Vente maison 6 pièces 105 m² Wattignies (59139)

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : FACHES-THUMESNIL – Maison de Ville avec Jardin, Garage Double & Énorme Potentiel ! Le cocon idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale. Vous cherchez une maison saine, avec du cachet, où vous pourrez créer des souvenirs et aménager chaque espace à votre image ? Cette maison de ville de 81 m² (avec combles aménageables ! ) construite en 1960 est une véritable opportunité pour un jeune couple ou une famille naissante. Le conseil du pro : Pas de mauvaise surprise ici ! Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. La bonne nouvelle ? Le budget nécessaire a déjà été anticipé et intégré dans le prix de vente. C'est le moment de concevoir la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre investissement. Les Points Forts de la Maison (Spécial Famille) Les espaces de vie : Un salon lumineux de 21,55 m² pour vos soirées en famille et une grande cuisine séparée de 15,65 m² à réinventer selon vos envies (pourquoi pas une superbe cuisine ouverte ? ). L'espace nuit à l'étage : 3 chambres (13,98 m², 10,53 m² et une de 7,57 m², idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Le potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables ! Un vrai bonus pour créer une suite parentale ou une salle de jeux quand la famille s'agrandira. Les extérieurs & Annexes : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin confortable pour les barbecues et les jeux des enfants. Le gros + RARE sur le secteur : Un garage double en enfilade pour abriter deux voitures ou créer un espace atelier / stockage (poussettes, vélos, etc.). Localisation : Pourquoi cette adresse est parfaite pour vous ? Top Priorité : Le Quotidien des Enfants & Commodités Écoles et Structures : Située dans un quartier calme et familial, vous êtes à proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires de Faches-Thumesnil. Un confort absolu pour les trajets du matin. Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles rapidement pour ne jamais courir après le temps. Priorité Deux : La Mobilité & Le Job Transports et Axes routiers : Proche des lignes de bus connectées à la métropole lilloise et accès rapide aux grands axes (A1 / Périphérique). Idéal pour les jeunes actifs qui travaillent sur Lille ou les communes limitrophes. Priorité Trois : Les Loisirs & La Détente Parcs et Espaces Verts : La commune offre de superbes parcs pour les balades du dimanche en poussette et des structures sportives / culturelles dynamiques pour les enfants. Mon avis d'expert : Cette maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. À ceux qui sauront lui donner un peu d'amour et d'énergie, elle offrira en retour un cadre de vie exceptionnel, sécurisant et évolutif. Un investissement patrimonial intelligent et un futur coup de cOEur assuré. Prêts à visiter et à laisser parler votre imagination ? Contactez-moi dès aujourd'hui, on va visiter ensemble ce futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité laforêt * laforêt mérignies / templeuve * vous propose de découvrir en exclusivité agréable maison mitoyenne de 75 m², idéalement située en plein coeur de templemars dans une rue paisible, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale d'environ 30 m², comprenant un espace salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée offre également un espace dressing ou bureau, une salle de douche fonctionnelle et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée d'un côté et d'un jardinet de l'autre, idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif avec portail sécurisé viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 secteurs : templemars, seclin, vendeville, lesquin, faches thumesnil, wattignies, avelin sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

À VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15 / 20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€.

Iad france - noemie lepiouf vous propose : faches-thumesnil – quartier des 5 bonniers maison avec garage, jardin et cul-de-sac – à rénover un garage attenant, un jardin et une implantation en cul-de-sac, à cinq minutes de lille : ce type de bien ne reste jamais longtemps affiché. Dans le quartier recherché des 5 bonniers, cette maison des années 60 est située dans une rue sans issue, où l'on ne vient que si l'on y habite. Un calme peu courant pour un secteur aussi proche de lille et de ses commodités. Elle offre un vrai potentiel de rénovation, pour un premier achat, une famille, ou un projet mené selon vos goûts et votre budget. D'une superficie d'environ 70 m² habitables (véranda non comprise), cette maison se compose comme suit. En un coup d'œil trois chambres, dont une modulable en bureau ou dressing. Salon-séjour lumineux de 21 m². Deux caves totalisant environ 24,5 m². Double vitrage pvc. Rez-de-chaussée entrée. Salon-séjour de 21 m². Cuisine indépendante de 8 m². Wc indépendant. Véranda à rénover, offrant un espace supplémentaire non comptabilisé dans les m² habitables. Étage chambre de 12 m². Chambre de 9,20 m². Troisième pièce de 7,60 m², idéale en chambre, bureau ou dressing. Salle de bains. Extérieurs et annexes jardin arboré. Garage attenant. Deux caves pour une surface totale d'environ 24,5 m² (grande cave 6,70 x 2,70 m, petite cave 3,35 x 1,90 m), un espace de rangement particulièrement généreux. Commodités à proximité écoles, commerces de quartier et grande distribution (centre commercial auchan faches), pharmacies, professionnels de santé. Bonne desserte en transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers vers lille et sa métropole. Travaux à prévoir mise aux normes électriques, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement général, reprise de la véranda. Un budget à anticiper, pour une base saine et un potentiel de valorisation réel. Les biens avec garage et jardin dans une impasse aussi calme se font rares sur ce secteur. Contactez-moi cette semaine pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Située dans un quartier résidentiel de Loos, cette maison de ville pleine de potentiel est à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 231 m², cette propriété offre de belles opportunités pour créer un espace de vie personnalisé qui répondra à tous vos besoins. La maison se développe sur trois étages, offrant ainsi une répartition des espaces optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur et d'aménager un espace de détente ou de loisirs. Idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de rénover cette maison selon leurs préférences, que ce soit pour en faire une résidence principale chaleureuse ou pour un investissement locatif attractif. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel offre une solution efficace et économique pour se chauffer. Cette maison a un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite loos emplacement recherché ! Située dans un secteur recherché de loos, cette maison d'environ 105 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ambiance chaleureuse où l'on se projette immédiatement. La maison propose : • 1 chambre au premier étage • 2 chambres au second, dont une mezzanine pleine de charme • salle de bain à l'étage côté confort : pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un jardin complète ce bien agréable à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison rénovée avec cohérence, dans un emplacement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : didier roty agent commercial (entreprise individuelle) rsac 400 737 326 rcp rcac0-24-029427.