Maison avec garage à vendre à Wattignies (59139)

Maison familiale – 3 chambres + potentiel 4e chambre – Grand garage - Cour extérieur Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 45 m², offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. La maison dispose actuellement de 3 chambres, dont une chambre passante. Le deuxième étage offre un espace pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Les fenêtres et menuiseries ont été remplacées, ainsi que la porte de garage. Un grand garage complète le bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. À l'intérieur, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Une maison lumineuse, avec de beaux volumes, un grand garage et un réel potentiel d'évolution. Une cour extérieur de 10 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.

Dans un environnement agréable et recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes vers Lille, découvrez cette maison atypique des années 1800 offrant 155 m² habitables et plus de 200 m² utiles, à deux pas du CREPS. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m : cuisine équipée, salon, salle à manger et véranda. Au RDC : une chambre et une salle de bain. À l'étage, un beau palier / bureau dessert 2 chambres et une seconde salle de bain. Garage motorisé de 16 m², atelier de 45 m² et cave complètent le bien. À l'extérieur : cour, terrasse, espace jacuzzi et jardin arboré de 350 m² sans vis-à-vis. DPE E principalement lié au chauffage au fioul : son remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'atteindre rapidement la classe B. Devis pour le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur disponible sur demande. Une maison pleine de caractère à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Située sur la commune prisée de Wattignies, cette remarquable demeure de caractère d'environ 262 m² habitables (227 m² pour la maison principale et 35 m² de dépendance) vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son superbe parc arboré de plus de 1 000 m². Classée au patrimoine de la Métropole Européenne de Lille, cette élégante villa bourgeoise de 1920, inspirée des villas balnéaires de la Belle Époque, a su préserver tout le charme et l'authenticité de son histoire tout en offrant un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, les prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger au cachet exceptionnel, une spacieuse cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouvrant sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre cinq belles chambres aux volumes confortables et disposant de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une vaste terrasse et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage isolé et chauffé d'environ 45 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules et est complété par quatre places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien totalement indépendante d'environ 35 m², composée d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations de qualité, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette demeure unique et d'organiser votre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc Antoine LEFEBVRE, Tél. : 06 10 86 55 24, E-mail : marcantoine.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 101232767.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un pavillon semi individuel de 82 m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, équipée de 8 m². Une buanderie / cellier de 7 m², aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10 m², 9,3 m² et 7,7 m² avec coin dressing pour chacune. Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m² complète l'étage. Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente. Un parking en propriété et un garage complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique. Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30 m² habitables supplémentaires. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451892 dls le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison d'architecte de 1967, implantée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², offrant des volumes harmonieux et un caractère unique sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage double, une buanderie-chaufferie, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'architecte séduit par son architecture et son potentiel. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien rare. Une maison unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le village de Wattignies, dans un quartier très recherché, ce plain-pied bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un Carrefour, d'un tabac, d'une pharmacie, mais aussi du collège et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. Entièrement refait à neuf, ce plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine moderne ouverte ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, parfait pour accueillir famille et amis. La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière pour la production d'eau chaude. Une opportunité rare sur le secteur ! Ce plain-pied n'attend plus que vous pour être visité et découvert. Venez poser vos meubles et profiter immédiatement de son confort et de son charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix FAI : 279 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ideal investisseurmaison de ville, située sur la commune de wattignies, ( a vendre loue ) d'une surface d'environ 115 m² hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 belle chambres et 1 salle de bains. Un jardin, une cave ainsi qu'un garage de complètent ce bien. prix : 287  250 euros soit 275 000 euros net vendeur + 12 250 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.45 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :      (   kw h / m² / an) /     (  kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  euros  a  euros (2021)“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”.

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : LILLE RUE DE L'arbrisseau Maison de 130 m² sur 549 m² de terrain – Double parcelle – Garage 52 m² – Fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain ou un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ? Cette propriété pourrait répondre à plusieurs projets de vie. Édifiée sur 2 parcelles cadastrales distinctes réunies aujourd'hui en une seule propriété, cette maison présente une configuration rare à Lille et offre la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de 2 habitations indépendantes. La propriété développe actuellement environ 130 m² habitables sur une parcelle totale de 549 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un agréable espace salon – salle à manger, lumineux et chaleureux. Dans la continuité, vous découvrirez : * un bureau pouvant convenir au télétravail, * une petite chambre, * une salle de douche, * une grande cuisine familiale. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de transition vers le jardin, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Un accès privilégié vers la seconde parcelle La seconde partie du terrain est accessible soit : par la véranda, soit par un immense garage de 52 m², un atout particulièrement rare à Lille. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stationnement de plusieurs véhicules, espace professionnel ou encore projet d'agrandissement. À l'étage : Vous trouverez : * deux belles chambres, * une salle de bains. Un potentiel d'extension déjà étudié Un permis de construire pour réaliser une extension au-dessus du garage avait déjà été obtenu. Les plans de ce projet sont toujours disponibles et pourront être présentés aux acquéreurs. Bien entendu, une nouvelle demande d'autorisation devra être déposée selon la réglementation actuelle, mais cet historique démontre le potentiel réel d'évolution de la propriété. Pourquoi ce bien est-il rare ? Terrain de * 549 m² à Lille * Deux parcelles cadastrales réunies Possibilité d'envisager deux habitations distinctes selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables 130 m² habitables 3 chambres et un bureau Salle de bains et salle de douche Véranda ouverte sur le jardin Garage exceptionnel de 52 m² Chaudière récente DPE : D Une propriété atypique offrant à la fois une maison familiale confortable aujourd'hui et un véritable potentiel patrimonial pour demain. Une opportunité rare sur le marché lillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : FACHES-THUMESNIL – Maison de Ville avec Jardin, Garage Double & Énorme Potentiel ! Le cocon idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale. Vous cherchez une maison saine, avec du cachet, où vous pourrez créer des souvenirs et aménager chaque espace à votre image ? Cette maison de ville de 81 m² (avec combles aménageables ! ) construite en 1960 est une véritable opportunité pour un jeune couple ou une famille naissante. Le conseil du pro : Pas de mauvaise surprise ici ! Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort thermique sont à prévoir. La bonne nouvelle ? Le budget nécessaire a déjà été anticipé et intégré dans le prix de vente. C'est le moment de concevoir la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre investissement. Les Points Forts de la Maison (Spécial Famille) Les espaces de vie : Un salon lumineux de 21,55 m² pour vos soirées en famille et une grande cuisine séparée de 15,65 m² à réinventer selon vos envies (pourquoi pas une superbe cuisine ouverte ? ). L'espace nuit à l'étage : 3 chambres (13,98 m², 10,53 m² et une de 7,57 m², idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Le potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables ! Un vrai bonus pour créer une suite parentale ou une salle de jeux quand la famille s'agrandira. Les extérieurs & Annexes : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin confortable pour les barbecues et les jeux des enfants. Le gros + RARE sur le secteur : Un garage double en enfilade pour abriter deux voitures ou créer un espace atelier / stockage (poussettes, vélos, etc.). Localisation : Pourquoi cette adresse est parfaite pour vous ? Top Priorité : Le Quotidien des Enfants & Commodités Écoles et Structures : Située dans un quartier calme et familial, vous êtes à proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires de Faches-Thumesnil. Un confort absolu pour les trajets du matin. Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles rapidement pour ne jamais courir après le temps. Priorité Deux : La Mobilité & Le Job Transports et Axes routiers : Proche des lignes de bus connectées à la métropole lilloise et accès rapide aux grands axes (A1 / Périphérique). Idéal pour les jeunes actifs qui travaillent sur Lille ou les communes limitrophes. Priorité Trois : Les Loisirs & La Détente Parcs et Espaces Verts : La commune offre de superbes parcs pour les balades du dimanche en poussette et des structures sportives / culturelles dynamiques pour les enfants. Mon avis d'expert : Cette maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. À ceux qui sauront lui donner un peu d'amour et d'énergie, elle offrira en retour un cadre de vie exceptionnel, sécurisant et évolutif. Un investissement patrimonial intelligent et un futur coup de cOEur assuré. Prêts à visiter et à laisser parler votre imagination ? Contactez-moi dès aujourd'hui, on va visiter ensemble ce futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15 / 20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€.

Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente. L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille. Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus. Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies o6.22. 82.24. 23 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Collet vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin et double garage – Faches-Thumesnil Besoin d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 114 m² située au coeur du Mont-de-Faches. Son principal atout : 5 chambres, une configuration rare permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir facilement vos proches. Vous profiterez également d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec terrasse toujours ensoleillé. Un double garage vient compléter l'ensemble avec deux places de parking. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : FACHES-THUMESNIL - MAISON - T5 85 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison semi-individuelle de Faches-Thumesnil, construite en 1974 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 85 m² habitables implantés sur un terrain de 210 m², elle propose un agencement bien pensé pour une vie de famille au quotidien. L'entrée introduit la distribution des pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet étage. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent chacune un espace de repos confortable, tandis qu'un dressing vient compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire de la maison. Je vous propose quelques photos avec l'IA du salon séjour avant / après afin de vous aider dans une projection d'ameublement. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, et le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - noemie lepiouf vous propose : faches-thumesnil – quartier des 5 bonniers maison avec garage, jardin et cul-de-sac – à rénover un garage attenant, un jardin et une implantation en cul-de-sac, à cinq minutes de lille : ce type de bien ne reste jamais longtemps affiché. Dans le quartier recherché des 5 bonniers, cette maison des années 60 est située dans une rue sans issue, où l'on ne vient que si l'on y habite. Un calme peu courant pour un secteur aussi proche de lille et de ses commodités. Elle offre un vrai potentiel de rénovation, pour un premier achat, une famille, ou un projet mené selon vos goûts et votre budget. D'une superficie d'environ 70 m² habitables (véranda non comprise), cette maison se compose comme suit. En un coup d'œil trois chambres, dont une modulable en bureau ou dressing. Salon-séjour lumineux de 21 m². Deux caves totalisant environ 24,5 m². Double vitrage pvc. Rez-de-chaussée entrée. Salon-séjour de 21 m². Cuisine indépendante de 8 m². Wc indépendant. Véranda à rénover, offrant un espace supplémentaire non comptabilisé dans les m² habitables. Étage chambre de 12 m². Chambre de 9,20 m². Troisième pièce de 7,60 m², idéale en chambre, bureau ou dressing. Salle de bains. Extérieurs et annexes jardin arboré. Garage attenant. Deux caves pour une surface totale d'environ 24,5 m² (grande cave 6,70 x 2,70 m, petite cave 3,35 x 1,90 m), un espace de rangement particulièrement généreux. Commodités à proximité écoles, commerces de quartier et grande distribution (centre commercial auchan faches), pharmacies, professionnels de santé. Bonne desserte en transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers vers lille et sa métropole. Travaux à prévoir mise aux normes électriques, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement général, reprise de la véranda. Un budget à anticiper, pour une base saine et un potentiel de valorisation réel. Les biens avec garage et jardin dans une impasse aussi calme se font rares sur ce secteur. Contactez-moi cette semaine pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Amelot vous propose : Maison semi-individuelle 3 chambres + bureau avec jardin et garage - Faches-Thumesnil (près de Lille). Atouts de l'emplacement : - À deux pas de l'espace naturel des Périseaux. - À 1 km du centre commercial Auchan / Aushopping. - Proche crèches, écoles maternelle et primaire. - Commerces de proximité (boulangerie, fermes, centre équestre.) - Proche des axes routiers et accès aux transports en commun. Particularités de la maison : - Persiennes électriques sur toute les fenêtres - 3 chambres + bureau - Deux toilettes (rez-de-chaussée et premier étage), une salle de bains et deux douches - Belle cave de 21 m²(buanderie) - Garage de 20 m² Confort et performance énergetique : • Isolation façade dernière génération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle avec sous-sol complet.  Entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) sur véranda véranda de 20 m². Salle à manger et cuisine équipée 20 m². Salle de bains (douche) et bureau. à l'étage : 3 chambres  parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).Porte de garage motorisée + stationnement - le tout implanté sur 595 m² clos. Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces. DPE : E (98 / 9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 337 500€ dont  12 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure.

Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Maison de lotissement datant de 1978, spacieuse et lumineuse, située à Loos, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 m du Parc de loisirs et de nature et à 2 km du CHU de Lille / Eurasanté (un arrêt de bus se situe à moins de 200 m pour rejoindre le CHU). Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 226 m², elle séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide : l'entrée s'ouvre d'abord sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, avant de mener vers un salon vaste de 22,7 m². Dans le prolongement du salon, une extension en ossature bois de 23,9 m² offre un bel espace complémentaire, idéal pour y aménager une salle de jeu ou une nouvelle chambre selon vos besoins. L'ensemble forme un espace de vie traversant et modulable, parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes bien proportionnés (dont une grande pièce principale et trois espaces fonctionnels), d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Des rangements intégrés complètent l'agencement du niveau. Le système de chauffage individuel combine radiateurs, poêle à bois et alimentation au gaz naturel, offrant souplesse et maîtrise énergétique au fil des saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est et sa terrasse de 25 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant offre une solution de stationnement et de stockage supplémentaire. Le Jardin public de Loos est accessible à 2 km et la Citadelle de Lille à 6 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À noter que le bien est disponible à compter du 31 / 03 / 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commodités dans un quartier agréable et apprécié, ce pavillon individuel de 1999 offre un agencement réfléchi et une belle exposition sud qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel desservant une vaste pièce de vie de 46 m² avec une cuisine américaine équipée : un espace convivial, idéal pour recevoir ou pour la vie de famille quotidienne. Un toilette complète le niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un second toilette. Le terrain de 539 m² propose une terrasse exposée sud, propice aux repas en plein air et à la détente. Un garage et 2 places de stationnement extérieure complètent les prestations. Confort et équipements : chauffage individuel au gaz, eau chaude produite par une chaudière mixte, cuisine équipée. Taxe foncière 2025 : 1 500 €. Cette maison, libre de toute occupation, représente une opportunité pour une famille recherchant luminosité, espace extérieur et proximité des commodités. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous - nous serons ravis de vous accompagner. Dpe effectué le 08 / 12 / 2025 Consommation énergétique : 203 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 41 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1880€ et 2590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Top secteur, Maison de lotissement spacieuse et lumineuse en bon état général à découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise avec un hall d'entrée amenant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 53,33 m². À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec meuble double vasque miroir, baignoire-douche et sèche-serviette composent l'espace nuit. Une chambre dispose par ailleurs d'un lavabo intégré dans un placard. Édifiée en 1976, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m², dont 110 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 15 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances. Une cheminée complète les prestations. Proposée au prix de 297 000 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison offre de beaux volumes et une organisation modulable. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe effectué le11 / 09 / 2026 Consommation énergétique : 210 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 31 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2026€ et 2740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loos, secteur ennequin. À proximité du chr et de toutes les commodités. Grande maison une mitoyenneté d'environ 145 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement pour de la colocation, à un artisan ou à une profession libérale. Offrant, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde entrée donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 140 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur permet également le stationnement de jusqu'à 6 véhicules (camping-car ou véhicules utilitaires). Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Aux étages, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc séparé. Et pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'une cave, d'un garage d'environ 54 m² et d'un espace de rangement supplémentaire de 21 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

LOOS. Idéalement située dans le secteur recherché d'Ennequin, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte avec îlot central, ainsi qu'un agréable coin salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier avec un coin bureau ou dressing, de deux chambres indépendantes, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et d'une buanderie. Et pour compléter le tout la maison dispose d'un garage. Uniquement chez Sérénity Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.