Maison 5 pièces à vendre dans le Var (83)

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété développe environ 85 m² habitables et séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate de la mer et son fort potentiel d'évolution. La villa se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage. Ce niveau représente environ 120 m² de surfaces complémentaires et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace d'environ 50 m² actuellement déclaré en niveau inférieur pourrait notamment être transformé en surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de réception ou un logement indépendant selon vos projets. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité rare à Sainte-Maxime, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : FAYENCE – MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 200 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS À Fayence, à proximité des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de belle construction offrant environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos, aménagé et paysagé. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de rapprochement familial ou locatif. L’espace de vie principal se compose d'une entrée, d’un vaste salon-salle à manger particulièrement lumineux ainsi que d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au total, la maison dispose de six chambres et de deux salles de bains, auxquelles s’ajoutent une buanderie et une chaufferie. Sa configuration sur deux niveaux permet également d’envisager très facilement la création de deux logements indépendants, chacun pouvant offrir une pièce de vie et trois chambres. Une vraie opportunité pour accueillir deux générations sous le même toit tout en conservant leur indépendance, disposer d’un logement pour recevoir ou développer un projet locatif. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine traditionnelle, pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC, beau terrain de pétanque et différents espaces de détente au cOEur d’un jardin paysagé. Un carport couvert ainsi qu’un espace de stationnement permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Construite de manière traditionnelle par un maçon, la maison présente une base saine et de belles prestations. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment au niveau des salles de bains, afin de les remettre au goût du jour. Autre atout appréciable : son classement énergétique en DPE C, offrant un bon niveau de performance pour une maison de cette superficie. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille à Fayence, un rapprochement familial ou un projet combinant résidence principale et investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : FLAYOSC - Propriété - 195 m² - 15 X PARKINGS - LUMINEUX Niché dans un cadre enchanteur et paisible, traversé par une rivière, la Florièye, ce domaine d'exception à Flayosc offre une opportunité rare d'acquérir une maison de maître pleine de potentiel sur un terrain spacieux de 10300 m². Datant de 1760, cette propriété nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Avec ses 195 m² habitables, ce domaine se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution spacieuse : 2 entrées, un salon lumineux exposé plein sud, 2 cuisines indépendantes, 5 chambres et 2 salles d'eau. La double configuration en cuisines et entrées ouvre des perspectives d'aménagement multiples, notamment pour une utilisation en deux logements distincts ou pour accueillir une activité de réception. Les volumes intérieurs, empreints du cachet propre aux bâtisses du XIXe siècle, n'attendent qu'une rénovation soignée pour révéler tout leur potentiel. Le bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse orientés plein sud, lumineux tout au long de la journée. Le parc paysager qui entoure la propriété confère à l'ensemble une atmosphère verdoyante et préservée. Côté pratique, pas moins de 15 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, un atout peu courant et important pour ce type de bien. Les équipements techniques comprennent une connexion fibre optique, une fosse septique, un système de chauffage individuel combinant cheminées et convecteurs alimentés au bois et à l'électricité, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. Pour organiser une visite de ce domaine remarquable et découvrir le potentiel qu'il recèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Située dans la commune d'Ollioules (83190), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et prisé. À quelques pas des commerces locaux et des transports en commun. -À l'extérieur, sur un terrain clos de 533 m², sans vis à vis comprenant 3 places de parking, 2 terrasses, 2 grandes vérandas (19 m² et16 m²), 1 atelier 29 m², 2 abris indépendants. -À l'intérieur, cette maison T5 de 163 m² se compose d'une entrée, un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte équipée, aménagée donnant directement sur une véranda et une terrasse, 3 chambres avec rangement ( + possibilité d'une 4ème chambre), 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. -Coup de coeur une spacieuse cave à vin aménagée pour une dégustation conviviale entre amis. -Climatisation, excellent bilan énergétique DPE B (faible consommation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

À Puget-sur-Argens, dans le quartier recherché des Aubrèdes, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 107 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 000 m². Située au calme d'une impasse, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie en L de près de 60 m², lumineuse grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord. Elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux suites avec salle d'eau, dont l'une dispose également d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant d'environ 33 m², avec sa propre entrée et son espace de stationnement dédié. Entièrement aménagé, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine avec Velux. Climatisé, il offre de nombreuses possibilités : location, profession libérale, accueil de proches ou espace indépendant pour un adolescent. La maison comme l'appartement sont en très bon état et ne nécessitent aucun travaux intérieurs. Seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies. La maison est édifiée sur vide sanitaire. Le terrain est piscinable et bénéficie également d'une constructibilité restante d'environ 20 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les plus : terrain piscinable, environ 20 m² de combles potentiellement aménageables, menuiseries aluminium, chauffage électrique, climatisation dans l'appartement, bon DPE, prise extérieure pour véhicule électrique, raccordement au réseau collectif des eaux usées, stationnement dans la propriété et absence de copropriété. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille, des retraités ou un projet mixte habitation / location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Une adresse rare, où l'art de vivre provençal prend tout son sens… À quelques minutes à pied du centre de Lorgues, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 7 552 m², cette demeure d'environ 225 m² offre un cadre privilégié, à la fois authentique et confortable. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces et la sérénité de la campagne provençale, sans renoncer à la proximité du village. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité invitent à la convivialité. La maison propose 4 belles chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré offre de multiples espaces propices à la détente et à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours : baignades, repas en famille ou longues soirées d'été sous le ciel étoilé de Provence… Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, ainsi qu'un abri voiture, un atelier de bricolage, une cave et un appentis pour une surface au sol total de 352 m². Son emplacement constitue un véritable atout : environ 10 minutes à pied des commerces, restaurants, marchés et commodités de Lorgues, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un équilibre rare entre nature, espace et proximité du village. ? Un véritable art de vivre provençal, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Nichée entre vignes, pierre et art de vivre provençal dans un écrin de verdure au cœur des vignes, à quelques minutes du village de la cadière-d'azur, cette propriété de caractère conjugue authenticité, calme et douceur de vivre. Édifiée sur 3 200 m² de terrain, la maison d'environ 120 m² séduit par son cachet : façade en pierre, séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine semi-ouverte et trois chambres dont deux suites de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'extérieur, tout invite à profiter du sud : grande piscine à l'abri des regards, vastes terrasses en pierre, pergola et exposition plein sud. Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance d'environ 50 m² à réinventer, idéale pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Une adresse rare, entre vignes et méditerranée, pour vivre la provence en toute intimité. Visite immersive 360° disponible pour découvrir la propriété comme si vous y étiez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Villa contemporaine de 2025,109 m², 4 chambres, toit-terrasse et garage Découvrez en exclusivité cette villa récente, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 340 m², elle offre environ 109 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne directement accès à un toit-terrasse d'environ 35 m², offrant une vue dégagée sur la verdure. Cet espace extérieur peut accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un solarium. Le rez-de-jardin dispose d'un garage, d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant de type T2 ou T3, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Il peut également convenir pour accueillir des proches, créer un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif complémentaire. Toutes les pièces sont climatisées. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, avec notamment la possibilité de créer une terrasse en bois et d'installer une piscine hors-sol. Quelques finitions intérieures sont également à prévoir. Les principaux atouts : * Construction récente de 2025 * Garantie décennale * Environ 109 m² habitables * Terrain de 340 m² * Quatre chambres, dont une suite parentale * Une salle de bains et une salle d'eau * Toit-terrasse d'environ 35 m² avec vue dégagée * Garage * Potentiel d'appartement indépendant * Extérieurs personnalisables Une maison récente, modulable et évolutive, adaptée à une famille comme à un projet d'investissement. À visiter pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Iad france - julie verriere vous propose : bandol vue mer - entre mer & colline ici vous profiterez du soleil du lever au coucher, d'un belle vue mer et colline, de randonnée balisées à votre porte jusqu'aux criques de port d'alon ou du capelan, du golf frégate à proximité. Vous découvriez une maison de style parfaitement rénovée et entretenue offrant une qualité de vie de plain pied dans un écrin végétal facile d'entretien. Le quartier, très résidentiel, bénéficie du calme absolu non loin des transports et commerces. * ses atouts : vue mer garantie séjour généreux 4 chambres & suites extérieurs soignés et faciles d'entretien élégante piscine nombreux stationnements interagence bienvenue : chers confrères, nécessitez pas à proposer ce bien de qualité à vos acquéreurs les plus exigeants, honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Villa 6 pièces, 136 m² environ, plain-pied, lumineuse, au calme, proche des commodités. Découvrez cette agréable villa de 2002 sur un terrain d'environ 600 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement. Dès l’entrée, la maison dévoile un intérieur convivial et harmonieusement organisé. Le séjour, ouvert sur l’extérieur et orienté plein sud, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il se prolonge par une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace personnel, ainsi que d’un studio indépendant aménagé, offrant une réelle souplesse d’utilisation : accueil de proches, espace pour un adolescent. Côté nuit, les trois chambres, confortables et au calme, permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains et des WC indépendants complètent harmonieusement cette partie de la maison. Pour encore plus de confort, la villa bénéficie d’un insert / cheminée, qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des soirées d’hiver. La fibre est disponible, une alarme sécurise la maison et plusieurs rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. À l’extérieur, la terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. Le terrain offre un agréable espace extérieur et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces de vie et une vraie qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Un magnifique domaine de 17 hectares situé dans le département du Var, idéal pour un projet de gîte. Offre proposée par : ERA Immobilier. Propriété : une villa de 170 m² avec piscine et un gîte de 55 m² déjà habitable pour 4 personnes. Possibilités : un mas de 300 m² à rénover, parfait pour créer des gîtes supplémentaires ou une salle de réception. Vous avez également la possibilité d'installer des tiny houses. Activités potentielles : nombreuses animations autour de la nature et des activités familiales, telles qu'une guinguette, des manèges équestres (pistes équestre déjà existante), et bien plus encore. Ce lieu unique attend un acquéreur plein de créativité pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Sur demande photos supplémentaires Contact : 06 86 85 11 29 Cédrick DUJET / 06 60 59 45 30 Nathalie LAGAND Mail : cedrick.dujet@eraimmo.fr / nathalie.lagand@eraimmo.fr.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et particulièrement bien entretenue, réunissant des prestations recherchées : plain-pied, piscine, terrain plat, absence de vis-à-vis, exposition sud et grand garage. Cette villa aux volumes généreux se compose d'une belle entrée avec placards, et toilettes visiteurs. Une spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale, sdb avec douche et wc. Le point fort de cette maison : - garage double de 50 m² offrant plusieurs possibilités - stationnement interieur (camping-car / bateau possible) confort et prestations climatisation réversible belle hauteur sous plafond portail electrique maison parfaitement entretenue; excellente performance énergétique : dpe b / ges a une maison clé en main, rare sur le secteur, qui combine qualité de vie, confort moderne; a découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Puget-sur-Argens, villa 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 763 m² aménagé en magnifique jardin d'agrément. Elle offre un cadre adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche avec WC. La villa dispose d'un garage double de 43 m². Un appartement attenant composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d' une salle d'eau complète la villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir les volumes ainsi que les possibilités offertes par ses espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa moderne de haute qualité - Seillans COMPROMIS SIGNE A proximité du charmant village de Seillans, découvrez cette belle et lumineuse villa d'environ 186 m² en parfait état. Au rez-de-jardin, la villa construite en 2017 dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse ensoleillée, d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, une seconde chambre avec placard, un WC, ainsi qu'une salle de sport de 20 m², avec espace buanderie. À l'étage, un palier, 2 autres chambres avec placards, une salle de douche, et un WC. Le jardin arboré et paysagé de 2500 m² bénéficie d'un bel espace piscine, d'un espace barbecue et de nombreuses terrasses. Abris de jardin et abris de voiture. Villa aux prestations moderne, à visiter rapidement !

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Le Beausset –CENTRE VILLE- Maison familiale avec dépendance, piscine et prestations de qualité Au cOEur du Beausset, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 180 m², implantée sur un terrain paysager de 660 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, charme et tranquillité. Parfaitement entretenue, cette villa a su évoluer avec son temps tout en conservant son caractère. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font une maison idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau modernes. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, une buanderie, plusieurs WC et un studio indépendant complètent harmonieusement l’espace et permettent d’accueillir famille, amis ou de disposer d’un espace totalement autonome. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. Depuis celle-ci, vous profitez d’une belle perspective sur le jardin paysager, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et de convivialité. L’intérieur conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, soignée et résolument confortable. Côté prestations, la maison bénéficie de toutes les prestations modernes. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite pleinement à profiter des beaux jours. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine, partager des repas en famille ou entre amis grâce à la cuisine d’été, ou simplement profiter des différents espaces extérieurs. La triple exposition assure une très belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une maison complète et soigneusement entretenue, où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent, dans un environnement privilégié au cOEur du Beausset. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison familiale. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Sur les hauteurs du très recherché Domaine de Beauvallon à Grimaud, à deux pas du golf et de son club-house. On accède à la propriété par un chemin en impasse du Domaine. Le silence y est réel, y compris en pleine saison. Aucun vis-à-vis. Devant soi, la mer et le village de Saint-Tropez, cadrés entre les pins parasols. La villa a été construite en 1975 sur une parcelle de quasiment 2000 m² choisie pour une raison précise : elle est quasiment plate, ce qui reste rare sur ce secteur en pente. La maison est de plain-pied intégral, sans étage ni sous-sol. Séjour et cuisine ouverts de 38 m² avec cheminée et plafond cathédrale sous poutres blanches, prolongés par une véranda de 16 m² qui sert de salle à manger et donne directement sur la piscine. Quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC. Dehors, une piscine traditionnelle de 9,50 m sur 4,50 m tournée vers la mer, plusieurs terrasses, un garage indépendant de 26 m², et un grand jardin arboré de chênes, pins et palmiers, entièrement clos, resté volontairement brut. L'ensemble est sain et entretenu, mais d'époque. Il demande un rafraîchissement, et c'est intégré au prix. C'est aussi ce qui en fait l'intérêt : avec seulement 8 % du terrain bâti, la propriété se prête à plusieurs lectures. Une remise au goût du jour pour en faire une résidence immédiatement habitable, Une restructuration avec liaison entre la maison et le garage, reprise des terrasses au niveau de la piscine. Ou un projet plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue, offrant luminosité, confort et excellentes performances énergétiques (DPE A). Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Une partie est agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Deux chambres disposent de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À noter : la création d'une seconde salle d'eau est possible à la place d'une chambre, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà disponibles. Le terrain clos et piscinable dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un portail électrique et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. En rez-de-jardin, sous la terrasse, vous profiterez de beaux espaces annexes comprenant un atelier et plusieurs zones de stockage, idéals pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage attenant, carrelé et isolé, avec espace buanderie, complète le bien. Chauffe-eau solaire, commerces à proximité, accès rapide aux grands axes routiers et plages à seulement 20 minutes : un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

