MAISON AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - 6 PIECES - 150M2 - ROYAN ( 17200)

Située à Royan (17200), cette maison de 2004, en parfait état, bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer et les commodités urbaines.

Implantée sur une parcelle de 544 m², la maison sur 2 niveaux, offre en extérieur une belle terrasse ?

donnant sur un joli jardin arboré, un balcon, plusieurs places de parking ?

et dispose également d'un grand garage (54 m²) et d'un atelier.

À l'intérieur, la maison se déploie sur 150 m² avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.

À l'étage, la cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux offre un bel espace de vie avec un accès direct sur le jardin.

La partie nuit propose un dégagement avec un grand placard, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 salle d'eau et toilettes séparées.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.

Idéale en résidence principale comme en secondaire pour accueillir famille et amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.