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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Montauban (82000)

175 000 €

Maison de caractère avec dépendances et potentiel de division ? Montauban secteur Les Farguettes

Notre agence vous propose en exclusivité cette authentique maison de caractère, idéalement située dans le secteur recherché des Farguettes, à seulement 5 minutes de Montauban. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété offre une configuration particulièrement agréable avec 4 chambres de plain-pied, une cuisine indépendante, un salon, un bureau, une salle de bains et un WC. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Montauban. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme et le caractère de cette bâtisse. Les vastes combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'agrandissement important. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un hangar et une remise, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, création d'espaces supplémentaires ou projet d'agrandissement. Autre atout majeur : une division parcellaire est envisageable, avec la possibilité de créer un terrain à bâtir d'environ 800 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial. Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 175 000 € (soit 1 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2837
Solvimo Montauban agence immobilière à Montauban (82000)
Solvimo Montauban
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