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23 photos
AcheterRéf. 2042693

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Herbignac (44410)

355 000 €

2 840 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Laura Fogel vous propose : Magnifique chaumière de 125 m² à Herbignac Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située entre Herbignac et Assérac, à seulement 15 minutes des plages et de la côte sauvage.

À l'origine, il s'agissait de plusieurs chaumières datant de 1800 qui ont été réunies en une seule.

Avec une surface généreuse de 125 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 2 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle - 1 cuisine centrale séparant les deux salons - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 cellier / buanderie Au premier étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin paysager et une terrasse.

Un carport et trois dépendances complètent ce bien, permettant du stockage supplémentaire.

Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Herbignac.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(2 840 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (355 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

15 octobre 2026
355 000 €
9 juin 2026
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 840 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 540 € et 4 810 € par an

Prix dans la région

2 840 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herbignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herbignac (44410)

Herbignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue des Potiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura Fogel

Négociateur

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