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Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier calme et pavillonnaire des Noriets, proche de ligne de tram T9 et à proximité des groupes scolaires. Agréable maison en ossature bois offrant un style atypique. Le rez-de-chaussée, de plain pied avec la terrasse extérieure, offre : une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, coin bureau, chambre avec dressing, salle de bain avec wc et espace buanderie. L'étage accessible par un escalier bois, offre trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement avec de nombreux rangements. Pas de garage ni de parking pour voiture mais possibilité de stationner des deux roues et ou des vélos, cave partielle permettant le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sheherazade yahia vous propose : maison familiale 150 m² t5 secteur centre-ville / la ferme – à seulement 10 minutes à pied du rer c, du tramway et de la future ligne 15. Découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine neuve, entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 3 salles d'eau et de 3 wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, le tout sur un terrain de 240 m². Prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques avec télécommande alarme double vitrage avec moustiquaires isolation par l'intérieur toiture rénovée il y a moins de 10 ans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Sublime Maison Familiale à Vitry-sur-Seine Découvrez cette spacieuse maison de 176 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses quatre niveaux habitables, ses nombreuses chambres et ses volumes généreux. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet de division. Rez-de-jardin : (idéale pour un espace indépendant ou un studio -Grand garage de 32 m² -Deux chambres lumineuses -Salle d’eau -WC indépendant -Cuisine 1er étage – Niveau principal -Grande entrée de 12 m² -Séjour spacieux de 32 m², très lumineux -Cuisine -Salle d’eau -Chambre 2e étage : -Trois chambres avec dressing -Salle de bain avec baignoire + douche -WC indépendant Dernier étage – Grenier aménageable Véritable atout du bien : un grenier de grande hauteur sous plafond, totalement aménageable, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, pour porter la maison à un 4ᵉ niveau habitable complet. À l'extérieur, un jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. DPE E Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vanessa brest vous propose : belle maison familiale située au calme, à proximité du parc des lilas. - dpe c : aucune anomalies électriques ni gaz - 4 chambres + 1 dressing - possibilité de stationner 3 voitures - sous-sol total - proximité des écoles, commerces, transports ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec grands placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre dotée de nombreux rangements, un beau dressing et une salle d'eau spacieuse avec wc. Le sous-sol, en accès direct depuis la maison, vous offre une chaufferie / buanderie, une pièce pouvant servir de stockage, de salle de sport ou d'atelier et un garage. L'espace extérieur vous permettra des profiter d'un agréable jardin avec une terrasse sous haut vent, un espace barbecue ainsi qu'une petite dépendance avec cuisine d'été. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Fang Zhang vous propose : Construit en 2004 avec des matériaux nobles, cette maison d’environ 131 m² habitables, avec 44 m² de combles aménageables, est édifiée sur un terrain cadastré de 277 m². Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un parking fermé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 9,4 m². Les combles, d’une surface d’environ 44 m², offrent un fort potentiel d’aménagement après travaux, notamment par l’ajout d’un escalier et de velux, permettant la création d’un espace habitable supplémentaire. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, la maison se trouve à 8 à 10 minutes du tramway T9 – Musée MAC VAL et de la future ligne 15, ainsi qu’à 13 minutes du métro Louis Aragon. Un jardin sans aucun vis-à-vis vient compléter les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’agence vous présente cette charmante maison idéalement située à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de l’A86. D’une surface d’environ 110 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol aménagé propose un appartement de 21 m² indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine séparée — idéal pour un proche, un adolescent ou un projet locatif. une place de parking complète ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé, pensé pour une vie de famille confortable. Construite en 1995 et bien entretenue, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. La maison mesure environ 130 m² habitables + un sous-sol total avec garage. Double vitrage et la chaudière gaz - DPE : D Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante, avec cheminée et une cuisine aménagée séparée. Une chambre avec salle d'eau permet une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes. L'étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second sanitaire. Le sous-sol total abrite un garage et plusieurs espaces fonctionnels, mais offre un réel potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'envisager la création d'un studio indépendant (espace nuit, salle d'eau, WC). Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie : Tramway T9 Watteau-Rondenay : environ 5 minutes à pied - Gare des Ardoines (RER C / future ligne 15) : environ 7 à 8 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.
Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 m² avec garage, terrasse et jardin d'environs 190 m². La maison se compose de la manière suivante : À l'entrée un séjour / salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d'eau. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10 / 15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
* Vitry-sur-Seine – Maison de charme et atypique avec jardin, esprit campagne aux portes de Paris * Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère “campagne en ville”, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, un espace chambre ou bureau, une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. (appartement indépendant possible ou location de chambres) Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale. Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 ).
Iad france - fang zhang vous propose : charmante maison individuelle de 167 m², édifiée sur un terrain de 351 m², située dans le quartier recherché. Vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis. À seulement 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du tramway t9 (station musée mac val), ou 12 minutes à pied du métro ligne 7 louis aragon. Maison en bon état. Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Description du bien : rez-de-jardin : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, et garage. Atelier indépendant de 28 m² à usage commercial. 1er étage : trois chambres, chacune disposant de sa douche et de son wc. 2ᵉ étage : deux chambres, un salon et une salle d’eau avec wc. Sous-sol aménagé d’environ 30 m². Taxe foncière 2025 : 2 317 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fang zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mohammed askri vous propose : cette grande maison, de 100 m² habitable, de 175 m² utile et de 37 m² au sous-sol (garage et cuisine d’été, chaufferie), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et un wc séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un dressing. Un sous-sol total : un grand garage, une cuisine d'été, ainsi que d'un studio complètement, idéal pour un complément de revenu locatif. Le tout édifiée sur une parcelle de 433 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed askri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en excellent état ? idéale résidence principale ou investissement locatif Située à proximité immédiate du tram T9 et des commodités, cette maison de 118 m² (87 m² hab.) offre une configuration souple et fonctionnelle sur 3 niveaux. 3 chambres. 2 salles d'eau. 1 salle de bains. Cuisine ouverte sur terrasse. Séjour. Sous-sol aménagé avec bureau + buanderie. Extérieur + stationnement Secteur recherché, forte demande locative, aucuns gros travaux à prévoir : un bien rare pour un projet patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques ».
COBIMMO vous présente en exclusivité cette Maison lumineuse des années 60 de 130 m² habitables, en très bon état général dans le secteur pavillonnaire du Lion d'Or, située à 5min du métro 7 et du centre-ville de Villejuif. À la recherche d'une résidence familiale alliant modernité, confort et calme cette maison aux Portes de Paris saura vous séduire. Edifiée sur une parcelle de 300 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un sous sol total avec un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres donnant accès à un balcon chacune, une surplombant Paris et l'autre donnant sur le jardin avec son magnifique cerisier, un bureau (possibilité de 3éme chambre), une salle de bains avec velux disposant de rangements, et un WC indépendant avec velux. Les combles sont isolés. Sur la parcelle avant, possibilité de garer jusqu'à 3 vehicules, on y trouvera aussi un abri à bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Sur la parcelle arrière un beau jardin avec un magnifique cerisier, d'autres arbres fruitiers et des herbes aromatiques. Techniquement la maison est fraichement équipée d'une pompe à chaleur de 2021, d'un ballon thermodynamique de 2021, et d'une cheminée à foyer fermé qui permettront des économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne avec de belles prestations et à proximité immédiate des commodités quotidiennes du centre-ville, le tout dans une zone pavillonnaire paisible à 10 minutes en vélo des portes de Paris.
Votre agence 123webimmo vous présente : Du charme, de l'espace ? et des travaux à prévoir pour un vrai projet de vie. Située en plein centre-ville, au calme, à seulement 9 mn à pied du Tram T9 et du futur métro ligne 15, cette maison de caractère, datant du début du siècle dernier, développe environ 182 m² habitables sur une parcelle de 880 m². Elle offre de très beaux volumes, un cachet ancien préservé, un sous-sol total de 106 m², avec une belle hauteur sous plafond et des accès directs au jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain rare en centre ville Bâtisse de caractère Fort potentiel de valorisation après rénovation Possibilités de projet familial ou investissement Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Emplacement central, proche commodités, transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques'.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
