Maison à vendre à Vendeville (59175)

Vendeville – exclusivite. Maison ancienne à fort potentiel amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation, cette maison d'environ 100 m² habitables, avec une possibilité d'extension jusqu'à 140 m², n'attend plus que vous ! Elle offre actuellement un espace de vie de 40 m², pouvant être repensé pour atteindre près de 80 m² : l'idéal pour créer une superbe pièce de vie ouverte et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, possibilité 4 et une grande salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis, avec une remise / dépendance au fond de la parcelle, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre de très belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Situation recherchée à vendeville, à proximité de templemars, seclin et wattignies. Accès rapide à l'autoroute a1 aéroport de lille-lesquin à proximité à seulement 10 minutes de lille. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un projet entièrement à votre image ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : thibaut descheerder agent commercial (entreprise individuelle) rsac en cours rcp en cours.

Située à Vendeville (59175), cette appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et espaces verts idéaux pour les balades en plein air. Son emplacement permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. La propriété comprend une agréable place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour ses habitants. D'une surface habitable de 65 m², cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine entièrement équipée et une salle de bain rénovée en 2024, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Remarquablement rénovée, cette appartement de 65 m² a bénéficié d'une isolation des combles, d'un poêle à granulés, du remplacement des menuiseries, du ballon d'eau et de la VMC, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec ses rénovations récentes en 2025, cette résidence allie modernité et charme, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle avec sous-sol complet.  Entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) sur véranda véranda de 20 m². Salle à manger et cuisine équipée 20 m². Salle de bains (douche) et bureau. à l'étage : 3 chambres  parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).Porte de garage motorisée + stationnement - le tout implanté sur 595 m² clos. Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces. DPE : E (98 / 9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 337 500€ dont  12 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure.

L'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché de templemars, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et de la gare. Édifiée sur une parcelle de plus de 320 m², cette maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec wc et dressing, puis une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une grande terrasse en bois vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète les prestations de cette maison. Une visite s'impose ! Contactez rapidement l'agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05. Secteurs : templemars, seclin, vendeville, lesquin, faches-thumesnil, wattignies, avelin. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Iad france - noemie lepiouf vous propose : faches-thumesnil – quartier des 5 bonniers maison avec garage, jardin et cul-de-sac – à rénover un garage attenant, un jardin et une implantation en cul-de-sac, à cinq minutes de lille : ce type de bien ne reste jamais longtemps affiché. Dans le quartier recherché des 5 bonniers, cette maison des années 60 est située dans une rue sans issue, où l'on ne vient que si l'on y habite. Un calme peu courant pour un secteur aussi proche de lille et de ses commodités. Elle offre un vrai potentiel de rénovation, pour un premier achat, une famille, ou un projet mené selon vos goûts et votre budget. D'une superficie d'environ 70 m² habitables (véranda non comprise), cette maison se compose comme suit. En un coup d'œil trois chambres, dont une modulable en bureau ou dressing. Salon-séjour lumineux de 21 m². Deux caves totalisant environ 24,5 m². Double vitrage pvc. Rez-de-chaussée entrée. Salon-séjour de 21 m². Cuisine indépendante de 8 m². Wc indépendant. Véranda à rénover, offrant un espace supplémentaire non comptabilisé dans les m² habitables. Étage chambre de 12 m². Chambre de 9,20 m². Troisième pièce de 7,60 m², idéale en chambre, bureau ou dressing. Salle de bains. Extérieurs et annexes jardin arboré. Garage attenant. Deux caves pour une surface totale d'environ 24,5 m² (grande cave 6,70 x 2,70 m, petite cave 3,35 x 1,90 m), un espace de rangement particulièrement généreux. Commodités à proximité écoles, commerces de quartier et grande distribution (centre commercial auchan faches), pharmacies, professionnels de santé. Bonne desserte en transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers vers lille et sa métropole. Travaux à prévoir mise aux normes électriques, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement général, reprise de la véranda. Un budget à anticiper, pour une base saine et un potentiel de valorisation réel. Les biens avec garage et jardin dans une impasse aussi calme se font rares sur ce secteur. Contactez-moi cette semaine pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe charlet-six immobilier vous propose cette maison de ville 3 pièces – 66 m² – faches-thumesnil (quartier mairie) située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1950. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une belle terrasse, salle de bain avec baignoire, simple vasque et espace buanderie. Étage 1 : une chambre, un dressing. Étage 2 : une seconde chambre sous les combles aménagés avec de belles poutres apparentes. Annexes : cave pratique pour le rangement. Points forts : emplacement stratégique à deux pas de lille terrasse et jardin cuisine équipée prix attractif pour le secteur. Prix de vente : 152 500 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

À VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15 / 20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€.

L’office notarial allard et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue de rouen 59155 faches thumesnil - immobilier. Notaires et l'office notarial allard & associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - faches thumesnil, avenue de rouen. Maison de résidence semi individuelle en retrait de rue comprenant hall d’entrée, salon séjour, cuisine, wc, palier, 3 chambres, salle de bains, cave, terrasse, jardin, passage sur le côté. À conforter ! Visite sur place le mercredi 15 avril de 16h00 à 17h30, le samedi 25 avril de 9h00 à 10h30 et le mercredi 29 avril de 16h à 17h30 inscription obligatoire pour les visites. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 05 20 26 18 : 00 au 06 05 20 26 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 03 27 95 80 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude allard et associés - notaires à douai - n° siret : 32433452300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente. L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille. Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus. Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faches-thumesnil (59155) – loft de 240 m² habitables – 3 chambres – volumes exceptionnels – dpe c situé à faches-thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 240 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : loft de caractère d'environ 240 m² habitables ancienne usine réhabilitée copropriété de 5 lots syndic bénévole 3 chambres dpe : c chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements taxe foncière : 2 314 € consommation gaz : environ 200 € / mois consommation électrique : environ 70 à 80 € / mois disposition : rez-de-chaussée : grande entrée d'environ 30 m² vestiaire / espace de rangement exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée wc individuel arrière-cuisine dressing d'environ 10 m² salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie premier niveau (r + 1) : suite parentale d'environ 30 m² deuxième niveau (r + 1) : grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente troisième niveau (r + 1) : deux chambres supplémentaires points forts : 2 places de stationnements pièce de vie d'environ 120 m² charme de l'ancien et esprit loft copropriété intimiste faibles charges excellente luminosité dpe c bien atypique et unique un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2314€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - distribution de l'eau chaude : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin et double garage – Faches-Thumesnil Besoin d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 114 m² située au coeur du Mont-de-Faches. Son principal atout : 5 chambres, une configuration rare permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir facilement vos proches. Vous profiterez également d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec terrasse toujours ensoleillé. Un double garage vient compléter l'ensemble avec deux places de parking. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 m² habitables - 3 chambres - jardin - stationnement privatif jusqu'à 4 véhicules idéalement située, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et principaux axes routiers accessibles en seulement 7 minutes. Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un espace salon / salle à manger, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Annexes : jardin d'environ 172 m² stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules cave saine grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire ses volumes bien répartis, sa luminosité et ses espaces annexes en font un bien agréable à vivre au quotidien. Les atouts du bien : agencement modulable et fonctionnel 3 chambres spacieuses et lumineuses pièces de vie agréables et baignées de lumière naturelle double vitrage jardin agréable pour profiter des beaux jours stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules cave saine et grenier isolé offrant des espaces de stockage complémentaires travaux énergétiques récents avec isolation améliorée un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Dpe : d | ges : d prix : 270 380 euros fai a votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas wajsbrot, au 07 59 51 84 37 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite un accompagnement de proximité. Échangeons ensemble selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas wajsbrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450143thw. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 450143thw date de réalisation du diagnostic : 15 / 06 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -.

Rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451892 dls le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Aujourd'hui, la maison propose : ? 90 m² habitables ? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ? Une cuisine semi-ouverte ? 3 chambres à l'étage ? Un grand garage attenant ? Une cave ? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct ? Stationnement facile devant la maison Son véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution : extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses. Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle. Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial recherché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, sans compromis sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Au cœur de Lesquin, ville dynamique et recherchée pour sa gare, ses commerces, sa proximité avec Lille et l'aéroport, découvrez cette maison atypique d'environ 97 m² offrant un réel potentiel de transformation. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et de trois chambres aménagées sur deux étages. Son agencement mérite d'être repensé afin d'optimiser les volumes et de créer un intérieur plus harmonieux et fonctionnel. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Sans jardin, elle dispose d'une cour partagée et d'une place de stationnement privative. Sa configuration peut également intéresser un investisseur, avec la possibilité d'étudier la création de deux studios ou logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour concrétiser un projet locatif en plein centre de Lesquin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À proximité de la place Jules-Guesde, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services, des écoles, des transports et des principaux axes routiers de Lesquin. Derrière une façade discrète se dévoile une maison ancienne au caractère affirmé, disposant d'une cour privative. Elle développe environ 140 m² habitables pour près de 200 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée avec espace repas ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le premier étage dessert deux chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace exceptionnel de près de 50 m², baigné de lumière, constitue aujourd'hui une troisième chambre. Ses dimensions permettent également d'imaginer une suite parentale, plusieurs espaces nuit, un bureau ou une salle de loisirs. Beaux planchers bois, cachet de l'ancien et volumes généreux donnent à cette maison une identité rare. Une cave voûtée d'environ 40 m² complète cet ensemble aussi atypique que surprenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

RARETÉ ABSOLUE | Maison d'Architecte de 2016 conçue et construite dans une dynamique respectueuse de l'environnement avec terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Un bijou d'architecture écologique. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison d'Architecte réhabilitée en 2016 est une véritable prouesse en matière de construction inscrite dans une exemplarité environnementale. Pensée pour un ‘'confort durable'', elle allie l'esthétique contemporaine et traditionnelle, optimise les performances thermiques avec une utilisation massive des matériaux biosourcés des enveloppes en extension et niveau haut. Lumière, volumes, fluidité des espaces Cette maison, orientée sud-ouest, baigne dans la lumière toute la journée et offre une distribution fluide, pensée pour la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale : • Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte • Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier • 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m² • Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², baignée de lumière naturelle 2 salles de bain, buanderie, garage, cave Matériaux nobles & performance thermique exceptionnelle • Bardage en bois douglas (classe 3) : robustesse et élégance naturelle. • Isolation ‘'biosourcée'' renforcée en laine et fibre de bois : un cocon en hiver, une fraîcheur naturelle (forte inertie) en été, une qualité de l'air intérieure incontestable. • Accumulateur eau chaude thermodynamique dernière génération : récupération des calories de l'air ambiant par VMC avant rejet (jusqu'à 70 % d'économie pour la production de l'eau chaude (T°=65°C). • Chaudière d'appoint au gaz de ville (condensation) peu sollicitée grâce aux performances de l'enveloppe thermique de la maison. • Menuiseries extérieures de hautes performances pour un confort optimal hiver / été (double vitrage à faible émissivité et isolé par lame de gaz argon, compris une face extérieure en verre ‘'stadip'' extrêmement résistant aux chocs pour l'ensemble des menuiseries). • Eclairage LED dans toute la maison • Garantie décennale Un extérieur à fort potentiel Le terrain hors constructions de près de 1 200 m², sans vis-à-vis, comprend deux bâtiments existants (non habitable en l'état) dont une construction semi-enterrée, avec possibilités de transformations ou de constructions complémentaires (zonage PLU favorable - Possibilités maximales d'occupation du sol). Un vrai luxe à cette distance de Lille ! Un emplacement stratégique, une maison visionnaire • À 8 min à pied de la gare de Ronchin • À proximité immédiate des transports en commun • Commerces de proximité, supermarchés, marchés • Écoles accessibles à pied • Collèges & lycées à proximité • Accès rapide aux grands axes (A1 / A25) UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour famille, profession libérale ou investisseur, cette maison est bien plus qu'un logement : C'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine, économique et intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 607055 ).

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : FACHES-THUMESNIL – Maison de Ville avec Jardin, Garage Double & Énorme Potentiel ! Le cocon idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale. Vous cherchez une maison saine, avec du cachet, où vous pourrez créer des souvenirs et aménager chaque espace à votre image ? Cette maison de ville de 81 m² (avec combles aménageables ! ) construite en 1960 est une véritable opportunité pour un jeune couple ou une famille naissante. Le conseil du pro : Pas de mauvaise surprise ici ! Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. La bonne nouvelle ? Le budget nécessaire a déjà été anticipé et intégré dans le prix de vente. C'est le moment de concevoir la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre investissement. Les Points Forts de la Maison (Spécial Famille) Les espaces de vie : Un salon lumineux de 21,55 m² pour vos soirées en famille et une grande cuisine séparée de 15,65 m² à réinventer selon vos envies (pourquoi pas une superbe cuisine ouverte ? ). L'espace nuit à l'étage : 3 chambres (13,98 m², 10,53 m² et une de 7,57 m², idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Le potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables ! Un vrai bonus pour créer une suite parentale ou une salle de jeux quand la famille s'agrandira. Les extérieurs & Annexes : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin confortable pour les barbecues et les jeux des enfants. Le gros + RARE sur le secteur : Un garage double en enfilade pour abriter deux voitures ou créer un espace atelier / stockage (poussettes, vélos, etc.). Localisation : Pourquoi cette adresse est parfaite pour vous ? Top Priorité : Le Quotidien des Enfants & Commodités Écoles et Structures : Située dans un quartier calme et familial, vous êtes à proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires de Faches-Thumesnil. Un confort absolu pour les trajets du matin. Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles rapidement pour ne jamais courir après le temps. Priorité Deux : La Mobilité & Le Job Transports et Axes routiers : Proche des lignes de bus connectées à la métropole lilloise et accès rapide aux grands axes (A1 / Périphérique). Idéal pour les jeunes actifs qui travaillent sur Lille ou les communes limitrophes. Priorité Trois : Les Loisirs & La Détente Parcs et Espaces Verts : La commune offre de superbes parcs pour les balades du dimanche en poussette et des structures sportives / culturelles dynamiques pour les enfants. Mon avis d'expert : Cette maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. À ceux qui sauront lui donner un peu d'amour et d'énergie, elle offrira en retour un cadre de vie exceptionnel, sécurisant et évolutif. Un investissement patrimonial intelligent et un futur coup de cOEur assuré. Prêts à visiter et à laisser parler votre imagination ? Contactez-moi dès aujourd'hui, on va visiter ensemble ce futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis collet vous propose : maison semi-individuelle – 85 m² – 3 chambres – jardin – garage découvrez cette maison semi-individuelle rénovée de 85 m², située dans le quartier des 5 bonniers, à proximité des écoles et des transports. Bien entretenue et fonctionnelle, elle dispose d’un séjour de 22 m², prolongé par une véranda habitable et chauffée. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, a été installée en 2023. L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions homogènes, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 90 m² agrémenté d’un cabanon. Un garage attenant, une place de stationnement devant celui-ci ainsi qu’une cave complètent le bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d’une chaudière au gaz installée en 2024. Une maison rénovée, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Collet vous propose : * SOUS OFFRE * Maison rénovée 2 chambres avec cour exposée sud – Faches-Thumesnil * Située dans le secteur recherché des 5 Bonniers à Faches-Thumesnil, cette maison de ville rénovée est idéale pour une première acquisition, une personne seule, jeune couple ou un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une deux chambres de surface confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² exposée plein sud, parfaite pour installer un salon de jardin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Une cave saine vient compléter les prestations du bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison bénéficie du chauffage au gaz, de la fibre optique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien confortable, fonctionnel et facile à vivre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Située à Ronchin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette jolie maison de ville de 62 m² habitables saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et son charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un agréable patio complète ce niveau et offre un véritable espace extérieur intimiste. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un espace bureau / dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille une vaste chambre offrant plus de 22 m² de surface au sol, un véritable cocon propice à la détente. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement au quotidien. Atout rare : cette maison est vendue entièrement meublée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien soigneusement aménagé et décoré avec goût. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif clé en main. Les atouts : Maison vendue entièrement meublée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Agréable patio sans vis-à-vis Cave 2 chambres dont une grande chambre de plus de 22 m² au sol Bureau / dressing Salle de bains et WC séparé Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ambiance chaleureuse et cocooning Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Maison à Ronchin avec un immense potentiel - Idéal pour une rénovation complète Située à Ronchin, cette maison individuelle de 75 m² construite en 1974 offre un vaste terrain de 191 m². Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, et un jardin, cette propriété présente une grande opportunité pour les amateurs de rénovation. La distribution actuelle comprend une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain, un WC et une entrée. Les surfaces ont été repensés et réaménagés pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses ainsi que des combles pouvant être aménagés. Les + sont les travaux réalisés en 2017 : - Isolation façade côté jardin - Isolation combles - Menuiseries pvc, double vitrage avec volets - Ballon thermodynamique - Poêle à granules - Charpente et toiture traitée Ce bien nécessite une rénovation pour atteindre son potentiel maximal. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent de l'espace pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à fort potentiel est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le village de Wattignies, dans un quartier très recherché, ce plain-pied bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un Carrefour, d'un tabac, d'une pharmacie, mais aussi du collège et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. Entièrement refait à neuf, ce plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine moderne ouverte ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, parfait pour accueillir famille et amis. La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière pour la production d'eau chaude. Une opportunité rare sur le secteur ! Ce plain-pied n'attend plus que vous pour être visité et découvert. Venez poser vos meubles et profiter immédiatement de son confort et de son charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix FAI : 279 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Située sur la commune prisée de Wattignies, cette remarquable demeure de caractère d'environ 262 m² habitables (227 m² pour la maison principale et 35 m² de dépendance) vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son superbe parc arboré de plus de 1 000 m². Classée au patrimoine de la Métropole Européenne de Lille, cette élégante villa bourgeoise de 1920, inspirée des villas balnéaires de la Belle Époque, a su préserver tout le charme et l'authenticité de son histoire tout en offrant un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, les prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger au cachet exceptionnel, une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouvrant sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre cinq belles chambres aux volumes confortables et disposant de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une vaste terrasse et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage isolé et chauffé d'environ 45 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules et est complété par quatre places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien totalement indépendante d'environ 35 m², composée d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations de qualité, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette demeure unique et d'organiser votre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc Antoine LEFEBVRE, Tél. : 06 10 86 55 24, E-mail : marcantoine.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 101232767.