LIMONEST adresse privilégiée, maison à réinventer sur 2 900

Limonest (69760)

880 000 €

6 154 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
143 m²
Surface

GarageCaveTerrasseJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Limonest, cette maison bénéficie d'une situation idéale : un environnement résidentiel privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des accès.

Édifiée en 1966 sur une magnifique parcelle arborée de 2 900 m², elle développe environ 145 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation.

La pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², avec une agréable vue dégagée sur le jardin.

Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC complètent le niveau principal.

Le sous-sol accueille une chambre indépendante avec salle de bains et WC, une pièce polyvalente pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.

Une opportunité rare de créer une maison familiale à votre image, sur un terrain exceptionnel et dans un emplacement de premier choix à Limonest.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 880 000 €(6 154 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 154 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 460 € et 6 130 € par an

Prix dans la région

6 154 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limonest indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limonest (69760)

Limonest

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr