Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Maison d'architecte bioclimatique avec Vue dominante exceptionnelle avec un DPE A Dans un cadre naturel privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée, cette maison d'architecte bioclimatique de 210 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et ses performances énergétiques remarquables (DPE A), particulièrement rares sur le marché. Implantée sur un terrain arboré de 2 400 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et parfaitement intégré à son environnement. De plain-pied, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, sublimé par de larges ouvertures panoramiques orientées pour capter pleinement les apports naturels. Ce niveau propose également quatre chambres avec placards et accès extérieur, deux salles d'eau ainsi que deux WC et une chaufferie. En rez-de-jardin, une cinquième chambre, une buanderie et un espace bien-être avec sauna complètent l'ensemble. À l'extérieur : Grande terrasse en bois Piscine avec rideau électrique Abri voiture Cave Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec batterie, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle Architecture bioclimatique DPE A – performance énergétique rare Environnement calme et naturel Prestations complètes et qualitatives Taxe foncière : 800 € Un bien singulier, alliant esthétique, confort et engagement environnemental, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 970240.

* un bien de caractère offrant 130 m² habitables, un appartement ou local professionnel en duplex d'environ 42 m², ainsi que plusieurs dépendances, le tout dans un cadre paisible au cœur de plaisance du gers. * vous recherchez une maison de charme, rénovée avec soin, dans laquelle vous installer sans travaux importants ? Vous souhaitez également disposer d'un espace indépendant pour accueillir un proche, développer une activité ou créer un revenu locatif ? Cette propriété mérite votre attention ! ### la maison – environ 130 m² construite autour de 1900 et rénovée dans les années 1980 par des artisans avec des matériaux de qualité, cette belle maison en très bon état général offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le solide bâti distribue : * un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin. * une cuisine spacieuse de 17 m². * trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. * une salle de bains. * une salle d'eau. * un dressing. * de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique ainsi qu'une cheminée à bois, pour allier confort et convivialité. ### un appartement ou local professionnel en duplex d'une surface d'environ 42 m², cet espace indépendant constitue un véritable atout pour différents projets. Il ne reste plus qu'à y créer une cuisine pour le rendre totalement autonome. Il pourra notamment convenir pour : * un investissement locatif. * l'accueil d'un proche ou d'un membre de la famille. * la création d'un gîte. * une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Un potentiel intéressant pour compléter votre résidence principale ou diversifier votre projet immobilier. ### un jardin clos et des dépendances vous profiterez d'un jardin clos particulièrement agréable, propice à la détente et préservant votre intimité. Le murmure du ruisseau à proximité vient parfaire cette ambiance paisible et apaisante, tout en restant au cœur du village. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : * abri de jardin d'environ 9 m². * appentis / atelier d'environ 23 m². * garage d'environ 21 m². ### une vie pratique au cœur de plaisance du gers l'un des atouts majeurs de cette maison est sa situation permettant de profiter facilement des services du quotidien à pied. Vous trouverez à proximité : * tous commerces et services. * école et collège. * cinéma. * associations sportives et culturelles. * 5 médecins. * vétérinaire, ostéopathe, kinésithérapeutes et autres professionnels de santé. Les aéroports et gares tgv de tarbes et pau sont accessibles en environ 45 minutes. ### une opportunité à découvrir une maison de caractère en très bon état général, offrant charme, confort, jardin, dépendances et un espace indépendant aux multiples possibilités. * un bon rapport qualité / prix pour un projet de vie paisible, sans travaux importants, au cœur de plaisance du gers. * informations et visites : * valérie trinel – 06 34 42 16 07 * laurent descoubet – 06 72 99 54 94 * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 970470.

Rare sur Saint-Gély-du-Fesc – Villa de plain-pied d'environ 180 m² sur un terrain de 1 091 m² Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Développant environ 180 m² habitables, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de tout le confort nécessaire. La maison bénéficie également d'un véritable atout avec son F2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif. Édifiée sur une belle parcelle de 1 091 m², cette villa permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa piscine de 5 x 4 mètres, dans un environnement agréable et propice à la détente. Une extension est venue compléter la construction d'origine, offrant aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les atouts de la villa : -Climatisation -VMC -Thermodynamique -Adoucisseur -Cave en sous-sol d'environ 60 m² -Parking sur la parcelle. Une villa familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et la rare opportunité de disposer d'un logement indépendant sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres – Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 970197.

Authentique maison en pierre de 1720 – grange et jardin à vendre – beaumarchés (32) authentique maison en pierre de 1720 – grange et jardin au cœur du village historique de beaumarchés, à proximité de marciac et plaisance amoureux de vieilles pierres et de maisons de caractère, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1720, d'environ 105 m² habitables, conservée dans son jus, avec une grange du xviiiᵉ siècle et un jardin plat d'environ 680 m² orienté sud. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un village vivant et dynamique du gers. Une maison au charme authentique le solide bâti se compose : au rez-de-chaussée : * une cuisine * un séjour * une salle d'eau * un wc à l'étage : accessible par un bel escalier balancé gascon, l'étage dessert trois chambres, dont une à rafraîchir, avec un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement. Des éléments de caractère cette maison conserve de nombreux témoignages de son histoire : des murs en pierre une grange du xviiiᵉ siècle, véritable élément du petit patrimoine rural gascon un escalier balancé gascon une fenêtre à taquet dans la cuisine, rappelant les techniques de construction anciennes la grange, souvent photographiée, sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Elle offre un espace complémentaire particulièrement appréciable. Un jardin qui ne laisse pas indifférent le jardin plat, orienté sud, d'environ 680 m², constitue un véritable atout. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un jardin convivial ou simplement savourer la tranquillité du lieu. Caractéristiques * maison en pierre datant de 1720 * environ 105 m² habitables * 3 chambres à l'étage * grange du xviiiᵉ siècle * jardin plat d'environ 680 m² * assainissement collectif – tout à l'égout * chauffage au poêle à bois * commerces de proximité et école dans le village un village vivant et dynamique beaumarchés bénéficie d'un environnement agréable, au cœur de la gascogne, à proximité de marciac et plaisance. Vous trouverez dans le secteur les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, associations, médecins, écoles, collège et cinéma accessibles à pied ou en voiture selon les destinations. Un projet à votre image que vous souhaitiez vous installer simplement dans une maison pleine d'histoire ou donner vie à un projet de rénovation plus ambitieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une maison ancienne, un patrimoine à préserver et un jardin qui a déjà fait des envieux… merci de contacter exclusivement : laurent descoubet – 06 72 99 54 94 valérie trinel – 06 34 42 16 07 nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations et surfaces sont données à titre indicatif et devront être confirmées lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 970123.

Entre Auch et Vic Fezensac, au coeur de la Gascogne, se dévoile cette élégante maison de Maître, située autrefois au centre d'un vaste domaine céréalier. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité et ses proportions; sa spacieuse et élégante entrée de près de 30 m² qui accueillait autrefois les ouvriers agricoles pour les repas, témoigne de l'histoire et de la vocation agricole de cette demeure. La maison offre aujourd'hui 8 pièces aux beaux volumes, dont 4 chambres et bénéficie d'une organisation particulièrement agréable à vivre. Elle propose notamment : -un salon élégant -un salon bibliothèque -une salle à manger aux dimensions généreuses -une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse -4 chambres, dont une remarquable suite parentale avec sa salle de bains et ses aménagements en bois noble, complétée par un dressing. Les espaces intérieurs offrent cette atmosphère particulière des belles demeures de caractère, où les volumes, les matériaux et la lumière racontent une histoire. Un extérieur pensé pour profiter au mieux des différents espaces : la propriété s'ouvre sur un très beau terrain de 8000 m² offrant un cadre intimiste. Pièce maîtresse des extérieurs, l'exceptionnel pool house avec accès immédiat à la piscine; un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille et prolonger les soirées d'été tant son cadre est particulièrement agréable. La propriété dispose également d'une grand dépendance divisée en plusieurs parties : garage, atelier, espace de stockage et bureau. Ses volumes et sa configuration offrent des possibilités d'évolution : atelier d'artiste, espace professionnel, logement indépendant, salle de loisirs ou tout autre projet selon les envies de ses futurs propriétaires. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie, une histoire, une architecture gasconne, un patrimoine à faire vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 969414.

Belle maison de campagne xixs, lumineuse, sans travaux, sans vis a vis, 115 m² environ (extensible selon dernier plui) sur un joli jardin de 2200 m² clos et paysagé. Bon dpe classé en c, une petite taxe foncière de seulement 430e. ! Proche de marciac, plaisance et maubourguet. La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée-insert et pompe à chaleur reversible. La cuisine donne sur la terrasse sud avec store banne récent, salle d'eau, trois chambres à l'étage et un palier à usage de bureau. Un atelier et un garage à motos. L'assainissement est aux normes par micro-station récente, double vitrage, toiture révisée. Le jardin est clos, plat, paysager avec arbres fruitiers, potager, mimosa, abri de jardin. Le portail électrifié neuf, permet de conserver votre intimité. La piscine hors-sol mérite une petite renovation, le petit bac à poissons agrémente. C 'est une ambiance cocooning. L'entretien raisonné permet de profiter de ce lieu en résidence secondaire ou principale. Dans la zone aop armagnac, les activités culturelles, sportives, commerciales, écoles et collège, festival de jazz in marciac, lacs, médecins et autres, marchés hebdomadaires. 4 minutes en voiture de plaisance et marciac, 8min maubourguet. Un excellent rapport qualité-prix. À découvrir pour primo-accédant, retraités, petite famille souhaitant profiter de la qualité de vie et la convivialité du gers. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 970735.

Saint-thibery, proche des accès autoroutiers a9 et a75, à 15 mn des plages, je vous propose à la vente une maison atypique au charme authentique sur 125 m² habitables environ comprenant 2 appartements, 1 piscine et 1 forage sur un terrain de 1 523 m². Un lieu atypique, chargé de charme, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités ! Implantée sur une belle parcelle de 1 523 m², cette maison développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un appartement à chaque niveau. Au rez-de-chaussée – un t3 plein de charme le rez-de-chaussée accueille un agréable t3 composé d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond, la présence d'une cheminée et le charme des volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète ce niveau avec douche d'angle, double vasque et wc. À l'étage – un t2 lumineux et confortable à l'étage, vous découvrirez un t2 rénové offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et wc. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations selon votre projet : habitation principale, logement indépendant pour un proche ou revenu locatif complémentaire. Un magnifique environnement extérieur la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 523 m², véritable atout de cette maison. Vous profiterez d'une agréable piscine, d'une jolie terrasse et d'un environnement végétalisé agrémenté notamment de palmiers et de ficus, créant une atmosphère particulièrement dépaysante. Un forage présent sur la propriété permet notamment l'arrosage du terrain et le remplissage de la piscine. Une pièce annexe aux nombreuses possibilités une pièce annexe vient compléter l'ensemble et pourra être utilisée selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, bureau, atelier ou espace indépendant. Elle peut également représenter une opportunité pour créer un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Informations complémentaires • environ 125 m² habitables • terrain de 1 523 m² • deux appartements indépendants • piscine • forage • terrasse • pièce annexe • fosse septique • appartement du premier étage rénové il y a environ 8 ans • belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée • cheminée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 970632.

Vic-en-Bigorre – Belle maison de ville rénovée de 198 m² avec jardin et dépendance Au cœur de Vic-en-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou d'accueil. Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin, actuellement servant d'atelier Cette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation. ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif. Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour, un avantage rare et recherché en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de Vic-en-Bigorre. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité. 198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Garage indépendant avec accès direct sur rue Possibilité d'activité artisanale ou commerciale Jardin clos – terrasse couverte – cuisine d'été Stationnement privatif Prix : 229 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 969326.

SALEILLES – MAISON 5 PIÈCES 128 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 481 m² Une maison familiale rénovée, lumineuse et pensée pour profiter pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. Je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle de 128 m² habitables, située à Saleilles, dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, prolongée par un espace salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée propose également une première suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un double garage. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle de bain et balcon, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur une parcelle de 481 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec une piscine de 18 m² équipée d'une pompe à chaleur. Une cuisine extérieure et les espaces aménagés autour de la piscine permettent de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Les prestations qui font la différence • Maison entièrement rénovée • 130 m² habitables • 4 chambres dont 2 suites parentales • Double garage • Piscine 18 m² avec pompe à chaleur • Cuisine extérieure • Climatisation réversible • Borne de recharge pour véhicule électrique • Système d'alarme • Interphone • Portail électrique • Terrain de 481 m² • Exposition sud-ouest Un vrai plus : la maison est vendue meublée Autre avantage pour le futur acquéreur : la maison sera vendue avec son mobilier, permettant de s'installer immédiatement sans avoir à prévoir de nombreux achats. La valeur du mobilier pourra être identifiée distinctement dans l'acte de vente, sous réserve de sa justification et de la validation par le notaire. Cette distinction peut permettre de réduire l'assiette des frais d'acquisition, avec une économie potentielle pouvant être de l'ordre de 8 000 à 10 000 €, selon le prix retenu pour le mobilier et la fiscalité applicable. Un emplacement privilégié entre mer, montagne et Espagne Depuis Saleilles, vous pourrez rejoindre la Méditerranée en seulement 12 minutes, profiter des Pyrénées et des stations de ski à environ 1 heure, ou encore vous évader en Espagne en seulement 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter toute l'année d'un cadre de vie entre mer, montagne et proximité de la frontière espagnole. Au quotidien, vous bénéficiez également d'une proximité immédiate des commodités : transports, commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, banque et école. Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite d'être découverte sur place. SALEILLES Contactez-moi pour organiser votre visite. Philippe Lopez – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 20 36 87 84 - Réf. 970697.

Proche de l'hippodrome de La Cépière. Au fond d'une allée, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de multiples possibilités d'usage. Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine. La maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Un grand salon lumineux. Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement. Une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres. Une salle d'eau commune. Des espaces indépendants à fort potentiel La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant : Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif. Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale. Les extérieurs et annexes À l'arrière de la maison, vous profiterez également de : Un double garage. Un terrain de pétanque. Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards. Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies. Prestations et informations complémentaires Maison récente de 2020 DPE : À Volets roulants électriques Climatisation réversible. Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 970713.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son excellent état général. Implantée sur un beau terrain arboré de 855 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une cour d'accueil de 120 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage fermé, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Dès l'entrée, un hall fonctionnel permet de déposer manteaux et chaussures grâce à un dressing, complété par un rangement sous escalier et un WC indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées au sud et offrant une agréable vue sur la terrasse de 20 m² et le jardin arboré et piscinable. Le salon dispose d'un très beau meuble TV réalisé sur mesure, tandis que la cuisine américaine, semi-ouverte, associe esthétique et fonctionnalité avec son électroménager de qualité, ses larges plans de travail ergonomiques et ses nombreux rangements. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace très pratique pour accueillir machines et materiels de nettoyage, le stockage alimentaire et le rangement du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 18 m², composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une trés agréable salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un balcon sur 2 chambres, exposé plein sud complète agréablement cet espace. Côté prestations, cette maison offre un confort particulièrement appréciable au quotidien : domotique, climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries performantes, volets / stores automatisés et prestations contemporaines. Son excellente performance énergétique est confirmée par un DPE classé A. Une propriété complète, facilement sans vis à vis et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 970742.

À vendre a 15 minutes de caraman 31460 - maison de 175 m² sur un terrain de 5 500 m² avec vue dégagée ! Maison en pierre du xixe rénovée en 2020, située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 16 m² ouverte sur salle à manger de 21 m², séjour traversant de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage : suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, 3 chambres de 13 à 14 m², bureau, et salle d'eau avec wc, conçus par un architecte en 2020. Une partie des combles aménagée en salle de jeux de 46 m², plus un espace de 53 m² au sol à fort potentiel. Extérieur : jardin arboré avec terrasse couverte, vue dégagée sur les coteaux, accès au bois voisin, garage avec buanderie attenante avec wc. Les plus : 6 panneaux solaires, puits, dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies. Maison idéale pour une vie familiale au calme avec charme et confort moderne. Venez visiter votre future maison familiale ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t5 100 m² rénovée, jardin, terrasses - verdun-sur-garonne 82600 maison de ville centre, toutes commodités à proximité. Rdc : entrée vers chambre, séjour lumineux ouvert cuisine aménagée équipée, accès terrasse. Salle d'eau wc. Étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol : cave atelier, buanderie, seconde terrasse couverte. Pac air / eau + radiateurs fonte. Bois double vitrage, volets bois. Jardin calme, aucun travaux ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

AUCH Proche, 10 minutes, maison de plain-pied de 96 m² proposant un cadre de vie paisible entouré de nature. Vous profiterez d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, idéal pour savourer la tranquillité de la campagne gersoise. Le bien offre une belle distribution avec ses 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, totalisant 5 pièces. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, vous garantissant espace et sécurité pour vos activités de plein air et vos enfants ou animaux. La maison dispose également d'un garage attenant et de volets bleus traditionnels qui lui confèrent tout son charme. Située dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur la campagne, elle constitue le choix parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

À Saint-Elix-le-Chateau, Jean-Claude MATHOU vous propose cette ferme qui peut vous permettre plusieurs types de projets. La propriété offre environ 300 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes, une maison T7 avec 6 chambres et une maison T3 avec 2 chambres en rez de chaussée, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle, projet locatif ou encore espace dédié aux animaux. Vous êtes sur un terrain 8.100 m² clos, avec un puits, une grange indépendante, plusieurs dépendances, poulailler, atelier qui représentent une surface d'environ 400 m². Vous accédez coté Sud sur le terrain en bordure d'une petite route sur un grand espace de parking qui permet l'accès à la maison et aux différentes dépendances. Tout autour, vous disposez d'un terrain organisé en plusieurs espaces clôturés, pour les poules, les moutons, le jardin terrasse de la petite maison. La maison principale est sur 2 étages. En rez de chaussée, vous disposez autour du couloir central du salon, cuisine d'environ 42 m², et d'une salle d'eau avec toilettes, vous accédez de là à un espace fermé d'environ 65 m², ouvert sur une terrasse couverte d'environ 180 m². À l'étage autour du couloir central, 6 chambres, un bureau ouvert, toilettes et salle de bains. La petite maison, en rez de chaussée, dispose d'une cuisine d'environ 19 m² ouverte sur une terrasse avec un jardin, d'un grand salon, de deux chambres avec un grand dressing, une salle d'eau d'environ 10 m². Indépendante, idéale pour recevoir la famille ou des amis ou pour tout autre projet. Si vous cherchez un grand espace de vie, de grandes surfaces pour un projet privé ou professionnel, et si vous êtes motivé pour nettoyer et entretenir un grand jardin, cette maison peut vous intéresser. La maison est proche de l'autoroute. Vous disposez d'une fosse sceptique, vous êtes proche des commerces et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 613026 ).

Située au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de campagne d'une superficie habitable de 164 m², érigée en 1987 et dotée d'une toiture neuve. Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 5 400 m², agrémenté d'un airial de chênes et d'arbres fruitiers (pommiers, grenadiers, figuiers, oliviers), ainsi que d'une collection d'hortensias. Les Prestations Intérieures : Pièce de vie : Un beau séjour cathédrale de 40 m², équipé d'un insert cheminée pour vos soirées d'hiver (avec un ingénieux ascenseur à bûches directement relié depuis le sous-sol). Cuisine : Une cuisine équipée disposant de plan de travail en marbre rose de. Russie. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée). Espaces modulables : Une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de vie, ainsi qu'un bureau transformable en chambre d'appoint. Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau à l'étage et deux WC. Confort thermique : Chauffage central par pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible air / air à l'étage. Le Sous-Sol et les Annexes : Sous-sol géant : Un vaste espace comprenant un garage de 88 m², une grande buanderie, un bureau et un atelier. Dépendances : Deux cabanons extérieurs de 34 m² et 10 m². Extérieurs : Une agréable terrasse de 30 m² ombragée par un store banne. Côté Jardin & Équipements : Une piscine au sel (liner de 2020) de 6x4 m. Un forage équipé d'une pompe de relevage alimentant un réseau d'arrosage goutte-à-goutte sur toute la propriété. Informations financières Taxe foncière : 1 080 € / an. Cette propriété est située sur le village de Sarragachies (Gers) Riscle avec toutes ses commodités est à 5 minutes, Nogaro à 12 min, Aire sur l'Adour à 19min, Pau, Tarbes et Mont de Marsan à 1h. Retrouvez plus de photos / vidéo sur mon site internet. Vidéo disponible sur mon site internet / N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615027 ).

En position dominante Maison quatre faces sur terrain de 1316 m² belle vue Entrée. (5,78 m²) Séjour cheminée (23 m²) Salon (22 m²) Cuisine semi équipée (8 m²) Cellier '10 m²) 1 chambre (12,50 m²) avec salle de bain w. c Baignoire balnéo (8 m²) Etage. 4 chamres (11,10, 9,9,50 m²) Salle d'eau w. c (3,60 m²) Chauffage central gaz de ville, Fenêtres double vitrage pvc Abri voiture, parking en face Taxe foncière 1026 €.

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m² habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m² et d'une maison annexe de 54 m². Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L’ensemble des annexes représente environ 105 m², incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Demeures du Midi vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 au fond d'une impasse au calme. Sur une parcelle de 800 m² avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre 127,80 m² pensés pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 46,70 m², chauffée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, une suite parentale de 14,90 m² avec salle d'eau et dressing. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une salle de jeux complète l'ensemble et peut aussi servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin aménagé s'organise autour d'une piscine de 10 x 4 m au sel. Un garage deux-roues de 12 m² complète le bien. Pour le confort : climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Maison en état impeccable, il n'y a qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Jardin des Plantes, belle maison 19ème de 250 m² en très bon état. Au RDC un double salon-séjour prolongée par une cuisine, l'ensemble tourné vers le jardin. Le deuxième étage comprend quatre chambres et 1 salle d'eau. Au dernier niveau, grand espace aménagé actuellement en espace parents avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et une terrasse tropezienne avec vue dégagée sur les toits du quartier. Côté extérieur, un joli jardin, grande terrasse, et une petite dépendance. Grande cave en sous sol. Nombreux éléments de charme : grands volumes, cheminées, parquet, etc. Pas de garage mais on se gare facilement dans la rue ou sur les allées F. Mistral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur de la Drèche, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d’imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que sa micro-station d’assainissement. Ces deux maisons réunies forment un ensemble d’exception, entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Une occasion rare de construire un nouveau chapitre, en famille ou entre amis, tout en conciliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Secteur La Drèche, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez besoin d'espace sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison familiale d'environ 175 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Dans cette gamme de prix, il est devenu rare de trouver une maison offrant autant d'espace. Entre les volumes habitables, les dépendances et les possibilités d'aménagement, elle se distingue nettement des biens plus récents souvent construits sur un modèle plus standardisé. Le cOEur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Les combles aménagés constituent un véritable atout : deux grands espaces supplémentaires qui pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Côté pratique, les espaces de rangement ne manquent pas : garage d'environ 40 m² avec mezzanine, celliers, buanderie et chaufferie facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cour est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Selon vos envies, il sera également possible de recréer un espace jardin et d'envisager l'installation d'une petite piscine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en la personnalisant progressivement à leur goût. Enfin, une seconde maison peut également être acquise en complément pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant de vrais volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate d'Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Coup de cOEur à 5 minutes de Miélan – Maison de charme rénovée de 170 m² avec grange, hangar et 2 300 m² de terrain À seulement 5 minutes de Miélan, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec soin, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux matériaux : tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes et éléments de caractère soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une très belle pièce de vie lumineuse avec verrière, offrant un agréable espace pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec WC, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec dressings, ainsi qu’un espace avec lavabo et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 300 m², offrant plusieurs espaces de détente : • 3 terrasses pour profiter des différentes expositions • Une pergola installée sur une dalle béton carrelée • Un puits • Un poulailler La propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent de belles possibilités : • Une grange attenante d’environ 90 m², pouvant permettre différents projets d’aménagement • Un hangar d’environ 60 m² • Un espace atelier La maison bénéficie également de nombreux équipements : double vitrage aluminium, chauffage au fioul, poêle à bois, fibre et portail électrique. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, notamment l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, le cellier ainsi que les clôtures extérieures. La maison peut également être vendue meublée, une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement ou disposer d’un bien prêt à vivre. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et de belles dépendances, tout en restant à proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent astruc vous propose : bonrepos riquet 31590 maison rénovée de type 6 – parcelle de 2 000 m² – dpe aa – climatisation gainable – double garage de 80 m² – au calme – vue sur les pyrénées idéalement située au coeur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin. Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et wc indépendant. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un wc indépendant. Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m². Côté équipements et prestations : • dpe aa • maison rénovée en 2025 • double vitrage • volets électriques + solaires • climatisation gainable réversible • cumulus thermodynamique • cuisine entièrement aménagée et équipée • isolation extérieure • fibre optique • vue sur les pyrénées • environnement calme et naturel un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.