St Genès - maison familiale en pierre avec jardin

Saint-Genès, Bordeaux (33000)

675 000 €

5 625 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
120 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationJardinCalme

Description du bien

À talence, rue carnot, au calme dans le quartier saint-genès, côté boulevards, découvrez cette maison de ville en pierre rénovée entre 2022 et 2023.

Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un petit jardin exposé est.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Au deuxième, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Une très grande cave ventilée permet d'installer une buanderie et offre un vaste espace de stockage.

Un cadre pratique pour les familles : crèches et écoles à environ 100 m, arrêts de bus boulevard george v à environ 100 m, tram barrière saint-genès et treuils à environ 300 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien macary, tél. : 06 66 42 27 79, e-mail : sebastien.macary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494792120.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 675 000 €(5 625 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (675 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 625 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 550 € et 2 150 € par an

Prix dans la région

5 625 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Genès, Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr