Maison 5 pièces à vendre en France

À vendre 37540 géraldine carminati vous présente cette grande maison familiale des années 70, de 230 m² de référence sur une parcelle de 750 m², en retrait de la rue et accessible par un portail électrique. Cette maison profite d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis à vis. Le bien présente de généreux volumes : etage de vie : lumineux séjour ouvert sur une véranda surélevée, cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain / douche, et de nombreux rangements. Le niveau supérieur offrent une chambre et sa salle d'eau + douche, wc, ainsi qu'une grande pièce avec un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol de 108 m² entièrement indépendant est aménagé (salon, cuisine, suite parentale, dressing, buanderie). Il permet de dissocier, si besoin, la maison en 2 habitations indépendante. L'atelier d'environ 70 m² au fond du jardin ajoute une belle polyvalence : atelier d'artisan, loisirs créatifs ou stockage. Côté extérieur : tonnelle, abris de jardin, carport fermé complètent ce bel ensemble. Une maison à personnaliser selon vos envies. Consommation énergétique : d : 180 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c : 20 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 458000 euros honoraires d'agence charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carminati geraldine, au 06 63 45 95 36 ou par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carminati geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469908gcar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Margaux josefiak vous propose en exclusivité cette maison de caractère située à vendôme, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare tgv reliant paris-montparnasse en environ 45 minutes. Découvrez sans tarder cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie habitable d'environ 175 m², cette demeure ancienne se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, un séjour avec parquet ancien et cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains la propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, entièrement clos de murs en pierre, offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Plusieurs dépendances en pierre, dont une grande grange, complètent cet ensemble immobilier. Elles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Prix : 329 660 euros - honoraires : 18 660 euros inclus charge acquéreur, soit 311 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 euros et 6190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 st aubin des ormeaux, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette magnifique longère de 201 m² à 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Superbe longère en pierres rénovée, volumes, lumière et nature à 5 min de st aubin des ormeaux amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette magnifique longère en pierres de 201 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-bourg de saint aubin des ormeaux. Implantée sur un terrain de plus de 3 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances. * la maison principale très bel espace de vie chaleureux et lumineux véranda baignée de lumière, avec baies vitrées panoramiques ouvertes sur la nature deux inserts cheminées, apportant confort et convivialité cuisine équipée et aménagée buanderie, cave et chaufferie a l'étage : 5 belles chambres aux plafonds rampants, sublimées par des poutres apparentes, offrant charme et caractère * prestations et équipements chauffage par pompe à chaleur panneaux photovoltaïques puits maison économe et confortable, pensée pour une vie familiale sereine * dépendances et annexes bâtiment d'environ 150 m² comprenant : espaces de stockage, atelier, anciennes écuries, préau, garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, hivernage de camping-car ou aménagement en gîte. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Assainissement autonome non conforme. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Yzeure (03400); emplacement privilégié a 200 m de la place principale, au calme absolu pavillon, patrice racoeur vous propose en délégation de mandat exclusif, ce pavillon d'environ 135 m² habitable sur un sous sol total semi-enterré. Au rdc : 'entrée desservant, un séjour salon avec un accès de plain-pied sur la terrasse. Une chambre, salle de bains, wc séparé et un dressing. À l'étage. Un dégagement desservant deux grandes chambres (19 et 23 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol. Un garage avec portail et porte automatique. Une partie cave, une pièce d'eau. Joli jardin clos et arboré de 654 m² chauffage avec insert au bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic énergétique : le 11 / 09 / 2026 dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racoeur patrice, au 06 88 15 04 11 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racoeur patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : rpa 3092 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Janville en beauce. Cette maison en pierre offre une configuration familiale et des espaces intéressants, avec un intérieur qui pourra être rafraîchi et personnalisé selon vos envies. Prix : 199500 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur de 3,64 %. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour-salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cette dernière donnant accès à une petite véranda, deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une dépendance utilisée comme cellier et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, offrant un espace extérieur intime et facile à aménager. Une maison en pierre qui présente de belles possibilités, idéale pour des acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle et remettre l'intérieur à leur goût. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'a10, la n154 et la d2020. Consommation énergétique : f 389 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c15 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4290 euros et 5870 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prébay nicolas, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prébay nicolas, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460841 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite - 36210 - chabris - maison de ville - 7 pièces - 4 chambres - palier bureau - salles d'eau - sous sol - terrain de 3045 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ vous serez charmé par cette belle maison sur sous sol dans chabris avec son terrain arboré de 3045 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : grand palier, 2 chambres, wc avec lave mains. _ sous sol : avec garage, pièces de rangements, lingerie, cave. _ chauffage à inertie de 2024, double vitrage bois, volet roulant électrique, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe d235 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 944 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 179 000 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.82 % ) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Exclusivite sur arras : maison en lotissement - secteur calme. Hall d'entree, salon / sejour, cuisine equipee, veranda. Cave, garage. À l'etage : 4 chambres, salle de douches. Terrasse, jardin. Le + : aucun travaux - veranda, terrasse et jardin orientes sud / ouest dpe d176 - ges d33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1890 euros prix : 187500 euros - le prix inclus les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez glinkowski dorothée, au 06 16 79 33 57 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de glinkowski dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 469843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement pavillonnaire calme à escalquens, à proximité des commerces et des transports, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un couple en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, complétée par une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis autour de bons repas. Deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau et permettent d'envisager une vie quotidienne confortable et pratique. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir les enfants, créer un espace bureau ou recevoir vos proches. L'une d'elles dispose d'un dressing qui pourra, selon vos projets et la faisabilité technique, être transformé en salle d'eau. Un wc complète cet étage. À l'extérieur, la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours, de déjeuner à l'ombre ou de prolonger les soirées en famille. Pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un bricoleur, la maison dispose également d'un grand garage et d'un sous-sol offrant un espace complémentaire appréciable. La maison a toujours été entretenu et de nombreuses amélioration ont été réalisées comme les fenêtres pvc oscillo-battantes à double vitrage en 2021 et 2022, de volets en aluminium, d'une porte d'entrée remplacée en 2022 et de radiateurs électriques pilotables pour adapter le chauffage à votre rythme de vie. L'isolation des combles a également été réalisée en 2022. Entre ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses espaces annexes et sa situation recherchée à escalquens, cette maison offre une base intéressante pour construire votre prochain projet de vie, dans un secteur où les commerces et les transports restent facilement accessibles. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 420 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 401 914 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel à lapoutroie, superbe maison nichée dans un cadre verdoyant privilégié sur les hauteurs, cette maison d'architecte bâtie en 1997 offre un art de vivre rare, alliance parfaite entre élégance, luminosité, volumes généreux et quiétude. Véritable atout, le jardin entièrement arboré vous accueille avec son petit étang privé, un ruisseau qui borde la propriété et un terrain de jeux. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie monumentale baignée de clarté. Celle-ci s'ouvre directement sur deux magnifiques terrasses équipées de stores électriques, créant un véritable prolongement entre l'intérieur et le jardin. Le salon, installé en contrebas de deux marches, offre une ambiance résolument cocooning organisée autour d'une superbe cheminée à insert double face, qui réchauffe simultanément le salon et le séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une très belle mezzanine accueille un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou la lecture. Elle dessert quatre très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant baignoire et double vasque. Une douche indépendante et un wc séparé s'ajoutent à ce niveau. Le sous-sol complet propose des prestations particulièrement fonctionnelles. On y retrouve un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée, une buanderie dédiée, ainsi qu'une authentique cave à vin aménagée pour la dégustation. Côté technique, la chaufferie est équipée d'une chaudière fioul à condensation récente. Architecture affirmée, charme du salon en contrebas, présence magique de l'eau sur le superbe terrain et quiétude absolue des hauteurs de lapoutroie font de cette demeure un lieu de vie exceptionnel. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente 732000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgeois sylvie, au 06 75 09 10 32 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgeois sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468002bgy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en lisière de Bellême, dans le Perche, cette maison familiale d'environ 183 m² habitables, construite dans les années 1970, bénéficie d'un beau parc arboré de 2 300 m² et d'une vue dégagée. Implantée au centre de son terrain, elle offre un cadre verdoyant et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil desservant une cuisine de 17 m² et un vaste double séjour avec cheminée à foyer ouvert. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et de profiter du jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon. Elle dessert une spacieuse chambre de 25 m² disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une chambre supplémentaire peut facilement être créée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, des WC et une douche. Un grenier aménageable apporte un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré de 2 300 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. La maison, implantée au coeur du terrain, profite d'un environnement ouvert et d'une vue dégagée. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres récentes en PVC double vitrage, de volets roulants sur certaines ouvertures, d'un chauffage central au gaz de ville, du raccordement à l'assainissement collectif et de la fibre optique. Habitable en l'état, cette maison peut également faire l'objet d'une rénovation pour devenir une propriété de standing, en valorisant ses volumes, sa distribution et son parc. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire dans le Perche. Prix : 330 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris) : entre 4 590 euros et 6 250 euros. GES : classe E. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 05 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 469721. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison d'architecte d'exception, construite en 2022, qui allie design moderne, confort absolu et prestations avec matériaux haut de gamme. Située au bout d'une impasse paisible, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, à seulement 1 minute des commerces de locminé et avec un accès direct à la forêt pour de belles balades. De plus, cette maison est économe en énergie, grâce à sa conception intelligente et ses équipements performants. Un intérieur lumineux et raffiné : 160 m² habitables, répartis intelligemment pour un confort optimal pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce aux grandes ouvertures domotisées en aluminium noir (ral 9005) et au skydome (de nombreuses fonctionnalités : prises usb, câble hdmi, prises enceinte pour home cinéma, etc) salon avec cheminée électrique décorative, parfait pour une ambiance chaleureuse salle à manger avec lumière traversante pour des repas agréable tout au long de la journée cuisine haut de gamme noblessa, pensée pour l'ergonomie et l'élégance : garantie 20 ans, rangements coulissants avec tapis antidérapants et remontées en verre, électroménager premium : double four vapeur, plaque induction aspirante, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en céramique noir marbré buanderie équipée, avec emplacements en hauteur pour machine et sèche-linge + skydome pour une luminosité naturelle, emplacement congélateur intégré chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) avec ballon thermodynamique, pour une maison économe en dépenses énergétiques wc suspendus avec lave mains encastré un espace nuit idéalement conçu : 4 chambres : une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, avec dressing aménagé de 9 m², salle d'eau privative avec douche italienne et robinetterie encastrée skydome dans la salle d'eau, offrant une lumière naturelle agréable trois chambres avec parquet au niveau -1, offrant calme et intimité salle de bain moderne, avec douche, vasque, baignoire semi îlot et wc suspendus un extérieur pensé pour la détente et le stationnement : terrain paysagé de 1200 m², organisé en deux plateaux plats aucun vis-à-vis avec les voisins immédiat, pour une intimité totale possibilité d'installer une piscine, pour créer un espace détente sur-mesure, un plus : robot de tonte pour votre tranquillité. Terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments en extérieur ensoleillés double garage fermé, pouvant accueillir 2 véhicules allée avec 2 places de stationnement supplémentaires prise pour véhicule électrique installée un emplacement stratégique et recherché : dans une impasse calme et sécurisée, sans aucun passage a 1 minute des commerces de locminé accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et les balades a proximité des grands axes : 20 min de vannes 20 min de pontivy 30 min de lorient 1h de rennes 1h10 de nantes 1h10 de saint brieuc date de réalisation du diagnostic : 02 / 04 / 2025 consommation énergétique : 38 kwh / m2 / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1/m2 / an. Classe a montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 469 000euros fai. Honoraires : 1,96% inclus charge acquéreur. Soit : 460 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : gmag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Maison - 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - garage - terrain 848 m². Très belle exposition pour cette maison contemporaine idéale pour une famille, elle est située dans un lotissement calme proche du bourg, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à 10 mn aux transports bus et tram et à 20 minutes de bordeaux centre. Belles prestations de confort avec des matériaux de qualité, elle est composée d'un spacieux salon séjour lumineux avec son plafond cathédrale et d'un poêle à bois pour le plaisir d'une ambiance chaleureuse hivernale. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un espace convivial pour les repas de famille et les amis. Un premier espace nuit regroupe 3 chambres avec un grand dressing et une salle de bain avec un wc indépendant. Une belle chambre en suite parentale offre une ambiance intime avec un grand dressing, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. À l'extérieur un environnement paysagé soigné avec plusieurs entrées vous permettent de vous déplacer dans cette maison spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez un garage indépendant avec son parking pour plusieurs véhicules et un cabanon de jardin avec des rangements. Le terrain est aménageable pour un projet de construction d'une piscine. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation - climatisation avec pompe à chaleur - poêle à bois - ballon de production d'eau chaude sanitaire - double vitrage et volets roulants électriques - portail automatisé avec clôtures - connexion fibre et alarme - assainissement tout à l'égout - taxe foncière : 1700 euros / an. Diagnostic de performance énergétique : d 183 - ges c 27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud laurent, au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence du Parc ORPI, par l'intermédiaire de Bruno Bednarczyk, vous propose cette belle maison située dans un hameau au calme, à proximité de la gare. Offrant 115,49 m² habitables et 123,09 m² de surface utile, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de plus de 40 m², une grande cuisine, un dégagement et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un toilettes. Un garage complète l'ensemble, édifié sur un terrain de 248 m² sans vis-à-vis. Contactez Bruno Bednarczyk pour organiser une visite. Référence agence : 700.

Située en sortie de village sur la commune de Guillonville, à seulement 6 minutes de Patay, 17 km de Bricy et 27 km de Saran, cette bâtisse construite dans les années 1970 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Extérieur arboré Implantée sur un superbe terrain de 2120 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. L'extérieur dispose également d'une cour bitumée pour stationner facilement plusieurs véhicules et d'un puits raccordé aux eaux pluviales. Organisation au rez-de-chaussée Dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante de 14 m², située juste à côté d'un salon-séjour lumineux de 34 m² exposé Sud avec son escalier d'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée propose également trois premières chambres, une salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant. Espace complémentaire à l'étage Le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant des espaces bien distincts pour toute la famille. La construction sur dalle béton garantit une excellente isolation phonique entre les niveaux. Sous-sol total La maison repose sur un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cet espace comprend un coin chaudière, une zone cave située sous la terrasse pour stocker vos grands crus classés ainsi qu'un grand volume idéal pour installer votre futur atelier ou créer des espaces de stockage sur-mesure. Côté prestations Construction en parpaings et murs en briques creuses. Chauffage central au fioul avec ballon d'eau chaude, complété par une climatisation réversible air / air dans l'une des chambres au rez-de-chaussée, volets battants en bois et fosse septique d'origine. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine. De l'espace, un grand terrain arboré et la tranquillité de la campagne à deux pas de Patay : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer votre visite ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15530.

Vineuil, pavillon de 150 m² habitables avec une rénovation récente et offrant des pièces lumineuses : séjour de 30 m² avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol aménagée avec salon de 40 m², cuisine, chambre et sa salle d'eau privative, wc. Atelier, buanderie. Terrasse. Jardin clos de 936 m². Le + : possibilité de détacher une parcelle pour une construction d'habitation. Référence agence : 5133.

Maison avec jardin sans vis à vis 135 m² plus 32 m² de dépendance Située dans un quartier recherché, résidentiel et calme, proche des transports comme des commerces et la santé. Elle combine le charme de l'ancien, actualisée et fonctionnelle le tout d'une grande modularité possible. Espaces de vie : Une entrée avec placard, wc, donnant sur la grande pièce de vie centrale avec cheminée, vues dégagées, lumineuse et suivie de sa cuisine équipée. L'ensemble donne directement sur la grande terrasse (abritée par un store électrique). Espace nuit au premier étage, 2 grandes chambres spacieuses, lumineuses, un bureau ou dressing, de grands placards et rangements et une salle de bain avec wc donnant l'accès sur un balcon. Puis au deuxième étage, une grande pièce divisible en 2 chambres facilement et même une salle d'eau et wc sont possibles en plus. Le jardin est paysagé, intimiste, sans vis à vis, sans oublier son cabanon. La maison possède un grand sous sol en trois parties avec cave séparée, constitue un atout supplémentaire sans oublier son grand garage avec porte electrique et sa dépendance attenante (ancien cabinet de profession libérale), Potentiel de la dépendance de 32 m² est située au niveau de la rue : Local pro. ou locatif, attenant au garage (avec point d'eau et WC) bénéficie d'un accès fonctionnel, parfait pour une activité libérale, voir un studio indépendant pour un revenu locatif Les huisseries sont en double vitrage, ce qui implique que la maison est peu énergivore. La maison est connectée et au gaz de ville avec une chaudière récente. Le tout dans un bon état, permettant aux acquéreurs de la personnaliser aisément les atouts du bien Maison de caractère avec vues dégagées Jardin paysagé, intimiste et sans vis a vis Lumineuse Fonctionnelle Grand garage plus stationnements dans la rue Terrasse Cave Climatisation Cheminée Référence agence : 7958.

Maison à 15 min d'Ambazac Amoureux de la tranquillité et de la nature, découvrez cette agréable maison située au cœur d'un petit village paisible, à seulement 15 minutes d'Ambazac et de ses commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse : salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. - Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. À l'étage : - 3 chambres lumineuses. - Salle d'eau et WC séparés. - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing / récréatif. Les plus du bien : Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier. ). Terrain non attenant de 680 m² situé à deux pas de la maison, parfait pour créer un potager, un espace détente ou accueillir des animaux. Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet d'investissement au vert. Référence agence : 6772.

Située à Saint-Jean-de-Védas, à seulement 8 minutes à pied du tramway, découvrez cette agréable maison de 152 m² habitables, construite en 1992en trés bon état. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, aux portes de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère agréable et conviviale. Pour compléter le RDC vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle d'eau et une deuxième chambre. Profitez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec arrière cuisine parfait pour un maximum de rangement. Et pour finir des WC séparés et un garage de plus de 23 m². À l'étage découvrez deux grandes chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique véranda idéal pour la saison ouvert sur le jardin. La parcelle offre également la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en profitant d'un accès facile aux transports et à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi CPIMMO. Référence agence : 701.

