Maison 5 pièces à vendre à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920)

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 (agent commercial rsac de libourne 315148916) en exclusivité nous vous proposons cette maison familiale en pierre et moellons d'environ 174 m² comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Cette maison est en cours de rénovation avec un dpe classe b,  climatisation avec une pompe à chaleur qui alimente 9 split et un poêle à granulés en appoint, les huisseries sont en double vitrage. Le carrelage restant à poser est mis à disposition, reste à parfaire une partie des sols et des revêtements muraux, l'assainissement individuel sera à refaire. Le bien est équipé de neuf panneaux photovoltaïques récents. Différents accès permettent de prévoir la réalisation de trois logements pour un investisseur le tout sur un terrain de 806 m². Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Située à saint girons d'aiguevives, à seulement 10 mn de pugnac, à 20 mn de saint-andré-de-cubzac, cette charmante bâtisse en pierre typique de la région vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement paisible. La maison principale de 170 m² se compose comme suit : rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m² avec une remise fraîche, une grande chambre et une salle de bain (vasque, baignoire, wc). À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une grande salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine. Une ancienne écurie avec étage de 90 m² aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'un garage de 20 m² et le tout est implanté sur un beau terrain de 2 hectares arboré, avec un puit fonctionnel. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour un projet de gîte, location, chambres d'hôtes ou grande maison familiale à la campagne. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 229990 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à GénéracEmplacement privilégié -  À découvrir à Générac (33920) : maison neuve 6 pièces en vente, 100 m² sur 630 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, commerce. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 210 440 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Carol CHEVALIER (tél : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 (90 m²) à vendre à GénéracEmplacement privilégié -  À découvrir à Générac (33920) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 630 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, commerce. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 173 440 €.Contactez Carol CHEVALIER (tél : 06 63 22 28 94) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (64 m²) à GénéracEmplacement privilégié -  En vente à Générac (33920) : maison neuve 5 pièces de 64 m² et de 630 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, commerce. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 160 440 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Carol CHEVALIER (06 63 22 28 94) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Générac : maison T5 neuve - 110 m² sur terrain de 700 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Générac, à seulement 15 km de la côte atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous présente cette maison neuve T5 de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain de 700 m². Ce modèle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins si vous souhaitez personnaliser votre projet. Une école élémentaire est implantée dans le quartier, rendant l'emplacement pratique et familial. Le prix de vente est de 193 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose ce pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² sur la commune de St Christoly De Blaye (33920) Elle se situe dans un environnement calme, entouré de tous les commerces et autres commodités (écoles, boulangerie, restaurant, épicerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, complexe médical.) Elle est composée d'une pièce de vie de 35 m² avec ses 2 baies vitrées dont une avec une grande ouverture à galandage, d'une cuisine ouverte disposant de multiples rangement, d'un cellier, d'un coin nuit avec ses 4 chambres et penderie, d'une salle bain avec meuble double vasque, baignoire et douche, un toilette. Le bien dispose également d'un garage attenant de 21 m², le tout sur un terrain clôturé de 975 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique de 2023, fibre, tout à l'égout. Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 583449 ).

Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus ! Au coeur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles. Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez). Et ce n'est pas tout ! Vous obtenez en prime un local commercial loué 300 € / mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil ! Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités. ou votre ado qui cherche un peu d'indépendance. Pour résumer, une belle demeure familiale avec en plus un joli potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 449.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Cause raison de santé, propriété bradée de 336 000 € à 276 000€ – prix ferme. Ancien château à vin chargé d'histoire, cette demeure de caractère a déjà été rénovée à 90 %, mais un rafraîchissement extérieur reste à prévoir afin de parfaire son état général. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 1 830 m² avec portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi que d'un vaste préau de 90 m² reliant l'habitation principale à 230 m² de dépendances comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon refait à neuf avec cheminée insert, une bibliothèque de caractère, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès extérieur à rénover. Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier-salon, une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre parentale de 24 m² à rafraîchir disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres déjà rénovées. Un studio indépendant en duplex de 21 m² avec kitchenette vient parfaire l'ensemble. Une installation récente de pompe à chaleur assure un confort moderne. Située à proximité immédiate de la citadelle de Blaye et offrant un cadre privilégié jusqu'à l'estuaire de Royan, cette propriété rare conserve toute l'authenticité d'un ancien château à vin tout en bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés. N'hésitez plus à venir visiter cette propriété d'exception.

Prenez contact avec Sonia PURY (O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Saint-Christoly-de-Blaye : maison de 5 pièces avec garage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et un garage sur une parcelle de 600 m². Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de 50 m² et une salle de bains. Cette maison est neuve. L'École Primaire Nelson Mandela est à moins de 10 minutes. La gare Saint-Mariens-Saint-Yzan est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 14 km. Des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont à proximité. Son prix de vente est de 229 900 €.Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette magnifique habitation de 456 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété se prête aussi bien à une grande vie de famille qu'à un projet professionnel, que ce soit dans l'élevage, l'accueil touristique ou l'événementiel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 7600 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 912883.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m² au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360 m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 918589.

Bien d'exception sur la commune de St Christoly de Blaye (33390) au milieu d'un parc de plus de 5 hectares, cette ancienne ferme avec extension de plain pied vous offre de beaux volumes, sur la partie ancienne, une cuisine, salle à manger, salle de bains, 2 chambres, sur la partie récente, Un salon d'environ 40 m², 6 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts. Idéale pour projets familiaux ou professionnels. À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables. D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage, un salon, cuisine équipée une douche et wc. De l'autre, l'espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison. Les plus : ? Panneaux solaires générant près de 2000 € / an ? Maison économique pour sa taille et son époque ? Calme, verdure, et beaux volumes ? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc. ? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Prenez contact avec Sonia PURY (O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Saint-Christoly-de-Blaye : maison de 5 pièces avec garage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de 600 m². Elle propose quatre chambres, une pièce de vie de 40 m² et une salle de bains. Cette maison est neuve. L'École Primaire Nelson Mandela est à moins de 10 minutes. La gare Saint-Mariens-Saint-Yzan est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 14 km. Des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont à proximité. Son prix de vente est de 189 900 €.Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 minutes de blaye et ses commerces, cette propriété de 290 m² se compose d'une entrée principale d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une seconde cuisine et d'un bureau indépendant avec accès extérieur. Au rez-de-chaussée vous disposerez également d'un grand couloir, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage dessert quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec wc. Enfin le 2ème étage comprend une grande chambre de plus de 30 m². L'extérieur vous offrira une parcelle de 13 165 m² avec d'autres dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erwan buckel, tél. : 06 63 01 85 76, e-mail : erwan.buckel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 832 174 080.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre de 202 m² habitables avec 4 chambres, complétée par 253 m² de dépendances et implantée sur un terrain de 1315 m², offrant un ensemble immobilier d'exception au coeur d'un hameau paisible à seulement 10 minutes de Blaye. Cette propriété de caractère, agrandie il y a quelques années, présente un potentiel extraordinaire tant par ses volumes généreux que par son authenticité préservée. Nichée dans un hameau tranquille avec peu de vis-à-vis, cette demeure bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. L'architecture traditionnelle en pierre et les espaces considérables en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer la demeure de vos rêves ou développer un projet d'investissement. Elle s'adresse parfaitement aux familles nombreuses recherchant de l'espace et du caractère, mais également aux investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes ruraux dans un cadre verdoyant et authentique. Les volumes impressionnants, tant dans la maison principale que dans les dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le terrain de plus de 1300 m² complète harmonieusement cet ensemble, apportant intimité et potentiel d'aménagements extérieurs. Une opportunité unique en exclusivité pour un projet de vie ou d'investissement d'exception dans un environnement privilégié !

Idéalement située à Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 131 m² sur 2 niveaux, construite en 1975, propose un agencement harmonieux avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa véranda attenante, une grande cuisine et 4 chambres. De plus, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol et la cave permettent de créer des espaces complémentaires. Ce bien s'étend sur un généreux terrain de 1991 m², offrant un espace extérieur vaste et arboré. Les 3 places de parking, le sous-sol, les dépendances et le jardin bien entretenu complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

Venez découvrir cette maison de 2018 de plain pied qui se compose d'une grande pièce de vie, un cellier, une entrée, un dégagement, wc, salle d'eau et 4 chambres. Le tout sur un terrain de 3053 m². Terrain entièrement clôturé. Pour plus de renseignements contacter votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cet incroyable propriété à vocation de loisirs sur plus de six hectares. Elle comprend une maison d'habitation en pierre dont une partie louée, 3 chalets en bois, une paillote, un lac, puits. Situé en zone AUL (aménagement loisirs), ce domaine possède un fort potentiel d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Vous rêvez d'espace, de confort et de prestations haut de gamme ? Cette superbe propriété, située au calme à Berson, vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain de 4000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, cette demeure de 285 m² allie élégance, modernité et fonctionnalité. À l'intérieur : • Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et conviviale • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Trois chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale • Une buanderie très fonctionnelle • Une salle de sport à l'étage, idéale pour vos moments bien-être À l'extérieur : • Un carport double et un garage entièrement aménagé • Une cuisine d'été, un jacuzzi et un sauna pour des instants de détente absolue • Une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique moderne • Maison parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à vivre ________________________________________ ? Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Berson. D'une surface de 85.77 m², cette propriété dispose de 3 chambres et est construite sur un terrain de 495 m². La maison, de plain-pied, a été construite en 2018. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le mode de chauffage est électrique. Cette maison est entièrement domotisée. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC, ainsi qu'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de la climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison récente située à Berson. D'une surface habitable de 116,25 m², cette habitation de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et apaisant. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne, elle est idéale pour les familles. La cuisine aménagée et équipée sera le coeur de vos instants de convivialité. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Construite en 2018, la maison est en bon état et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).