Maison
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Herbignac (44410)
2 840 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 125 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Laura Fogel vous propose : Magnifique chaumière de 125 m² à Herbignac Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située entre Herbignac et Assérac, à seulement 15 minutes des plages et de la côte sauvage.
À l'origine, il s'agissait de plusieurs chaumières datant de 1800 qui ont été réunies en une seule.
Avec une surface généreuse de 125 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 2 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle - 1 cuisine centrale séparant les deux salons - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 cellier / buanderie Au premier étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin paysager et une terrasse.
Un carport et trois dépendances complètent ce bien, permettant du stockage supplémentaire.
Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Herbignac.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 9 juin 2026
Caractéristiques
- 2 parkings
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 355 000 €(2 840 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (355 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.
- 15 octobre 2026
- 355 000 €
- 9 juin 2026
- 399 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 840 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 540 € et 4 810 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Herbignac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Herbignac (44410)
Herbignac
Localisation approximative
Adresse du bien : 10 Rue des Potiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Laura Fogel
Négociateur
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