Maison 5 pièces à vendre à Pont-de-l'Isère (26600)

Maison familiale de caractère à Pont-de-l'Isère Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à l'OUEST de Pont d'Isère (au calme), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un séjour attenant à la cuisine avec cellier Un salon indépendant Un bureau Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage) Beaucoup de rangements ! La note énergétique sera D à partir du 1 janvier 2026 (voir en image, la simulation sur le site de l'ADEME). Le sous-sol complet de 90 m² comprend un double garage; des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe). Travaux récents et confort : Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent, Climatisation réversible au rez-de-chaussée, Volets bois récents, Électricité refaite en 2015, Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre, Façade repeinte en 2020. La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l'étage (actuellement par convecteurs). Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217 m² sur un parc de 2 860 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière. Un salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36 m² avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente / salle de jeux de 23 m² desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22 m² avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration. Dans une partie annexe, un immense garage de 82 m² - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204  -  GES : E 63 PRIX : 660 000EURTTC.

À visiter sans tarder, cette maison d'une surface habitable d'environ 106 m² (103 m² lois Carrez) et située proche de toutes les commodités vous séduira par son potentiel. Elles est composée au rez-de-chaussée d'un accès sur une véranda, d'une entrée / cuisine d'environ 16 m², d'un wc, d'un séjour ouvert avec 2 portes fenêtres orientées sur le jardin, offrant une vue dégagée et un accès directe pour de futures balades le long du Rhône. Idéal pour une famille ! Le garage est accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall dessert un placard fermé, une salle de bain avec wc, 1 chambre avec terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté sur le jardin et le canal, ainsi qu'une quatrième chambre. Rénovation à prévoir dans la salle de bain. > Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots (horizontale). Absence de syndic professionnel, gestion assurée par les copropriétaires. Montant moyen annuel des charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1086.

Maison individuelle de cinq pièces pour 120 m² habitables, construite à flanc de coteau, vue imprenable à l'Ouest et comprenant : Habitation à l'étage avec cuisine, séjour double et véranda à l'Ouest, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Combles au dessus. Rez de chaussée intégral à usage de garage double, chaufferie / buanderie et deux pièces de service. Chauffage central au fuel (DPE en cours). L'ensemble sur 1400 m² de terrain et jardin, en partie en terrasse. Travaux de rénovation à prévoir - Libre à la vente.

À visiter sans plus tarder ! Sur les haut de châteauneuf sur isère, dans un cadre verdoyant, sans nuisance ni vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec étage, exposé sud, de 338 m² sur sa parcelle de plus de 3240 m² arboré et clôturé. Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. Au rez de chaussée nous trouverons : - une grande pièce de vie de plus de 96 m² traversante sud / nord - une cuisine, salle à manger, entièrement équipée de 40 m² avec son plan de travail en granite et son cellier de 5 m². - un espace de détente de 15 m² où se trouve un jacuzzi 6 personnes. - une salle de sport de 9 m² - une buanderie de plus de 10 m² - une suite parentale avec grand receveur, meuble vasque et wc. - un wc séparé a l' étage : - une seconde suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire, douche italienne et meuble double vasques et son dressing. -et 4 chambres supplémentaires de 10,15, 19 et 20 m² avec de nombreux rangements. - une salle d' eau - un wc séparé. Côté extérieur : (3240 m²) - une piscine 10m x 5m avec ses plages - une terrasse exposé ouest attenante à la cuisine. - un abri voiture - un cabanon de 30 m² - un terrain de pétanque. - l' eau de la bourne toutes les menuiseries (baies vitrées ou portes fenêtres) sont en aluminium ou en bois ( à l' étage) doubles vitrages. La maison est équipée d' une pompe a chaleur air / eau, d' un ballon électrique pour le mode de chauffe, d' un adoucisseur d' eau mais aussi de panneaux solaires pour une rentabilité de 2300 euros / an. La maison dispose aussi d' une cheminée à insert. Taxe foncière : 2499 euros dpe : b ges : a charges : électricité : 3000 euros / an, eau : 123 euros / trimestriel prix : 850000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette grande maison cossue avec sa partie habitable de plain-pied. Elle est composée d'un très grand et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et w. c. Sous-sol complet avec deux garages, cave, et buanderie. Le tout sur un terrain arboré avec très belle vue sur l'Ardèche de 3827 m². Pompe à chaleur, isolation par le toit,. Prévoir travaux de rafraîchissement. Enorme potentiel pour cette maison, idéal pour artisans ou personnes qui recherchent de l'espace et de la vue. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 916.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec piscine, terrasses et vues dégagées Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, sur les hauteurs de Châteaubourg, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin. Offrant environ 156 m² habitables (près de 200 m² de surface totale), la propriété s’étend sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m², parfaitement pensé pour profiter du calme et de la nature. La maison, organisée sur deux niveaux, propose 9 pièces offrant une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour la vie de famille ou un projet d’accueil : 4 chambres, dont : 1 suite parentale équipée d’une douche et d’un WC, ouvrant sur une terrasse privative qui surplombe la piscine et le terrain, offrant une superbe vue sur les montagnes et collines environnantes 1 autre grande chambre disposant également d’un petit lavabo et d’un WC Les autres chambres bénéficient d’une mezzanine, idéale pour augmenter la capacité de couchages ou organiser des espaces supplémentaires (coin bureau, salle de jeux, etc.) 1 bureau (ou chambre d’appoint) Salon chaleureux avec cheminée insert Petit salon complémentaire, parfait comme espace détente ou lecture Cuisine indépendante et spacieuse de 16 m² Véranda lumineuse, chauffée par un poêle à bois, véritable lieu de vie entre intérieur et extérieur Une salle de bains indépendante avec baignoire au rez-de-chaussée 3 WC au total Ces volumes, associés à la présence de points d’eau permettent d’envisager une activité de chambres d’hôtes. Des extérieurs soignés et fonctionnels À l’arrière, une vaste terrasse couverte orientée sud-ouest prolonge élégamment l’espace de vie, parfaite pour accueillir un salon d’été ou une grande salle à manger extérieure. Une seconde terrasse, exposée sud-est, est accessible depuis la véranda. Le terrain comprend également : Une piscine ronde, entièrement sécurisée grâce à un pourtour vitré, offrant une protection discrète qui préserve la vue tout en garantissant la sécurité Un potager et de nombreux espaces ombragés ou ensoleillés à s’approprier Un garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs Un carport 2 voitures Un terrain de pétanque Un four à bois Une cave fraîche et saine Un cellier et un hangar indépendant Portail coulissant motorisé pour plus de confort et de sécurité Alarme maison protégée Chauffage central et au sol au bio-fuel Climatisation réversible à l’étage Cheminée insert dans le salon Poêle à bois dans la véranda Panneaux solaires avec revente, générant environ 2 000 € par an Une maison vivante, à l’histoire préservée Situé dans un cadre naturel préservé, l’ancien corps de ferme garantit un dépaysement total tout en restant proche des commodités : Tournon-sur-Rhône à 15 minutes Valence à 20 minutes Gare TGV à 20 minutes Accès autoroute à 15 minutes Ce bien n’est pas simplement une maison : c’est un lieu chargé d’histoire, dont la pierre conserve la mémoire du XVIIIe siècle, sublimée par une rénovation de qualité, pour une vie moderne sans renoncer au cachet de l’ancien. Il attend ceux qui souhaiteront continuer à le faire vivre, que ce soit pour un projet familial ou d’accueil. Classe énergie : C – Classe climat : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 500 € et 3 450 € (base 2025) Taxe foncière : 1 495 € par an Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir l’agencement. Je reste à votre disposition pour organiser des visites, y compris en soirée ou le week-end. J’accompagne également les acquéreurs dans le montage de leur projet d’acquisition et travaille en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible, Jolie Villa d'une surface de 150 m², composée d'une grande pièce à vivre d'env. 75 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur un salon / salle à manger, pièce à vivre très lumineuse grâce à ces nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, en rdc, nous avons trois chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC. Garage en sous-sol d'env. 55 m², et une partie pour du rangement dans le vide sanitaire. Grand terrain de 1000 m² piscinable, pompe à chaleur AIR / EAU, chauffage très économique. Endroit calme, dans un hameau, à proximité immédiate de la VIA RHONA, et à 5 min des axes et services. Référence agence : 509.

Entre VALENCE et TOURNON sur les hauteurs du village de MAUVES, une position dominante et une vue exceptionnelle sur le Rhône et les montagnes du Vercors, maison d'architecte de 241 m² avec piscine sur une parcelle de 84 827 m² en partie boisée et prairie. Une architecture originale et minimaliste, des lignes épurées, l'alliance parfaite du béton brut et de la pierre, la luminosité, et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la splendeur du paysage. Une pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse suspendue de 30 m² et au jardin : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine intégrée, cellier, un salon TV de 23 m², une chambre parentale de 16 m², salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et dressing de 7 m². Un espace enfants avec 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 pièces en enfilade : une salle de jeux et un bureau de 28 m², une buanderie / chaufferie. Chauffage par le sol - pompe à chaleur air / eau - climatisation - huisseries en alu. Une cave à vin, un atelier, une cave / garage et un carport de 60 m² pour 4 VL. Des hébergements insolites pour accueillir les amis, une cabane dans les arbres et une roulotte. Un hangar de 90 m² alimenté avec l'eau de source, lieu idéal pour les chevaux. Une piscine de 11m x 5m sécurisée par un volet immergé et chauffée. Un beau projet de vie dans un lieu unique pour les amoureux d'architecture atypique et de nature. Co-exclusivité. DPE : C 161-GES : À 5 PRIX : 1 090 000EUR TTC.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison d’architecte de 155 m² – 4 chambres – jardin arboré – quartier résidentiel à Mauves (07) À seulement 15 minutes de Valence, dans un quartier résidentiel calme à Mauves, cette maison d’architecte construite en 1978 développe 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 822 m². Son architecture atypique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduiront les amateurs de biens uniques et chaleureux. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie charpente apparente, sa cheminée moderne, et ses grandes baies vitrées, et autour d’une cuisine spacieuse idéale pour les moments de partage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale à terminer, ou 3 chambres avec un logement T1 indépendant ou 3 chambres avec un local professionnel. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bain à rafraîchir. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons. En demi-sous-sol, vous bénéficierez d’un espace pour stationner un véhicule et d’un grand volume de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récent, un insert bois, un ballon thermodynamique. Des travaux de finition sont à prévoir. Le reste de la maison est construit sur un vide sanitaire. Située à 10 minutes à pied du cOEur de Mauves, charmant village ardéchois reconnu pour son cru Saint-Joseph, ses domaines viticoles renommés, et son cadre naturel entre Rhône et collines, cette maison offre un cadre de vie rare. Accès à 15mn de l'autoroute A7 et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et raffinement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un espace extérieur pensé pour la détente. La piscine chauffée de 9 x 5 m, son pool-house et son vaste espace détente de près de 200 m² invitent à des moments privilégiés en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse orientée plein sud. La cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une vaste buanderie. Une pièce supplémentaire de 23 m² vient compléter l'ensemble : salle de jeux, salon privé ou chambre d'amis, selon vos envies. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second se compose d'une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 49 m² en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations abouties. Chauffage par géothermie réversible, cheminée, adoucisseur d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et élégance. Aucun travaux à prévoir. Un lieu unique, à l'image de ceux qui recherchent l'excellence sans compromis : l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 668 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Châteauneuf-sur-Isère Maison en pierre de 260 m² à finir de rénover C'est à Châteauneuf-sur-Isère, dans un hameau paisible et à seulement 5 min de la gare TGV, que nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 260 m² sur 2 niveaux à aménager selon vos envies. Elle se compose d'une authentique bâtisse en pierre et d'une extension récente (2017), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une magnifique terrasse de toit de 60 m² vous offre une vue imprenable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 600 m² permet également de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant créer un espace unique et personnalisé ! Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou 2 logements distincts pour un investissement locatif, ce bien offre une flexibilité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

Maison d'architecte 180 m², terrain 594 m² bourg les valence, quartier l'armailler au calme vous serez séduit par cette agréable et lumineuse maison d'architecte idéale pour une grande famille composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres avec possibilité d'un studio indépendant de 37 m², bureau, mezzanine, salle de jeu de 33 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes, atelier. Chauffage gaz, climatisation reversible dans toutes les pièces, cheminée, adoucisseur d'eau, alarme, bourne, panneaux solaire avec rapport à l'année. Vous pourrez profiter du jardin à l'ouest avec terrasse, piscine et pour les petits déjeuner une terrasse à l'est. À voir absolument !

À 10 Minutes à pied du centre ville de Valence, maison d'une surface de 130 m² environ avec jardin arboré de 340 m². Beau salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte. 3 grandes chambres, salle de bain wc. Un garage avec mezzanine, une grande cave de 60 m², une lingerie viennent compléter ce bien. Du charme, une belle hauteur sous plafonds, proche de toutes commodités. Chauffage électrique et un poéle comme moyen de chauffage. Quelques petits rafraichissemnets à prévoir. DpeE / eI / rC 33001948600037 / Mno215 Pour les visites conatct VirginieFourny 06 64 95 16 22. Idéal jeunes couples 1.

BOURG-LES-VALENCE, Coup de cœur assuré pour cette maison familiale qui offre tout le confort du quotidien. Elle est idéalement située entre commerces, écoles, bus et toutes autres commodités. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre environ 153 m² de surface habitable. Au  rez-de-chaussée, un T3 a été aménagé permettant  de nombreuses possibilités. Son accès indépendant conviendrait à une location nue, meublée, courte durée, ou activité professionnelle. L'étage s'articule autour d'une cuisine dinatoire, un grand séjour double, et 3  chambres, avec une possibilité d'une 4è. Aujourd'hui tout est communiquant. La construction date des années 1960, et elle a fait l'objet d'une extension dans les années 1980. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pour votre confort, une piscine en béton armé ( 6.5 X 3.5  à fond plat de profondeur 1.5 ) vous invite à la détente. Elle est entourée d'une  terrasse en bois exotique.   La seconde terrasse (cuisine d'été ), est  couverte et aménagée. Elle accède à une douche et des toilettes extérieures. Le lieu idéal pour vos belles soirée d'été, en famille et entre amis. Ces dernières années, de nombreux gros travaux ont été entrepris par un professionnel de la rénovation : reprise totale de la toiture, de la façade avec isolation par l'extérieur, toute la plomberie, l'installation électrique, la chaudière gaz à condensation, la climatisation réversible, tous les revêtements de sols, murs et plafonds, piscine, terrasses. Ces interventions ont permis un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le  25.06. 2025, indique un classement énergétique ainsi qu'un GES en C, ( soit respectivement  79 kWh / m² / an, et  14 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 79 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 69 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 220 et 1 700 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1764151896.

BAISSE DE PRIX. Venez pousser la porte du bonheur, Qui aurait pu imaginer un tel cadre, où tout se mélange, le confort, l'environnement, le mariage des couleurs et des matériaux. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans secteur calme de Bourg-Lès-Valence, où il fait bon d'y vivre. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et aménagée ouverte sur  la pièce à vivre. Vous apprécierez le  séjour qui a fait l'objet d'une extension, avec son plafond cathédral, et son accès sur la piscine.  On y trouve également un  bureau qui pourrait servir de chambre d'amis, ainsi que des toilettes avec salle d'eau. L'étage distribue deux chambres, dont une grande chambre double de plus de 20 m², avec son dressing aménagé. Un second WC se trouve dans la salle de bains avec baignoire d'angle. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Plusieurs remises entourent la piscine, idéalement située. Cette maison se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 9 lots, sans association syndicale des colotis. ( Donc aucune charge et aucune AG). Le DPE réalisé le 30.04. 25, indique un classement énergétique classé " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES classé  également en " D " ( 46 kg co² / m² / an).  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 290 et 3 180 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023 abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 212 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1764151897.