À seulement 1.5 km du port et des plages, découvrez cette villa de167 m², sur un terrain arboré d'environ 900 m² piscinable située dans un quartier residentiel de Cavalaire-sur-Mer. La propriété offre une configuration idéale pour différents projets avec un haut de villa comprenant une entrée, une cuisine fermée, un salon -séjour climatisé donnant sur une belle terrasse de 25 m², côté nuit 3 chambres avec placards dont une fait office de bureau, une salle de bain et un wc séparé, en rez de jardin 2 appartements indépendants : un studio et un T2 avec terrasse couverte de 25 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Elle dispose également d'un garage de 16 m², de 2 stationnements extérieurs et d'une 3eme terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et de créer une maison à votre image. SON ATOUT : La configuration permet également d'envisager une activité libérale à domicile. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son terrain et ses logements indépendants. Un emplacement recherché à Cavalaire, au calme et à proximité de la mer. 167 m² • 5 chambres • Terrain clôturé de 900 m² • Piscinable • Studio + T2 indépendants • Garage 16 m² • 2 parkings • 1.5 km plages et port • Calme • Beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

Située à Le Muy (83490), cette maison familiale offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Implantée sur un terrain de 1200 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat du Sud. La piscine, la cuisine d'été, le terrain de pétanque, la grande terrasse et la vue dégagée offrent un cadre convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison de 140 m² dispose d'une pièce de vie traversante lumineuse de 42 m² orientée plein sud, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine indépendante équipée donne accès à la terrasse. Trois chambres lumineuses avec accès au jardin, une chambre et un bureau en combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, garage de 27 m², et stationnements. Deux toilettes, deux salles de bain complètent ce bien construit en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : Découvrez cette jolie villa contemporaine, plein Sud, située à l'entrée de la route des plages et de la Bouillabaisse à Gassin. Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages mythiques et du centre de Saint Tropez. Cette maison de 188 m² comprend, un salon lumineux et spacieux, agrémenté d'une élégante cheminée, donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une chambre parentale au rez de chaussée, 4 chambres à l'étage et 3 salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, entoure une piscine au sel de 5,50x11, idéal pour se détendre. Le terrain de 1250 m² offre un parking privatif. Une propriété d'exception alliant nature et tranquillité. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme saint-raphaël côte d'azur propriété prestigieuse de charme à saint-raphaël, située à 60 km de l'aéroport de nice et à 2,5 km de la gare tgv. Proche de toutes les commodités et à seulement 2,5 km du bord de mer et du centre-ville. À 1,5 km du prestigieux golf de valescure. Nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. Idéale pour pouvoir y accueillir famille et amis lors de vacances grâce à ses : deux villas entièrement indépendantes une maison 3 pièces un appartement 2 pièces attenant à la propriété. Belle rentabilité locative pour un investisseur. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante commune de Solliès-Toucas, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités de la ville ainsi que des nombreux points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. À moins de 30 minutes en voiture des plages de la côte varoise et des grands centres urbains, Solliès-Toucas est un choix stratégique pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité sans sacrifier les avantages de la vie citadine. Implantée sur un terrain de 24 000 m² en zone naturelle entourée d'oliviers centenaire, cette maison offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La propriété propose une habitation principale de 167 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour climatisé avec cheminée, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et plusieurs terrasses. À l'étage, découvrez 4 belles chambres climatisées, une salle d'eau avec wc. Un studio de 26 m², un T2 de 58 m² en duplex et également un grand T2 en duplex le tout entièrement rénovés avec chacun une grande terrasse privative. Une belle piscine maçonnée carrelée vous attend pour vos moments de détente dans ce cadre idyllique. Propriété entièrement climatisée, raccordée au tout à l'égout, eau de ville et puit. Elle est équipée de panneaux solaires ce qui lui donne une autonomie total en énergie. À visiter très rapidement. Agent disponible week-end et jours féries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001.

Maison familiale d'exception 7 chambres + studio indépendant sur 5000 m² de terrain plat au calme Vous cherchez une maison capable d'accueillir confortablement une très grande famille, de réunir toutes les générations ou de recevoir de nombreux invités ? Cette propriété d'exception de 250 m² habitables (plus dépendance) offre des volumes rares et un cadre de vie idyllique en restant proche de tout. Un atout majeur dans le secteur : la propriété est alimentée en eau par le canal de Provence, garantissant une indépendance et un avantage économique indéniable. Une capacité d'accueil et un espace de vie remarquables : - > 7 vraies chambres : une configuration idéale pour que chacun dispose de son propre espace en toute tranquillité. - Au RDC : 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau. - À l'étage (deux ailes distinctes) : d'un côté, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privée; de l'autre côté, 3 chambres supplémentaires. - > Studio indépendant de 30 m² : un vrai plus pour offrir une autonomie totale à un adolescent, des grands-parents, des amis de passage, loger un gardien ou pour générer un revenu locatif saisonnier. - > Espaces de vie chaleureux : grand séjour / salle à manger de 55 m² avec cheminée traversante, cuisine indépendante et climatisations installées. Un terrain d'exception de 5 000 m² totalement plat idéal pour les amoureux de la nature : - > Infrastructures & Nature : terrain plat pouvant accueillir des chevaux, équipé d'un poulailler, complété par de nombreux arbres fruitiers. - > Détente : espace jardin arboré avec piscine hors-sol (possibilité d'aménager une piscine enterrée), terrasses aux multiples expositions, abri pour véhicules. - > Grande cave polyvalente : un espace généreux idéal pour aménager un véritable atelier de bricolage / création. Une géolocalisation stratégique et recherchée : À 6 min de Saint-Cyr-sur-Mer. À 9 min de la plage des Leques À 5 min seulement de l'entrée de l'autoroute. À 10 min du village médiéval du Castellet. À 22 min de l'aéroport du Castellet. Une opportunité unique sur le secteur pour les grandes familles ou les projets d'accueil. À visiter sans tarder !

Il est des maisons que l'on visite… et d'autres dont on imagine la vie avant même d'en avoir franchi la porte. Derrière ses volets bleus, cette villa provençale possède déjà une véritable âme : jasmin courant sur la façade, palmiers, arbres fruitiers et jardin généreux. Ici, on imagine les journées d'été autour de la piscine, les déjeuners près de la cuisine extérieure et les longues soirées sur la terrasse Sur près de 800 m² clos, potager, terrain de pétanque et espace de jeux complètent ce bien. La maison offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 3 WC ainsi qu'un garage de plus de 30 m² et une cave. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et des plages à seulement 10 à 15 minutes. Une maison de famille, une maison de vacances… peut-être un peu des deux. Une vraie villa du Sud, avec ce supplément d'âme que les photos ne racontent jamais complètement. Le reste se découvre sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE VUE PANORAMIQUE MER DOMAINE PRIVÉ SAINTE-MAXIME Au sein d'un domaine privé particulièrement recherché de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, associant architecture actuelle, prestations de qualité et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Construite en 2026 sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², la propriété développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus dans un esprit résolument contemporain, avec une attention particulière portée aux ouvertures, aux perspectives et à la relation entre la villa et son environnement. Dès l'arrivée, la vue sur la mer s'impose comme un véritable fil conducteur. La vaste pièce de réception profite de larges baies vitrées ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama remarquable. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'espace de vie, tandis que la salle à manger bénéficie elle aussi de cette vue exceptionnelle. La partie nuit propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une propriété destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La piscine à débordement offre un spectacle saisissant avec la mer en toile de fond et constitue un véritable espace de détente face à l'horizon. La villa dispose également d'un espace dédié au bien-être, largement ouvert sur l'extérieur, pouvant accueillir une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. Un environnement idéal pour profiter pleinement de moments de relaxation, dans un cadre à la fois calme et privilégié. Un garage de grande capacité permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété. Cette villa réunit ainsi tous les atouts d'une propriété contemporaine d'exception : construction récente, architecture élégante, beaux volumes, cinq chambres avec salles de bains, espaces extérieurs généreux, piscine à débordement et surtout une vue mer panoramique remarquable, au coeur d'un domaine privé prisé de Sainte-Maxime. La propriété bénéficie également de frais de notaire réduits.