Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Frédéric Jacouton vous propose : MAUVES - MAISON - 285 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1948, située à Mauves, offre un cadre de vie remarquable sur un vaste terrain de 136 520 m², alliant authenticité et potentiel d'exploitation en gîte.

Avec ses 285 m² habitables en plain-pied, exposés plein sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'organisation intérieure, pensée pour accueillir plusieurs groupes en toute autonomie, se déploie autour de 6 chambres confortables, dont un studio indépendant et une mezzanine, adaptés pour diversifier les formules d'hébergement.

Chaque espace de vie dispose de sa propre cuisine aménagée — cinq au total — et de ses salles à manger, permettant une exploitation en gîtes distincts ou en hébergement collectif.

Les 6 salles de bain et les 5 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants.

Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent l'agencement pratique de ce bien.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons.

Deux terrasses orientées profitent de l'ensoleillement sud-est, offrant de bons espaces de plein air.

Deux emplacements de parking et un sous-sol viennent compléter les commodités de cette propriété.

La fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété atypique et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jacouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933453581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.