Vente maison 5 pièces 191 m² Pessac (33600)

Iad france - laurence gey vous propose : maison de caractère + studio – grand terrain 2 900 m² – calme absolu – pessac dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une agréable promenade en forêt, découvrez cette belle maison individuelle de 2000, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 2 900 m². Une distribution fonctionnelle et généreuse : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie, un double séjour lumineux traversant, une suite parentale avec salle de bain, un cellier, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que de nombreux grands placards de rangement. Vous profiterez également d’une piéce de détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation. Un studio indépendant complète ce niveau, entièrement équipé (chambre, kitchenette, salle d’eau, wc séparé, véranda et terrasse privative) parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Les atouts supplémentaires : terrain piscinable avec possibilité de détacher une parcelle en fond, selon vos projets. Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité. Prestations de qualité : portail motorisé, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, stationnements multiples. Ramassage scolaire à proximité immédiate et commodités accessibles rapidement. Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Orpi Pessac vous propose cette maison de caractère, sur le secteur recherché de Pessac entre le Centre et l'Alouette. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette demeure de charme séduit par son architecture remarquable et ses prestations authentiques. Elle développe environ 175 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel jusqu'à 272 m² sur trois niveaux. - En rez-de-jardin : Vous trouverez un grand garage traversant, une chaufferie, une cave, un WC ainsi qu'une grande pièce avec sa cuisine d'été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. - Au premier niveau : Vous trouverez une belle entrée spacieuse, une cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, une salle de réception. - Au deuxième niveau : Trois chambres, un placard dressing, une salle de bains et un WC Un emplacement prisé entre Pessac Centre et Pessac Alouette, pour une propriété au cachet unique et au fort potentiel. Référence agence : 7466.

Dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur, 3 chambres, salle de bains et buanderie. Jardin avec piscine, terrasse couverte et carport : un véritable lieu de vie été comme hiver. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 931596.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du quartier recherché de Mérignac Arlac, sur la commune de Pessac, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2024. Avec 140 m² habitables, elle offre des prestations soignées et des espaces lumineux conçus pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à un jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et agréable. La parcelle de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et inclut un garage de 30 m². En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble, portant la superficie totale habitable à environ 175 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour des adolescents souhaitant plus d'autonomie ou pour accueillir de la famille. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et flexibilité. Ce bien est à proximité immédiate de la ligne 1 et tramway ligne A à environ 1 km à pied. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Pessac magonty. L'agence villas & maisons a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 652 m². Nichée dans un quartier paisible en bordure du golf de bordeaux-pessac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'un vaste double séjour, avec une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, offrant une salle d'eau et des wc privatifs, garantit une intimité totale. À l'extérieur, vous serez charmé par l'espace détente comprenant une piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des soirées en plein air. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Pour toute question et organiser une visite, contactez yann derrien au 06 61 48 00 46 (e. I. Agent commercial n° 529 085 177 rsac créteil) dpe : c ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220euros et 1690euros. Année de référence : 2021. Prix honoraires inclus : 699.000euros. Prix hors honoraires : 666.000euros. Honoraires de 33.000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper-centre de Pessac, toutes commodités à pied. Maison familiale lumineuse et aux beaux volumes, en bon état avec séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC, salle de bains, 2 WC. Sous-sol total aménagé (salle de jeux, cave, chaufferie), garage et jardin sans vis-a-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Aux portes de Bordeaux, sur parcelle exceptionnelle de plus de 1200 m², proximité immédiate du CHU Pellegrin. Le bien se compose en 3 bâtis, une charmante échoppe rénovée, puis un atelier sur 2 niveaux d'environ 100 m² aménageable en loft et enfin une maison d'environ 40 m² à réhabiliter. Vous trouverez la campagne à la ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.