Vente maison 5 pièces 133 m² Vernon (86340)

Située dans le secteur de Gençay (86160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Proche des commerces et écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité, ce secteur permet aussi un accès à Poitiers. Sur un terrain de 1026 m² arboré, cette propriété comprend une charmante maison de 141 m² à rafraîchir, dotée de 2 places de parking, d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse. L'extérieur clos garantit une tranquilité totale, sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de 2005 se compose d'un très beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, et une salle de bain avec douche et baignoire. L'agencement pratique inclut également un cellier attenant à la cuisine. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cet intérieur offre un potentiel d'aménagement charmant et chaleureux, idéal pour personnaliser cet espace à votre goût. DPE C. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Joli Pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS ! Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée. D'un coté de l'habitation un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau / chambre bébé, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre coté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie / chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le terrain d'environ 811 m², dispose d'une grande terrasse, un abri et un magnifique cerisier au c ? ur du jardin offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison ! Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l'abri vos véhicules. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 500 ? et 2 070 ? / an. Prix : 236 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À VENDRE – Maison des années 70 avec sous-sol complet – Nieuil-l’Espoir Située dans un environnement paisible, au sein d’un petit lotissement calme, proche des commerces, cette charmante maison des années 70 offre un beau potentiel avec ses 124 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage : - Une cuisine ouverte sur une première salle à manger - Une seconde salle à manger spacieuse de 33 m² avec cheminée, idéale pour créer une pièce de vie chaleureuse - Trois chambres lumineuses d'environ 9 à 10 m² chacune - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Climatisation réversible dans la pièce de vie Au sous-sol (non enterré) : - Deux garages offrant un bel espace de stationnement et de rangement - Une cave enterrée, parfaite pour conserver vins et denrées - Une chaufferie (chauffage gaz de ville) - Une buanderie avec point d’eau - Une pièce de stockage supplémentaire - Une pièce d’appoint de 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) pouvant servir de chambre d’ami ou bureau - Un WC et une douche d’appoint Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 839 m², offrant un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Atouts de la maison : Quartier paisible et recherché Pièce de vie spacieuse avec cheminée Grand sous-sol complet avec multiples possibilités Chauffage au gaz de ville + clim réversible Beau terrain arboré À proximité de toutes commodités Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. ️ Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité H&I Patrimoine Située dans un quartier résidentiel paisible, à 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L ? entrée, dotée d ? un placard de rangement, s ? ouvre sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande ouverture mène à une véranda baignée de lumière, invitant à profiter du jardin quelle que soit la saison. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d ? eau avec WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d ? eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l ? extérieur, la véranda donne accès à un jardin arboré, entièrement clos et exposé sud-ouest, offrant un bel espace de détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Atout supplémentaire et non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires dont la production est revendue Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 420 ? et 1 970 ? / an. Prix : 251 500 ? frais d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 240 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Stéphanie Brotons vous propose : Au coeur du bourg de Fleuré, venez découvrir cette grande maison familiale à rénover de 194 m² avec un jardin exceptionnel de 3 200 m² arboré (verger) et entièrement clôturé. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et le charme de cette maison qui vous propose : - 1 belle entrée, 1 salon et 1 salle à manger. La cuisine se distingue par son agencement confortable : un espace dédié à la préparation des repas de 12 m², complété par un vaste coin repas de 30 m² offrant des volumes rares. Cet ensemble forme une véritable pièce de vie, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir. - 4 belles chambres + 1 bureau. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie avec grande pièce de stockage, - 1 grand garage, 2 caves, 1 grande dépendance. À l'extérieur, une incroyable parcelle arborée avec piscine chauffée (et sa douche), terrasse et espace cuisine d'été. La maison propose également un grand garage et des dépendances. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, assainissement collectif tout à l'égout, les huisseries sont majoritairement en double vitrage. N'attendez plus, contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Lhommaizé, dans un lieu-dit au calme, ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié avec une maison d’habitation de plain-pied de 92 m² environ à rafraîchir. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour de 24 m² environ équipé d’une cheminée avec insert bois, ainsi que quatre chambres de 9 m² environ, 10 m² environ, 11 m² environ et 14 m² environ. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul, l’assainissement individuel est conforme grâce à une micro-station récente, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Un garage attenant de 32 m² environ vient compléter la partie habitation. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : une ancienne maison d’habitation de 61 m² environ, une grange de 157 m² environ, un appentis de 76 m² environ, une étable de 41 m² environ et un hangar en fibro de 588 m² environ. Une parcelle agricole de 15 659 m² environ vient agrémenter le tout, parfaitement adaptée à un projet agricole, artisanal ou à toute activité nécessitant de grands volumes. Possibilité d'acquérir 4 hectares de terres supplémentaire à coté de la maison ! Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et un projet à valoriser dans un environnement paisible. Située à 20 min du CHU de Poitiers et 15 min de Civaux. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .