Vente maison 3 pièces 66 m² Faches-Thumesnil (59155)

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison de Ville - Avec cour et cave Cette maison de ville à proximité immédiate de Lille. Construite en 1930, elle propose un espace de vie de 92 m² réparti sur 3 étages. * Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Séjour et salle à manger • WC indépendant • Salle de douche • Hall d'entrée • le plus accès Cave. * À l’étage : • Deux chambres dont 1 avec salle de bain au 1er • Grande chambre au second * Prestations extérieures : • Belle terrasse agréable, lumineuse idéal pour les apéros entre amis. * Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Tout à l’égout • Menuiseries de 2006 · chaudière de 2022 • Volets roulants de 2006 • Adoucisseur contrôlé en janvier 2026 À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien. Cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, maison 1962, une seule mitoyenneté, comprenant un salon / séjour véranda / cuisine équipée de 51 m² au total, une salle de bains au rez de chaussée, 4 chambres de 9-9-10 et 11 m² à l'étage, cavette et grenier aménageable (déjà modifié à hauteur d'homme), garage possible en location (juste en face) prix de vente : 180.000 euros, prix net vendeur : 172.000 euros, frais de négociation à la charge de l'acheteur : 8.000 euros.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Plongez au cœur du quartier dynamique de Fives à Lille avec cet immeuble de 80 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Ce bâtiment en brique, typique de la région, s'élève sur trois étages et abrite six chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, offrant ainsi une autonomie précieuse à ses occupants. Les espaces communs, comprenant des toilettes et des douches, sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal à tous les résidents. Avec un rendement brut de plus de 8%, cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants ou des locataires en séjour temporaire. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des universités et des commodités locales, en fait un investissement sûr et pérenne. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique pour les locataires. Le quartier de Fives est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous y trouverez des parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre d'étages : 3 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 854€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Loyer : 360€ / chambre (charges comprises) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui accompagnent toute opération immobilière, notamment en matière de servitudes et de documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents à vérifier et les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre a lille hellemmes- a 11 minutes a pied du metro square flandre- maison en bel étage, à rénover, une seule mitoyenneté - elle comprend  une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine équipée séparée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage + grand espace de rangement / lingerie. Jardin clos - jolie vue sans vis-à-vis -travaux à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.35 %-dpe : f (391  ) /   f (76  ). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 740  et 3 750 euros- indexation 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergivore. Tarif des honoraires de negociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

. Idéal investisseur ou jeune couple. Situé à Hellemmes Lille, maison dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun et le métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. La maison d'environ 51 m² avec extérieur se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 2 toilettes, salle d'eau. Cette maison sur 3 niveaux ne nécessite aucun travaux, cuisine équipée, extérieur de 20 m². De plus, un studio de 18 m² avec un extérieur, également sans travaux, complète cet ensemble immobilier offrant différents espaces fonctionnels et confortables pouvant se louer 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.