Maisons à vendre à Santes

Iad france - cyrielle paquier vous propose : magnifique demeure contemporaine d'environ 266 m² - 5 chambres - piscine - garage - annexe - santes située à santes, sur une parcelle de plus de 2200 m², cette construction demeure du nord abrite un superbe jardin aménagé par un architecte paysagiste ainsi qu'une piscine hors sol. * description des espaces * rez-de-chaussée : - beau salon séjour de 60 m² - cuisine entièrement équipée avec un ilot central - buanderie / cellier - pièce pouvant servir de chambre ou de bureau d'environ 11 m² (possibilité de faire un salle d'eau) * etage : - très beau plateau de 24 m² - une chambre parentale avec dressing, salle de bain et balcon - 3 chambres supplémentaires (17,6 m² / 16 / 15) - une deuxième salle de bain complète l'étage * avantages * - dpe c / c - entièrement domotisée - plancher chauffant au rez-de-chaussée - cheminée avec insert - adoucisseur - piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur - jardin plein sud joliment éclairé par un système philips programmable - garage 2 voitures de 42 m² - parking pouvant accueillir environ 5 voitures - sublime cave à vin - annexe de 37 m² - abri de jardin a proximité immédiate des accès autoroutiers, de la métropole lilloise, du groupe scolaire saint marie de beaucamps ligny, du centre commercial auchan englos, et de toutes les commodités du village. Pépite sur le secteur à ne pas laisser filer ! Contactez moi vite pour obtenir plus d'informations et éventuellement planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne. Proche de la nature, vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Ouest qui illumine le terrain de 868 m², comprenant un jardin, idéal pour se détendre en plein air. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, dont un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de cette propriété comprend un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier de 23 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace de travail pratique. Les 4 pièces de cette maison individuelle de 113 m² offrent un bel espace de vie, avec une pièce principale de 30 m². Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Présentation maison de 157 m² habitables proposée à 228 800 €. Potentiel estimé d'environ 190 m² après aménagement des dépendances et / ou des combles (à confirmer). Deux garages, stationnements privatifs, cour, jardin et dépendances. Atouts • volumes généreux. • deux escaliers. • deux garages. • grand grenier aménageable. • dépendances valorisables. • possibilité de créer plusieurs logements sous réserve des validations techniques et administratives. Hypothèse de projet création de trois appartements (t2 / t3 / t3 duplex) à confirmer par un architecte. Analyse financière indicative prix : 228 800 € – frais de notaire estimés : ?17 000 € – travaux à prévoir : isolation électricité conclusion le bien présente un fort potentiel de valorisation. Une étude technique et financière détaillée permettra de sécuriser le projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie levis, tél. : 06 95 89 30 46, e-mail : nathalie.levis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 845345354.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Wavrin – Maison familiale de 111 m² – 3 chambres – avec grande terrasse, jardin arboré et dépendance. Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus suffisamment grand pour accueillir voiture + stockage. Située dans une rue calme de Wavrin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et conviviale, composée d’un séjour et d’un salon cosy. Dans le prolongement, une cuisine équipée donne accès à un bel espace repas baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, & des WC. Un petit débarras situé dans l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, des WC indépendants ainsi qu’un accès aux combles (constituant un important espace de stockage). Un extérieur exceptionnel par ses volumes : La maison bénéficie d’une grande terrasse d’environ 60 m² qui se prolonge par un vaste terrain de 1 365 m², arboré et parfaitement entretenu. Il a été aménagé avec soin et propose différents espaces : terrasse, bassin, potager, espace de jeux pour les enfants… Une dépendance actuellement utilisée comme grand atelier vient compléter les extérieurs et offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, loisirs ou activité personnelle. Pratique : un accès indépendant permet de rejoindre directement le jardin depuis le chemin situé sur le côté de la propriété, sans avoir à traverser la maison. La maison bénéficie d’une situation privilégiée à Wavrin, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : -Centre-ville à seulement 400 mètres, avec commerces et services accessibles facilement à pied. -Arrêt de bus à moins de 300 mètres, soit environ 3 minutes à pied. -Gare de Wavrin à environ 1,2 km, accessible en 15 minutes à pied ou seulement 3 minutes en voiture. Un emplacement qui conjugue tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 87 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, un stationnement de 3 véhicules complètent ce bien. prix : 225 450 euros soit 215 000 euros net vendeur + 10 450 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.86 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d (209 kw h / m² / an) /    d ( 32kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1420   euros  a  1980 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad france - geoffrey da rocha vous propose : haubourdin – maison de ville 1910 – 3 chambres + bureau – garage – jardin bâtie sur une parcelle de 183 m², cette maison de ville de 1910 située à haubourdin est saine et propre. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie bénéficient d’une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, le palier mène à une chambre et à un espace bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage situé en fond de terrain, un véritable avantage sur le secteur. Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage individuel au gaz naturel menuiseries en double vitrage maison raccordée à la fibre optique exposition sud-est cave et garage une maison familiale et fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante 1930 entièrement rénovée sur 2 niveaux, idéalement située à Haubourdin, à quelques minutes de Lille. Vous serez séduits par sa pièce de vie, sa cuisine équipée et ses volumes agréables, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un hall avec dressing et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, le tout sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, des wc. Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec sa mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Cette 1930 est prête à vivre, ne nécessitant aucuns travaux. Le DPE est classé D. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, proches des écoles, commerces et transports, pas besoin de votre voiture, tout est accessible à pied. À découvrir sans tarder, vous serez charmé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Idéal investisseur ou première acquisition. Haubourdin (59320), cette maison bénéficie proche des écoles, lycées, collèges, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun (bus, train), elle allie sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Le garage spacieux de 150 m² est un atout majeur, pouvant également être transformé en local commercial (toiture neuve) À l'intérieur, la maison de 134 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. RdC buanderie et rangement. Cuisine, salle à manger et salon se trouvent au premier étage. Deuxième étage : salle de bain complète et trois chambres, dont une avec mezzanine. Idéal pour une famille, ce bien offre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398.

Grande maison de ville de 114 m² habitables offrant un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine équipée moderne, le vaste de séjour de 42 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m², les WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, WC, et meuble vasque) et une salle de douche. Chauffage central gaz, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Date de réalisation du DPE : 03 / 07 / 2026 DPE consommation énergétique : 295 kwh / m2 / an (E) émissions de gaz à  effet de serre : 47 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 2580 € / an Montant annuel maximum : 3550 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Chuin vous propose : Sur la commune de Haubourdin. Maison de ville de 105 m² avec jardin. Ce bien se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée (4ans), une salle de bain au rdc rénovée il y a 3 ans. 1er étage : 1 chambre de 13 m², grand palier avec possibilité de faire un bureau. 2eme étage : 2 chambres de 13 m² L'extérieur : terrasse avec pergola, jardin. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : HAUBOURDIN - MAISON - 118 m² Maison de ville à Haubourdin à proximité de toutes les commodités, offrant une surface habitable de 118 m² sur 3 niveaux dans un très bon état général. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine récente, formant un ensemble de pièces de vie agréables. Une buanderie, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air tout au long de la journée. Le terrain de 192 m² avec son abri de jardin offre un cadre verdoyant. Les + : - Cuisine et terrasse extérieure neuve - Electricité et plomberie refaites Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1er acquisition, maison de 92 m² haubourdin (rive gauche), dans un quartier calme et recherché proche des transports en commun, écoles, lycée, collège et commerces, de plus, la proximité d'une crèche facilite la vie des familles. Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres d'environ 12 m² idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, cette habitation offre un confort supplémentaire très appréciable. Ses 92 m² offrent un espace de vie spacieux, agrémenté d'une terrasse, une véranda et d'un jardin, créant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente, une en toute tranquillité. Maison en t. B.E. G. On pose ses meubles. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain van-lichtervelde, tél. : 06 09 01 63 19, e-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 822625398.

