Maison à Baron avec potentiel locatif !

Maison de 115 m² avec jardin à Baron – 225 000 € À découvrir sur la commune de Baron (33750), maison de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², offrant un cadre de vie à la campagne.

Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre de beaux espaces pour accueillir votre projet de vie.

En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un espace de stationnement.

Un potentiel supplémentaire avec un appartement attenant !

Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire ou réaliser un investissement locatif, il est également possible d'acquérir un appartement attenant à la maison pour 100 000 € supplémentaires.

Cet appartement peut représenter une opportunité intéressante pour envisager des revenus locatifs mensuels.

Deux possibilités s'offrent donc à vous : - La maison seule : 225 000 € - La maison avec l'appartement attenant : 325 000 € À noter : la propriété se situe à proximité d'une route, un élément à prendre en compte selon vos attentes en matière d'environnement.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un bien offrant un potentiel d'investissement complémentaire, cette propriété mérite votre attention.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.