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AcheterExclusivitéRéf. 2129025

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Herbignac (44410)

299 500 €

2 109 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 142 m²
    Surface
CheminéeJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Julien Hidoux vous propose : En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied, ou vous pourrez y poser vos valises sans penser aux travaux.

Maison d'environ 142 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Le dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain clos de 1 265 m² sans vis-à-vis, avec une cour bitumée et deux abris de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 500 €(2 109 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 109 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 310 € par an

Prix dans la région

2 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herbignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herbignac (44410)

Herbignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 120 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Hidoux

Négociateur

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