Vente maison 6 pièces 110 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Jennifer Airault vous propose : Maison T4 de 115 m² à Montigny-Lencoup – Coup de cOEur assuré ! Superbe maison de 1989 en très bon état, lumineuse et économe en énergie, installée sur un grand terrain verdoyant de 1 012 m². * Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD avec cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, salle d’eau avec WC et buanderie. * Étage : 2 très grandes chambres (possibilité 4ᵉ chambre), dressing et WC séparé. * Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillés (plein SUD) avec 2 abris de jardin. * Les + : Isolation extérieure refaite, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants et portail électrique. Un cadre agréable et aucun frais à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison sitée au coeur de Montereau Fault Yonne, un choix parfait pour un investissement locatif. Cette maison bénéficie d'une proximité au commodités et d'un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres offrent confort et tranquilité aux occupants Vous pourrez également profiter d'un garage, atout supplémentaire pour le stockage ou stationnement. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Construite en 2011 sur un vide sanitaire, cette maison de 105 m² dispose d'une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un toilette avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, une salle de bains avec toilettes et bidet. Garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur chaud / froid et d'une cheminée insert. Idéal pour les familles qui apprécient de vivre dans un cadre boisé, tout en ayant à proximité les commerces, Pôle médicale, école maternelle, primaire, Collège et lycée. elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Cette maison, actuellement louée, sera libre début octobre pour la signature de la vente définitive. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.