Vente maison 5 pièces 156 m² Villemoustaussou (11620)

Acquisition immobilière de cette maison très vaste T7 ayant une jolie terrasse extérieure sur la ville de Villemoustaussou. Contactez dès à présent votre agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX si cette maison a retenu votre attention. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un coin salon de 40.57 m². Sa surface habitable sort à approximativement 174 m², ou plus précisément 183.32 m² selon la loi Carrez. L'habitation donne accès à un système d'alarme installé pour votre sécurité. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le grand terrain de 2000 m² évite au logement de souffrir de la proximité avec le voisinage. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un jardin d'une surface de 2000 m² et une terrasse occupant une surface de 39.40 m². La construction date de 1999. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking qui facilitent le stationnement et d'un garage privatif. Le prix est de 470 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 3 000 EUR.

Nichée au sein d'une pinède, à quelques minutes du coeur du village et des commerces, cette villa de construction traditionnelle offre un salon-séjour de 61 m² sur deux niveaux, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec balcon, 3 salles de bains et un garage de 67 m². Calme absolu, à deux pas des commerces et des commodités, très rare à la vente !  .

À Villemoustaussou, village très prisé de lAude proche de Carcassonne, cette splendide villa de 194 m², sur un terrain clos et arboré de 1898 m², sa piscine, vous attend pour une visite Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce à vivre lumineuse de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime. Une seconde chambre. Un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², pour profiter des soirées d'été. Une pièce sous combles à aménager selon vos besoins A l' extérieur Un garage attenant à aménager selon vos souhaits. Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud, 180 m² de terrasses, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au coeur du village. Confort et performance énergétique : Isolation complète Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Cette villa est idéale pour une grande famille. Un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Venez découvrir cette très belle villa de 150 m², aux finitions soignées, sur une parcelle clôturée et arborée de 654 m² avec piscine en béton de 4.10 x 7.30 au chlore ou sel. Elle se compose : - Hall d'entrée avec dressing et wc suspendu. - Cuisine entièrement équipée de 17.5 m² ouverte sur un grand Salon / Séjour de 42 m² avec accès direct terrasse, piscine et Pool House - Deuxième salon de 22 m² avec placards - Une suite parentale de 18.5 m² avec placard, douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes - 2 chambres avec placards de 12 m² chacune - Salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviettes - WC suspendu séparé Equipements : - Vmc - Climatisation reversible et gainable - Cumulus Thermodynamique 200L - Volets roulants électriques A l'extérieur, - Pool House avec cuisine d'été, douche italienne, wc et local technique - Terrasse avec barbecue - Portail coulissant motorisé, portillon et vidéophone. - Garage de 19 m² avec buanderie accessible de par la maison Très beau bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2070€ / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Superbe Villa Familiale de 194 m² – Villemoustaussou (4 km de Carcassonne) Située dans le village prisé de Villemoustaussou, à seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette splendide villa de 194 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce à vivre de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, baignée de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime. Une seconde chambre. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, chambre supplémentaire, ou studio indépendant. Une pièce sous combles à aménager, idéale pour du rangement ou un espace polyvalent. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud en pierre de Bali 180 m² de terrasses au total, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, et un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au cœur du village : idéal pour les enfants, accès au bus aux commerces (pharmacie, boucherie. ) Confort et performance énergétique Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Isolation complète. Exposée sud-ouest, cette villa est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort, de nature et de modernité, à proximité immédiate des commerces, d'un grand centre commercial, et bien sûr de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du Canal du Midi. Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900689.

Visite virtuelle matterport, plan et diagnostics disponibles sur demande villa 4 chambres + studio - secteur residentiel / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 5mn de carcassonne, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, villa de 2009, r + 1 de 181 m² hab. Orientée plein sud, sur 2.434 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un chalet de jardin. La piscine coque de 8.00m x 4.00m, traitement au sel avec régulateur de ph, bénéficie d'une couverture amovible et elle est accompagnée d'un spa balnéo extérieur. Elle se compose : rdc : * hall d'entrée avec placard sous escalier * pièce à vivre de 37 m² et son poêle à bois, accès direct sur la loggia couverte de 22 m² * cuisine meublée et équipée * 2 chambres de 12 m² avec placard * salle de bain et wc * cellier * buanderie * pièce de rangement de 10 m² * wc invités et lave main niveau 1 : * palier * 2 grandes chambres de 11 m² et 16 m² avec dressing * une salle d'eau avec wc studio de 21 m² : * entrée indépendante * chambre, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc tous les ouvrants sont en double vitrage; ils sont équipés de grille de protection totalement démontables si nécessaire. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, l'eau est produite par cumulus. La maison est fibrée. Bâtisse de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dans un environnement privilégié. La villa ne bénéficie pas de garage mais le plu et l'espace permettent une construction si nécessaire. Prix : 430.000 euros dont 20.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 01 / 01 / 2021 : entre 1.590 et 2.210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 429068 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.