Située dans un secteur recherché de Haubourdin, cette superbe maison des années 1930 de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 140 m², séduira les amateurs de cachet et de confort. Entièrement entretenue, elle est en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, parfait pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle de bain est située au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud. Taxe foncière : 729 € Consommation gaz + électricité : environ 140 € / mois (sur 10 mois, consommation des propriétaires actuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Située à Haubourdin (59320),. Proche des transports en commun, bus et la gare à 5 mns à pied, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi qu'une crèche. Idéalement située, ce bien possède un jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, cette maison de 100 m² possibilité 120 m², avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon les besoins. Les espaces de vie comprennent salon / salle à manger environ 40 m² lumineux, offrant des endroits conviviaux. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, tandis que l'aménagement extérieur avec terrasse et jardin permet de profiter des beaux jours en plein air. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398.

Située dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cette maison Loft 2 chambres offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. Clarté exceptionnelle, cuisine équipé de qualité et calme absolu. Loft SANS copropriété ! Cette maison de 85 m² surface au sol sur un terrain de 119 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. 1 salle de bain et un WC séparé. Surface loi Carrez (sans les mezzanines) : 66.5 m² Le design Loft apporte luminosité et modernité à l'espace de vie, idéal pour profiter d'instants chaleureux en famille ou entre amis. L'ajout d'une cour extérieure offre un espace privatif pour des moments de détente en plein air. Un bien à découvrir pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre résidentiel accueillant. Possible d'acheter tout le mobilier qui est présent pour un emménagement rapide clé en main. IA uniquement utilisé par enlever des objets sur la table de nuit. Photos sans retouche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Dans un quartier calme et recherché, 1930 large de 113 m² habitables offrant un hall d'entrée, un séjour de 29 m², une vaste cuisine équipée, une salle de douche moderne, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert 2 belles chambres, et au 2ème, vous découvrirez 2 autres chambres agréables et un accès au grenier. Une cave et un agréable jardin bien exposé complètent ce bien. Chauffage central gaz, double vitrage avec voltes roulants, fibre tout y est ! Maison libre à 6 mois au plus tard. Date de réalisation du DPE : 06 / 08 / 2026 Consommation énergétique : 167 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 33 kg éqCO2 / m2. an ' D ' Montant annuel minimum : 1810 € / an Montant annuel maximum : 2500 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : 1930 de 108 m² habitables située dans un quartier calme, offrant un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, aux étages, vous trouverez 4 chambres. Une cave et un joli jardin bien exposé, chauffage central gaz et le double vitrage assurent un confort supplémentaire. Prévoir un budget travaux (finitions, sols, aménagement intérieur) Maison libre pour avril 2027. DPE consommation énergétique : 195 kwh / m2 / an (D) émissions de gaz à  effet de serre : 42 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 1975 € / an Montant annuel maximum : 2671 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en briques idéalement située, offrant un hall d'entrée avec espace de rangement et bureau (possibilité de chambre), ainsi qu'une agréable pièce de séjour ouverte sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de deux garages attenants, dont un permettant de stationner un camping-car. Vue dégagée sur la campagne et chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Haubourdin – rive droite / limite hallennes-lez-haubourdin j'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de haubourdin cette maison 1930 de 95 m² avec 4 chambres : rez de chaussée : dès l'entrée, un couloir déssert la cuisine en façade, qui apporte une vraie identité et un charme authentique le salon / salle à manger de 27 m², baigne de lumière, où l'on imagine facilement les moments partagés, avec une belle ouverture sur la cour. Côté nuit : la maison offre 4 chambres bien réparties : * 3 chambres au 1er étage * 1 grande chambre de 15 m² avec deux velux au second étage, parfaite pour une suite parentale une salle d'eau à l'étage avec douche, lavabo et wc côté confort et sérénité : tout-à-l'égout chauffage gaz chaudière récente (3 ans) toiture refaite deux wc une maison qui coche les essentiels, avec ce petit supplément d'âme propre aux 1930 envie de la découvrir autrement qu'en photos, je vous ouvre les portes avec plaisir. Prix de vente 167 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située