Maison 5 pièces à vendre à Loos (59120)

Loos, exclusivité superbe maison 1930 de 100 m² habitables environ avec jardin et studio indépendant / 3 chambres / 229 500 € fai dès l'arrivée, la vie s'organise avec fluidité : les commerces, les écoles et les bus sont à deux pas de la maison. Derrière sa façade de 1930 avec deux mitoyennetés, on découvre un lieu pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, rythmé par une grande cuisine équipée où l'on imagine déjà les repas partagés. Une buanderie pratique et un toilette séparé complètent ce niveau, baigné par une climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. En montant au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec un toilette et une première chambre lumineuse. Le voyage continue au deuxième étage, où un second palier dessert deux autres chambres. Précision importante pour l'hiver : le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2022) sur ces deux niveaux, et toutes les fenêtres disposent de double vitrage et persiennes. Mais le véritable plus se cache au fond du jardin. Véritable atout rare et précieux, un petit studio sur deux niveaux d'environ 14 m² entièrement équipé en électricité et en eau attend son ou ses futurs occupants. Équipé en double vitrage, c'est l'espace rêvé pour créer une chambre d'adolescent, recevoir un parent, des proches en toute indépendance, ou télétravailler au calme. Une maison pleine de vie, pleine de ressources et prête à vous accueillir. Le mieux est encore de venir la découvrir : contactez-moi pour organiser votre visite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : didier roty agent commercial (entreprise individuelle) rsac 400 737 326 rcp rcac0-24-029427.

Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Maison 125 m² proche CHU - 4 ch, bureau, extension & jardin iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Emplacement très pratique à Loos, au calme à 200 m du Parc de loisirs et tout proche du CHU / Eurasanté (à 2 km, avec un arrêt de bus au bout de la rue). Cette maison de lotissement de 1978 offre 125 m² habitables parfaitement entretenus et très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, l'agencement est fluide : * Une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial. * Un salon chaleureux avec son poêle à bois. * Le vrai plus : une belle extension en ossature bois de près de 24 m² en prolongement du séjour. C'est une pièce très modulable, idéale selon vos besoins pour créer une suite parentale de plain-pied, une salle de jeux ou un grand bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un vrai bureau (parfait pour le télétravail), d'une salle de bain et de nombreux placards. Côté extérieur et annexes : un jardin bien exposé avec sa terrasse de 25 m², ainsi qu'un garage attenant pour vous garer ou stocker facilement. Chauffage au gaz complété par le poêle à bois, VMC, DPE D. * (À noter : le bien sera disponible à partir du 31 / 03 / 2027, possibilité de signer le compromis dès maintenant avec livraison au printemps 2027, idéal pour organiser un déménagement ou la revente d'un bien actuel). N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top secteur, Maison de lotissement spacieuse et lumineuse en bon état général à découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise avec un hall d'entrée amenant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 53,33 m². À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec meuble double vasque miroir, baignoire-douche et sèche-serviette composent l'espace nuit. Une chambre dispose par ailleurs d'un lavabo intégré dans un placard. Édifiée en 1976, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m², dont 110 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 15 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances. Une cheminée complète les prestations. Proposée au prix de 297 000 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison offre de beaux volumes et une organisation modulable. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe effectué le11 / 09 / 2026 Consommation énergétique : 210 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 31 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2026€ et 2740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité loos. Idéalement située à deux pas du parc danel et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et bus). Maison ancienne à rafraîchir, avec une surface habitable d'environ 96 m². Offrant, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée agrémentée d'une verrière, ainsi qu'une véranda donnant directement accès au jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Aux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes. Et pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Située au cœur de Loos, cette vaste maison de famille semi-individuelle développe environ 177 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et se prolonge par une terrasse et un jardin d'environ 50 m². Conçue pour la vie de tous les jours comme pour les moments de réception, elle offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine équipée sur mesure, ainsi qu'un extérieur intimiste, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de son exposition au sud. La maison se distingue par sa capacité d'accueil et son organisation fonctionnelle. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, complété par une cuisine pensée pour être à la fois pratique et agréable. Aux étages, trois belles chambres conservent le charme des planchers d'origine, et une pièce aménagée au dernier niveau permet d'optimiser la surface pour créer, selon les besoins, un espace nuit complémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le confort quotidien est renforcé par des aménagements utiles comme un dressing, une buanderie et des rangements intégrés. Le bien bénéficie d'un très bon entretien général, avec une chaudière récente, une toiture récente et un poêle à granulés. Avec avec double vitrage et les volets roulants participent au confort thermique et acoustique. Le sol en carrelage dans les pièces de vie facilite l'entretien, tandis que la présence d'une cave e d'environ 25 m² permet de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. La maison est également connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, la terrasse d'environ 15 m² ouvre sur un jardin intime et bien proportionné, offrant un cadre agréable pour les repas, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking louées au sein d'un stationnement collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur central. En plein centre de Loos, la maison profite de tous les commerces et des bus à proximité immédiate. Le quotidien des familles est particulièrement facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires tout proches : l'école primaire Alice Sorlin se trouve à environ 100 m, l'école maternelle publique Louise Michel à environ 200 m, et d'autres écoles primaires comme Voltaire ou Curie sont situées à moins de 650 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le jardin public de Loos à environ 200 m, le square Billon, le parc Danel et le parc Notre-Dame accessibles en quelques centaines de mètres, offrant de belles possibilités de promenades. La gare Loos les Lille, à environ 300 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037€ / an - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière (récente) et poêles à granulés - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À deux pas du CHR, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Lille, laissez-vous séduire par cette superbe maison semi-bourgeoise mitoyenne où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous apprecierez le cachet de l'ancien : parquet chevrons, carreaux de ciment, portes sur mesure en verre biseauté. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une passante. La chambre du deuxième étage possède une mezzanine aménagée en dressing. Une cave de 25 m² permettant le stockage et un joli jardin complètent ce bien, véritable coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère. Absence de garage mais possibilité de se renseigner pour en louer dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres entièrement rénovée – 126 m² habitables – Jardin de 160 m² – DPE C En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à Loos, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée développe près de 61 m² avec une salle à manger de 27,30 m², un salon de 11,49 m² offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine de 16,56 m², entièrement équipée et neuve. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une agréable vue sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. Aux étages, vous serez séduits par le charme du parquet ancien. Le premier étage accueille : - une première chambre de 13,53 m², - une seconde chambre de 9,81 m², - une spacieuse salle de bain de 8,13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez : - une troisième chambre de 13,41 m², - une quatrième chambre de 6,79 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m², exposé Nord-Ouest, offrant un agréable espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Elle dispose également d'une grande cave, toujours appréciable pour le stockage. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec un véritable souci de performance énergétique. Vivre à Loos Située aux portes de Lille, Loos est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée. Elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces de proximité, écoles, collèges et lycées, équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF, aux lignes de bus et aux accès rapides vers Lille, le CHU, Eurasanté, l'A25 et l'A1. Une commune dynamique qui séduit autant les familles que les actifs recherchant un environnement pratique, tout en restant à quelques minutes seulement du cœur de la métropole lilloise. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Contactez-moi pour recevoir les vidéos du bien ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 963933.

Située dans la charmante commune de Loos (59120), cette maison au fort potentiel (budget travaux à prévoir) bénéficie d'un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Lille. Loos offre à ses habitants un environnement résidentiel agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces de proximité, écoles et transports en commun. Idéalement desservie par les axes routiers, cette localité permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains de la région. Cette maison de 81,33 m² avec un très grand sous-sol avec accès au jardin, implantée sur un terrain de 148 m², comporte 6 pièces réparties sur deux niveaux. Rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle de bain et toilette A l'étage 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Un lieu idéal pour qui souhaite s'installer dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des pôles d'activités de la région. Proche CHR et de l'hôpital de Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

LOOS, Secteur ENNEQUIN. À proximité du CHR et de toutes les commodités. Grande maison une mitoyenneté d'environ 145 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement pour de la colocation, à un artisan ou à une profession libérale. Offrant, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde entrée donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 140 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur permet également le stationnement de jusqu'à 6 véhicules (camping-car ou véhicules utilitaires). Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Aux étages, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé. Et pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'une cave, d'un garage d'environ 54 m² et d'un espace de rangement supplémentaire de 21 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Maison situee sur loos,  d'une surface d'environ 137 m² hab, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, un wc, une salle de douches au rdc. au 1 ère étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau (ou dressing). au 2 nd étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau (ou dressing). un atelier, une cave et un grenier aménageable complètent ce bien. prix : 204 850 euros soit 195 000 euros net vendeur + 9 850 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.05 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (271 kw h / m² / an) / e  ( 53 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 3340 euros  a 4570 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Maison situee sur loos,  d'une surface d'environ 92 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda,  un wc,  au rdc. au 1 ère étage, 2 chambres, au 2nd étage 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Un jardin, une terrasse, ainsi qu'une cave complètent ce bien. prix : 163 650 euros soit 155 000 euros net vendeur + 8650 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.58 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e  (  261  kw h / m² / an) / e  ( 51   kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2120 euros  a  2910 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Maison contemporaine 165 m² – 7 chambres – jardin, garage et parking – lille chr une maison aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes à pied du métro chr ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison contemporaine de 165 m² offre un cadre agréable et fonctionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de colocation. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et lumineuse, ainsi que 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et sécurisé. Côté stationnement : un garage et une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout : métro chr, chr de lille, école de chirurgie dentaire et crfpe sont accessibles à pied. Les + : • 165 m² sur 3 niveaux • 7 chambres • jardin privatif et sécurisé • garage + parking sécurisé • dpe c / ges c • métro chr à quelques minutes à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 421 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 421 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pas de procédure en cours. Prix de vente 421 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous proposons en exclusivité cette grande Maison familiale semi-individuelle d'une surface habitable de 250 m² avec garage et un grand jardin en exposition sud située sur la ville d'Haubourdin limite Emmerin. Description du bien : Local commercial au rdc, une terrasse sud sur l'arrière, un garage attenant. Au 1er étage vous découvrirez 1 chambre, un vaste salon-séjour, une grande cuisine. Au 2ème étage 4 grandes chambres. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Plancher Béton. Toiture récente. Terrain constructible non divisible. Prévoir Budget de travaux (chauffage, menuiseries et décoration intérieure) Résidence principale ou investisseur pour des T1 et T2 la situation géographique proche du CHR de Lille, des écoles et commerces. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * célina da veiga vous propose cette charmante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 333 m², idéalement située à proximité immédiate du chr de lille. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités. Entre ses rues fleuries, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. À proximité immédiate : - commerces de quartier et services essentiels - écoles, infrastructures sportives et culturelles - parcours de promenade et espaces verts - métro chr eurasanté à moins de 10 minutes à pied accès rapide aux grands axes et au centre de lille * descriptif et caractéristiques * dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours deux accès distincts offrant une circulation fluide dans la maison : => une première entrée par une grande véranda récente (2021), prolongée par un patio avec une vue dégagée sur le ciel et l'église du quartier => une seconde entrée ouvrant sur un séjour lumineux, orienté vers un jardin arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix un espace bureau ou chambre avec sa salle de bains et wc indépendant, complété par une mezzanine une chambre de plain-pied => a l'étage : - deux chambres, dont une avec placards - une salle d'eau avec wc triple système de chauffage : - gaz - radiateurs à inertie - pompe à chaleur réversible air / air - une cave et un garage complètent cette maison * notre coup de coeur * - maison individuelle rare sur le secteur - jardin généreux et intimiste - véranda récente apportant luminosité et volume - configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif - emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité prix : 439 900- honoraires : 4,74% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur =>dpe - consommation énergétique classe : d (202 kwh / an - emission de gaz à effet de serre c (22kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Maison de caractère à HAUBOURDIN avec JARDIN exposé PLEIN SUD – De beaux volumes et un fort potentiel familial ! Découvrez cette maison semi-individuelle issue d’une ancienne boucherie, ayant conservé de nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, boiseries, vitraux, carrelages muraux et planchers anciens. Une maison pleine d’authenticité, bénéficiant de beaux volumes et d’une agréable triple exposition. D’une superficie de 192,34 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 80 m² composée d’une cuisine au charme préservé ouverte sur un vaste double séjour avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Une chambre de plus de 17 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 13 à 17 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² actuellement aménagée en dressing. Cet espace peut être transformé en chambre et permet également d’envisager la création d’une salle de bains à cet étage. Le 2e étage accueille une quatrième chambre avec coin douche privatif, ainsi que plus de 30 m² de combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de plus de 100 m² exposé plein sud, avec terrasse, espace arboré à l’abri des regards et abri de jardin. Un carport fermé, une place de stationnement devant celui-ci ainsi qu’une cave saine d’environ 20 m² complètent ce bien. Les + : > 192,34 m² habitables > Une pièce de vie d’environ 80 m² > 4 chambres actuellement + potentiel supplémentaire > Plus de 30 m² de combles aménageables > Possibilité de créer une salle de bains au 1er étage > Jardin de plus de 100 m² exposé plein sud > Carport + stationnement > Cave saine > Nombreux éléments anciens préservés Une maison familiale rare par ses volumes, son cachet et ses possibilités d’évolution. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : Situé dans un secteur prisé d’Emmerin, ce pavillon d’architecte édifié en 1969 constitue une réalisation remarquable signée Robert Reynaert. Implantée sur une parcelle arborée de 1 427 m² bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente séduisent immédiatement. Conçu en semi plain-pied, ce bien de caractère propose une distribution à la fois fonctionnelle et harmonieuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre largement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la terrasse extérieur. La cuisine, aménagée dans un esprit contemporain, allie esthétique et convivialité, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de design et de moments de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres à l’étage, complété par deux bureaux en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement : télétravail, activité indépendante ou création d’une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de douche à l’étage viennent parfaire le confort de l’ensemble. Les prestations techniques assurent un excellent niveau de confort énergétique, grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Un sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de vastes espaces de stockage. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de qualité architecturale, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain brumachon vous propose : lille - maison -90 m² - très bon état - lumineux colocation avec 3 chambres cette maison de lille offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du chru, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 90 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour ensoleillé, une cuisine ouverte et une entrée qui distribue les espaces. Les 3 salles de bain dans les chambres et 4 wc assurent un bon confort pour toute la famille. Le palier dessert les niveaux avec fluidité, et l'ensemble du bien est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir. Côté extérieur, le jardin et la terrasse orientés sud constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Le sous-sol complète utilement l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. En matière d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante 1930 entièrement rénovée sur 2 niveaux, idéalement située à Haubourdin, à quelques minutes de Lille. Vous serez séduits par sa pièce de vie, sa cuisine équipée et ses volumes agréables, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un hall avec dressing et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, le tout sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, des wc. Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec sa mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Cette 1930 est prête à vivre, ne nécessitant aucuns travaux. Le DPE est classé D. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, proches des écoles, commerces et transports, pas besoin de votre voiture, tout est accessible à pied. À découvrir sans tarder, vous serez charmé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Située dans un secteur recherché de Haubourdin, cette superbe maison des années 1930 de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 140 m², séduira les amateurs de cachet et de confort. Entièrement entretenue, elle est en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, parfait pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle de bain est située au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud. Taxe foncière : 729 € Consommation gaz + électricité : environ 140 € / mois (sur 10 mois, consommation des propriétaires actuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et recherché, 1930 large de 113 m² habitables offrant un hall d'entrée, un séjour de 29 m², une vaste cuisine équipée, une salle de douche moderne, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert 2 belles chambres, et au 2ème, vous découvrirez 2 autres chambres agréables et un accès au grenier. Une cave et un agréable jardin bien exposé complètent ce bien. Chauffage central gaz, double vitrage avec voltes roulants, fibre tout y est ! Maison libre à 6 mois au plus tard. Date de réalisation du DPE : 06 / 08 / 2026 Consommation énergétique : 167 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 33 kg éqCO2 / m2. an ' D ' Montant annuel minimum : 1810 € / an Montant annuel maximum : 2500 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : 1930 de 108 m² habitables située dans un quartier calme, offrant un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, aux étages, vous trouverez 4 chambres. Une cave et un joli jardin bien exposé, chauffage central gaz et le double vitrage assurent un confort supplémentaire. Prévoir un budget travaux (finitions, sols, aménagement intérieur) Maison libre pour avril 2027. DPE consommation énergétique : 195 kwh / m2 / an émissions de gaz à  effet de serre : 42 co2 / m2 / an Montant annuel minimum : 1975 € / an Montant annuel maximum : 2671 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Chuin vous propose : Sur la commune de Haubourdin. Maison de ville de 105 m² avec jardin. Ce bien se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée (4ans), une salle de bain au rdc rénovée il y a 3 ans. 1er étage : 1 chambre de 13 m², grand palier avec possibilité de faire un bureau. 2eme étage : 2 chambres de 13 m² L'extérieur : terrasse avec pergola, jardin. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haubourdin – rive droite / limite hallennes-lez-haubourdin j'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de haubourdin cette maison 1930 de 95 m² avec 4 chambres : rez de chaussée : dès l'entrée, un couloir déssert la cuisine en façade, qui apporte une vraie identité et un charme authentique le salon / salle à manger de 27 m², baigne de lumière, où l'on imagine facilement les moments partagés, avec une belle ouverture sur la cour. Côté nuit : la maison offre 4 chambres bien réparties : * 3 chambres au 1er étage * 1 grande chambre de 15 m² avec deux velux au second étage, parfaite pour une suite parentale une salle d'eau à l'étage avec douche, lavabo et wc côté confort et sérénité : tout-à-l'égout chauffage gaz chaudière récente (3 ans) toiture refaite deux wc une maison qui coche les essentiels, avec ce petit supplément d'âme propre aux 1930 envie de la découvrir autrement qu'en photos, je vous ouvre les portes avec plaisir. Prix de vente 167 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison en briques idéalement située, offrant un hall d'entrée avec espace de rangement et bureau (possibilité de chambre), ainsi qu'une agréable pièce de séjour ouverte sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de deux garages attenants, dont un permettant de stationner un camping-car. Vue dégagée sur la campagne et chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .