche du centre-ville de soyaux et de ses commodités. Le bien est à rénover mais dispose de beaucoup de surface bâtie. La maison principale se compose d'une pièce de vie, avec la possibilité de faire une chambre et un bureau et une autre chambre aménageable dans les combles. Elle possède une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin. Le bien possède aussi une salle de bain, un wc et un cellier. À l'extérieur, une ancienne habitation à réhabiliter en atelier ou en logement secondaire. Un garage, un atelier et une dépendance complètent le bien. Le jardin est au calme et reste à aménager. À visiter en notre compagnie. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Soyaux. Maison mitoyenne de 110 m² avec garage et jardin Située dans un quartier calme de Soyaux, cette maison spacieuse de 110 m² est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 6.00 m², un salon lumineux de 16.04 m², une cuisine de 9.67 m², et un vaste séjour de 24.39 m², parfait pour vos moments en famille ainsi qu'un garage de 15.35 m² et un WC de 1.70 m². À l'étage, le palier de 2.74 m² dessert quatre chambres confortables : une chambre de 9.30 m², une autre de 11.18 m², une chambre de 12.75 m² et une dernière de 9.34 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 3.78 m². Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville sur radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proche des commerces et des écoles Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 611393 ).

Proche commodités et bus, pavillon de plain pied entièrement clos, comprenant une cuisine équipée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, garage, débarras, sur une parcelle d'environ 330 m². Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage, volets alu ou electrique solaire, tableau électrique récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À 5 min de la place Victor Hugo, maison mitoyenne sur 2 niveaux. À l'étage : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC. Rdc : garage, chambre, atelier, cellier, cave. Terrain clos d'env 340 m², double accès, cour, parking. Technique : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.