Maison à vendre à Beaucamps-Ligny (59134)

En plein coeur du village, superbe maison ancienne semi plain-pied bâtie sur 860 m² de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec sa cuisine équipée de 48 m², une buanderie, une chambre de 18 m² et une salle de bain. Aux étages, vous trouverez un bureau, une seconde salle de bain et 2 chambres. Un magnifique jardin avant et arrière avec vue sur champs, un garage et un carport de 30 m² viennent compléter cette nouveauté Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Logez vous propose : Beaucamps-Ligny - Demeure de caractère - 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Espace professionnel - double garage - Jardin arboré EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de maître, située au cOEur des Weppes, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne. ¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m², 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette demeure spacieuse développe 10 pièces : ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39 m² avec sa cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu' espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23,30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC ¤ Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50 m² avec son espace de bricolage avec établi - Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43 m² pour les repas conviviaux - Terrasse plus intime et ombragée de 12 m² ¤ Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte sectionnelle de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l'école des tulipiers et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Dion vous propose : ́ ́ ́ : _ _ Découvrez un bien rare au caractère unique, où la richesse du patrimoine industriel s’allie à des prestations contemporaines. Cette maison de 280 m², de style loft, est vendue avec un local commercial indépendant de 50 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Vous serez accueilli par un hall avec espace dressing et toilettes, avant de découvrir, sur un premier palier, une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, d'une salle à manger dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un salon chaleureux sublimé par une cheminée à gaz. L'espace nuit se compose de cinq chambres : • Une grande chambre mansardée à l’étage. • Une chambre sans ouverture sur l'extérieur, offrant un espace calme et intimiste. • Trois sont conçues en duplex, alliant fonctionnalité et modernité : actuellement, deux sont organisées avec un espace de rangement en partie basse et un espace nuit à l’étage, mansardé et éclairé par des fenêtres de toit. La troisième est en duplex avec une salle d’eau en partie basse, équipée d’une douche, d’une baignoire, et de deux lavabos indépendants. Ces trois espaces nuit s’ouvrent sur une élégante passerelle métallique dominant la pièce de vie, véritable signature architecturale du lieu. Un deuxième WC séparé ainsi qu’une seconde salle de bain, équipée d'une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complètent la maison. Quelques marches mènent à un espace bureau, sublimé par une élégante armoire. 
Un niveau inférieur accueille un second salon, un espace bureau supplémentaire ainsi que la chaufferie. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux. Leur élégance s'exprime à travers une utilisation généreuse du chêne et du frêne blanc, tandis que l'identité industrielle du bâtiment est sublimée par de véritables poutres Eiffel provenant des anciens hauts-fourneaux de Longwy, conférant à cette propriété un cachet exceptionnel et une authenticité rare. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C. Dans la pièce de vie, le chauffage est assuré par des radiateurs sur mesure intégrés aux garde-corps, associant performance et design. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse avec piscine, puis d'une seconde terrasse surélevée. Une servitude permet d’accéder d’une part au local commercial et d’autre part à un grand espace couvert permettant de stationner des véhicules. Un bien singulier, chargé d'histoire, offrant des volumes spectaculaires, des matériaux nobles et une polyvalence rare grâce à son local commercial indépendant, disposant de ses propres compteurs d'eau et d’électricité. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture, les professions libérales ou les entrepreneurs souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente par votre notaireles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité : isolation, électricité, plomberie, toiture… rénovation complète ! Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, d'une salle de douche contemporaine, d'une buanderie ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres confortables. La maison offre un style appartement (sans extérieur), idéal pour un entretien simplifié et un mode de vie pratique. Lors de la rénovation, tous les détails ont été soigneusement pensés afin d'offrir un confort optimal et des finitions de qualité. La maison bénéficie également d'une garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. Produit coup de cœur assuré ! Située à proximité du centre de Wavrin, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et commerces à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse de plus de 130 m² habitables, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un beau jardin exposé plein sud. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied Entrée fonctionnelle avec rangements. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Bureau avec porte-fenêtre, idéal télétravail ou profession libérale. Chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne (PMR). WC séparé et buanderie avec accès extérieur. À l'étage : 3 chambres confortables + bureau / atelier. Palier spacieux pouvant devenir coin lecture ou espace détente. Salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations : Jardin exposé plein sud avec terrasse principale et espace détente. Sous-sol complet de 80 m² : stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs. Prise pour véhicule électrique. Chaudière gaz à condensation (2018), huisseries récentes, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux majeurs réalisés depuis 2017. Maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les familles recherchant espace, confort et vie de plain-pied dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 940759.

Maison lumineuse offrant un hall d'entrée donnant sur le garage et la buanderie, le premier se compose d'un palier desservant un joli séjour donnant sur une terrasse suspendue, et la cuisine équipée ouverte, le second étage propose 3 chambres, et la salle de bains. À visiter ! Date de réalisation du DPE : 15 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 372 kWhEP / m2. an ' F ' Gaz à effet de serre : 14 kg éqCO2 / m2. an ' C ' Montant annuel minimum : 3280 € / an Montant annuel maximum : 4480 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville d'Hallennes-lez-Haubourdin, large maison individuelle de 170 m² habitables mitoyenne uniquement par le garage, entièrement rénovée et agrandie par une extension réalisée en 2020, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 708 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail coulissant motorisé, de deux garages et d'un vaste espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dressing intégré d'environ 10 m². Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité libérale ou aménager un espace professionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien. Les + : ( 5 chambres, pompe à chaleur, exposition sud, DPE C) À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous rejoignez le centre de Lille en seulement 15 minutes. La gare SNCF de Santes est accessible en quelques minutes et permet de faciliter les déplacements quotidiens vers Lille et sa métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Vous recherchez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide mettant à Lille ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de La Bassée, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 98 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un environnement idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire qui s'adaptera à vos envies : chambre, salle de jeux, coin détente ou espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une chaudière au gaz. Une cave d'environ 27 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, des espaces parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre aux beaux jours. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison réunit les critères recherchés par de nombreux acquéreurs : fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités. L'un de ses principaux atouts est son emplacement. À moins de 100 mètres du canal, vous profiterez d'un cadre agréable, idéal pour vos balades à pied ou à vélo et pour respirer un véritable bol d'air au quotidien. Les commerces, dont Intermarché, les services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours. La gare de La Bassée, située à proximité, permet de rejoindre facilement Lille et Béthune en train. Les principaux axes routiers offrent également un accès rapide à la métropole lilloise, la maison est à 20 minutes de Lille. Les familles apprécieront enfin la présence des écoles et des établissements scolaires de la commune, accessibles rapidement. DPE : E. Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Lens pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat immobilier à Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9796.

Iad France - Céline Logez vous propose : Semi plain-pied de 230 m² avec terrasse, jardin, double garage sur un terrain de 8305 m² En exclusivité - Cet havre de paix, offre un environnement paisible et verdoyant pour les amoureux de calme, de luminosité et de grands espaces. Datant de 1984, et entièrement rénovée, cette maison familiale offre le confort de prestations techniques récentes et une excellente performance énergétique, avec : ¤Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall avec WC séparé - Buanderie - Chambre - Grand dressing pouvant être converti en chambre - Salon de 30 m² avec poêle à bois pouvant se transformer en une suite parentale - Salle de douche - Pièce de vie baignée de lumière de 83 m² avec sa cuisine équipée et son salon orientée sud / ouest. À l'étage : - 2 chambres avec un espace modulable pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres - Salle de douche avec WC - Salle de sport pouvant être modulée en salle de jeux - Espace bibliothèque ¤ Côté extérieur : - Terrasse ensoleillée, exposée sud / ouest de 48 m² - Jardin fleuri et arboré avec une vue imprenable sur la campagne des Weppes - Bois avec grand espace de jeux - Abri de jardin pour accueillir l'espace technique et matériel de jardinage ¤ Côté Technique : - Double garage - Atelier de 50 m² communiquant avec la buanderie - Porte sectionnelle motorisée - Chaudière Wolf de 2011 - Ballon Atlantic de 2023 - Adoucisseur de 2011 - 2 poêles à bois en Fonte dans chaque salon - Micro-station de 2013 - Portail électrique avec interphone pour la sécurité - Espace de stationnement pour 3 véhicules supplémentaires - Fibre optique N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Le Maisnil, une opportunité rare sur le marché, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Calme - Luminosité & Grands Espaces sont ses atouts. On y pose ses valises en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison principale spacieuse et élégante Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : • Une somptueuse entrée avec grand vestiaire, • Un séjour double réception de 50 m² avec insert, ouvert sur le salon, • Une cuisine équipée de 25 m², lumineuse, avec une belle vue sur le jardin, • 2 grandes chambres, dont 1 avec dressing, • 1 salle de bain, 1 WC, un bureau et 1 cave. À l'étage, un grand palier dessert : • 3 belles chambres, • 1 suite avec salle de douche, • 1 salle d'eau et 1 WC. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une dépendance de 85 m², comprenant : • 1 garage et1 atelier, • 1 appartement indépendant de 65 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et 2 petites chambres, • 1 jardin privatif, offrant un cadre idéal pour une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel…) ou une mise en location saisonnière ou longue durée. Un extérieur soigné et fonctionnel • Grand garage et carport de 50 m², • 2 petites dépendances supplémentaires, • Vaste terrain de 4 444 m², parfait pour les amoureux de nature, • Belle terrasse et une mare, pour un cadre bucolique et paisible. Confort et modernité • Chauffage au gaz, • Double vitrage aluminium, • Volets roulants électriques, • État impeccable, aucun travaux à prévoir. Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Iad france - vianney brandelet vous propose : santes - maison - 130 m² - garage découvrez cette maison semi-mitoyenne de 1981, située au coeur de santes, à proximité de toutes les commodités qui propose 130 m² habitables avec parking privatif, garage de 40 m², une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, un wc et un accès au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil ainsi qu'une salle de douche. Le bien nécessite quelques travaux dont la cuisine et salle de douche. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux solaires alimentant le ballon thermodynamique ainsi que la ventilation hygroréglable. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney brandelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Une propriété rare, au cOEur de Fournes-en-Weppes, où le calme semble avoir trouvé refuge Et si votre prochaine maison vous offrait le privilège de tout avoir à pied… sans jamais renoncer au silence ? Et si, derrière une belle façade de caractère, se cachait un parc privé, un étang, deux habitations possibles, et cette sensation rare d’être ailleurs tout en restant au cOEur du village ? Il y a des biens que l’on visite. Et puis il y a ceux que l’on découvre, étape après étape, comme une évidence qui se révèle doucement. Dès l’arrivée, l’adresse surprend par son emplacement : en plein cOEur de Fournes-en-Weppes, l’un des villages les plus recherchés des Weppes, à deux pas des commerces, de l’école, des transports et de la vie locale. Puis le portail s’ouvre. La maison apparaît d’abord, élégante, solide, rassurante. Une vraie construction d’architecte, pensée avec des matériaux de qualité : briques moulées à la main, toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois, chêneaux en zinc… Une maison conçue pour durer, avec ce charme des demeures familiales que l’on ne construit plus tout à fait de la même manière aujourd’hui. À l’intérieur, les volumes racontent une vie de famille. On imagine les repas qui s’éternisent, les soirées d’hiver près de la cheminée feu de bois, les enfants qui montent vers les chambres, le bureau en mezzanine où l’on s’isole pour travailler ou lire quelques pages au calme. La véranda, elle, fait le lien entre la maison et l’extérieur. Elle invite déjà le regard à aller plus loin. Et c’est là que la propriété révèle son véritable secret. Derrière la maison, totalement insoupçonnable depuis la rue, s’ouvre un parc remarquable, exposé plein sud, d’une beauté presque irréelle. Les saules pleureurs bordent l’étang privé, les grands arbres dessinent des zones d’ombre naturelles, les perspectives changent à chaque pas. On avance dans le jardin comme dans une promenade, entre lumière, fraîcheur, reflets sur l’eau et silence. Ici, le jardin n’est pas seulement un extérieur. C’est une pièce de vie à ciel ouvert. Un lieu pour déjeuner en terrasse, lire à l’ombre, regarder les enfants courir, recevoir les amis, jardiner, bricoler, respirer. Un lieu qui donne immédiatement envie de ralentir. La propriété offre aussi une configuration particulièrement rare : deux espaces d’habitation possibles, avec une maison principale et un appartement indépendant, accessible séparément, mais pouvant également être relié à l’habitation selon les projets. C’est un véritable atout pour une grande famille, un rapprochement intergénérationnel, l’accueil d’un parent, l’indépendance d’un adolescent ou d’un jeune adulte, une profession libérale, une activité paramédicale, du télétravail confortable, ou encore un projet locatif. Chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir isolé. Les annexes prolongent encore cette logique de confort : double garage, atelier, buanderie, cellier, chalet de jardin… autant d’espaces utiles qui rendent la propriété aussi belle à vivre que pratique au quotidien. Cette maison ne cherche pas à séduire par une décoration standardisée ou un effet de mode. Elle séduit par ce qu’elle est vraiment : une propriété de caractère, entretenue, généreuse, évolutive, implantée dans un environnement exceptionnel, au cOEur d’un village prisé des Weppes. Certaines maisons offrent une adresse. D’autres offrent un cadre de vie. Celle-ci offre les deux. Et probablement cette chose plus rare encore : le sentiment, dès les premières minutes, d’avoir trouvé un lieu qui pourrait vraiment devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne. Proche de la nature, vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Ouest qui illumine le terrain de 868 m², comprenant un jardin, idéal pour se détendre en plein air. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, dont un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de cette propriété comprend un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier de 23 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace de travail pratique. Les 4 pièces de cette maison individuelle de 113 m² offrent un bel espace de vie, avec une pièce principale de 30 m². Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Présentation maison de 157 m² habitables proposée à 228 800 €. Potentiel estimé d'environ 190 m² après aménagement des dépendances et / ou des combles (à confirmer). Deux garages, stationnements privatifs, cour, jardin et dépendances. Atouts • volumes généreux. • deux escaliers. • deux garages. • grand grenier aménageable. • dépendances valorisables. • possibilité de créer plusieurs logements sous réserve des validations techniques et administratives. Hypothèse de projet création de trois appartements (t2 / t3 / t3 duplex) à confirmer par un architecte. Analyse financière indicative prix : 228 800 € – frais de notaire estimés : ?17 000 € – travaux à prévoir : isolation électricité conclusion le bien présente un fort potentiel de valorisation. Une étude technique et financière détaillée permettra de sécuriser le projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie levis, tél. : 06 95 89 30 46, e-mail : nathalie.levis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 845345354.

Située sur la très prisée commune de Santes, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité. Développant environ 160 m² au sol, cette maison des années 2000 reflète les standards de construction de cette époque, alliant fonctionnalité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'une base saine et d'une conception soignée, typique des maisons construites au début des années 2000, où l'on retrouve déjà une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille. Un cellier ainsi qu'un espace buanderie indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier un WC. Vous profiterez également d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'une petite cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 653 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos et arboré, exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficierez en complément du garage de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, dans un environnement privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Iad france - céline logez vous propose : fournes-en-weppes - maison 149 m² - 4 chambres - garage - terrasse - jardin offrant une luminosité remarquable grâce à son expositions sud-est, cette maison de caractère séduit dès le premier regard de part sa rénovation de qualité & son cachet préservé. Sur une parcelle de 246 m², elle développe 149 m² habitables, 170 m² utiles, 230 m² au total, sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui avec : ¤ côté intérieur : au rez-de-chaussée : - séjour de 40 m², baigné de lumière, réchauffé par la chaleur de la flamme du poêle en hiver - cuisine équipée donnant sur la terrasse pour des repas en extérieur facilité - cellier aménagé de 3 m² - buanderie équipée de 5.5 m² - atelier de 4 m² aménagé et isolé pour s'adonner au bricolage - wc indépendant - cave voutée de 45 m² utiles au 1er étage : - 3 chambres de 10 à 12 m² avec leur dressing équipé - palier au parquet massif authentique - salle de bain familiale de 17 m² avec baignoire îlot, douche italienne xxl et meuble double vasque au 2e étage : - suite parentale de 37 m² au sol, lumineuse et chaleureuse - dressing attenant avec possibilité d'y installer une 2e salle de bain (réseaux en attente) ¤ côté extérieur : - terrasse carrelée, neuve de 29 m², baignée de soleil - abri de jardin pour un rangement optimisé - jardin intime, entièrement clos et arboré - garage entièrement isolé de 18 m² attenant au séjour, et atelier, avec porte sectionnelle motorisée ¤ côté technique : - menuiseries pvc double vitrage renforcé dernière génération - volets roulants électriques au rdc avec commande centralisée - chaudière à condensation gaz (2019) saunier duval - poêle à granulés 12kw (2011) malazzetti - fibre optique - vmc hygro réglable pour un environnement sain - assainissement tout à l'égout - toiture rénovée et isolée - prise pour voiture électrique luminosite, calme, volumes & commodites sont ses atouts : on y pose ses meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clarisse Dion vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 137 m² – JARDIN 730 m² – DOUBLE GARAGE – ENGLOS ́ ́ ́ : _ _ Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, où poser vos meubles sans travaux ? Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie pensé pour le confort : Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m² ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 30 m² avec poêle à bois. La grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse exposée sud-est et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : WC indépendant, buanderie de 7 m² avec accès direct au double garage. À l’étage, les volumes séduisent immédiatement : Deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’une superbe pièce de 25 m² avec mezzanine pouvant devenir une troisième chambre, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le terrain de 730 m² est un véritable atout : Jardin arboré avec arbres fruitiers, dalle béton en fond de parcelle pour futur abri ou atelier, grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé. À prendre en compte : les garages ne permettent pas de garer des SUV (profondeur insuffisante) Surface habitable : 137 m². Maison rénovée, lumineuse, fonctionnelle et au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain-Xavier HUCHANT vous propose : Charmant corps de ferme au cOEur des Weppes, à Fournes en Weppes, idéal pour une famille. Cette authentique ferme offre 196 m² de surface habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé de 3380 m². Sa grande pièce de vie avec cheminée, ses 5 chambres à l'étage, son grand espace de jeu, son bureau et ses 2 salles de bain sauront répondre à vos besoins et à vos envies. Ce charme de l'ancien est complété par un grand garage de 110 m², un atelier de 50 m² et un abri à bois. Ces dépendances ouvrent le champ des possibles personnel comme professionnel. Situé dans un cadre paisible, ce bien atypique est une opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Des travaux, principalement cuisine et salles de bains, sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain-Xavier HUCHANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 900150665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant. Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de haubourdin. Maison de 80 m² environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35 m² environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des wc séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la a25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Charmante Maison Individuelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Wavrin Cette superbe maison individuelle, construite en 1990, située à Wavrin. Avec une vue imprenable sur les champs non constructibles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. À l'étage trois belles chambres pour toute la famille, chacune offrant une luminosité naturelle dont 2 qui ont vue sur les champs, un panorama exceptionnel ! La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que 2 places de parking. De plus, le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Bien que la maison nécessite quelques finitions, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace pour en faire le foyer de vos rêves, à votre image. La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de potentiel à Wavrin. Contactez- moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement à l'étude Notariale de Fournes en Weppes : Maison de plain-pied construite en 1992, implantée sur une parcelle de 500 m², au cœur d'une petite résidence prisée des Weppes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Produit rare sur le secteur des Weppes, à découvrir en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison familiale de 137 m² avec dépendance de 57 m², garage, jardin et 6 stationnements – Sainghin-en-Weppes. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Véritable atout de cette propriété, un espace annexe d’environ 57 m², directement accessible depuis la maison, offre de multiples possibilités : profession libérale, atelier, stockage, salle de sport, bureau ou futur espace de vie selon vos projets. À l’étage, vous profiterez de trois chambres d’environ 9 m², 10 m² et 13 m², ainsi que d’une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC suspendu. Cet étage a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Les combles, isolés et aménagés, proposent un espace supplémentaire d’environ 17 m² au sol, idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d’une toiture refaite il y a moins de cinq ans ainsi que d’une isolation phonique par l’extérieur sur le mur mitoyen, offrant un excellent confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La parcelle présente également un potentiel constructible, permettant d’envisager de futurs projets. Les prestations sont complétées par un garage de 38 m² avec porte motorisée et espace atelier, une cave ainsi que six places de stationnement privatives, un véritable avantage pour une famille ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée nécessitera quelques travaux de modernisation, notamment sur la partie électrique, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de l’aménager selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une maison saine, aux volumes généreux et à l’étage déjà rénové. À proximité immédiate des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et la gare à quelques minutes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale, alliant volumes, potentiel et qualité d’emplacement. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Proche de la rocade permettant un accès rapide vers Lille, avec un arrêt de bus à 50 m et la gare à proximité. Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin sur les 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 85 m², érigée sur une parcelle de plus de 240 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 251 200 euros soit 240 000 euros net vendeur + 11 200 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    e  (  297 kw h / m² / an) /    d (  48 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  1710 euros  a 2370  euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.