Maisons à vendre à Herlies

Ferme au carré de caractère avec habitation familiale, revenus locatifs et dépendances Parcelle de 7 848 m² Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique ferme au carré offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 191 m², séduira les familles par ses espaces généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intérieure typique des fermes au carré, d'un jardin paysagé et d'un potager, le tout implanté sur une superbe parcelle de 7 848 m². La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec 5 appartements indépendants générant des revenus locatifs, offrant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un complément de revenus. Enfin, deux hangars viennent compléter ce bien, permettant de multiples usages : stockage, activité artisanale, agricole ou projets de réhabilitation. Les atouts : Ferme au carré pleine de charme Habitation principale de 191 m² 5 chambres Grenier aménageable Cave Arrière-cuisine Salle de bains + salle d'eau Cheminée avec insert Chauffage au gaz Terrasse et cour intérieure Jardin paysagé et potager 5 appartements avec revenus locatifs 2 hangars Parcelle de 7 848 m² Secteur calme et très prisé Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location, ou toute personne à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 964104.

Iad france - céline logez vous propose : coeur des weppes - herlies - maison 118 m² - 3 chambres - bureau - garage - jardin a proximité immédiate des écoles et commerces à pieds, cette maison de 1978, en très bon état, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition dans le séjour pour un ensoleillement tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 118 m² habitables, 128 m² utiles, sur un terrain de 290 m², avec jardin et terrasse. ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux avec son espace de rangement - séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec volets roulants motorisés - cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le salon - véranda lumineuse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec stores motorisés - wc indépendant avec son lave-main - espace buanderie dans le garage, avec accès depuis la maison à l'étage : - palier avec son espace de rangement intégré, sur dalle béton - 3 chambres confortables (11 à 12 m²), équipées d'un dressing avec porte à galandage ou de placards intégrés - bureau adapté pour le télétravail - salle de bain avec baignoire d'angle, douche et son meuble vasque. ¤ côté extérieur : - jardin intime, au calme, laissant la possibilité d'un espace potager - terrasse (22 m²) à l'abri des regards, pour des repas d'été ombragés - garage (20 m²) avec porte sectionnelle motorisée, et sous face isolante - propriété clôturée, garantissant intimité et sécurité - abri de jardin offrant un rangement optimisé ¤ côté technique : - très bonne performance énergétique (dpe d) - menuiseries double vitrage pvc oscillo battante - chaudière basse consommation au gaz (atlantic) - adoucisseur culligan, parfaitement entretenu tous les 6 mois - fontaine à eau filtrée en cuisine - dalle béton à l'étage pour un confort acoustique - fibre optique - assainissement tout-à-l'égout calme, luminosité et proximité des commerces sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Demeure de campagne d'environ 275 m² - 5 chambres - 1 bureau - dépendance - cave Magnifique demeure de campagne située entre Illies et Aubers. * Descriptions des espaces * Au rez-de-chaussée - une belle entrée avec ses carreaux de ciment - un salon séjour de 40 m² avec son parquet chevron - une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - un espace buanderie - une salle de douche Aux étages - 4 belles chambres - une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace salon, et d'une salle de bain ouverte - un bureau pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou autre. - une salle de bain supplémentaire * Avantages * - de très beaux espaces avec le charme de l'ancien - DPE D / D - de beaux radiateurs en fonte alimentés par une cuve à fioul - des panneaux solaires - un climatiseur réversible au 2éme étage - 2 cheminées - de nombreuses facilités de stationnement - une cour de plus de 100 m² - une grande cave - une grande dépendance à étage, de plus de 70 m² offrant de nombreuses possibilités Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir. Contactez moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : COEUR DES WEPPES - FROMELLES - MAISON 2021 - 5 Chambres - Bureau - parking 4 voitures Construite en 2021, son exposition sud-est, son agencement et ses équipements pointus et aboutis, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. Développée sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, 145 m² utiles, sur un terrain de 389 m² avec jardin. ¤ Côté intérieur : Dès l'entrée, le regard est attiré par : - un espace de vie de 56 m², lumineux qui se prolonge par la terrasse exposée sud- est - une cuisine dinatoire et équipée, et sa porte fenêtre, pour des repas intérieur / extérieur facilités - un cellier et une buanderie attenants, apportant un confort quotidien appréciable. - un bureau ouvert, dans un espace dédié, pour rester connecté avec la vie de famille - une salle d'eau et son WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, - 4 belles chambres