Maison 5 pièces à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : MARETZ - MAISON FAMILIALE - T5 175 m² - BON ÉTAT Séduisant bien attrayant pour cette maison de Maretz, proposant 175 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 1 648 m², le tout dans un bon état général avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable au quotidien. Le premier étage accueille 2 grandes chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives. Au deuxième étages les combles aménagés vous permettent d'aménager deux chambres. La salle de bain et deux WC indépendants complètent bien la distribution intérieure. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière 2ans) et au bois via des radiateurs et une cheminée dont l'insère a été maçonné en brique, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que la cave et la dépendance apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le vaste terrain de 1 648 m² constitue un atout indéniable pour les amateurs d'espaces verts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : À découvrir sur la commune de Guesnain, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 900 m². Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un espace permettant la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’un grand garage, d’un hangar et de plusieurs espaces de stockage. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette maison au coeur d'un quartier recherché de Mérignies offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Des travaux de décoration sont à prévoir. D'une surface de 215 m², vous serez accueillis par une entrée qui dessert une pièce de vie de 50 m² avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une véranda avec spa. À l'étage, deux autres chambres dont une suite avec sa grande salle d'eau. Gros point fort, une seconde partie, avec entrée privative (idéale pour la location), vous attend. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de douche ! Vous pourrez, à votre grès, réunir les deux maisons ou faire de l'une ou l'autre une location. Vous apprécierez particulièrement les extérieurs agréables, offrant une vue imprenable sur la campagne, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Les + du bien : Espaces extérieurs Environnement agréable Beaux volumes Nombreuses possibilités Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ! Secteur MERIGNIES TEMPLEUVE MONS EN PEVELE.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : roubaix – chr – place du travail – maison 1930 de 106 m² – 3 / 4 chambres – lille à 30 minutes en transports à proximité du chr, de la place du travail et de l’hôpital victor provo, découvrez cette maison de type 1930 de 106 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d’un sanibroyeur. Au second étage, un espace polyvalent de 16 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux donne accès à une troisième chambre avec rangements. Sous réserve de travaux, la configuration pourrait évoluer afin de créer une véritable quatrième chambre indépendante. La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie / cellier. Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. À environ 15 minutes à pied du tramway et du parc barbieux et à 30 minutes de lille en transports en commun, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale pour une famille, colocation étudiante ou investissement locatif. Une maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à Bauvin Un Joyau à Découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette demeure d’exception construite en 1970 de 216 m² allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, par son cachet unique et son élégance intemporelle. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, apporte un charme supplémentaire et une touche d’exception à l’espace d’accueil. Rez-de-chaussée : 1 Salon, séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. 1 Cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. 1 Véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. 1 Bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins avec porte fenêtre et vu sur l extérieur. 1 Salle de bain. 1 Salle d’eau à l’entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. 1 chambre de 16 m² avec placard. 1 chambre de 13 m² avec placard. 1 Buanderie de 19 m² au sol (9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. 1 Salle d’eau supplémentaire avec wc, pratique pour l’étage. À l’extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu qui offre un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet, parfait pour le rangement, un atelier ou vos loisirs. Parking privatif pour vos véhicules au sous sol et à l'extérieur. Confort et modernité : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux de caractère, de raffinement et d’authenticité. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds Maison médicale à proximité A 20min de Lens et 30min de Lille Gare de Bauvin-Provin à 5min à pieds Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Venez découvrir cette maison proche des commodités et idéale pour une famille ou investissement locatifs (collocation ). Située au cOEur de Rousies, cette maison familiale et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon une veranda, une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille 4 chambres et la salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une dépendance en briques et d’un espace couvert, idéal pour vos repas d’été ou vos aménagements. Cette maison présente de belles surfaces et vous permettra de la personnaliser à votre goût. Parking en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bruay-sur-l'Escaut (59860), cette maison de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des écoles et collèges, parfait pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun via bus et tramway facilitent les déplacements. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique, avec terrasse, jardin et garage, garantissant un confort au quotidien. Cette résidence s'étend sur un terrain de 455 m², offrant de beaux espaces extérieurs aménagés. La toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en brique assurent solidité et durabilité. La façade et les murs en brique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble, mettant en valeur l'architecture de la maison. D'une surface habitable de 220 m², la demeure propose 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur en quête d'un bien immobilier de qualité à Bruay-sur-l'Escaut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Exclusivite safti : * maison familiale individuelle avec véranda, sous-sol complet et jardin – rare sur le secteur ! * découvrez cette agréable maison d'environ 88 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m²offrant un bel espace de vie supplémentaire. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un cellier et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet d'environ 50 m², ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées. * une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît charlet, tél. : 06 16 91 92 17, e-mail : benoit.charlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 105241962.

Au cœur de Capelle-en-Pévèle, découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 240 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, de hauts plafonds, d'élégantes moulures et de magnifiques carreaux de ciment d'époque. La maison offre un salon, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine largement ouverte sur le jardin grâce à plusieurs accès. Elle dispose également de cinq chambres et d'un vaste grenier aménageable. Entièrement close, la propriété s'organise autour d'une superbe cour pavée pouvant accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Elle dessert d'importantes dépendances sur deux niveaux avec accès indépendant, idéales pour la création de gîtes, de studios, d'un espace professionnel ou d'un projet familial. À l'arrière, un jardin arboré exposé sud-ouest, clos et sans vis-à-vis avec terrasse offre un véritable havre de paix. Toitures récentes. Une propriété rare, pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Maison individuelle de caractère en pierre – Saint-Amand-les-Eaux Venez découvrir cette magnifique maison individuelle en pierre, pleine de charme et de caractère, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² (bornage par géomètre en cours). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son escalier majestueux. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale avec une vaste entrée desservant une première aile composée de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au double garage surmonté d'un grand grenier aménageable. L'espace de vie se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur et d'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, également ouvert sur le jardin. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont certaines disposent de placards intégrés, un second WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail à l'avant de la maison. Le stationnement est un véritable atout avec la possibilité de garer quatre véhicules dans la cour, en plus du double garage. Les + : • Maison individuelle en pierre pleine de charme • 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Double garage et grand grenier aménageable • Cave • Jardin clos • Pompe à chaleur air / eau installée en 2020 • DPE : D Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Valenciennes en seulement 15 minutes et Lille en 30 minutes. Quelques travaux sont à prévoir. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie remplacées par du PVC double vitrage. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour toute visite ou renseignement : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Blandine PETIT vous propose : TOUFFLERS – MAISON INDIVIDUELLE 108 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN SUD – 2 GARAGES Et si votre prochaine maison se trouvait dans un secteur résidentiel calme et agréable de Toufflers ? Découvrez cette maison individuelle des années 1980 de 108 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un beau jardin et d’un cadre de vie paisible, avec un voisinage bienveillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un salon-salle à manger de 27 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 13 m² et d’une salle de bains. L’une des chambres offre également la possibilité de créer un espace douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant et d’un beau jardin arrière de 350 m² exposé sud, avec potager et chalet de rangement. Autre véritable atout : la maison dispose de deux garages, appréciables pour stationner, stocker ou disposer d’un espace supplémentaire. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière Viessmann entretenue, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation extérieure du pignon Ouest et combles isolés par 35 cm d’isolant projeté. La maison est entretenue et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Elle réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille : maison individuelle, quatre chambres, beau jardin, deux garages et secteur calme. Une maison à découvrir pour ses volumes, son jardin et son atmosphère paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Blandine Petit, votre conseillère locale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cette maison individuelle de constructeur d'une surface habitable de 151 m² ( 200 m² utile) )en mode semi-plain-pied avec 5 chambres, un espace bureau, un garage sur une parcelle de 2300 m² en exposition sud-Ouest sur la ville de Verlinghem. Vous cherchez une maison de type familiale, au calme, lumineuse et arborée aux portes de Lille. Prenez quelques minutes pour découvrir cette demeure. Une agréable allée qui vous emmène à la maison. Qui se compose comme suit : Un véritable hall d'entrée, un salon-séjour avec vue sur tout le terrain. Une cuisine équipée séparée, Une jolie chambre au rdc avec sa douche séparée. Dalle Béton pour une meilleure isolation phonique. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain, un grand palier pouvant servir d'espace bureau. Un garage attenant à la maison de 30 m², une cave saine. Place de parking privative. 10. Chauffage entretenu au Fuel. Exposition Sud-Ouest du jardin Fosse septique vérifiée par un organisme habilité. À proximité de la ferme dit 'Au panier vert', du Labyrinth 'Au pop corn'. Plan de la maison disponible. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à quesnoy-sur-deûle rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle en briques d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², offrant un cadre de vie calme et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec accès direct au garage et à la chaufferie, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau de 8,70 m², pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : une chaudière installée en 2024, une porte d'entrée récente, la majorité des menuiseries remplacées en pvc. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative avec portail, d'un garage et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : maison individuelle, rare sur le secteur environ 100 m² habitables trois chambres + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée) terrain d'environ 600 m² garage, allée privative et portail chaudière de 2024 porte d'entrée récente majorité des fenêtres remplacées en pvc belle luminosité possibilité d'agrandissement environnement calme une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à ses qualités de construction, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 964594.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 114 m² en retrait de rue, située sur la commune de Roeulx. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée deservant la cave et un premier wc, une cuisine, un espace bar, un salon, une salle à manger, une buanderie, une chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau et un second wc. Une terrasse couverte. À l'étage trois chambres et une salle de bain avec un troisième wc. Reliée au tout à l'égout, toiture en très bon état, un garage une voiture, double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et insert pellet. Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, Maison charmante des années 30, située dans le centre de la commune d'Estaires, proche de toutes commodités (écoles, commerces, centres médicaux) Ses 96 m², en grande partie rénovés, se composent au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur son salon séjour, d'une surface totale de 40 m² environs, d'un jardin d'hiver donnant sur un petit espace extérieur sans vis à vis. Aux étages, vous trouverez 3 chambres avec un plancher authentique, une salle d'eau. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, laissant place à l'imagination et à la personnalisation de l'espace. Une maison spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafonds. Je vous invite à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822473112.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Demeure d'exception sur la commune de Feignies ! Maison de maître en briques, développant environ 250 m² habitables, sur 3 niveaux. Erigée en retrait de rue sur un magnifique parc arboré, portail électrique, terrain clôturé, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur stratégique : proximité immédiate de Maubeuge et de la Belgique (idéal frontalier). Exposition idéale : terrasse et jardin orientés sud ouest arrière. Fiscalité attractive : taxe foncière très modérée pour la surface (1700.00€ environ ). Double entrée de caractère desservant les pièces de vie, un grand salon séparé d'un grand séjour séparé d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Au premier étage, buanderie, salle de bains, WC séparé, 4 grandes chambres lumineuses dont un dressing, au second étage 2 chambres supplémentaires pleines de charme avec leur mansarde. et un grenier aménageable (combles isolés). Extérieurs : 3 garages dont un équipé d'une porte motorisée. Borne de recharge installée pour véhicule électrique. Raccordements : eau électricité tout à l'égout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, profession libérale, des acquéreurs cherchant du volume ou un projet de résidence de caractère aux portes de la Belgique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette bâtisse d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette charmante maison individuelle, située dans un village calme à seulement 5 minutes de Solesmes, 20 minutes de Valenciennes et 25 minutes de Cambrai, saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 267 m², elle offre un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace suffisant pour créer un petit potager. Le stationnement peut se faire devant la maison ainsi que sur un parking situé à proximité. Au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) Deux belles pièces de 16 m² et 15 m², offrant différentes possibilités d'aménagement (salon, salle à manger ou chambre selon vos besoins). Une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une petite pièce de stockage très pratique au quotidien. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 7 m² et 8 m² en loi Carrez, offrant une surface au sol plus importante grâce aux sous-pentes. Les plus : - Belle cave voûtée en briques avec dalle béton. - Menuiseries PVC imitation bois en double vitrage installées il y a environ 10 ans, préservant tout le charme de la maison. - Chauffage au gaz de ville. - Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans. - Maison individuelle. - Secteur particulièrement calme. - Jardin clos demandant très peu d'entretien. - Consommation énergétique réel : 200€ / mois (gaz + électricité) Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement serein. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Nouveauté - Antoine Telle Optimhome - Poix du Nord 59218 Installez vous dans cette maison individuelle aux nombreux atouts : confortable, modernisée, spacieuse & encore du potentiel à aménager selon vos besoins avec sa dépendance attenante de 90 m², agrémentée par patio central, jardin clos, terrasse & piscine, accès véhicule, le tout sur 540 m² env., au pied des commodités du village ! En RdC, la pièce de vie (65 m² env.) salon salle à manger séjour cuisine équipée est idéale pour vos moments partagés, communiquante les annexes & exterieurs de la maison, elle est la pièce maitresse de votre futur chez vous. À l'étage, le palier dessert : salle de bains complète avec wc & 2 chambres, spacieuses & indépendantes (16 & 14 m²) Grenier aménageable en accès par l'étage ou la dépendance attenante. DPE Classe D, construction briques & toitures tuiles & ardoises, chauffage central gaz de ville (chaudière à prod. eau chaude), double vitrage PVC + volets alu élec., isolants, tout à l'égout, tableau électrique, foncier 750€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 612666 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sud-ouest. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec coin repas, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sud-ouest. La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques. Une pompe à chaleur air / air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison. Beau potentiel après rénovation. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Brebières, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612781 ).

Située sur la commune de Landrecies, cette maison à rénover, déjà divisée en deux parties, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou développer un projet locatif. La première partie comprend un séjour avec cuisine de 22 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre à l'étage complétée par un bureau. La seconde partie se compose d'un séjour avec cuisine de 38 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un palier desservant une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'amélioration des performances énergétiques, l'installation électrique ainsi que la modernisation générale du bien. Grâce à sa configuration, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet locatif ou une rénovation patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien situé sur Landrecies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 612809 ).

Iad France - Vincent Murez vous propose : En exclusivité, maison individuelle de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 105 m² des années 80 bénéficie d'un beau terrain de 700 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, une entrée dessert la cuisine équipée et le séjour lumineux avec une une pièce supplémentaire attenante (possibilité salle de bain ou bureau ou chambre). Le couloir quant à lui vous mène vers les 3 chambres, la salle d'eau (baignoire et vasque) et le WC séparé. Un garage attenant à la cuisine, une terrasse, un chalet et un beau jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme et particulièrement recherché de Leers, cette belle maison semi individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 326 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26,5 m², une cuisine indépendante d'environ 12,8 m², prolongée par une véranda de plus de 12 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale aménagée au-dessus du garage avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace dédié aux parents. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que d'un second WC. Les atouts de cette maison : * Secteur résidentiel calme et très recherché. * Maison individuelle de 121 m². * Parcelle de 326 m². * 4 chambres, dont une suite parentale. * Véranda. * Garage d'environ 18,5 m². * Chaudière gaz installée en 2015. * Agrandissement réalisé en 2015 * WC rénové récemment. * Maison soigneusement entretenue. À proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes, cette maison réunit tous les critères pour accueillir une famille dans l'un des secteurs les plus appréciés de Leers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany DIEU, Tél. : 07 78 80 45 09, E-mail : dany.dieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 900055005.

Nouveauté à la vente – banteux- prix : 142 000 € hai vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin, une terrasse de 45 m² idéalement exposée, un double garage, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un appentis clos et couvert de 12 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer fermé. Vaste cuisine ouverte de type américaine. Grande chambre de 20 m², permettant une vie de plain-pied. Bureau de 12 m² pouvant également faire office de chambre. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage : grand palier. Deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Grenier aménageable de 21,50 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une seconde salle d'eau selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries bois et pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Isolation des murs par doublage placomur. Isolation des combles par laine de verre. Chaudière chappée récente. Cave saine de 15 m². Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : f une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Jean-pierre engracio serenity immobilier – honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à lille fives, rue pierre legrand, dans un quartier en pleine transformation et en plein essor. À seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la gare lille-flandres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface de bureaux de plus de 380 m², anciennement occupée par une agence bancaire. Les locaux, en excellent état, comprennent 10 bureaux fonctionnels, prêts à être exploités sans travaux. Au premier étage, une seconde surface de bureaux d'environ 100 m² complète l'ensemble, ainsi que 4 appartements en parfait état, pouvant être remis immédiatement sur le marché locatif. Trois logements sont actuellement libres de toute occupation, tandis que le quatrième est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Les appartements développent les surfaces suivantes : 85 m² - 55 m² - 47 m² - 32 m² l'immeuble dispose également d'une magnifique cave voûtée d'environ 100 m², conservant les anciens coffres de la banque, un élément rare qui apporte une véritable originalité au bien. Une cour extérieure privative est accessible depuis les bureaux du rez-de-chaussée. Les possibilités d'optimisation de l'ensemble sont nombreuses. Avec quelques travaux d'aménagement, il serait notamment envisageable de créer un cinquième appartement au premier étage, ainsi qu'un sixième logement à l'arrière des bureaux du rez-de-chaussée, bénéficiant de la grande cour extérieure. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale offre également de nombreuses possibilités d'exploitation : petit supermarché ou commerce de proximité, salle de sport, hammam, activité de services ou tout autre projet adapté à la configuration des lieux. Un ensemble aux multiples possibilités, où seule l'imagination fixe les limites des projets envisageables. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un revenu locatif immédiat, un fort potentiel de développement et une valorisation à moyen et long terme dans un secteur en pleine mutation. Les atouts : immeuble de rapport à fort potentiel. Plus de 480 m² de bureaux en excellent état. 4 appartements en parfait état, dont 3 immédiatement disponibles à la location. Possibilité de créer jusqu'à 2 logements supplémentaires. Cave voûtée de 100 m² avec anciens coffres de banque. Cour extérieure privative. Quartier en plein développement. Proximité immédiate des transports et de la gare lille-flandres. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Mandat charge acheteur. Prix du bien 1 345 500 euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit hors honoraires 1 300 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111 et 1503 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #immobilier#locauxcommerciaux#immeublederapport#hammam#supermarché#commerce (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.