Maison 5 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 161 m² habitable, idéalement située à Carquefou, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison et d'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi que d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout avec une vie de plain-pied. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Un grenier aménageable, isolé et chauffé, offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 555 m², ainsi que d'un garage et d'un cabanon. Cette maison présente de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un bien offrant 5 chambres, de beaux volumes, des rangements, une vie de plain-pied et un environnement résidentiel agréable. La proximité des écoles, transports et commerces constitue également un véritable avantage au quotidien. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1936C.

ANCENIS SAINT GEREON ! À seulement quelques pas des bords de Loire et des commodités, découvrez cette maison d'architecte des années 90, nichée au en impasse, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 931 m², entièrement sans vis-à-vis, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie distincts avec un séjour et un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un garage ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et d'un second WC. ? Ses atouts : Emplacement recherché à Ancenis-Saint-Géréon. Quartier calme, en impasse. Proximité immédiate des bords de Loire et des commodités. Parcelle de 931 m², arborée et sans vis-à-vis. Maison d'architecte au fort potentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au. N° RSAC : 883112690.

Noirmoutier (85330) - plage des lutins - a 50 m de la plage. Charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée en 2025. La maison, d'une superficie habitable d'environ 118 m² offre une entrée avec placard et wc, une grande chambre parentale avec placards et sde, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, un cellier buanderie, un couloir desservant une chambre avec sa sde, un wc et à l'étage, une chambre avec sde offrant une très belle vue sur la mer. La cuisine donne sur un grand préau extérieur plein sud, parfait prolongement de la maison ! La maison est orientée au sud. Pprl : zone blanche. Plu zone uba. Dpe note e - ges note b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bounine marie-amélie, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bounine marie-amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467172 bam - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans le val de cens dans un environnement calme découvrez cette belle maison familiale, 4 chambres, 2 salle d'eau, une salle de bains, à l'état impeccable répartis sur deux niveaux, édifiée sur un sous-sol intégral. Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin (possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets), une cuisine spacieuse aménagée et équipée (électroménager neuf) avec porte de service ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale avec son cabinet de douche privatif, un wc indépendant. Au deuxième niveau : un espace dégagement desservant le coin nuit, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, deux chambres confortables avec placards et penderies intégrés, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire et meuble double vasque, wc indépendant. Le sous-sol et les extérieurs : un sous-sol intégral en accès direct avec la maison et le jardin offrant une magnifique surface de garage, de stockage ou de buanderie (porte motorisée). Un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une terrasse idéal pour profiter des barbecues entre amis ou en famille. Maison lumineuse parfaitement agencée pour une vie de famille à 25 mn à pied du campus du tertre, et de la route de rennes, pour les amoureux des balades ou du running accès à pied (-d'1mn) aux superbes espaces boisés du val de cens. Bien rare sur le secteur n'hésitez pas à visiter. Pour une meilleure appréciation des espaces de vie les photos de la maison ont été meublé par l'ia. Prix : 468 000 hai, honoraires 18 000 euros ttc soit 4 % ttc inclus charges acquéreur. Soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez billet nadine, au 06 88 47 46 72 ou par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de billet nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467923- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme entièrement rénové forme une propriété complète associant une vaste habitation, de nombreuses dépendances et des extérieurs aux usages bien distincts. La propriété bénéficie d'un côté d'un grand jardin aménagé, agrémenté de terrasses, d'une fontaine et d'un potager, et de l'autre d'une prairie offrant de belles possibilités d'usage, notamment pour accueillir un cheval. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : trois garages, dont un adapté à un véhicule haut de type camping-car, une bergerie, un abri de jardin ainsi qu'une chaufferie. La maison développe environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dînatoire et d'un vaste double séjour cathédrale de 45 m² avec insert. Il comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un office et une véranda. À l'étage, un agréable espace en mezzanine distribue trois chambres, dont une grande chambre d'environ 35 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m² équipée d'une double vasque et d'un WC. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison avec deux grandes terrasses et une cuisine d'été de 27 m², particulièrement appréciables aux beaux jours. Le jardin, piscinable et déjà équipé de pré-installations, bénéficie également d'un éclairage extérieur. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la propriété dispose d'équipements techniques complets : chauffage central trimixte associant solaire, granulés et électricité avec chaudière Domusa récente, portail et volets électriques, visiophone, alarme anti-intrusion, caméras et détecteurs de fumée. L'assainissement individuel est conforme, avec diagnostic SPANC. Une propriété aux volumes généreux, offrant à la fois une habitation confortable, de nombreuses dépendances et plus de 9 000 m² d'extérieurs entre jardin et prairie, adaptée à différents projets de vie et notamment à la présence d'un cheval. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de 8000 m² à proximité. DPE : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros - GES A. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 08 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Prix : 350 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 467967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-nazaire, les landettes, sur terrain de 537 m², venez découvrir le cadre agréable de cette spacieuse maison, en parfait état, bénéficiant de beaucoup de clarté, d'un vaste séjour - salon avec cheminée, terrasse, grande cuisine indépendante, 4 chambres, 2 w-c, 1 salle d'eau et 1 salle de bains - garage - buanderie référence agence : 2954.