Située à Saint-Dolay, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² alliant volumes généreux et un magnifique terrain clos de 6 513 m² agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'un terrain de pétanque et d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, un cellier et une chaufferie. Un atelier indépendant vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace créatif ou activité personnelle. À l'extérieur, le superbe jardin vous préserve de tout vis-à-vis et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, moments de détente et de convivialité. Saint-Dolay offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Redon, Vannes et le littoral. Les atouts du bien : - 178 m² habitables et 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Terrain clos de 6 513 m² - Piscine chauffée - Mode de chauffage hybride - Cheminée avec insert et cuisine récente équipée - Sous-sol complet avec double garage - Atelier indépendant et nombreux espaces annexes Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2930.

À 35 minutes de Tours et à proximité de Château-Renault, cette maison de plain-pied des années 2000 vous attend dans un cadre paisible. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort de tous les jours. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le terrain d'environ 890 m² offre de beaux espaces extérieurs avec sa terrasse et un vrai potentiel : jardin, aménagements, projets de toute sorte. Anciennement proposée à la location, cette maison séduira aussi les investisseurs en quête d'un bien à fort intérêt locatif dans le secteur. Référence agence : 491.

Fréjus – secteur base nature proche mer– maison indépendante de 150 m² avec jardin, garage et dépendance dans le secteur recherché de la base nature à fréjus et proche mer, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 605 m². Construite en 1970 et en bon état général, cette propriété offre de beaux volumes, un jardin soigneusement entretenu et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison aux multiples possibilités la maison se compose de deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet avec deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et grand garage. À l'étage : une grande cuisine, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8131.

Dans le quartier particulièrement recherché de Saint-Elme, à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du club de voile, des plages des Sablettes et des restaurants, découvrez cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, qui réunit des atouts devenus rares sur le secteur : le calme, un agréable jardin arboré et la possibilité de stationner trois véhicules sur la propriété. Édifiée sur une parcelle de 287 m², cette maison d'environ 114 m² habitables bénéficie d'un bel espace extérieur verdoyant, avec terrasse, qui se prolonge sur presque tout le pourtour de l'habitation. Un véritable havre de tranquillité à deux pas de l'animation du bord de mer. La maison se compose de deux appartements disposant chacun de leur accès indépendant, l'étage étant desservi par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de type 2, entièrement rénové et en état neuf, bénéficiant également d'une véranda et d'une buanderie. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en février 2027. À l'étage, un appartement de type 3 comprenant un séjour avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC et une véranda. La maison a bénéficié d'une rénovation complète portant notamment sur la plomberie, l'électricité, le chauffage et les menuiseries en double vitrage. La toiture est neuve (3 ans). Une rénovation qui permet de profiter du confort actuel dans une maison pleine de charme. Mais le véritable luxe de cette propriété reste son emplacement. Pouvoir rejoindre la mer en quelques pas, profiter des plages et des restaurants à pied, disposer d'un jardin au calme et stationner jusqu'à trois véhicules chez soi : une combinaison particulièrement rare à Saint-Elme ! Avec ses deux logements indépendants, cette propriété offre de belles possibilités : résidence familiale, pied-à-terre en bord de mer avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare, à une adresse privilégiée, où tout se fait à pied et où la qualité de vie prend tout son sens. À découvrir sans tarder avec Les Agences Papazian. Référence agence : 38464.

Vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 850 m², saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud de 5 x 10 m, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un escalier en colimaçon, agrémenté d'un mur en pierre d'origine, dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire d'environ 25 m², aménagée dans le grenier et disposant de nombreux rangements, complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, aménagé en plusieurs espaces, d'une piscine, d'un garage, de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un puits pour l'arrosage ainsi que d'un cabanon d'environ 13 m². Prestations : double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Référence agence : 38468.

À deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant caractère et confort. Elle offre un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, un sous-sol idéal pour le rangement ou un atelier, un agréable jardin clos et arboré, réel havre de paix en ville et une terrasse en bois pour les moments de convivialité. Un véritable cocon où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir ! Plus d'informations au 05 58 71 66 16 Référence agence : 5084.

Ensemble immobilier de 2 maisons individuelles en centre-ville de dax belle opportunité immobilière au cœur de dax ! Situé en centre-ville de dax, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons implantées sur une parcelle totale de 633 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familial ou valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié recherché, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, constitue un véritable atout. Un bien rare offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2606 + 2605.