En exclusivité, Herbignac! Maison en pierre pleine de charme

Herbignac (44410)

299 500 €

1 997 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
150 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsEnsoleilléJardinOrientation sud

Description du bien

Exclusivité à Herbignac !

Amoureux de l'authenticité, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son cachet, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à proximité immédiate du bourg et des commerces.

Édifiée sur un terrain de 420 m², joliment aménagé et très cosy, avec de superbes murs en pierre, cette maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée, avec buanderie / chaufferie attenante, un salon séjour lumineux et convivial, une chambre avec douche, conforme aux normes PMR, un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards ou dressing, une salle de bains, un WC indépendant (cabinet de toilette).

Une maison alliant charme de la pierre, confort et proximité des commodités, idéale pour une famille !

Contactez moi pour visiter !

Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 2 mars 2026

Caractéristiques

2 parkings
Ensoleillé
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 500 €(1 997 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (299 500 €) depuis le premier prix enregistré le 2 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 997 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 760 € et 5 130 € par an

Prix dans la région

1 997 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herbignac indisponible

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Localisation

Herbignac (44410)

Herbignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr