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AcheterExclusivitéRéf. 468463WAND

Maison

Echoppe rénovée barrière de Bègles

Barrière de Bèles, Bègles (33130)

575 000 €

5 583 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveGrenierClimatisationTerrasseJardinStandingTrès bon état

Description du bien

Secteur barrière de bègles, dans un quartier dynamique et commerçant, échoppe en pierre de 121 m² habitables magnifiquement rénovée avec terrasse extérieure et place de parking sécurisée.

De bon standing, elle est composée au rez de chaussée d une entrée, wc, bureau, d un superbe salon prolongé par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.

En souplex, bureau et cave plafond de verre.

À l'étage, palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau.

L ensemble en excellent état et au confort optimal avec ses technologies récentes offre une prestation de qualité.

Résisterez vous au charme intemporel de la pierre et de l'acier ?

Prix de vente : 575 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez william andrieu au 06 61 18 62 18 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees.

Mandat réf : 468463wand.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sas proprietes privees ?

Zac du chêne ferré ?

44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 235 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Grenier
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(5 583 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 583 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 583 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bègles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Barrière de Bèles, Bègles (33130)

Bègles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Propriétés Privées

Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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500 000 €
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Bègles

Human Immobilier - BEGLES