en centre vielle et dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison Bel étage vous séduira par son excellent état général, elle offre au RDC, un hall, une buanderie, un garage et un parking, le 1er étage se compose d'un palier desservant un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon descendant au jardin, une cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau, le 2ème étage comprend un palier avec 3 chambres non mansardées et une salle de bains. Chauffage central Gaz, double vitrage avec volets roulants, toiture en bon état. Maison parfaitement entretenue par ses propriétaires d'origine ! DPE consommation énergétique : 248 kwh / m2 / an (D) émissions de gaz à effet de serre : 46 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 2000 € / an Montant annuel maximum : 2740 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette élégante maison de caractère de 186 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, le charme opère. La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une véritable personnalité : magnifiques moulures, parquet ancien, mosaïques au sol et vestiaire ancien en bois composent un intérieur plein d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, qui dessert notamment un vaste salon-séjour de plus de 50 m², offrant un espace de vie généreux et chaleureux. La maison dispose également d'une grande cuisine, accompagnée d'un cellier et d'un espace buanderie, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra également être envisagée comme chambre, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une petite salle d'eau. La maison peut ainsi répondre à une configuration familiale de quatre chambres, tout en offrant de beaux espaces de vie. Un sous-sol avec garage complète la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 600 m², permettant de profiter d'un environnement agréable tout en conservant l'esprit d'une maison de caractère. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une maison qui s'adresse avant tout aux amoureux de l'ancien et des intérieurs qui ont une âme. Ici, pas de décoration standardisée : les moulures, les mosaïques, le parquet et les éléments anciens racontent l'histoire de cette demeure et lui donnent tout son caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 616230 ).

Iad france - laurence duriez vous propose : wavrin (59136) : a vendre plain-pied semi-individuel en briques 2 chambres, exterieur, grand garage 2 vehicules idéalement située, à proximité des transports, je vous invite à venir découvrir ce bien de type plain-pied, semi individuel en briques. Construit en 1965, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'agencement plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à des profils variés. Les surfaces, bien distribuées, offrent un espace de vie cohérent et agréable à réorganiser selon ses envies. La buanderie, attenante aux pièces de service, constitue un atout pratique au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement, complétant utilement l'ensemble. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon ses projets. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Piette vous propose : Située dans une rue calme et prisée de Wavrin, cette maison à conforter offre des possibilités d'aménagement immenses, que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur avisé. Ce que vous propose ce bien : Un terrain d'exception : Une vaste parcelle verdoyante de 3 000 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager l'ensemble en un seul grand logement familial ou de diviser le bien pour créer 3 appartements distincts (idéal pour de la location ou de la revente à la découpe). Des travaux à prévoir. Un emplacement recherché, un terrain XXL et un potentiel de valorisation énorme. une belle exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wavrin, venez découvrir cette maison d'environ 107 m², bâtie sur une belle parcelle de 765 m², avec un grand jardin arboré et de beaux volumes à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec un espace salon, une salle à manger avec insert bois et une cuisine aménagée avec îlot central. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace permettant de créer facilement une quatrième chambre avec quelques travaux. Au premier étage, deux chambres dont une très grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre aménagée sous combles, avec plusieurs rangements intégrés. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré exposé Nord-Est, ainsi que d'un abri de jardin. Une cave, un garage une voiture et une place de stationnement complètent le bien. Chauffage au gaz avec insert bois en complément. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie sur l'installation contrôlée. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais la maison offre déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien familial avec 3 chambres, possibilité d'une 4e, 2 salles d'eau / bains, garage, cave et grand jardin, à découvrir sur Wavrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.