Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Cette superbe villa indépendante offre un équilibre parfait entre calme et intimité, sans être isolée. Nichée sur un immense terrain de plus de 5 000 m², la propriété est idéalement située à seulement 1 km du charmant centre du village de laroque-des-albères, et à proximité immédiate de la commune très prisée de sorède. Bénéficiant de somptueuses vues panoramiques à 360° sur les paysages environnants, cette maison est en bon état général et affiche une excellente performance énergétique classée c (dpe c). Points forts : vaste espace de vie : une grande pièce à vivre cathédrale de 75 m² (environ) baignée de lumière avec cuisine ouverte et salle à manger, idéale pour la vie de famille et recevoir, sans oublier sa superbe terrasse couverte. Couchages de plain-pied : le confort absolu du plain-pied avec 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale). Mezzanine modulable : un grand espace en mezzanine d'environ 25 m², parfait pour aménager une 4e chambre, un bureau spacieux ou une salle de jeux. Prestations : une piscine chauffée privée et votre propre court de tennis, implantés au cœur d'un magnifique parc arboré. Aspects pratiques : comprend une buanderie, un garage fermé, de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un système de récupération d'eau et un arrosage automatique. Cette maison a vraiment tout pour plaire ! Nouveauté sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite au 06 28 23 76 88, vous ne serez pas déçu !

ARGELES-SUR-MER — VILLA CONTEMPORAINE AUX BELLES PRESTATIONS SOLARIUM, PISCINE, JARDIN PAYSAGER AVEC PERGOLA Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argeles à proximité immédiate de tous les services et de la mer. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance contemporaine, qualité des matériaux et fonctionnalité. Son agencement parfaitement maîtrisé, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs en font une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un grand salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s’organise autour d’un généreux îlot central et bénéficie d’un plan de travail en granit, apportant une véritable signature haut de gamme à l’ensemble. L’entrée dispose également d’un placard de rangement et d’un WC indépendant avec lave mains. Dans le prolongement, un dégagement dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de deux chambres, dont l’une avec placards intégrés et l’autre avec dressing, ainsi qu’une élégante salle de bains réunissant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque. Une buanderie et un garage de près de 20 mètres carrés avec porte motorisée complètent ce niveau, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. L’étage accueille deux belles chambres, dont une remarquable suite parentale, particulièrement spacieuse et élégante. Véritable espace privatif, elle bénéficie de rangements intégrés ainsi que de sa propre salle d’eau, aménagée avec une élégante douche et une vasque, dans le même esprit de qualité et de raffinement que le reste de la maison. La seconde chambre complète cet espace nuit. Les deux chambres s’ouvrent directement sur le solarium offrant une vue dégagée et un extérieur privilégié pour profiter pleinement de la lumière et du calme. Un WC indépendant vient compléter l’étage. À l’avant de la propriété, la maison bénéficie d’un superbe espace piscine 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l’environnement et réalisée avec des prestations de qualité. À l’arrière, le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un espace plus intimiste. La terrasse avec sa pergola bioclimatique constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un boulodrome complète cet ensemble, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au-delà de son esthétique, cette maison bénéficie de qualités techniques particulièrement appréciables : DPE classé A, vide sanitaire et accès PMR. La propriété est proposée avec la possibilité d’acquérir également le mobilier, permettant ainsi une installation immédiate dans une maison entièrement aboutie. Par son emplacement résidentiel, la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme et la cohérence de ses aménagements, cette villa constitue une propriété particulièrement rare sur le marché d’Argelès-sur-Mer. Un bien où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Située à Canet-en-Roussillon (66140), cette maison de 120 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités locales. Cette charmante ville balnéaire offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter pleinement du bord de mer et des activités en plein air. Sur une surface de terrain de 200 m², la propriété comprend un extérieur accueillant sur le devant de la maison comprenant une place de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l arrière, vous découvrirez une belle terrasse aménagée avec coin barbecue et sanitaires pour profiter des belles soirées estivales. Cette maison se compose de 6 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain et 2 cuisines, tout cela répartit sur 3 niveaux, la pièce de vie principale se trouvant au RDC et donnant sur la terrasse. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis ou encore y faire de la location, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien de ses habitants. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d informations, contactez-moi. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de T7 de 212 m² | Parcelle 230 m² | 5 Chambres | Grand garage de 39 m² traversant | Jardin. Découvrez cette spacieuse maison de 212,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce centrale distribue ensuite une chambre, une salle de bain, un accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² peut être aménagée en salon et salle à manger selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce polyvalente de plus 30 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing, salle de sport ou encore atelier. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement multigénérationnel ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 55mn de perpignan grande villa avec piscine faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint a caudiès-de-fenouillèdes guillaume ellin vous présente cette grande maison 4 faces et son grand terrain de près de 900 m² avec vue sur le massif des fenouillèdes face sud et massif des corbières face nord ! Edifiée en 2006 cette construction en maçonnerie traditionnelle de qualité ne présente aucun travaux à prévoir. À l'intérieur : entièrement de plain pied, cette villa séduit immédiatement par ses grands volumes : hall d'entrée et salon séjour cuisine ouverte de plus de 60 m². Vous saurez à n'en pas douter apprécier son magnifique plafond cathédrale et poutres apparentes. Cheminé insert et nombreuses ouvertures finissent de nous séduire. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une suite parentale avec toilette indépendant et salle d'eau privative. Une salle de bain moderne présente double vasque, douche et baignoire. Côté servitudes, cette maison n'est pas en reste : une buanderie de près de 9 m² prend place à côté d'un garage de plus de 18 m² dans lequel vous pourrez garer votre crossover. Une mezzanine de 9 m² vous permettra de stocker vos cartons de déménagement. Le sous sol est facilement accessible et vous permettra sous ses 1m70 et 160 m² de jouir d'un incroyable volume de stockage ! À l'extérireur : exposé sud, une terrasse de plus de 30 m² accueille une pergola. Une belle piscine maçonnée au traitement chlore est exposée sud avec une agréable terrasse bois. Le jardin est plat, propre et orné autour de la piscine. Il pourra vous permettre d'y stationner des campings cars et de faire naître nombres de projets ornementaux à ses abords. Bien rare et de belle facture aux finitions impeccables. À saisir rapidement ! Chauffage bois + electrique tf : 1390 eau : 500 euros / an elec : 85 euros / mois fibre optique dpe b 83 et ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464091egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. À vendre à PERPIGNAN Secteur MOYEN VERNET Référence de l'annonce : 5605. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh / m² / an) et B (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 149 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Lopez vous propose : TORREILLES - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 119 m² sur un terrain de 203 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace au quotidien. Construite en 1983 et en très bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraichisssement pour être personnalisée selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une ambiance conviviale. À l'étage, une pièce de 15 m², convient bien au télétravail ou à un usage polyvalent voir une troisième chambre. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale, offrent des espaces de repos bien agencés. La salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, deux espaces, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil au fil de la journée. À l'arrière, une cour dallée bordée d'arbustes et de fleurs, avec un appentis en dur idéal pour ranger le matériel ou le bois de la cheminée. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges énergétiques, ainsi que de la fibre optique. Une buanderie ainsi q'un garage pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : À Saleilles, cette maison familiale en trois faces offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui dessert deux chambres avec placards, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. À l’étage, la maison profite d’une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante, donne elle aussi sur cet extérieur. Une chambre avec placard et un bureau viennent compléter ce niveau, avec là encore la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable. Bien exposé plein Sud, sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. Le terrain est également piscinable. Un grand garage, une place privative et un espace buanderie dans sa continuité viennent compléter le bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à son image. À proximité des commodités du village et des axes permettant de rejoindre rapidement les environs, cette villa réunit le confort, la praticité et un environnement résidentiel apprécié. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - françois tudela vous propose : palau-del-vidre – maison 4 faces de 279 m² habitables, 1 475 m² de terrain dont 715 m² constructibles. Une propriété atypique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation. Découvrez cette ancienne propriété agricole des années 1970, située dans un secteur calme et bénéficiant de deux espaces d'habitation avec accès distincts, de grands garages, préau permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi que d'une partie du terrain constructible. Une configuration originale qui permet d'envisager différents projets et laisse au futur propriétaire une véritable liberté dans son utilisation et son évolution. deux espaces d'habitation et une configuration privative la première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles d'eau, d'un wc, d'une belle chambre d'environ 21 m², complétée par une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement ainsi qu'une seconde chambre. Un petit escalier depuis la salle à manger dessert deux chambres supplémentaires. Cette partie bénéficie également d'une parcelle privative d'environ 175 m², avec son espace extérieur et son accès indépendant. Par un accès extérieur distinct, on rejoint la seconde partie de l'habitation, comprenant une cuisine, une salle à manger avec un insert, d'un grand salon avec un accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette organisation est particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace d'habitation indépendant. un bien qui peut aussi séduire un professionnel ou un investisseur grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances, la propriété peut également correspondre à un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son habitation tout en bénéficiant d'espaces importants pour le stockage de matériel ou de véhicules. Elle peut également intéresser un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant plusieurs espaces et un foncier susceptible d'être valorisé. 715 m² constructibles la parcelle totale représente environ 1 475 m². Une partie d'environ 715 m² est constructible. Elle est actuellement délimitée par un grillage et bénéficie de sa propre entrée. Elle accueille aujourd'hui un entrepôt d'environ 65 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'habitation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. de belles surfaces annexes la propriété dispose également de : un garage d'environ 65 m². Un second garage d'environ 42 m². Un préau permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un balcon. Environ 175 m² d'espace extérieur privatif pour la première partie de l'habitation. et si vous n'achetiez pas simplement une maison, mais un veritable projet a construire ? Cette propriété offre une multitude de possibilités à celui qui saura se projeter : habitation familiale. Projet locatif. Logement indépendant associé à une activité professionnelle. Valorisation du foncier. Son caractère atypique et sa configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure, pensé selon vos envies et vos objectifs. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce bien mérite d'être découvert et étudié dans son ensemble. Une propriete avec du caractere, du potentiel et surtout. De nombreuses possibilites. Venez la decouvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir les informations relatives à la constructibilité, à la viabilisation et aux éventuelles possibilités de division ou de construction sont données sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : exclusivite - claira - maison 209 m² - jardin - garage 77 m²- parking - revenus locatif alliant confort et praticité, cette maison de village, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 209 m². Organisée de façon à offrir une grande souplesse d'usage, la maison se distingue par une distribution intelligente sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine fonctionnel constitue un espace de vie autonome, complétée par une salle d'eau, un wc et buanderies pratiques laissant entrevoir une possibilité de location saisonnière. L'étage révèle le coeur de la maison : un vaste espace cuisine-séjour-salon de 68 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau et un second wc assurent tout le confort du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 35 m², orientée plein sud. Un garage de 77 m² et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Coté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de 200 m² arboré avec sa cuisine d'été et à l'abris des regards côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation gainable et pilotable par pièces, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés — un ensemble technique moderne qui garantit confort et économies d'énergie au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : latour-bas-elne - carlemany visite virtuelle disponible ! Villa familiale t8 d'environ 161 m² - construction 2016 - 3 faces - vie de plain-pied - suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - 2 bureaux - piscine coque 6 x 2,80m - parcelle arborée - terrasse - cuisine d'été - terrain de pétanque - potager - garage aménagé - 2 places de parking à quelques minutes de saint-cyprien et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par cette villa familiale située dans un quartier recherché de latour-bas-elne. Construite en 2016, cette maison aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour faciliter la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie particulièrement lumineux, décoré avec goût. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace où l'on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, l'organisation de la maison permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit accueille ainsi une agréable suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Un premier bureau complète ce niveau et pourra naturellement être utilisé selon vos besoins : télétravail, espace administratif ou pièce dédiée à vos activités. En suivant, un vestiaire et une zone de stockage permettent d'accéder au garage. Aménagé et climatisé, celui-ci bénéficie de nombreux rangements et offre différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, toutes pourvues de placards et de rangements. L'une d'elles dispose également d'un dressing. Une dernière pièce vient compléter ce niveau et pourra facilement faire office de second bureau, d'atelier ou d'espace dédié à vos envies. Une salle d'eau avec wc assure le confort de l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. La parcelle, arborée et aménagée avec goût, accueille une agréable terrasse ainsi qu'un salon de jardin. Un prolongement naturel de la maison pour profiter des repas en extérieur, prendre un café au soleil ou simplement savourer les belles soirées méditerranéennes. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine coque de 6 x 2,80m, avec une profondeur d'environ 1,50m, vient agrémenter le jardin. À l'arrière de la maison, vous retrouverez également un terrain de pétanque et un espace potager. La cuisine d'été et l'abri de jardin viennent compléter ces extérieurs particulièrement agréables, offrant tout ce qu'il faut pour profiter de la maison lorsque les beaux jours s'installent. Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, du double vitrage et d'excellentes performances énergétiques. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison. Pour votre confort et vos moments de détente, vous profiterez ainsi d'une maison récente, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations pensées pour une vie agréable toute l'année. Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter : les commerces à proximité, saint-cyprien et le littoral à quelques minutes, des espaces généreux pour toute la famille et surtout un extérieur désormais parfaitement aménagé autour de la piscine. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une vie de famille proche de la méditerranée, tout en offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des vacances et des beaux jours. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan secteur Saint-Assiscle, cette maison 3 faces de 101 m² habitables, sur un terrain clos de 230 m², offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est également équipée de la climatisation. Au rez-de-chaussée : une chambre et un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de près de 30 m², d'un terrain entièrement clôturé et d'un extérieur piscinable. Un emplacement particulièrement pratique : gare de Perpignan à environ 700 m, collège, Super U, Clinique Saint-Pierre, commerces et transports à proximité. Une maison polyvalente, rénovée et prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad france - davina boulanger vous propose : thuir – maison 2 faces de 2024 – 5 chambres – suite parentale en rdc - environ 120 m² utiles – garage – 2 stationnements située dans un quartier récent et agréable de thuir, cette maison deux faces construite en 2024 propose environ 120 m² utiles et une configuration idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos besoins. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace privatif à l’arrière, facile à entretenir, ainsi que d’une cour d’environ 25 m² à l’avant. Un garage carrelé d’environ 9 m² offre un espace de rangement appréciable. Deux véhicules peuvent également être stationnés directement sur la parcelle. Conforme à la réglementation re 2020, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable avec système airzone, permettant d’adapter la température dans chaque pièce, été comme hiver. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités de thuir. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure à Vernet-les-Bains, station thermale de renom, découvrez cette somptueuse maison de maître érigée sur 3990 m² de terrain, dont l'architecture a été réalisée par l'illustre Dorph-Petersen. Sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise à double versant en sont la signature. Elle comporte dix pièces sur deux étages, deux vastes séjours, une salle à manger vitrée avec une vue sur les montagnes environnantes, trois chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives au premier étage, puis trois autres chambres au second, et une grande salle de bain. Cette propriété exceptionnelle et son parc arboré clos de murs comportent d'anciennes écuries et une conciergerie aménagée en trois gîtes avec des entrées indépendantes. À l'abri des regards, un ancien bassin a été aménagé en piscine. Une propriété unique pour des projets de tourisme, des expositions culturelles, des séjours bien-être, ou pour une famille nombreuse. À 50mn de l'aéroport Perpignan - Rivesaltes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Iad france - frederic artero vous propose : palau-del-vidre – maison avec piscine et bureau indépendant dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre historique, cette maison familiale offre 116 m² habitables et 26 m² utiles supplémentaires comprenant un bureau indépendant et une loggia, sur un terrain de 342 m². Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte et îlot central et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains, deux wc et une buanderie complètent l’ensemble. Le bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin avec piscine, la terrasse avec cuisine d’été et les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Frédéric artero – conseiller immobilier iad france à canet-en-roussillon et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation Située sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale profite d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace tout en restant à distance raisonnable des commodités : 25min de Saint Paul de Fenouillet, 30min d'Ille sur Têt et 40min de Perpignan. Caractéristiques principales • Surface habitable : 190 m² dont appartement 35 m² • Terrain : +1 200 m² • Pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte et salon cathédral • 4 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied, 1 suite à l'étage et 1 chambre dans l'appartement • 1 bureau ou chambre d'amis • Grande mezzanine (salon TV, salle de jeux, bureau / télétravail, espace détente…) • Appartement indépendant d'environ 35 m² • Piscine chauffée 8 x 4 m • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage PVC • 20 panneaux photovoltaïques • 3 climatisations réversibles, pompe à chaleur • Très bonne performance énergétique Description Cette spacieuse maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée. Pensée pour un confort de vie optimal, elle permet de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses deux suites parentales en rez-de-chaussée et un bureau ou 3e chambre. L'étage accueille une troisième suite parentale ainsi qu'une vaste mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télé, bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée 8x4, une cuisine d'été et des terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, le tout face à un panorama montagne exceptionnel au cœur des Fenouillèdes. Un véritable atout supplémentaire : un appartement totalement indépendant d'environ 35 m², parfait pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle. Économe et performante, la maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, du double vitrage PVC et d'un excellent classement énergétique en A, pour un quotidien plus serein et maîtrisé. Une maison rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence principale avec potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad france - david jourda vous propose : saint-cyprien village- maison - t5 - 143 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à saint-cyprien séduit par son agencement et sa configuration souple, adaptée pour accueillir deux espaces de vie distincts. Construite en 1976 et entièrement rénovée, elle développe 143 m² habitables sur un terrain de 255 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Le plan intérieur se distingue par sa polyvalence : l'entrée dessert un salon lumineux, 1 salle à manger et 1 cuisine aménagée, 1 wc, 1 buanderie, 1 salle d'eau et le garage, offrant la possibilité d'organiser les espaces selon vos besoins — que ce soit pour une grande famille, une colocation ou un usage mixte. À l'étage, les 3 chambres assurent un repos au calme. Une salle de bain, 1 wc et une cuisine permettent éventuellement de vivre de manière indépendante à l'étage. Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement cet ensemble. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'un rangement intégré et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint esteve superbe mas catalan avec 3 logements indépendants sur un hectare arboré situé au coeur des paysages catalans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 216 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 10 000 m² planté d'essences méditerranéennes. Cette demeure de charme se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse ainsi que de trois gîtes indépendants en rdc entièrement équipés et climatisés, loués toute l'année un excellent rendement locatif ! Habitation principale (environ 130 m²) o grande cuisine conviviale de 22 m² ouverte sur le séjour et le salon de 35 m², extensible à 65 m² par fermeture terrasse couverte o 3 chambres dont une avec dressing 16 m², 12 m² et 12 m² o salle d'eau et wc séparé (possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec wc à l'étage avec les chambres) possibilité d'utiliser un gîte pour faire suite parentale au rdc intégrée à la maison privée. O pièces de vie lumineuses donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin o double vitrage et climatisation réversible (gainable à l'étage) pour un confort optimal les 3 gîtes independants 2 t2 et un studio (32 m², 32 m² et 22 m²) entièrement meublés et climatisés, chacun comprend : o coin cuisine équipée (électroménager, vaisselle, linge, télévision. ) o espace nuit et salle d'eau avec wc o terrasse privative gîtes exploités toute l'année avec clientèle fidèle, parfaits pour une activité touristique rentable immediatement clé en main. Exterieurs et prestations o grande piscine 10 x 5 m avec terrasse solarium de 70 m². O terrasse couverte idéale pour les repas d'été. O terrain de boules pour des moments conviviaux. O forage, arrosage automatique, tondeuse autoportée incluse. O panneaux solaires production et autoconsommation, garantissant une excellente performance énergétique et un coût annuel très faible. Atouts majeurs orevenus locatifs assurés o propriété parfaitement entretenue, o idéale pour projet de vie ou activité touristique possibilité location d'une partie du terrain pour chevaux et / ou panneaux solaires à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements me contacter au 07 50 67 81 49 herve crequy. Ei. Agent commercial immatricule au rsac de perpignan sous le numero 393483185 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Canet-en-Roussillon (66140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans une commune animée offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des plages méditerranéennes, des commerces, ainsi que des restaurants et des activités de loisirs, cette localité saura séduire ceux à la recherche d'une véritable qualité de vie alliant confort et praticité. Ces deux habitations offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, idéaux pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif. Vous découvrirez, deux maisons accolés, une de 120 m², T3 avec terrasses et une de 180 m², 3 faces avec extérieurs également. Possibilité d y vivre en famille ou bien d en habité une et de louer la deuxième car les deux entrées indépendantes sont présentes. Plus d informations ? Une visite ? Contactez-moi et on en parle ensemble. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad france - grégory merbah (06 61 13 02 97) vous propose : maison 3 faces 106 m² environ – 4 chambres – garage – terrain 350 m² environ – salses-le-château et si votre prochaine maison se trouvait à salses-le-château ? Je vous propose de découvrir cette agréable maison 3 faces construite en 2008, offrant environ 106 m² environ habitables, implantée sur une parcelle d’environ 350 m² environ. Une maison pensée pour une vie de famille, avec des espaces fonctionnels, quatre chambres et surtout aucun travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Avec ses 4 chambres, cette maison offre une vraie polyvalence : chambre parentale, chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux invités, chacun pourra y trouver sa place. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle d’environ 350 m² environ et des avantages d’une maison 3 faces, avec davantage d’ouvertures et d’espace extérieur qu’une maison mitoyenne sur deux côtés. Un garage complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner, stocker ou simplement disposer d’un espace supplémentaire. Construite en 2008 et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale à salses-le-château sans avoir à se lancer dans un projet de rénovation. Les atouts : * maison 3 faces * environ 106 m² environ habitables * parcelle d’environ 350 m² environ - 4 chambres - 1 chambre au rez-de-chaussée - séjour - cuisine indépendante - salle de bains - 2 wc - garage - construction 2008 - aucun travaux à prévoir - salses-le-château une maison familiale, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à salses-le-château et profiter pleinement de leur nouveau lieu de vie. Certaines maisons se visitent par curiosité. Celle-ci mérite une visite pour réellement se projeter. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory merbah ei (id 93564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – BAHO – MAISON 3 FACES – 4 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE ENTRÉE – GARAGE DE STOCKAGE Située dans un quartier calme et résidentiel de Baho, cette maison traditionnelle 3 faces des années 70 développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 279 m². Son DPE, classé C, constitue un véritable atout, tout comme sa configuration avec deux portails et deux accès, permettant de stationner facilement les véhicules de part et d’autre de la maison, en toute sécurité. À l’extérieur, côté sud-est, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré avec forage, agréables pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nord-ouest, une seconde cour aménagée avec barbecue, table à manger maçonnée et store banne offre un espace supplémentaire fonctionnel, à aménager selon vos envies. Vous disposerez également de 25 m² d’espaces de stockage attenants, composés d’une remise couverte de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et d’un espace fermé de plus de 8 m² à l’intérieur. Un ensemble particulièrement appréciable pour ranger, bricoler, stocker du matériel ou créer votre propre espace dédié à vos besoins. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, un WC, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour exposés sud, ainsi qu’une chambre de plus de 11 m² avec placard. À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, dont la plus grande avec balcon privatif et cheminée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total, les 4 chambres offrent de belles surfaces, allant de 11 à 17 m², permettant d’accueillir confortablement votre famille et de disposer de pièces supplémentaires. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium ainsi que de volets roulants. Le système de chauffage, actuellement au gaz, sera à revoir et pourra être repensé selon les besoins des futurs propriétaires. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se situe à proximité immédiate des écoles et des commodités, et à moins de 10 minutes en voiture de Perpignan. Elle offre une belle base, avec quelques améliorations à prévoir pour créer un intérieur pleinement adapté à vos envies et à votre projet. À vous d’imaginer la suite ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Charmante Canétoise de 80 m² à 300 m de la plage dotée de 2 dépendances de 17 et 24 m² avec Piscine et Jardin à Canet plage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Canet-plage, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison, datant de 1950 entièrement rénovée avec soin d'une superficie totale de 121 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels sur un seul niveau, offrant ainsi une réelle sensation de confort et de convivialité. Elle se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette. Vous trouverez également une buanderie et une dépendance de 40 m² divisée en deux parties, idéal pour un investissement locatif chacune d'elle se compose d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : un grand jardin de 444 m² entretenu avec soin, une terrasse ensoleillée exposée au sud, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et l'accès à Internet haut débit vous assurent un confort de vie optimal. Idéalement située non loin des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au cOEur du Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ille-sur-têt – volumes, grand terrain et appartement indépendant implantée sur une remarquable parcelle quatre faces de 1 313 m², cette maison familiale des années 80 développe environ 205 m² habitables et bénéficie d'un fort potentiel. L'habitation principale d'environ 163 m² propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Un appartement t2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc, permet d'accueillir un proche, de créer un espace pro ou envisager un revenu locatif. Les équipements et dépendances complètent généreusement l'ensemble : pompe à chaleur air / eau, deux garages, buanderie, sous-sol, débarras, combles et solarium. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Située dans une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme. La maison nécessite une modernisation ainsi que le remplacement des menuiseries. Une base saine et performante, idéale pour créer une propriété familiale à son image. Son emplacement est idéal pour une famille, avec école maternelle, élémentaire ainsi qu'un collège accessible à pied. Crèches également présentes sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

À Corneilla la Rivière, je vous propose cette maison de village en R + 2. Derrière une façade traditionnelle en pierre et cayrou rénovée avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de stockage de 4 m² environ. Un accès indépendant depuis la rue (mais relié intérieurement au garage par une porte) permet de monter au logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et séjour, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune environ et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², un grenier de 7 m² environ, une salle d'eau et une pièce sous pente de 11,5 m² environ qui pourrait être facilement retrouver sa vocation première de terrasse tropézienne. Un budget travaux est à prévoir (cuisine et salle de bains à mettre au goût du jour, mise aux normes de l'électricité et installation d'un mode de chauffage). Corneilla la Rivière est commune tranquille de 2000 habitants située à 12 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne; vous y trouverez les premières commodités (école, épicerie, bureau de tabac, centre médical, coiffeur etc) ; le supermarché le plus proche est à 5 minutes. Située au pied du massif de Forca Real, sa position géographique permet de belles balades dans la garrigue et les vignes. Bus de l'agglo pour Perpignan; gare SNCF (train à 1€) à 5 min. en voiture. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Cyril Bacou- Safti vous propose : Saint-Estève. Maison familiale de 138 m² habitables, de type T5,3 faces, sur une parcelle de 266 m², située dans un quartier très calme et recherché. Lumineuse et idéalement orientée, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un garage et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards et une grande salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible. Son jardin exposé plein sud et piscinable offre de nombreuses possibilités : piscine, pool house ou dépendance selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un joli potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798204848.