Maison 5 pièces à vendre dans le Var (83)

Située dans la charmante ville de Garéoult (83136), découvrez cette villa, idéal pour les amoureux de la campagne en fonds d'impasse. À proximité, on trouve des commodités essentielles, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré de 1900 m² environ, entièrement clos pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres au chlore, une grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, un jardin soigneusement entretenu (potager), et un carport avec atelier en bois. À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement confortable avec deux séjours salon salle à manger, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, combles aménagés et un garage. Les éléments tels un gazebo et des places de parking et une véritable surprise ajoutent du caractère à cette propriété. Construite en deux temps en 1981 et 2014 en parpaing, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal en famille ou amis. Venez découvrir ce petit paradis calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 009,8 € Honoraires charge acquéreur : 24 490,2 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 1980, offrant environ 168 m² et de beaux volumes à remettre au goût du jour. La maison s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante de 13,5 m² et d'une véranda chauffée de plus de 21 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une de près de 20 m², de deux salles de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'un espace supplémentaire complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 10 × 5,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est à rafraîchir et offre ainsi l'opportunité de la personnaliser et de la moderniser selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un beau potentiel. Autre atout : une possibilité de détachement de parcelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et notamment de la mise en place d'un dispositif de défense incendie adapté au projet. Le chauffage est notamment assuré par une chaudière GPL, complétée par un chauffage au bois. Une maison familiale à fort potentiel, réunissant calme, beaux volumes, piscine, sous-sol et possibilités d'évolution, à découvrir à Flassans-sur-Issole. Fosse septique à remettre aux normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Visite virtuelle disponible Proche de l ‘ensemble des commodités, bus, écoles, collège, complexe sportif, médecins et commerces et 4 chemins des routes Venez découvrir cette villa mitoyenne de 95 m² en R + 1 avec environ 75 m² de jardin Elle se compose en rdc : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon, un toilette avec lave-mains L'étage dessert 3 chambres de belles dimensions avec placards, une salle de douche avec toilette L'extérieur offre une belle terrasse avec espace jardin en devanture, puis brode le coté gauche de la villa en espace intimiste et fonctionnel Climatisations réversibles sur l ensemble du bien, villa entretenue sans travaux à prévoir Eau froide comprise A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

Sous offre de prix – vous avez un bien à vendre à saint-mandrier-sur-mer ? Contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier ! Au cœur de la presqu'île de saint-mandrier, cette maison profite d'un emplacement rare, à deux pas du port, des plages, des commerces et des écoles. Ici, tout se fait à pied et la vie s'écoule au rythme de la mer et des marchés du village. Entourée d'un jardin plat et arboré de 600 m², cette maison invite naturellement aux vacances : repas sous la pergola, rires d'enfants dans le jardin, farniente à l'ombre des arbres… le terrain est piscinable et un garage fermé, à proximité, est proposé en option. Rénovée en 2022 avec des prestations actuelles, elle offre 141 m² de confort : vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, quatre chambres climatisées dont deux avec accès indépendant, bureau et deux salles d'eau. Une maison clé en main, idéale pour des moments heureux en famille, été comme hiver. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseiller safti : florent torres, tél. : 06 62 67 67 69, e-mail : florent.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843653916.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Entre LE MUY et ROQUEBRUNE - Maison familiale 'type Mas' avec piscine, dépendances et DPE A Sur les hauteurs du Muy, au cOEur de la résidence Les Hauts de Palayson, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs. La cuisine ouverte et le séjour permettent de profiter pleinement des terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine, créant un véritable lieu de vie convivial au quotidien. Avec ses 126 m² habitables, elle propose aujourd'hui : • Une belle entrée avec cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie lumineuse • Une suite parentale avec salle d'eau • Deux chambres • Un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire • Une salle de bain + douche indépendante • Une buanderie • Une chambre sous-mansarde ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de loisirs supplémentaire La maison dispose également d'environ 57 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés : • Pool house couvert de 19 m² • Atelier de 12 m² • Abri aménagé pouvant servir de chambre indépendante, avec climatisation • Mezzanine complémentaire • Grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel de stockage important À l'extérieur, le terrain est pensé pour profiter pleinement du climat varois : • Grande piscine creusée au sel • Terrasses • Espaces de détente • Stationnement pour plusieurs véhicules Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : • DPE A • Pompe à chaleur neuve • Climatisation réversible • Toiture rénovée • Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Un bien rare par sa configuration, idéal pour profiter du calme et qui offre des possibilités d'évolution, à quelques minutes seulement des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine, jardin, garage et deux dépendances à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. La maison principale d'une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. (Possible aménagement d'une 3eme chambre) Dispose également d'un appartement 2 pièces de 37 m², il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toillet. Et une annexe de 24.5 m² composée d'une chambre, une salle d'eau avec toillet et d'une cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 895 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement, garage, atelier et terrain de pétanque. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. Appartement 2 pièces avec dépendance, jardin privatif, garage – Sainte-Maxime Idéalement situé entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de La Nartelle, toutes deux accessibles en seulement 20 minutes à pied, cet appartement réunit confort, indépendance et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier des Plaines, cette maison mitoyenne est idéalement placée entre le centre ville et le port de Santa Lucia. Dans une rue résidentielle et calme, elle est proche des commodités. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin paysagé sur une parcelle de 450 m², avec une piscine chauffée, carrelée avec des carreaux de Bali et fonctionnant au sel. Une terrasse exposée sud qui est dans le prolongement du séjour. Un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur de cette villa de 155 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Une suite de plain pied avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois autres suites de 25 m² chacune, avec salle de bain et dressing. Une buanderie et un autre wc séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, d'une cuisine toute équipée et des dernières normes en termes d'électricité. Cette maison a retenu votre attention et vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 07 86 11 18 24. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, grâce à la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Cette maison d'environ 105 m² est construite sur une parcelle d'environ 810 m², sur une position dominante. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, séjour, d'une cuisine, salle d'eau wc. À l'étage, trois chambres, un bureau. La maison nécessite une rénovation importante. En zone uc 25% soit 202 m² double accès et dépendances existantes. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330198631.

Située à Bagnols-en-Forêt (83600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La proximité de la nature et le calme qui règne dans ce quartier sauront séduire les amateurs de tranquillité. De plus, avec ses 5 places de parking, les résidents pourront facilement accueillir famille et amis en toute commodité. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain d'environ 960 m² comprenant une terrasse et des arbres fruitiers, ajoutant une touche charmante à l'environnement extérieur. Un grand garage avec une belle hauteur complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison individuelle d'environ 115 m² se distingue par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un spacieux séjour / salon et une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, trois chambres offrent une vue agréable, tandis que deux salles de bain et deux toilettes assurent le confort des résidents. Construite en 2012, cette maison moderne saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242.

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité à ponteves (83670) propriété provençale familiale de plain-pied située au coeur d'un environnement privilégié, cette accueillante villa allie le charme de la provence au confort moderne sur un terrain boisé d'un hectare, garantissant un calme absolu, où vous serez uniquement perturbé par le chant des oiseaux. Les atouts de la maison la villa se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente avec une exposition sud est. Espace de vie : un grand salon séjour, une très grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, un cellier, séparés de la pièce de vie. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau qui mène à une chambre dans les combles permettant un bureau pour télé travailler ou y installer une salle de jeux. Le "plus" technique : un sous-sol total d'environ 145 m² avec point d'eau (wc et lavabo), offrant un potentiel immense (atelier d'artiste, salle de sport, garage de collection ou appartement indépendant) au gré de vos besoins. Extérieurs et loisirs le terrain d'un hectare offre une immersion totale dans la nature varoise, dont 5000 m² autour de la maison, le reste étant en surface boisée. Piscine 10m x 5m : équipée d'une couverture rétractable, elle permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Parc boisé : un écrin de verdure préservé des regards. Prestations et énergie une maison économe et parfaitement entretenue : énergie : 16 panneaux solaires et pompe à chaleur (pac) chauffe eau thermodynamique isolation : huisseries en pvc double vitrage pour un confort thermique optimal. Borne de recharge pour voiture électrique a 5 minutes de barjols 555 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466398- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grosse baisse de prix de 10% environ ! Stéphanie dasprez vous présente sur tavernes (83670) a pied du centre du village et de ses commerces de proximité, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Située dans un environnement calme avec un voisinage discret, elle offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Les points forts de la maison : espace de vie agréable : un salon / salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Cuisine moderne : une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant également de son propre accès à la terrasse. Côté nuit idéal : une configuration pensée pour l'intimité de chacun avec, d'un côté, une suite parentale, et à l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs et stationnement : un grand terrain entièrement clos avec portail motorisé, 2 garages fermés et de nombreuses places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Prestations et confort : cette villa dispose de prestations modernes, soignées et prêtes à vous accueillir sans travaux, un simple rafraîchissement lui donnera toute sa splendeur ! Climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie. Poêle à granulés performant et économique pour de douces soirées d'hiver. Volets roulants électriques dans la cuisine et les chambres. Volets en pvc dans la pièce de vie pour un entretien facilité. Terrain où vous pouvez aisément imaginer une belle piscine pour profiter de vos belles journées ensoleillées ! 299 000 euros honoraires inclus à charge eurose vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455818. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dasprez vous présente sur pourrieres (83910). Charme et authenticité au coeur de pourrières. Maison de village rénovée découvrez cette magnifique maison de village située en plein coeur de pourrières, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, élevée sur deux étages, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : espace de vie unique : profitez d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et d'un espace cuisine sublimés par de magnifiques plafonds voûtés, apportant une âme et une authenticité rares à l'intérieur. Cuisine à personnaliser : l'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos envies et vos goûts pour devenir le coeur de votre future maison. Espaces de nuit généreux : la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Confort optimal : vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux wc, et d'une climatisation réversible installée à chaque niveau, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Extérieurs agréables : prolongez vos moments de détente en extérieur grâce à une belle terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé du var. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en résidant dans un environnement paisible et typiquement provençal. Les plus de cette maison toiture et façades refaites maison très performante dpe a ges a une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 323 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité sur les hauteurs de ollioules quartier du gros cerveau sur les hauteurs recherchées d'ollioules, dans le quartier prisé et préservé du gros cerveau, découvrez cette grande villa d'environ 260 m², érigée sur un grand terrain de 2900 m². Un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie idyllique, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180° absolument imprenable, allant de la rade aux collines environnantes. Les atouts majeurs un panorama d'exception : depuis l'étage profitez d'une vue mer à 180° depuis les pièces de vie et les espaces extérieurs, baignée de lumière toute la journée. Calme absolu et intimité : située au coeur de la verdure sans aucun vis-à-vis, profitez de la sérénité du quartier. Proximité immédiate : alliez la quiétude de la campagne au confort urbain, grâce à la proximité du centre-ville d'ollioules et de ses commodités à quelques minutes et les axes autoroutiers. Modularité rare : la configuration de la villa se prête idéalement à un aménagement en deux logements indépendants (type haut de villa et bas de villa), parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Fosse septique neuve 1 panneau solaire relié au chauffe eau électrique possibilité d'extension de 30% possibilité d'annexes à hauteur de 70 m² (incluant piscine) travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage 840 000 euros honoraires à charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2939 euros et 3977 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630), au 1275 Route de Salernes. Ce domaine unique, situé à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, offre un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et au centre du village. La villa principale, très lumineuse et d'une superficie d'environ 180 m², propose un vaste espace de réception donnant directement accès à une terrasse plein sud de 100 m². Cette terrasse spacieuse permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin paysager de 2 200 m². Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée et d'une climatisation, vous assure confort et détente tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, allie modernité, praticité et convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires baignées de lumière et d'une salle de bains élégante. Deux pièces polyvalentes additionnelles offrent la possibilité d'aménager un bureau, un espace télévision ou même la création d'un troisième gîte selon vos besoins. Un atout majeur : la propriété dispose de deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun avec son propre accès, sa terrasse privative, ses prestations haut de gamme et son classement 4 étoiles Ils sont référencés sur les principaux sites de location saisonnière, permettant une activité locative sur l'ensemble de l'année, notamment lors du marché de la truffe d'Aups en hiver qui renforce l'attractivité du lieu. Le potentiel d'aménagement d'un troisième gîte offre une valeur ajoutée pour maximiser la rentabilité. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 200 m² dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances et profiter d'espaces conviviaux à l'abri des regards. La piscine, le terrain de pétanque et les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux loisirs pour petits et grands. La propriété est dotée d'équipements modernes : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, chauffe-eau solaire, portail motorisé sécurisé, double vitrage, fibre optique, et cinq emplacements de stationnement, assurant ainsi un confort de vie optimal. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, intimité et sérénité au quotidien. Son emplacement stratégique, proche du Lac de Sainte-Croix et du centre-ville, la rend facilement accessible, notamment grâce à la gare TGV située à 40 minutes. Points forts du bien : • Deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privatifs, possibilité d'un troisième gite • Activité de gîtes toute l'année, renforcée par le marché de la truffe d'Aups en hiver • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique proche du Lac de Sainte-Croix, des commerces, du centre-ville et à seulement 40 minutes de la gare TGV • Grandes superficies : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Confort : climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, parking Informations complémentaires : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 849 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842,12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Iad France - Gael Hennart vous propose : Maison double habitation de 150 m² sur 395 m² de terrain avec garage, dépendance et piscine hors sol. Cette maison, d'une surface de 150 m² sur un terrain de 395 m², offre la possibilité d'un regroupement familial ou de faire du rendement locatif ou tout simplement une espace ou recevoir vote famille et amis grâce à son T2, T3 et dépendance transformé en studio. Au 1er étage vous retrouverez un T2 de 59 m² (possibilité T3) composé d'une entrée sur salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau avec loggia et une terrasse. Au RDC vous aurez accès au T3 de 61 m² composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte une salle de bain, deux chambres et une grande terrasse. La dépendance est actuellement un studio de 30 m² avec pièce de vie cuisine indépendante et salle d'eau et son extérieur Enfin coté extérieur vous bénéficierez d'une piscine hors sol chauffée, un garage et deux places de stationnements qui complète cette maison Les plus de cette maison : -Calme -Maison saine -Pas de travaux -Possibilité rendement locatif -double espace de vie -Proche commodité et école A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garde, dans le secret du quartier de Sainte-Marguerite, une villa de la fin des années 70 s'est offert une seconde jeunesse. Ici, la mer n'est plus une promesse mais une évidence : 700 m à peine séparent le jardin des premiers embruns. Passé le seuil, la lumière mène la danse. Le séjour de 40 m², traversant, orchestre un dialogue permanent entre une terrasse baignée de soleil et une piscine qui scintille de l'autre côté des baies vitrées. La cheminée, elle, veille sur les soirs d'hiver. La cuisine, fermée et généreusement équipée (NEFF), se love en retrait, discrète et fonctionnelle, épaulée d'un cellier. À l'étage, trois chambres se partagent le calme du lieu, servies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes : l'intimité comme un luxe simple. Et puis il y a cet autre trésor : un T2 d'environ 25 m², à l'entrée indépendante, où séjour, terrasse et chambre s'ouvrent tous sur la piscine. Un appartement dans la maison, pensé pour accueillir un proche en toute discrétion. Dehors, 500 m² de terrain se déploient autour du bassin de 8 x 4 m, au chlore, théâtre de tous les étés à venir. Le confort suit sans bruit : chaudière gaz de 2020, pompes à chaleur air / air réversibles, fibre optique, deux places de stationnement. Le calme, lui, est absolu, et les commerces et les écoles ne sont jamais loin. Une maison qui ne demande qu'à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages a proximité du charmant port de pêche du Brusc, au calme, sur un terrain plat de 1000 m², vaste maison familiale de 155 m² habitables, élevée d'un étage, bénéficiant d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un grand salon / séjour lumineux donnant sur les extérieurs, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'été en famille ou entre amis au bord de la piscine traditionnelle dans ce magnifique jardin arboré. Stationnement dans la propriété. Exposition Est Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : CARQUEIRANNE – LA CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE MER ET COLLINES Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans l’environnement privilégié de La Californie, découvrez cette propriété de charme nichée sur un terrain en restanques, au calme et sans vis-à-vis. Entre mer et collines, elle bénéficie d’une jolie vue mer et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. Son architecture en différents niveaux et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère intimiste et dépaysante. La maison principale se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’un salon tourné vers l’extérieur, offrant une très belle perspective sur la Méditerranée et les collines environnantes. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur, actuellement indépendant de la partie principale, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, préserver l’indépendance de chacun ou envisager une activité locative. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter la propriété. À l’extérieur, le terrain en restanques dévoile au fil de ses différents niveaux plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu’une cuisine extérieure, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel. La partie haute de la propriété offre enfin un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique, ainsi qu’un cabanon en bois avec possibilité de le remplacer par un studio de construction traditionnelle, grâce aux droits à construire résiduels ou en garage. Le véritable coup de cOEur ? La propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration d’inspiration balinaise soigneusement choisie, qui lui apporte une identité singulière et une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter de Carqueiranne dans un environnement préservé, entre mer et collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assure pour ce bien d exception ! Nichée au calme d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette propriété séduit par son charme, son caractère et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'entrée, le ton est donné : porte en noyer et chêne, mur en pierre de corse, escalier en pierre, volets en chêne massif et portes intérieures en pin massif. La cuisine, réalisée en noyer et agrémentée d'une pierre marbrière aux nuances rappelant la pierre de cassis, témoigne également du soin apporté à chaque détail. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon et une mezzanine, offrant un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une bibliothèque ou une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : un espace de pres de 30 m² es t déjà aménagé en studio indépendant avec son entrée privative, une buanderie, une pièce d'environ 27 m², sans fenêtre, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, un atelier d'environ 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin soigneusement aménagé, d'une piscine de 8 × 3 mètres avec traitement par uv ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Un barbecue pour vos soirées entre amis ou en famille ! Un garage de plus de 40 m² et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison singulière, aux matériaux nobles et aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère dans un environnement calme et privilégié. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Contactez moï pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix 645 000 euros fai charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465215mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le massif de la sainte baume. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la sainte baume. L'espace nuit se compose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, d'un toilette indépendant, de 2 chambres. D une salle d eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail automatique ainsi que d'un carport pouvant facilement être fermé pour devenir un véritable garage selon vos besoins. Sous la terrasse, un vaste vide sanitaire accessible offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage, le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. Vous êtes au tout a l égout. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Petit lotissement sans charges. Prix 375 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453677 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette belle maison t5 prête à vivre, alliant confort moderne et cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace fonctionnel avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine récente promet détente et convivialité. Un grand garage récent vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité. Maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière grâce à ses prestations et son agencement. Prix 558 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1046 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220 m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate de l'avenue Ortolan à Toulon, des commerces, écoles et collèges, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1920, parfaitement entretenue, développant environ 165 m² habitables au cœur d'un magnifique jardin arboré d'environ 700 m². Traversante, la propriété bénéficie de deux accès : au Sud par le jardin et au Nord par les dépendances aménagées, une configuration particulièrement pratique au quotidien. La maison a conservé tout le charme et les codes des belles demeures anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, beaux volumes, bel escalier de style, détails architecturaux d'époque et élégant bow-window apportant lumière et caractère à l'un des deux séjours. Je vous laisse apprécier sur les photos les nombreux éléments de style qui font tout le charme et la personnalité de cette demeure. La distribution est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied permet notamment d'envisager la création d'une belle suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres d'environ 15 à 20 m² et deux salles de bains composent un espace nuit particulièrement confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pleine de charme, idéale en bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Côté Sud, le jardin forme un véritable écrin de verdure aux accents provençaux, entre lauriers et oliviers. Une grande terrasse plein Sud d'environ 60 m² et un agréable bassin de baignade invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un double garage ainsi que de nombreuses dépendances aménagées en arrière-cuisine, buanderie et ateliers complètent cette propriété. Maison bourgeoise à Toulon – quartier Ortolan – 5 chambres – maison traversante – jardin 700 m² – terrasse plein Sud – bassin de baignade – double garage – dépendances aménagées – commerces et établissements scolaires à proximité. Une maison de caractère familiale, élégante et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme des années 1920, de beaux volumes et une situation recherchée à Toulon. Référence agence : 38306.

Le beausset villa contemporaine avec piscine, studio indépendant et terrain plat à quelques minutes à pied du centre du beausset, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2019, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain plat de 680 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié au beausset, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial et généreux, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception des invités. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité. Un studio indépendant de 20 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : logement pour un proche, espace pour recevoir ou possibilité de location indépendante. À l’extérieur, le terrain plat de 680 m² a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Vous apprécierez la piscine avec pool house, la douche et les wc extérieurs ainsi que la grande terrasse en bois, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Une vaste cave complète cette propriété. Les atouts de cette propriété villa contemporaine construite en 2019 • environ 200 m² habitables • terrain plat de 680 m² • 4 chambres • suite parentale en rez-de-chaussée • studio indépendant de 20 m² • piscine • pool house • grande terrasse bois • cave • centre-ville accessible à pied • environnement calme. Une villa rare au beausset, réunissant emplacement, confort, espace et prestations, à seulement quelques pas du centre-ville. Vous recherchez une villa contemporaine avec piscine au beausset, une maison familiale avec studio indépendant ou une propriété proche des commodités ? Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.