Grande maison T6

Médoquine, Talence (33400)

340 000 €

2 656 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
128 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveJardinCalme

Description du bien

Située à Talence (33400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, calme, et proche des commodités.

Situé à la limite de Pessac, proche de la Médoquine, vous serez dans le centre de Bordeaux en un rien de temps.

Avec un agencement sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, on trouve 4 chambres dont une avec une salle de bain.

Complétée par un petit jardin et une cave en sous-sol, cette propriété présente un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Le DPE indique E, vous pouvez passer facilement à C avec travaux d'isolation des murs.

Les murs en pierre et la charpente sont sains.

Des travaux, rafraichissements sont à prévoir.

Très gros potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(2 656 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 656 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 170 € et 4 340 € par an

Prix dans la région

2 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

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Localisation

Médoquine, Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr