Maison à vendre à Wattignies (59139)

Située sur la commune prisée de Wattignies, cette remarquable demeure de caractère d'environ 262 m² habitables (227 m² pour la maison principale et 35 m² de dépendance) vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son superbe parc arboré de plus de 1 000 m². Classée au patrimoine de la Métropole Européenne de Lille, cette élégante villa bourgeoise de 1920, inspirée des villas balnéaires de la Belle Époque, a su préserver tout le charme et l'authenticité de son histoire tout en offrant un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, les prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger au cachet exceptionnel, une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouvrant sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre cinq belles chambres aux volumes confortables et disposant de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une vaste terrasse et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage isolé et chauffé d'environ 45 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules et est complété par quatre places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien totalement indépendante d'environ 35 m², composée d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations de qualité, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette demeure unique et d'organiser votre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc Antoine LEFEBVRE, Tél. : 06 10 86 55 24, E-mail : marcantoine.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 101232767.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un pavillon semi individuel de 82 m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, équipée de 8 m². Une buanderie / cellier de 7 m², aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10 m², 9,3 m² et 7,7 m² avec coin dressing pour chacune. Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m² complète l'étage. Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente. Un parking en propriété et un garage complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique. Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30 m² habitables supplémentaires. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno vous propose : wattignies – limite lille – superbe maison familiale d'architecte de 209 m² avec double entrée, 5 chambres, véranda, garage et jardin exposé sud-ouest à la lisière de lille, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle développant environ 209 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 559 m² soigneusement entretenue. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre à ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux entrées indépendantes avec halls et wc, un atout rare permettant d'envisager différents projets de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée, une vaste pièce de réception de 44 m², avec espace salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une magnifique véranda de 27 m² ouverte sur un magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, offrant un spectacle végétal remarquable en toute saison. Deux grandes pièces complémentaires, actuellement aménagées en bureaux, constituent un véritable atout. Elles pourront aisément être transformées en une spacieuse suite parentale de plain-pied, en espace professionnel indépendant, pour une profession libérale, en logement pour un proche ou encore en appartement indépendant grâce à la configuration unique de la maison. L'étage dessert 5 chambres confortables, de 10,50 m² à 13 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage appréciable ou un potentiel complémentaire selon vos besoins. Une cave saine complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un panorama verdoyant exceptionnel parfaitement exposé, véritable écrin de verdure aux portes de lille. Un garage de 18 m², plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un accès latéral indépendant permettant l'entrée de véhicules, utilitaires ou camping-car viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que l'électricité à mettre aux normes. Cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les atouts : • 209 m² habitables • véranda de 27 m² • parcelle de 559 m² • 5 chambres. 3 wc • deux grandes pièces polyvalentes au rez-de-chaussée • possibilité de suite parentale de plain-pied • double entrée indépendante • garage de 17 m² • stationnements privatifs • accès indépendant pour véhicules au jardin • cave et combles • jardin paysager exposé sud-ouest • double vitrage • cheminée à feu de bois • idéal grande famille, profession libérale ou projet multigénérationnel • proximité immédiate de lille, des transports en commun, du chu, des écoles et des principaux axes. Une propriété rare sur le secteur offrant espace, confort et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate de lille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la charmante commune de Wattignies, je vous présente en exclusivité, cette maison d'habitation semi mitoyenne des années 50 qui ne manquera pas de vous combler par les prestations qu'elle propose. Érigée sur une parcelle de 240 m², cette maison de 102,5 m², se compose au rdc, d'une entrée fermée avec wc, d'un salon de 22 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 9 m², le tout, ouvert sur une extension avec baie vitrée de 16 m² donnant sur un jardin clos. Le RDC est complèté par une salle de bain de 8 m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et une grande douche italienne. L'escalier s'ouvre à l'étage sur un large palier distribuant trois chambres de 9,10 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant faire office de dressing. Une salle d'eau avec wc, vasque et placard de rangement, viens compléter l'espace nuit. Les combles sous toiture restent à aménager. Le bien dispose également d'un garage double de 30 m² avec porte motorisée, et d'un stationnement supplémentaire en front de rue. Côté jardin, vous trouverez un très beau terrain d'agrément très bien exposé et entièrement clos, une large terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un accès au vide sanitaire, cave, d'une surface d'environ 50 m² permettant le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc Antoine LEFEBVRE, Tél. : 06 10 86 55 24, E-mail : marcantoine.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 101232767.

Rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451892 dls le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de wattignies. L'intérieur offre : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. Une cuisine [équipée]. 3 chambres confortables. Une salle de bains et un wc indépendant. Les extérieurs et annexes : un magnifique jardin clos de 958 m², idéal pour les familles et les amoureux de nature. Un garage privatif et stationnement sur la parcelle. Atouts majeurs : vie de plain-pied (confort et accessibilité). Parcelle exceptionnelle de près de 1000 m². Secteur calme, proche des commerces, écoles et accès lille / chr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 352 395 € honoraires charge acquéreur : 16 605 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Christelle Kryszke (06 07 83 12 11) vous propose : Corps de ferme d’exception rénové – 448 m² environ – Centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce corps de ferme magistral de 448 m² environ a bénéficié d’une rénovation d’envergure, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 600 m² environ, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à la fois intime, élégant et parfaitement fonctionnel. Dès le passage du porche, vous accédez à une cour intérieure menant au fond du jardin, ainsi qu’à un immense carport pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules — un atout rare, idéal pour les collectionneurs de voitures anciennes ou les amateurs de belles mécaniques. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine haut de gamme, véritable cOEur de la maison, qui s’ouvre sur un séjour de plus de 50 m² environ, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Un vaste bureau en rez-de-chaussée complète cet espace, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale. À l’étage, une suite parentale complète (dressing, salle de bains, bureau) offre un espace privé alliant confort et intimité. Elle est accompagnée de quatre grandes chambres, chacune disposant de points d’eau privatifs. La seconde partie de la propriété se compose d’une ancienne boutique réhabilitée en salle de jeux, de trois chambres locatives ainsi que d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenus complémentaires, espace dédié aux adolescents, accueil familial ou projet professionnel. Hangar rénové pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules Carport Grange authentique au fort potentiel d’aménagement Une propriété rare, où chaque volume a été pensé pour offrir confort, élégance et polyvalence, au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke EI (ID 82873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique maison d'architecte de 1967, implantée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², offrant des volumes harmonieux et un caractère unique sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage double, une buanderie-chaufferie, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'architecte séduit par son architecture et son potentiel. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien rare. Une maison unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le village de Wattignies, dans un quartier très recherché, ce plain-pied bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un Carrefour, d'un tabac, d'une pharmacie, mais aussi du collège et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. Entièrement refait à neuf, ce plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine moderne ouverte ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, parfait pour accueillir famille et amis. La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière pour la production d'eau chaude. Une opportunité rare sur le secteur ! Ce plain-pied n'attend plus que vous pour être visité et découvert. Venez poser vos meubles et profiter immédiatement de son confort et de son charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix FAI : 279 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

WATTIGNIES, village, au calme, à proximités des commerces et transports,  jolie Demeure du Nord traditionnelle de 2006. Vous y découvrirez une entrée parquetée, un vaste salon de 60 m² orienté sud avec sa terrasse en bois, une cuisine équipée de 20 m² avec terrasse. Un bureau. à l'étage : 3 chambres, une suite parentale et cabinet de toilette, une salle de bains équipée d'une douche. Une cave aménagée et une buanderie complètent ce bien. Portail motorisé. DPE : D (158-33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 710€ et 3 730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 775 500€ dont 25 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ideal investisseurmaison de ville, située sur la commune de wattignies, ( a vendre loue ) d'une surface d'environ 115 m² hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 belle chambres et 1 salle de bains. Un jardin, une cave ainsi qu'un garage de complètent ce bien. prix : 287  250 euros soit 275 000 euros net vendeur + 12 250 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.45 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :      (   kw h / m² / an) /     (  kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  euros  a  euros (2021)“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”.

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : LILLE RUE DE L'arbrisseau Maison de 130 m² sur 549 m² de terrain – Double parcelle – Garage 52 m² – Fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain ou un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ? Cette propriété pourrait répondre à plusieurs projets de vie. Édifiée sur 2 parcelles cadastrales distinctes réunies aujourd'hui en une seule propriété, cette maison présente une configuration rare à Lille et offre la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de 2 habitations indépendantes. La propriété développe actuellement environ 130 m² habitables sur une parcelle totale de 549 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un agréable espace salon – salle à manger, lumineux et chaleureux. Dans la continuité, vous découvrirez : * un bureau pouvant convenir au télétravail, * une petite chambre, * une salle de douche, * une grande cuisine familiale. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de transition vers le jardin, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Un accès privilégié vers la seconde parcelle La seconde partie du terrain est accessible soit : par la véranda, soit par un immense garage de 52 m², un atout particulièrement rare à Lille. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stationnement de plusieurs véhicules, espace professionnel ou encore projet d'agrandissement. À l'étage : Vous trouverez : * deux belles chambres, * une salle de bains. Un potentiel d'extension déjà étudié Un permis de construire pour réaliser une extension au-dessus du garage avait déjà été obtenu. Les plans de ce projet sont toujours disponibles et pourront être présentés aux acquéreurs. Bien entendu, une nouvelle demande d'autorisation devra être déposée selon la réglementation actuelle, mais cet historique démontre le potentiel réel d'évolution de la propriété. Pourquoi ce bien est-il rare ? Terrain de * 549 m² à Lille * Deux parcelles cadastrales réunies Possibilité d'envisager deux habitations distinctes selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables 130 m² habitables 3 chambres et un bureau Salle de bains et salle de douche Véranda ouverte sur le jardin Garage exceptionnel de 52 m² Chaudière récente DPE : D Une propriété atypique offrant à la fois une maison familiale confortable aujourd'hui et un véritable potentiel patrimonial pour demain. Une opportunité rare sur le marché lillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anass El Ouallale vous propose : Charmante maison familiale datant de 1874, très bien entretenue, offrant environ 170 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m² exposée sud-ouest, avec un garage et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue un séjour lumineux de 39 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et une grande salle de bains ainsi que des WC. Le premier étage propose un vaste palier desservant trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 21 m² avec espace douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace polyvalent de 21 m² (salle de jeux, de cinéma ou bureau) ainsi que deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour enfants. La maison dispose également d’une grande cave saine, d’un chauffage central par pompe à chaleur, complété par un poêle Pellet dans la cuisine et une cheminée à Pellet dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et performance énergétique. État général irréprochable – aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : DPE réalisé le 10 / 03 / 2022 Consommation énergétique : 139 kWhEP / m². an (classe C) Émissions GES : 4 kg CO₂ / m². an (classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 840 € / an Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Ce bien est proposé en vente interactive. Les acquéreurs intéressés pourront formuler leurs offres en ligne, selon les modalités communiquées après visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : FACHES-THUMESNIL – Maison de Ville avec Jardin, Garage Double & Énorme Potentiel ! Le cocon idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale. Vous cherchez une maison saine, avec du cachet, où vous pourrez créer des souvenirs et aménager chaque espace à votre image ? Cette maison de ville de 81 m² (avec combles aménageables ! ) construite en 1960 est une véritable opportunité pour un jeune couple ou une famille naissante. Le conseil du pro : Pas de mauvaise surprise ici ! Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. La bonne nouvelle ? Le budget nécessaire a déjà été anticipé et intégré dans le prix de vente. C'est le moment de concevoir la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre investissement. Les Points Forts de la Maison (Spécial Famille) Les espaces de vie : Un salon lumineux de 21,55 m² pour vos soirées en famille et une grande cuisine séparée de 15,65 m² à réinventer selon vos envies (pourquoi pas une superbe cuisine ouverte ? ). L'espace nuit à l'étage : 3 chambres (13,98 m², 10,53 m² et une de 7,57 m², idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Le potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables ! Un vrai bonus pour créer une suite parentale ou une salle de jeux quand la famille s'agrandira. Les extérieurs & Annexes : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin confortable pour les barbecues et les jeux des enfants. Le gros + RARE sur le secteur : Un garage double en enfilade pour abriter deux voitures ou créer un espace atelier / stockage (poussettes, vélos, etc.). Localisation : Pourquoi cette adresse est parfaite pour vous ? Top Priorité : Le Quotidien des Enfants & Commodités Écoles et Structures : Située dans un quartier calme et familial, vous êtes à proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires de Faches-Thumesnil. Un confort absolu pour les trajets du matin. Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles rapidement pour ne jamais courir après le temps. Priorité Deux : La Mobilité & Le Job Transports et Axes routiers : Proche des lignes de bus connectées à la métropole lilloise et accès rapide aux grands axes (A1 / Périphérique). Idéal pour les jeunes actifs qui travaillent sur Lille ou les communes limitrophes. Priorité Trois : Les Loisirs & La Détente Parcs et Espaces Verts : La commune offre de superbes parcs pour les balades du dimanche en poussette et des structures sportives / culturelles dynamiques pour les enfants. Mon avis d'expert : Cette maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. À ceux qui sauront lui donner un peu d'amour et d'énergie, elle offrira en retour un cadre de vie exceptionnel, sécurisant et évolutif. Un investissement patrimonial intelligent et un futur coup de cOEur assuré. Prêts à visiter et à laisser parler votre imagination ? Contactez-moi dès aujourd'hui, on va visiter ensemble ce futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité laforêt * laforêt mérignies / templeuve * vous propose de découvrir en exclusivité agréable maison mitoyenne de 75 m², idéalement située en plein coeur de templemars dans une rue paisible, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale d'environ 30 m², comprenant un espace salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée offre également un espace dressing ou bureau, une salle de douche fonctionnelle et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée d'un côté et d'un jardinet de l'autre, idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif avec portail sécurisé viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 secteurs : templemars, seclin, vendeville, lesquin, faches thumesnil, wattignies, avelin sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : templemars - maison de ville semi individuelle, surface habitable 86 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garage venez découvrir, à 10 min de lille, cette maison ayant conservée son authenticité alliant briques, pierres et poutres apparentes. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte et équipée de 11 m² espace de vie lumineux de 37 m² bureau salle de bains et toilette séparé avec lave mains a l'étage : 2 chambres accès au toit-terrasse vous pourrez bénéficier également : un garage de 18 m² une cours sans vis à vis de 12 m² (orientation ouest) un toit terrasse de 38 m² rénovée en mai 2021 (orientation sud) plus : poêle à pellets ecole maternelle et primaire dolto pasteur à 5min à pieds centre commerciaux à proximité a 10 min de lille gare wattignies - templemars à 5 min en voiture (avec parking) proximité du terminus du futur tramway qui reliera lille (projet finalisé en 2035) accès rapide à l'a1 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe charlet-six immobilier vous propose cette maison de ville 3 pièces – 66 m² – faches-thumesnil (quartier mairie) située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1950. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une belle terrasse, salle de bain avec baignoire, simple vasque et espace buanderie. Étage 1 : une chambre, un dressing. Étage 2 : une seconde chambre sous les combles aménagés avec de belles poutres apparentes. Annexes : cave pratique pour le rangement. Points forts : emplacement stratégique à deux pas de lille terrasse et jardin cuisine équipée prix attractif pour le secteur. Prix de vente : 152 500 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

À VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15 / 20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€.

L’office notarial allard et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue de rouen 59155 faches thumesnil - immobilier. Notaires et l'office notarial allard & associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - faches thumesnil, avenue de rouen. Maison de résidence semi individuelle en retrait de rue comprenant hall d’entrée, salon séjour, cuisine, wc, palier, 3 chambres, salle de bains, cave, terrasse, jardin, passage sur le côté. À conforter ! Visite sur place le mercredi 15 avril de 16h00 à 17h30, le samedi 25 avril de 9h00 à 10h30 et le mercredi 29 avril de 16h à 17h30 inscription obligatoire pour les visites. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 05 20 26 18 : 00 au 06 05 20 26 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 03 27 95 80 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude allard et associés - notaires à douai - n° siret : 32433452300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente. L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille. Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus. Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre chez LOGEHOME un loft d'exception Chargé d'histoire et de caractère, ce bien rare de plus de 250 m² prend place au sein d'une ancienne usine à bonbons, entièrement réhabilitée en un loft luxueux aux volumes spectaculaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond impressionnantes, la lumière omniprésente et l'alliance réussie entre le cachet de l'industriel et des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux, les lignes épurées et les espaces ouverts confèrent à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et résolument moderne. Le bien dispose de 6 chambres et développe de vastes espaces de vie ainsi qu'un extérieur, parfaitement pensés pour une vie familiale comme pour recevoir. Il dispose également d'un plateau indépendant de 65 m², offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou extension de l'habitation selon vos besoins. Ainsi qu'un grand garage de 35 m². Situé à Fâches-Thumesnil, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce loft singulier séduira les amateurs de biens atypiques, en quête d'un lieu de vie hors du commun, mêlant histoire, volumes et élégance. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faches-thumesnil (59155) – loft de 270 m² habitables – 3 chambres – volumes exceptionnels – dpe c situé à faches-thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 270 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : loft de caractère d'environ 270 m² habitables ancienne usine réhabilitée copropriété de 5 lots syndic bénévole 3 chambres dpe : c chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements taxe foncière : 2 314 € consommation gaz : environ 200 € / mois consommation électrique : environ 70 à 80 € / mois disposition : rez-de-chaussée : grande entrée d'environ 30 m² vestiaire / espace de rangement exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée wc individuel arrière-cuisine dressing d'environ 10 m² salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie premier niveau (r + 1) : suite parentale d'environ 30 m² deuxième niveau (r + 1) : grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente troisième niveau (r + 1) : deux chambres supplémentaires points forts : 2 places de stationnements pièce de vie d'environ 120 m² charme de l'ancien et esprit loft copropriété intimiste faibles charges excellente luminosité dpe c bien atypique et unique un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2314€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.