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AcheterRéf. 9352

Maison

Villa familiale à Saint-Cyprien Plage

Saint-Cyprien (66750)

399 900 €

2 499 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMR2 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Saint-cyprien plage villa familiale 3 faces de 160 m² sur une parcelle de 464 m² beaux volumes environnement calme fort potentiel située dans un secteur calme et recherché de saint-cyprien plage, à proximité des commodités et de la mer, découvrez cette villa 3 faces d'environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 464 m².

Actuellement en cours de rénovation, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Les atouts de cette villa un espace de vie lumineux et convivial : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un insert à bois pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Une belle ouverture sur l'extérieur : une cuisine américaine équipée donnant accès à une cour arrière avec cuisine d'été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.

De généreux volumes à exploiter : 4 chambres, un bureau ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou suite parentale.

Un agencement adapté à la vie de famille : une salle de bains et une salle d'eau indépendantes, apportant confort et praticité au quotidien.

Des espaces extérieurs fonctionnels : une parcelle de 464 m² avec une cour agréable et un cabanon de jardin, idéal pour ranger vélos, équipements de plage et matériel de jardinage.

Une belle opportunité à saint-cyprien plage avec ses 160 m² habitables, ses 4 chambres, ses espaces modulables et son emplacement privilégié, cette villa offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - canet - saint cyprien.

1.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 900 €(2 499 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 499 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 520 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

2 499 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Cyprien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immojoy

Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

LOPEZ GALOIX Francis

Négociateur

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