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Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente. L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille. Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus. Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - ingrid dehaudt vous propose : * faches-thumesnil – maison t6 de 104 m² – jardin, garage et parking * située dans un cadre agréable à faches-thumesnil, cette maison de ville de 104 m², semi mitoyenne, habitable sur deux étages, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi qu'un salon séparé. Ce niveau comprend également la salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré, orienté sud-ouest, sur une parcelle totale de 297 m², un atout rare en ville. Le bien intègre également un garage de 50 m². Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant toute liberté pour aménager ce bien selon vos goûts. À noter que plus de 80 000 € de travaux ont été effectués, facture à l'appui (toiture, panneau photovoltaïque, isolation du mur semi mitoyen, extension, double vitrage avec volet électrique,. ) contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Faches-thumesnil (59155) – loft de 270 m² habitables – 3 chambres – volumes exceptionnels – dpe c situé à faches-thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 270 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : loft de caractère d'environ 270 m² habitables ancienne usine réhabilitée copropriété de 5 lots syndic bénévole 3 chambres dpe : c chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements taxe foncière : 2 314 € consommation gaz : environ 200 € / mois consommation électrique : environ 70 à 80 € / mois disposition : rez-de-chaussée : grande entrée d'environ 30 m² vestiaire / espace de rangement exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée wc individuel arrière-cuisine dressing d'environ 10 m² salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie premier niveau (r + 1) : suite parentale d'environ 30 m² deuxième niveau (r + 1) : grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente troisième niveau (r + 1) : deux chambres supplémentaires points forts : 2 places de stationnements pièce de vie d'environ 120 m² charme de l'ancien et esprit loft copropriété intimiste faibles charges excellente luminosité dpe c bien atypique et unique un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2314€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Alexis Collet vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin et double garage – Faches-Thumesnil Besoin d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 114 m² située au coeur du Mont-de-Faches. Son principal atout : 5 chambres, une configuration rare permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir facilement vos proches. Vous profiterez également d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec terrasse toujours ensoleillé. Un double garage vient compléter l'ensemble avec deux places de parking. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dans une rue calme et verdoyante, faisant face à un parc, dans le quartier Le Mont de Faches. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec garage située sur la commune de Faches-Thumesnil. Dotée de 4 chambres, elle offre confort, luminosité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Lille. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et soignée. Cette entrée fonctionnelle dessert les WC indépendants suspendus, la cave ainsi que l'étage, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie traversante d'environ 25 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, le séjour invite immédiatement à la convivialité. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct au jardin. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : • isolation ; • parquet ; • cuisine entièrement refaite ; • extension de la cuisine ; • rénovation complète du rez-de-chaussée (sol, murs, électricité). Les volets électriques présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée viennent compléter le confort de la maison. À l'étage, le palier dessert : • deux chambres d'environ 10 m² ; • une belle chambre de près de 15 m² ; • une salle de bain lumineuse avec deux fenêtres. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés, isolés et le sol refait afin d'offrir une véritable quatrième chambre, un bureau ou encore un agréable espace de jeu où de détente. La maison bénéficie également d'une cave de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond; idéale pour du stockage ou un atelier. À l'abri des regards, le jardin exposé sud-est et la terrasse carrelée offrent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement & praticité : • garage attenant avec porte motorisée ; • possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos envies. Un emplacement particulièrement recherché : • arrêt de bus au coin de la rue ; • accès rapide vers les grands axes ; • Lille accessible en quelques minutes ; • environ 10 minutes de l'aéroport de Lesquin ; • commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, écoles maternelle et primaire… • centre commercial Auchan rapidement accessible. Pourquoi Faches-Thumesnil ? Très appréciée pour sa proximité immédiate avec Lille, la commune offre un cadre de vie familial, dynamique et pratique. Entre espaces verts, écoles, commerces, transports et accès rapides vers la métropole lilloise, Faches-Thumesnil séduit autant les familles que les actifs recherchant un quotidien confortable et serein. Taxe foncière : 1 200 € Contactez-moi pour recevoir les vidéos du bien ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 953593.
RARETÉ ABSOLUE | Maison d'Architecte de 2016 conçue et construite dans une dynamique respectueuse de l'environnement avec terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Un bijou d'architecture écologique. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison d'Architecte réhabilitée en 2016 est une véritable prouesse en matière de construction inscrite dans une exemplarité environnementale. Pensée pour un ‘'confort durable'', elle allie l'esthétique contemporaine et traditionnelle, optimise les performances thermiques avec une utilisation massive des matériaux biosourcés des enveloppes en extension et niveau haut. Lumière, volumes, fluidité des espaces Cette maison, orientée sud-ouest, baigne dans la lumière toute la journée et offre une distribution fluide, pensée pour la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale : • Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte • Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier • 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m² • Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², baignée de lumière naturelle 2 salles de bain, buanderie, garage, cave Matériaux nobles & performance thermique exceptionnelle • Bardage en bois douglas (classe 3) : robustesse et élégance naturelle. • Isolation ‘'biosourcée'' renforcée en laine et fibre de bois : un cocon en hiver, une fraîcheur naturelle (forte inertie) en été, une qualité de l'air intérieure incontestable. • Accumulateur eau chaude thermodynamique dernière génération : récupération des calories de l'air ambiant par VMC avant rejet (jusqu'à 70 % d'économie pour la production de l'eau chaude (T°=65°C). • Chaudière d'appoint au gaz de ville (condensation) peu sollicitée grâce aux performances de l'enveloppe thermique de la maison. • Menuiseries extérieures de hautes performances pour un confort optimal hiver / été (double vitrage à faible émissivité et isolé par lame de gaz argon, compris une face extérieure en verre ‘'stadip'' extrêmement résistant aux chocs pour l'ensemble des menuiseries). • Eclairage LED dans toute la maison • Garantie décennale Un extérieur à fort potentiel Le terrain hors constructions de près de 1 200 m², sans vis-à-vis, comprend deux bâtiments existants (non habitable en l'état) dont une construction semi-enterrée, avec possibilités de transformations ou de constructions complémentaires (zonage PLU favorable - Possibilités maximales d'occupation du sol). Un vrai luxe à cette distance de Lille ! Un emplacement stratégique, une maison visionnaire • À 8 min à pied de la gare de Ronchin • À proximité immédiate des transports en commun • Commerces de proximité, supermarchés, marchés • Écoles accessibles à pied • Collèges & lycées à proximité • Accès rapide aux grands axes (A1 / A25) UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour famille, profession libérale ou investisseur, cette maison est bien plus qu'un logement : C'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine, économique et intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 607055 ).
Propriétés privées vous propose de venir découvrir sur la commune de faches-thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m² (109 m² carrez) et un jardin de 110 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial. Mes points forts : electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose ! Prix : 256 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maes, au 06 62 04 63 66 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 387893084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -.
Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison de Ville - Avec cour et cave Cette maison de ville à proximité immédiate de Lille. Construite en 1930, propose un espace de vie de 92 m² réparti sur 3 étages. Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Séjour et salle à manger • Salle de douche avec wc • Hall d'entrée • le plus accès Cave. À l’étage : • Deux chambres dont 1 avec salle de bain au 1er • Grande chambre au second Prestations extérieures : • Belle terrasse agréable, lumineuse idéal pour les apéros entre amis. Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Tout à l’égout • Menuiseries de 2006 · chaudière de 2022 • Volets roulants de 2006 • Adoucisseur contrôlé en janvier 2026 À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien : électricité, décoration et cuisine. Cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre chez LOGEHOME un loft d'exception Chargé d'histoire et de caractère, ce bien rare de plus de 250 m² prend place au sein d'une ancienne usine à bonbons, entièrement réhabilitée en un loft luxueux aux volumes spectaculaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond impressionnantes, la lumière omniprésente et l'alliance réussie entre le cachet de l'industriel et des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux, les lignes épurées et les espaces ouverts confèrent à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et résolument moderne. Le bien dispose de 6 chambres et développe de vastes espaces de vie ainsi qu'un extérieur, parfaitement pensés pour une vie familiale comme pour recevoir. Il dispose également d'un plateau indépendant de 65 m², offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou extension de l'habitation selon vos besoins. Ainsi qu'un grand garage de 35 m². Situé à Fâches-Thumesnil, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce loft singulier séduira les amateurs de biens atypiques, en quête d'un lieu de vie hors du commun, mêlant histoire, volumes et élégance. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de ville de 91,46 m² environ entièrement rénovée en 2017 et disposant de 5 chambres avec leur salle d'eau, d'une extension neuve côté salon donnant sur le jardin, d'une cuisine, de deux WC et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, tout est fonctionnel. Cuisine équipée, deux chauffe-eaux, mobilier et box de jardin. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Faible coût d'entretien. Diagnostic énergétique en 'D' avec une consommation énergétique de seulement 205kwh / m² / an et pour une consommation finale de 89kwh / m² / an. Quartier résidentiel calme et proche de Lille. À 5-6 min environ à pied du bus, 6 minutes environ à pied de l'école, 8 min. à pied de La Poste, 5 min. en vélo pour aller au Lycée, 8 min. à pied du TER, 5 min. en vélo du métro. À retenir : Maison sans travaux, bon diagnostics, environnement calme, jardin et très peu d'entretien, proche de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ideal investisseurmaison de ville, située sur la commune de wattignies, ( a vendre loue ) d'une surface d'environ 115 m² hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert 3 belle chambres et 1 salle de bains. Un jardin, une cave ainsi qu'un garage de complètent ce bien. prix : 287 250 euros soit 275 000 euros net vendeur + 12 250 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.45 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : - de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : ( kw h / m² / an) / ( kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : euros a euros (2021)“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”.
Iad France - Christelle Bawedin vous propose : À Ronchin, très proche de Lille, découvrez cette élégante MAISON INDIVIDUELLE de caractère, développant de beaux volumes au cOEur d'un superbe jardin intimiste d'environ 950 m². Cette propriété rare conjugue harmonieusement charme de l'ancien, espaces généreux et qualité de vie privilégiée dans un environnement recherché. Dès l'entrée, les volumes et le cachet séduisent immédiatement. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert, offre un bel espace de réception. La cuisine conviviale s'ouvre directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'un vaste dressing et d'une grande salle de bains. Les combles aménageables d'environ 15 m² offrent un beau potentiel d'aménagement (bureau, chambre ou espace loisirs). La maison dispose également d'une grande cave et d'un vaste abri couvert pour trois véhicules. Le jardin, véritable atout du bien, constitue un espace exceptionnel : arboré, intime et parfaitement préservé, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À proximité immédiate des commodités, cette propriété réunit les critères essentiels : maison individuelle de caractère, beaux volumes et jardin remarquable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer l'ensemble et de l'adapter pleinement aux goûts de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandra del magno vous propose : wattignies – limite lille – superbe maison familiale d'architecte de 209 m² avec double entrée, 5 chambres, véranda, garage et jardin exposé sud-ouest à la lisière de lille, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle développant environ 209 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 559 m² soigneusement entretenue. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux entrées indépendantes avec halls et wc, un atout rare permettant d'envisager différents projets de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée, une vaste pièce de réception de 44 m², avec espace salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une magnifique véranda de 27 m² ouverte sur un magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, offrant un spectacle végétal remarquable en toute saison. Deux grandes pièces complémentaires, actuellement aménagées en bureaux, constituent un véritable atout. Elles pourront aisément être transformées en une spacieuse suite parentale de plain-pied, en espace professionnel indépendant, pour une profession libérale, en logement pour un proche ou encore en appartement indépendant grâce à la configuration unique de la maison. L'étage dessert 5 chambres confortables, de 10,50 m² à 13 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage appréciable ou un potentiel complémentaire selon vos besoins. Une cave saine complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un panorama verdoyant exceptionnel parfaitement exposé, véritable écrin de verdure aux portes de lille. Un garage de 18 m², plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un accès latéral indépendant permettant l'entrée de véhicules, utilitaires ou camping-car viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que l'électricité à mettre aux normes. Cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les atouts : • 209 m² habitables • véranda de 27 m² • parcelle de 559 m² • 5 chambres. 3 wc • deux grandes pièces polyvalentes au rez-de-chaussée • possibilité de suite parentale de plain-pied • double entrée indépendante • garage de 17 m² • stationnements privatifs • accès indépendant pour véhicules au jardin • cave et combles • jardin paysager exposé sud-ouest • double vitrage • cheminée à feu de bois • idéal grande famille, profession libérale ou projet multigénérationnel • proximité immédiate de lille, des transports en commun, du chu, des écoles et des principaux axes. Une propriété rare sur le secteur offrant espace, confort et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate de lille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
LOGÉHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison de 98 m² située dans un secteur recherché de Ronchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse donnant accès au jardin. L'étage offre 4 belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin exposé, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cave saine. Maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation pour y créer un intérieur à votre goût. Secteur calme et prisé de Ronchin, A deux pas de l'église Notre-Dame-De-Lourdes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial ! COUP DE COEUR ASSURE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin 03 20 54 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : En exclusivité, maison d’Architecte d’Exception – 156 m² habitables sur plus de 1 200 m² de terrain à Ronchin À la recherche d’un bien unique alliant volumes, luminosité et qualité de vie ? Cette superbe maison d’architecte construite en 2005 vous séduira dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien : un séjour chaleureux, une cuisine ouverte avec espace bureau, et un accès direct à une magnifique terrasse de 38 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur avec ses grandes baies vitrées sur le jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d’intimité. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter l’agencement fonctionnel de cette maison familiale. À l'étage, vous trouverez sur le palier généreux, un sauna pour vous détendre. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré de plus de 1100 m², un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux en famille. Dépendance et atelier. Pensée pour votre confort tout au long de l’année, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, excellente luminosité et fibre optique pour répondre aux besoins du télétravail et des loisirs connectés. Un garage complète ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur recherché de Ronchin, à proximité des écoles, commerces et axes de transport, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et praticité. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique qui s’en dégage. Coup de cOEur assuré ! ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du jardin des plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité. Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare. Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 345000 euros prix hors honoraires : 330000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. -dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri bar, au 07 49 94 95 08 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dimitri bar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Sandra Del Magno vous propose : LILLE RUE DE L'arbrisseau Maison de 130 m² sur 549 m² de terrain – Double parcelle – Garage 52 m² – Fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain ou un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ? Cette propriété pourrait répondre à plusieurs projets de vie. Édifiée sur 2 parcelles cadastrales distinctes réunies aujourd'hui en une seule propriété, cette maison présente une configuration rare à Lille et offre la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de 2 habitations indépendantes. La propriété développe actuellement environ 130 m² habitables sur une parcelle totale de 549 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un agréable espace salon – salle à manger, lumineux et chaleureux. Dans la continuité, vous découvrirez : * un bureau pouvant convenir au télétravail, * une petite chambre, * une salle de douche, * une grande cuisine familiale. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de transition vers le jardin, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Un accès privilégié vers la seconde parcelle La seconde partie du terrain est accessible soit : par la véranda, soit par un immense garage de 52 m², un atout particulièrement rare à Lille. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stationnement de plusieurs véhicules, espace professionnel ou encore projet d'agrandissement. À l'étage : Vous trouverez : * deux belles chambres, * une salle de bains. Un potentiel d'extension déjà étudié Un permis de construire pour réaliser une extension au-dessus du garage avait déjà été obtenu. Les plans de ce projet sont toujours disponibles et pourront être présentés aux acquéreurs. Bien entendu, une nouvelle demande d'autorisation devra être déposée selon la réglementation actuelle, mais cet historique démontre le potentiel réel d'évolution de la propriété. Pourquoi ce bien est-il rare ? Terrain de * 549 m² à Lille * Deux parcelles cadastrales réunies Possibilité d'envisager deux habitations distinctes selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables 130 m² habitables 3 chambres et un bureau Salle de bains et salle de douche Véranda ouverte sur le jardin Garage exceptionnel de 52 m² Chaudière récente DPE : D Une propriété atypique offrant à la fois une maison familiale confortable aujourd'hui et un véritable potentiel patrimonial pour demain. Une opportunité rare sur le marché lillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451892 dls le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située au domaine du cerf, cette maison individuelle contemporaine de 2019 vous offre un cadre de vie privilégié dans un lotissement clos et sécurisé, à proximité de lille, du chr, des universités et des axes autoroutiers. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées donnant sur le jardin. Salon, salle à manger et cuisine à aménager composent un espace convivial et évolutif. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe b / ges a, un poêle à granulés, des panneaux rayonnants récents et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite avec charpente apparente, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Le tout sur un terrain clos de 597 m² avec terrasse, jardin à aménager, garage avec porte motorisée et stationnements extérieurs. Une maison moderne, lumineuse idéale pour une famille. #ronchin #immobilierronchin #maisonavendre #maisoncontemporaine #domaineducerf #maisonfamiliale #jardin #dpeb #lillemetropole #immobiliernord #coupdecoeur #safti #laureriviere le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799 878 459.
Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Situé dans un quartier calme de Ronchin, je vous propose cette belle maison familiale parfaitement entretenue et rénové, offrant de beaux volumes 176 m² habitable et plus de 190 m² de surface au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie aux beaux jours. Un garage complète le bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec escalier en marbre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et traversante. Une pièce d'eau, actuellement aménagée en buanderie, est également présente. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace confortable et intimiste. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation de la toiture refaite il y a 3 ans en laine de bois (240 mm), murs isolés en laine de verre, dalles béton sur deux niveaux, électricité refaite en 2020 avec prises RJ45 à chaque étage, poêle à bois installé en 2020, deux ballons d'eau chaude récents (2022 et 2024), adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et les velux du dernier étage sont motorisés avec détection de pluie. Petit plus un sous sol complet. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Emplacement privilégié à proximité de Lille et Villeneuve-d'Ascq, bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.
Exclusivite, maison 1962, une seule mitoyenneté, comprenant un salon / séjour véranda / cuisine équipée de 51 m² au total, une salle de bains au rez de chaussée, 4 chambres de 9-9-10 et 11 m² à l'étage, cavette et grenier aménageable (déjà modifié à hauteur d'homme), garage possible en location (juste en face) prix de vente : 180.000 euros, prix net vendeur : 172.000 euros, frais de négociation à la charge de l'acheteur : 8.000 euros.
Située à ronchin (59790), à proximité de lille, cette maison de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable avec des commodités à portée de main, tels que les transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis est facile d'entretien. L'intérieur de cette maison de 91 m², entièrement rénovée en 2017, séduit par ses 4 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'extension récente apporte un bel espace de vie lumineux, complété par une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux toilettes et un bureau. Idéale pour une famille, cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement situé pour une vie citadine facilitée. 9 minutes à pieds de la gare de lille porte de douai : métro-ter. Cave, abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.
VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle avec sous-sol complet. Entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) sur véranda véranda de 20 m². Salle à manger et cuisine équipée 20 m². Salle de bains (douche) et bureau. à l'étage : 3 chambres parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).Porte de garage motorisée + stationnement - le tout implanté sur 595 m² clos. Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces. DPE : E (98 / 9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 337 500€ dont 12 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure.
Iad france - fatima belhadi vous propose : ronchin - maison - 4 chambres - jardin très bon état idéalement situé à ronchin, cette maison de caractère datant de 1930 séduit par son cachet ancien et son très bon état général, offrant une surface habitable de 128 m² répartie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces est soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur un séjour convivial. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable au quotidien. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un deuxième salon ainsi qu'un bureau pouvant devenir chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun et un deuxième wc. Une buanderie pratique vient compléter utilement l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un charmant jardin bien exposé. La maison ayant bénéficié d'une rénovation récente permet d'obtenir un dpe classé c. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Faches-Thumesnil séduit par sa proximité immédiate avec Lille et ses prix immobiliers encore accessibles. Avec un marché stable, une forte dominance de maisons et un rendement locatif proche de 10 %, la commune s’impose comme une valeur sûre pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