Imaginez : chaque matin, vous ouvrez les baies sur un jardin planté de verdure, et la mer est à peine à dix minutes à pied. Dans un lotissement calme et résidentiel de Jard-sur-Mer, cette maison de 162 m² réunit tous les atouts d'une vie côtière apaisée — sans rien sacrifier sur le confort ni sur l'espace. Le terrain, constitué de deux parcelles réunies pour un total de 950 m², forme un écrin verdoyant et préservé qui isole naturellement du bruit extérieur. Un privilège rare à cette distance de la plage. La maison elle-même est en état impeccable, lumineuse de bout en bout : on y entre, on pose ses valises, et on profite. Au cœur de la maison, la grande pièce de vie de près de 60 m² séduit immédiatement. Double salon, cuisine ouverte — et dans l'un des salons, un poêle à bois qui habille les soirées d'automne d'une chaleur douce et enveloppante. Le tout prolongé par une véranda qui invite à vivre dehors dès les premiers rayons. Un espace pensé pour toutes les saisons. Côté nuit, cinq chambres — dont quatre aux volumes généreux — s'organisent sur deux niveaux. Point notable : deux chambres et une salle d'eau sont situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied pour qui le souhaite. Une salle de bain complète l'étage, et un garage ferme la marche. À moins d'un kilomètre de la plage et dans un environnement calme et boisé, ce bien se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une exploitation en location saisonnière avec une capacité d'accueil rare à Jard-sur-Mer. Résidence principale, secondaire ou source de revenus : les options sont ouvertes. Orpi Agence immobilière Jardaise vous accompagne pour découvrir cette adresse — contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 453.

Maison à rénover entièrement : gros potentiel pour famille ou investisseur Rare sur le marché : une grande maison d'environ 200 m², dont la structure saine n'attend que votre projet. Toiture et murs extérieurs en bon état, tout le reste est à imaginer. Deux projets possibles Une grande maison familiale : redonnez à la maison son volume d'origine, avec des pièces de vie généreuses réparties sur deux niveaux. La distribution des pièces est déjà à peu près en place, et la véranda à l'étage, à terminer, apportera de la lumière. Un projet locatif : la maison est déjà divisée en deux logements, ce qui permet de créer deux locatifs ou de scinder pour revendre. Il faudra prévoir un second escalier. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage Toiture et murs extérieurs en bon état Deux portes de garage et plusieurs stationnements dans l'allée Possibilité de créer un jardin d'environ 200 m² en retirant l'enrobé à l'arrière (les voitures ne rentreraient alors plus dans les garages) Véranda à l'étage à finir À prévoir Rénovation complète des deux plateaux (rez-de-chaussée et étage) : plomberie, électricité, sols, peintures. Défrichage du terrain. Un bien idéal pour les bricoleurs, les familles qui veulent créer la maison de leurs rêves, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. À environ 150 m, l'école primaire Anne Frank facilite les déplacements pour les familles avec enfants scolarisés à proximité immédiate. Les arrêts de bus Charbonneau, Carquefou et Mairie de Carquefou se situent entre environ 200 m et 450 m, ce qui assure une desserte en transports en commun pratique pour rejoindre les différents secteurs de la commune et les environs. Pour les moments de détente, l'aire de jeux à environ 250 m ainsi que le Vallon du Charbonneau et le parc du Charbonneau, à moins de 450 m, offrent plusieurs espaces verts accessibles à pied pour se promener ou pratiquer des activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 198 m² (Carrez) - Terrain : 620 m² - Stationnement : parking (environ 5 places) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 20 min de l'autoroute et de la gare, à 10 min de Bouloire et Saint Calais, cette grande maison familiale de 223 m² située à Coudrecieux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un vaste terrain d'environ 3250 m². Organisée sur plusieurs niveaux, elle réunit pas moins de 8 pièces dont 5 chambres, et constitue un lieu idéal pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet de vie mêlant habitation et espaces annexes. Le charme de l'ancien est bien présent, avec ses carreaux de ciment, son parquet massif et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, la vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant les moments de partage au quotidien. Un salon avec poêle à bois complète ce niveau et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant de vivre confortablement de plain-pied si on le souhaite. À l'étage, trois autres chambres et un grand palier offrent de multiples possibilités d'aménagement. Ce vaste espace permet notamment d'envisager la création de trois chambres supplémentaires selon les besoins. Les combles sont par ailleurs isolés et les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort thermique de la maison. Le sous-sol réserve trois caves, idéales pour le stockage, le rangement ou un espace dédié à des loisirs. À l'extérieur, le terrain, intégralement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un environnement verdoyant et agréable. On y trouve également un portail électrique, un garage, des dépendances et une écurie, qui complètent utilement l'ensemble. La maison dispose de places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, combinée à un poêle à bois, dans une maison globalement bien entretenue dont la couverture de la charpente a été refaite à neuf. Un puits vient encore ajouter au caractère et au potentiel de la propriété. L'organisation actuelle et la structure de la maison permettent également d'envisager un projet d'investissement, grâce à la présence d'accès indépendants qui offrent une possibilité de création d'appartements. Le grenier aménageable, la présence d'un cellier, d'un débarras et la distribution des pièces sur plusieurs niveaux ouvrent ainsi la voie à différents scénarios, que ce soit pour une grande famille, un projet mixte ou un achat en vue de location. La fibre optique est raccordée, ce qui est appréciable pour le télétravail ou les usages numériques au quotidien. À proximité immédiate, l'environnement du village facilite le quotidien. L'école se trouve à deux pas de la maison et une épicerie avec dépôt de pain est accessible rapidement, au cœur d'une commune dotée d'une vie associative active. Pour les déplacements, l'arrêt de bus « Coudrecieux - Ancienne Gare » se situe à environ 300 m, ce qui permet de rejoindre facilement les communes alentours tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 706 € par an - DPE : E (288 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel, chaudière à granulés et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Évidence Immobilière vous présente cette belle maison familiale située à proximité immédiate du bourg d'Escoublac, à La Baule. Édifiée en 1976 sur une parcelle de 900 m² et rénovée en 2023, cette maison développe environ 196 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-bibliothèque de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre de 17 m², un bureau ainsi qu'un cellier. Cet espace offre également la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Et également un potentiel de location. Le premier étage, véritable cœur de la maison, propose une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dessert un espace familial pouvant également être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 900 m², d'une piscine chauffée avec sa terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin. Une maison généreuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 865.

Au coeur de La Suze-sur-Sarthe, venez découvrir l'une des plus anciennes et majestueuses demeures du village chargée d'histoire. Alliant le charme de l'ancien à des performances énergétiques rares pour ce type de bien (DPE A grâce notamment à une très bonne isolation), cette propriété entièrement rénovée, offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille. Un salon chaleureux de 24 m² Un vaste séjour de 40 m² pour recevoir. Un bureau indépendant de 17 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Une chambre de plain pied de 25 m². Une salle de bains et un WC. Au premier étage : 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. 1 suite parentale spacieuse avec sa salle de bains dédiée. Toutes agrémentées d'une cheminée, avec dressing, et dont le sol est en parquet massif. Au 2ème étage, une surface de 100 m² sous combles, aménageable. Les extérieurs et annexes : Lorsque vous aurez passer le porche, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis et d'un jardin en plein centre-ville. Une dépendance de 50 m² avec étage pouvant accueillir 2 voitures mais dont l'usage peut être multiple (studio, gîte, profession libérale. ). Superbes caves voûtées. Equipements de qualité : pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents, prise recharge véhicule électrique Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, écoles, piscine. ) dans un cadre préservé. Atout majeur : Gare à quelques minutes à pied pour rejoindre votre travail (Le Mans, Sablé, Angers. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf. 973293.

"vie de famille & grands espaces" la baule escoublac - idéal famille : spacieuse maison traditionnelle (188 m²), 4 / 5 chambres sur parc arboré de 1 100 m² - potentiels multiples. Vous recherchez un cadre de vie paisible, du volume et de la verdure tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux ? Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel d'escoublac, offrant de superbes espaces intérieurs et un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Les atouts majeurs pour votre famille : • une pièce de vie lumineuse : un superbe séjour cathédrale avec cheminée à insert, prolongé par une grande véranda chauffée de 21 m² utilisable en toute saison pour vos moments en famille. • un espace nuit bien pensé (4 grandes chambres) : 2 chambres de plain-pied au niveau principal avec salle d'eau, et 2 très grandes chambres à l'étage avec mezzanine et salle de bains dédiée — idéal pour l'indépendance de vos enfants ou adolescents. • un rez-de-jardin aux multiples possibilités (30 m²) : vaste pièce lumineuse idéale pour aménager un espace télétravail, une salle de jeux, une suite parentale ou un studio indépendant. • extérieur exceptionnel : un véritable parc paysager de plus de 1 000 m², équipé d'un arrosage automatique, d'un jardin d'hiver et de deux garages (dont un grand sous-sol complet). Côté technique : construction traditionnelle très saine, double vitrage mixte (alu / pvc), chauffage central au gaz de ville frisquet, dpe d. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre entièrement à votre goût pour créer votre véritable cocon. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 973653.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 972905.

Le mans, secteur parc monod | maison familiale avec jardin et 2 studios indépendants sur la rive droite du mans, dans le secteur du parc monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants. Les pièces de vie offrent au total 63 m² et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour. La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours. Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16 m² et 12,80 m²) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m². Un atout supplémentaire : 2 studios avec leurs propres accès. Pour accueillir vos proches, offrir de l'autonomie à de grands enfants ou envisager un projet locatif, notamment étudiant, ces espaces permettent de répondre à différents besoins. Ils peuvent également se prêter à l'aménagement d'un espace de travail distinct de l'habitation. Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien. Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique. Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets. E suis à votre disposition pour vous la présenter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 973427.

À la recherche d'une maison pleine de caractère, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située sur la commune de Clefs, à quelques minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison ancienne d'environ 121 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 48 m², véritable cœur de la maison, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau offre également une chambre avec sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une seconde salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de jeux, espace télétravail, chambres d'appoint ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 045 m², agrémenté de dépendances et d'espaces de rangement. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24 / 01 / 2027 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 616747 ).

Corpe 85320 – maison en pierres gros potentiel – 4 chambres – grands volumes – jardin clos à corpe, entre mareuil-sur-lay-dissais et luçon, cette belle maison en pierre offre de généreux volumes, quatre chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme, au cœur du village de corpe, cette maison en pierres a rafraichir bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des petites commodités du quotidien, tout en restant à quelques minutes de mareuil-sur-lay-dissais 85320 et de luçon 85400. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et ses volumes. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 6 m², prolongé par un dégagement de 9 m². La pièce de vie, d'environ 25,50 m², est traversante et dispose d'un insert fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante développe environ 9,75 m². Une première chambre de plain-pied de 11,50 m² permet d'envisager une vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau de 5 m² et un wc indépendant de 1,20 m². La maison dispose également d'une chaufferie de 7 m², équipée d'une chaudière chappée, en excellent état de fonctionnement. Un espace annexe de 33,75 m² autre véritable atout de cette propriété : une pièce annexe de 33,75 m² avec évier, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Salle de loisirs, atelier, espace professionnel, dépendance, pièce de réception ou extension du logement : cet espace laisse libre cours à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Un préau attenant de 9,75 m², agrémenté d'un barbecue en pierre, complète cet ensemble. À l'étage : trois belles chambres l'étage propose un palier de 2 m², prolongé par un dégagement de 4 m², desservant trois chambres : 15,40 m² 15,50 m², complétée par un grenier d'environ 11 m², pouvant parfaitement être transformé en dressing ou espace de rangement 18 m², bénéficiant de son propre cabinet de toilette avec lavabo et espace douche la maison offre ainsi quatre véritables chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché par les familles. Un extérieur intime et pratique à l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de murs, offrant un espace extérieur préservé et agréable. La configuration de la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement résidentiel calme. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques sur la partie basse insert fonctionnel chaudière chappée en excellent état de fonctionnement tout-à-l'égout 4 chambres pièce annexe de 33,75 m² préau avec barbecue en pierre jardin clos de murs corpe – entre luçon et mareuil-sur-lay un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'un village vendéen, tout en conservant un accès rapide aux services et commerces de mareuil-sur-lay-dissais et de luçon. Une maison en pierre pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des dépendances aménageables. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et son environnement - 100 000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616824 ).

À quelques minutes du centre-ville du Mans, découvrez un bien qui ne ressemble à aucun autre : un loft contemporain entièrement réhabilité, offrant de beaux volumes, une vraie intimité et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au calme d'une impasse, à moins de 10 minutes à pied de la gare, du tramway, des bus et des principales commodités, ce loft permet de profiter pleinement de la ville tout en restant à l'écart de son agitation. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie aux volumes généreux. L'espace salon, séjour et cuisine aménagée forme un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un véritable esprit loft. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'extérieur, la cour intérieure accueille une agréable terrasse aménagée, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert une lingerie ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Autre avantage particulièrement appréciable en ville : le bien dispose d'un garage fermé et permet le stationnement privé de trois véhicules. L'environnement participe pleinement au charme de l'adresse. À proximité, un parc arboré et un chemin de halage longeant la rivière offrent un cadre agréable pour les promenades, tout en conservant un accès rapide au centre-ville. Les points forts • Loft contemporain entièrement réhabilité • Emplacement central au Mans • Gare, tramway et bus accessibles à pied • Très beaux volumes • Grande pièce de vie avec cuisine aménagée • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Terrasse intimiste sans vis-à-vis • Garage fermé avec porte motorisée • Stationnement privé jusqu'à 3 véhicules • Environnement calme dans une impasse • Parc et chemin de halage à proximité • Pas de gros travaux à prévoir Un bien atypique, confortable et particulièrement rare sur Le Mans, pensé pour celles et ceux qui recherchent les volumes d'un loft, un extérieur préservé et la proximité immédiate du centre-ville. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 616830 ).

Maison familiale de 150 m² avec vie de plain-pied, jardin de plus de 2 150 m², panneaux solaires et beaux volumes ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute votre famille ? Cette maison de près de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour / salle à manger de près de 48 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée comprend notamment un piano de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle équipée d'une chaudière à condensation, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau récent (3 ans) ainsi que d'un point d'eau alimenté par l'eau de ville et l'eau du puits. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec : - une suite parentale d'environ 16 m² ouvrant directement sur l'extérieur, - un bureau de près de 10 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), - une belle salle de bains en travertin comprenant baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres climatisées avec placards et Velux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire permettant de créer facilement une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 2 159 m², d'un joli kiosque en bois propice aux repas d'été et d'un cellier indépendant. Côté confort et prestations : Climatisation réversible (2015) Électricité refaite il y a une dizaine d'années Une partie de la toiture refaite il y a 4 ans, l'autre remaniée il y a une dizaine d'années 8 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus Radiateurs en fonte Cheminée (tubage à prévoir) À noter : le système d'assainissement individuel est à remplacer. Cet élément a été pris en compte dans le positionnement du prix du bien et constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet en toute transparence. Une maison entretenue, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JUTEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 005 486 Greffe de LE MANS) 06 10 88 09 53 (réf. 616861 ).

Olonne sur Mer proximité des commerces. Maison de 2025 comprenant : entrée avec placard, séjour / salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, grand garage, carport, sur un terrain de 790 m² possibilité de rentrer un camping-car ou bateau. À voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Hidoux vous propose : En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied, ou vous pourrez y poser vos valises sans penser aux travaux. Maison d'environ 142 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1 235 m² sans vis-à-vis, avec une cour bitumée et deux abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Vous recherchez une maison ancienne avec du charme, de beaux volumes et un projet de rénovation à façonner selon vos envies ? Cette maison en pierres située sur la commune de Pontmain pourrait bien vous séduire. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un agréable salon / séjour agrémenté d’une cheminée, offrant une belle atmosphère. L’espace nuit est bien distinct de la pièce de vie et se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau, un grenier, une salle d’eau et un WC. Un espace qui pourra facilement être repensé et adapté aux besoins de votre famille ou à votre projet. La maison bénéficie également d’un sous-sol sur l’ensemble de sa surface, comprenant notamment un espace chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. De quoi profiter d’un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage ainsi que d’un beau terrain d’environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente, potager ou encore projet paysager. Le véritable atout de cette propriété : sa vue sur la Basilique de Pontmain, qui apporte un cadre singulier et agréable à cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède un véritable potentiel pour devenir une belle maison familiale, dans un environnement chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Mage vous propose : ' La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 315 000 €' Entre terre et océan… Un potentiel rare aux portes de Guérande À seulement quelques minutes des plages, et à 5 minutes des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un parc paysager de 6 021 m², elle développe environ 490 m² de potentiel habitable pour donner vie à tous vos projets. Vous rêvez de créer des gîtes de charme, des chambres d'hôtes, ou de réception, ou d'installer votre activité artisanale dans un environnement inspirant ? Les volumes généreux s'y prêtent parfaitement. Cette propriété séduira également les familles en quête d'une demeure offrant espace, tranquillité et proximité du littoral. Les atouts qui font la différence : •Environ 490 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Superbe parc paysager de 6 021 m², véritable écrin de verdure. •Environnement calme et préservé. •À proximité immédiate des plages. •À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, de ses commerces. •Un fort potentiel pour une activité touristique, artisanale ou une résidence familiale. Dans cette région prisée de la côte atlantique, cette propriété représente une opportunité rare. Un bien de caractère, un cadre de vie privilégié, un potentiel exceptionnel… Une visite s'impose pour en mesurer toute la richesse. 'La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON FAMILIALE - REZÉ - 5 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - 2 GARAGES - À Rezé, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 142 m², implantée sur une parcelle de 516 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier avec espace chaufferie, d’un WC, de rangements et d’une véranda tournée vers le jardin. À l’étage, l’espace nuit distribue cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que des placards aménagés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avant et d’un jardin arrière, d’une terrasse, d’une serre, ainsi que d’un garage et d’un second à destination d'atelier : de vrais espaces complémentaires pour le stockage, le bricolage, les vélos ou les projets du quotidien. La maison bénéficie également d’une chaudière gaz à condensation récente, installée en 2026, d'huisseries en PVC, et de volets roulants éléctriques. Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire à environ 8 minutes à pied, Intermarché et pharmacie à environ 8 minutes, arrêts de bus Trois-Moulins et Lagathu à 6 minutes. Le tramway Pont-Rousseau - Martyrs est accessible en environ 18 minutes à pied. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison, de la personnaliser et de créer un lieu de vie à leur image. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles possibilités dans un secteur pratique au quotidien. À découvrir sans tarder. - Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bonneau vous propose : bien rare - la montagne - centre-bourg - ancienne pharmacie - environ 200 m² - 4 chambres - beaux volumes - charme de l’ancien - jardin - garage - travaux de rénovation à prévoir - dpe e à la montagne, en plein centre-bourg, découvrez une maison ancienne pleine de caractère, connue comme l’ancienne pharmacie du bourg. Un lieu chargé d’histoire, aujourd’hui à réinventer en maison familiale chaleureuse. Avec environ 200 m² habitables, composée de 4 chambres de très beaux volumes, cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent de l’espace : grande famille, famille recomposée, besoin d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’espaces distincts pour que chacun trouve sa place. Le rez-de-chaussée offre un très grand séjour (poêle à bois) déplafonné avec une partie mezzanine, une grande salle à manger, une cuisine séparée, un coin bureau et un wc. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond agréable, et l’ensemble laisse imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, de pièces d’eau et de 2 wc. Les chambres offrent de beaux volumes, dans l’esprit d’une vraie maison familiale. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’une place de stationnement privative sur la parcelle et d’un garage, aujourd’hui plutôt destiné au rangement. Un ensemble rare dans le secteur, qui permet de profiter d’un extérieur tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation énergétique, d’isolation, d’électricité et de décoration sont à prévoir, mais c’est aussi ce qui fait la force du projet : une maison ancienne, non mitoyenne, avec du cachet, des volumes et une vraie base pour créer un lieu à son image. Un bien pour celles et ceux qui recherchent une maison avec une âme, du potentiel et une situation pratique au coeur de la montagne. À découvrir sans tarder. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. 🤝 intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vinet vous propose : située à murs erigné, proche des commodités et à 12 mins de la gare d'angers. Vous serez séduit par cette jolie maison familiale des années 80 lumineuse et très spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un wc avec lave-main, une sdb (avec baignoire et douche), deux chambres, un dressing et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 2 chambres sur parquet (possibilité 3) et une sdd avec wc. L'ensemble sur une parcelle close de 2200 m² environ avec en complément une jolie terrasse, un très grand garage avec préau, un jardin et un puits. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.