BOURG LES VALENCE, dans un secteur résidentiel. Villa édifiée en 2003 de 166 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 935 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine semi ouverte, un WC. En demi étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC. En demi sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau pour télétravail ou profession libérale (accès par la maison et indépendant). Terrain joliment arboré avec bassin, dépendance et carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques.

Maison T5 129 m² – Bourg-lès-Valence Située dans un quartier paisible et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison entretenue offre une surface habitable d’environ 129 m², idéalement pensée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau complète, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime et soigneusement aménagé, doté d’une piscine, d’un local technique et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Dans le vieux Bourg les Valence en dehors des axes passants Maison Année 30 -  rénovée en 2005 - dans le respect de l' Authenticité - Sur mesure - Volume - Lumière  Cette maison offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 735 m². En rez de chaussée : pièce de vie - cuisine semi ouverte - deux beaux espaces de travail indépendants ou chambres supplémentaires; À l'étage un espace nuit composé de 3 chambres - une salle de bains - une mezzanine   Au sous sol 70 m² d'annexe pour du rangement - chaufferie - atelier  Un jardin avec des arbres fruitiers : Pêcher - Figuier - Cerisier - Olivier - Vigne Double vittrage bois - isolation phonique sur la partie mitoyenne (1 mur) - Isoaltion laine de verre sur plancher des combles  DPE réalisé en date du 07 / 11 / 2023 :   E276 kWh / m2 / an  et   GES : E 60 kg CO2 / m2 / an   Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard - prix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 2570EUR et 3520EUR / an. Le prix de vente inclus les honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg les Valence, secteur Armailler, hors lotissement, maison des années 60 d'environ 148 m² habitables. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour d'environ 37 m², une salle de douche avec un wc. À l'étage 4 chambre spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une cour fermée. Un garage avec cave. Un cellier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 850 m². Prévoir des travaux.

Iad France - Stéphanie Pillet vous propose : Maison Familiale Lumineuse de 115 m² – Quartier Très Recherché à Bourg-lès-Valence (DPE C) Située dans un secteur prisé de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité des commodités. Un intérieur spacieux et modulable Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, modulable selon vos envies et vos besoins. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, favorise les moments de partage en famille. La maison propose également : 4 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail 1 salle de bain 1 WC indépendant Construite dans les années 1980, elle bénéficie d’une structure saine et offre un excellent potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler son caractère et de la personnaliser à votre image. Un extérieur agréable et accueillant Vous pourrez profiter d’un jardin chaleureux et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos repas d’été, moments de détente, jeux d’enfants ou soirées entre amis. À noter : Classe énergétique : C, assurant un bon confort thermique Taxe foncière : 1 185 € Maison lumineuse, bien pensée et située dans un secteur très demandé Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison réunit luminosité, espace, potentiel et emplacement de choix. Idéale pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.

Soyez les premiers à profiter de cette nouvelle baisse de prix ! Vous cherchez votre petit nid douillet pour y installer votre famille, alors cette ferme restaurée vous attend. Idéalement placée en campagne, tout en étant proche de la ville, des rocades, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, vous apprécierez tous les atouts de cette propriété. Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce à vivre, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. On y trouve également la cuisine dinatoire qui accède sur la terrasse et qui profite de la vue dégagée sur la piscine chauffée 4X8. Le premier étage reçoit les 3 chambres, ainsi que les sanitaires. Au second se trouvent deux grandes chambres mansardées, accessibles en enfilade. L'ensemble pour 153 m² habitables, sur une parcelle de 970 m². Vous y trouverez un abri voitures attenant au garage. Dans cette même continuité, se trouve un espace couvert avec le four à pizzas, pour un agréable moment de partage en famille ou entre amis. Une cheminée complète le système de chauffage au fuel. Le DPE réalisé le 23.03. 2023, indique un classement énergétique ainsi qu'un GES en D, ( soit respectivement 214 kWh / m² / an, et 42kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 120 et 2 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 214 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 188 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1764151896.