Vente maison 5 pièces 132 m² Sélestat (67600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, répondant aux normes PMR, située à Baldenheim dans un environnement paisible et recherché. Édifiée sur un terrain de 4,36 ares entièrement clôturé et récemment engazonné, elle offre une surface habitable de 106,87 m² pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante qui s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour, généreux et convivial, communique avec une cuisine à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace à votre image. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec accès direct au jardin et à la terrasse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. Cette maison propose des prestations de qualité avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets motorisés, des poignées de fenêtres adaptées et un système de thermostat permettant un réglage par zone pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que la possibilité de stationner deux voitures devant la propriété. Un bien rare, idéal pour une vie sereine dans un cadre privilégié, alliant modernité, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En vente dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de l'Orangerie ! Propriété de 303 m² habitables à Muttersholtz, à 5 minutes de Sélestat. Certaines maisons traversent les décennies sans jamais perdre leur âme. Celle-ci en fait partie. Pendant de nombreuses années, elle a été le lieu de vie d'un médecin qui y recevait également ses patients. Cette histoire se retrouve dans l'organisation de la maison, pensée pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle, tout en offrant des espaces où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la distribution des pièces révèle une conception particulièrement fonctionnelle. Le salon- séjour d'environ 78 m² constitue le point central de la maison, complété par une salle à manger indépendante et une cuisine pouvant être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires. L'étage propose cinq chambres, toutes dotées d'un point d'eau. L'une dispose d'un espace privatif avec WC, facilement transformable en salle d'eau. La plus vaste offre une superficie de près de 25 m². Une salle de bains vient compléter cet étage. Le sous-sol offre une configuration peu commune grâce à un ancien cabinet médical bénéficiant de son propre accès indépendant. Il comprend une entrée, une salle d'attente et un bureau. Cet ensemble pourra convenir à une profession libérale, à un logement indépendant, à un espace de travail ou à tout autre projet nécessitant des locaux distincts de l'habitation. Un double garage, une cave et une chaufferie complètent les prestations. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un extérieur agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Le temps invite aujourd'hui cette maison à écrire une nouvelle histoire. Une rénovation lui permettra de retrouver tout son éclat, tout en préservant ce qui fait sa personnalité : des espaces bien pensés et une conception qui laisse place à de nombreux usages. Un lieu de vie où chacun pourra imaginer un projet à son image, qu'il soit familial, professionnel ou les deux à la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Imaginez prendre chacun de vos repas, entouré de vignes, avec une vue panoramique sur la plaine d’Alsace et les reliefs environnants. À Saint-Hippolyte, au cOEur du vignoble alsacien, cette maison familiale d’environ 198 m² est implantée sur un magnifique terrain de 17,22 ares dans un environnement rare et privilégié. Son cadre exceptionnel, son ouverture sur les paysages et son absence de vis-à-vis direct lui confèrent un charme immédiat. Située en sortie de village, sur la route des vins, elle bénéficie d’un accès facile et d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Construite en 1963 sur deux niveaux, cette maison de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et les paysages environnants, - une salle à manger offrant une vue imprenable sur le Haut-Koenigsbourg, - un bureau - deux chambres, - une salle d’eau, - des toilettes séparées. À l’étage : - quatre chambres, dont trois avec balcon, - une salle d’eau avec toilettes, - un grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d’évolution. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : - une buanderie / chaufferie, - un grand cellier, un atelier - un second espace de stockage, - un garage avec fosse. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il accueille une cour, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un agréable verger composé d’un figuier, d’un mirabellier, de plusieurs cerisiers et d’un poirier, apportant charme et authenticité à la propriété. Autre avantage intéressant dans le cadre d’un projet de rénovation : plusieurs cheminées sont déjà présentes dans la maison. Si des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE F – chauffage au fioul), ils offrent surtout l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une maison à votre image dans un cadre exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux des grands espaces, de la lumière et des paysages alsaciens, où chaque saison offre un spectacle différent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Illhaeusern, très beau village situé entre Colmar et Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison récente et contemporaine nichée dans un endroit calme. Construite en 2019 sur un terrain de 641 m², la maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements, un wc, une chambre pouvant servir de bureau. Aussi une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec également un espace buanderie / cellier menant au garage. Une extension a été réalisée créant un beau salon très cosy. - à l'étage, 3 chambres dont un grande chambre parentale avec son dressing ! Toujours au même étage, une belle salle de bain avec douche et baignoire et une double vasque, wc. Possibilité de créer une 4e chambre si besoin au dessus de l'extension. Un grenier pouvant servir de rangement complémentaire. À l'extérieur, un beau jardin arboré et ensoleillé, une place de parking ainsi qu'une dépendance d'une surface de 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de bureau ou annexe. Aux dernières normes énergétiques, la maison possède un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Un véritable coup de coeur à venir découvrir sans tarder. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !