Vente maison 6 pièces 121 m² Lys-Haut-Layon (49310)

À VENDRE – Maison 110 m² – Centre de Chemillé Située en plein cœur de Chemillé, au pied des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de 110 m² en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose un espace parfaitement adapté pour un adolescent, une profession libérale ou une chambre d'amis, avec une troisième chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme cuisine d'été. Une cave et un grand garage doté d'un portail motorisé complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et très bien entretenue. Les combles, quant à eux, restent aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051207). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre – Maison de plain-pied avec 4 chambres – Quartier du Chalet, Chemillé (49120) Idéalement située dans le quartier prisé du Chalet, à proximité immédiate des commerces (SUPER U, écoles, services), cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une belle parcelle de 760 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte à la fois une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéalement réparties pour accueillir une famille ou envisager un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un garage complète l'ensemble, avec un coin lingerie pratique pour l'organisation familiale. Cerise sur le gâteau : la maison n'étant pas en limite de propriété, une extension est tout à fait envisageable. Un bien rare à valoriser, avec un potentiel d'aménagement important, dans un environnement recherché et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050866).

Située dans une impasse paisible de la commune de La Chapelle-Rousselin, à seulement cinq minutes de Chemillé, cette maison familiale de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement animée par un poêle à bois suspendu. La cuisine, semi-ouverte, a été pensée avec soin : aménagée, équipée, et mise en valeur par une verrière qui lui confère à la fois caractère et convivialité. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, où se trouve également un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec WC à rafraîchir, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'écart, une chambre parentale avec son dressing et son coin douche offre un espace privatif, propice à la tranquillité, ou peut être aménagée comme chambre d'amis. La maison dispose également d'une buanderie avec accès direct vers l'extérieur, pratique au quotidien. Le garage, spacieux, est équipé d'un portail motorisé, et bénéficie d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. Nichée dans un environnement sans aucun vis-à-vis, cette maison n'attend que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050781). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 000 € TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Entre vihiers et doue en anjou, belle maison en campagne d'environ 153 m² avec de beaux volumes : salon / salle à manger, cuisine, salle de douche, lingerie. À l'étage : palier et deux grandes chambres. Puits, 2 garages, dépendances sur un terrain d'environ 5 300 m² proximité commerces et écoles dpe en d conso estimée entre 280€ et 386€ / an hors honoraires : 180 000€ hon. Charge acquéreur 5.50% : 9 900€ erp : géorisques. Gouv. Fr 1108 laporte philippe rsac 443 471 123.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : * Coup de cOEur * – Maison de caractère avec jardin arboré – 176 m² Lys-Haut-Layon – Calme & campagne Charmante maison de caractère, située dans un environnement paisible, à proximité de Vihiers, Doué-la-Fontaine et Saumur. Elle offre 176 m² habitables, sur un terrain arboré de 890 m², idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda lumineuse avec cuisine équipée et vue sur le jardin, d’un salon cosy, d’une seconde cuisine aménagée avec îlot central, et d’une grande pièce de vie avec insert et baie vitrée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune équipée d’un dressing, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Une chambre est équipée de sa propre salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité. * Extérieurs & annexes * Jardin paysagé et arboré avec arbres fruitiers. Garage, atelier, dépendances, cabane de jardin. Parking privatif. Les + Pompe à chaleur Volets roulants électriques Toiture récente Fenêtres de qualité Ventilation mécanique Exposition Sud / Ouest École et supérette à 450 m DPE C Maison en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

À 10 minutes de Vihiers, maison ancienne rénovée d'environ 165 m² avec une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une véranda, une suite parentale, WC, buanderie. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains WC. Ancienne grange bardage bois de 65 m² à réhabiliter. Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Consommations énergétiques : 200€ à 279€ / mois Hors honoraires : 225 000€ Honoraires charge acquéreur 4.27% : 9 400€ Etat des risques : géorisques. gouv. fr 1020.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble. À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage. Sur un terrain de 1 186 m² attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Bienvenue à Doué-en-Anjou, au cOEur d'une magnifique propriété de campagne pleine de potentiel ! Cette maison de campagne spacieuse et pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette belle demeure de 157 m² s'étend sur un vaste terrain de 1234 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos passions en toute tranquillité. Avec une salle de bain, deux toilettes, une cuisine équipée et un salon confortable, cette maison est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette maison de campagne offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. De plus, un garage de 74 m² environ vous offrira un espace de stationnement couvert et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une véranda non chauffée de 22 m² environ. Ainsi qu'une dépendance / cave avec cheminée. La maison est équipée d'un système de chauffage avec une distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, fonctionnant à l'électricité et au bois pour un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme, espace et potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à la campagne dans cette charmante maison à Doué-en-Anjou. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paix De plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, elle comprend : 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un garage conçu pour une voiture classique. Ses espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturer entoure la maison, c'est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. De plus, sur la grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et des week-end encore lumineux même en cette saison. Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter et apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.