parquetées offrent de beaux volumes pour chacun - une salle de bain avec sa colonne de rangement, son sèche serviette et meuble vasque Au dernier niveau : - un espace polyvalent permettant une mini suite avec son dressing, comme un bureau isolé, ou un espace de loisirs, équipé de nombreux rangements astucieux ¤ Côté technique : - Garantie décennale jusqu'en 2031 - DPE B - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants électriques pour la baie vitrée et velux pour les 4 chambres - Moustiquaires et stores velux - VMC - chaudière individuelle au gaz - poêle à granulés dans le salon rayonnant sur tout le RDC - Adoucisseur - fibre optique et antenne TV - assainissement tout à l'égout ¤ Côté extérieur : - la terrasse, carrelée prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur - le jardin arboré de bananiers, vignes et un figuier, offre un espace potager - un abri de jardin, pouvant accueillir un jacuzzi, offre un espace appréciable - 4 emplacements de parking permettent une capacité de stationnement peu courant ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - MODERNITE - CALME sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Belle maison de village, 3 chambres, jardin et garage. Maison rénovée d'environ 84 m² habitables située dans le charmant village d'Illies. photo de la cour non contractuelle. La maison dispose au rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec poêle à pellets, d' une cuisine ouverte, d'un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au second : une 3ème chambre spacieuse Une cour et un jardin clos complètent ce bien. Les plus de la maison : un garage, un atelier et un espace buanderie en sous sol. Me contacter par téléphone pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Une propriété rare, au cOEur de Fournes-en-Weppes, où le calme semble avoir trouvé refuge. EN UN COUP D’ŒIL Env. 220 m² habitables au total • Maison principale env. 150 m² + T2 indépendant env. 70 m² 4 chambres dans la maison • 1 chambre dans le T2 • Bureau en mezzanine Salle de bains + salle d’eau dans la maison • Salle de bains dans le T2 Double garage • Atelier • Buanderie • Cellier • DPE D T2 avec accès indépendant, pouvant communiquer avec la maison • Parc paysager plein sud avec étang Et si votre prochaine maison vous offrait le privilège de tout avoir à pied… sans jamais renoncer au silence ? Et si, derrière une belle façade de caractère, se cachait un parc privé, un étang, deux habitations possibles, et cette sensation rare d’être ailleurs tout en restant au cOEur du village ? Il y a des biens que l’on visite. Et puis il y a ceux que l’on découvre, étape après étape, comme une évidence qui se révèle doucement. Dès l’arrivée, l’adresse surprend par son emplacement : en plein cOEur de Fournes-en-Weppes, l’un des villages les plus recherchés des Weppes, à deux pas des commerces, de l’école, des transports et de la vie locale. Puis le portail s’ouvre. La maison apparaît d’abord, élégante, solide, rassurante. Une vraie construction d’architecte, pensée avec des matériaux de qualité : briques moulées à la main, toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois, chêneaux en zinc… Une maison conçue pour durer, avec ce charme des demeures familiales que l’on ne construit plus tout à fait de la même manière aujourd’hui. À l’intérieur, les volumes racontent une vie de famille. Environ 220 m² habitables au total, répartis entre la maison principale et un T2 indépendant de près de 70 m² : une configuration rare, pensée pour s’adapter à plusieurs façons de vivre. On imagine les repas qui s’éternisent, les soirées d’hiver près de la cheminée feu de bois, les enfants qui montent vers les chambres, le bureau en mezzanine où l’on s’isole pour travailler ou lire quelques pages au calme. La véranda, elle, fait le lien entre la maison et l’extérieur. Elle invite déjà le regard à aller plus loin. Et c’est là que la propriété révèle son véritable secret. Derrière la maison, totalement insoupçonnable depuis la rue, s’ouvre un parc remarquable, exposé plein sud, d’une beauté presque irréelle. Les saules pleureurs bordent l’étang privé, les grands arbres dessinent des zones d’ombre naturelles, les perspectives changent à chaque pas. On avance dans le jardin comme dans une promenade, entre lumière, fraîcheur, reflets sur l’eau et silence. Ici, le jardin n’est pas seulement un extérieur. C’est une pièce de vie à ciel ouvert. Un lieu pour déjeuner en terrasse, lire à l’ombre, regarder les enfants courir, recevoir les amis, jardiner, bricoler, respirer. Un lieu qui donne immédiatement envie de ralentir. La propriété offre aussi une configuration particulièrement rare : deux espaces d’habitation possibles, avec une maison principale et un appartement indépendant, accessible séparément, mais pouvant également être relié à l’habitation selon les projets. C’est un véritable atout pour une grande famille, un rapprochement intergénérationnel, l’accueil d’un parent, l’indépendance d’un adolescent ou d’un jeune adulte, une profession libérale, une activité paramédicale, du télétravail confortable, ou encore un projet locatif. Chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir isolé. Les annexes prolongent encore cette logique de confort : double garage, atelier, buanderie, cellier, chalet de jardin… autant d’espaces utiles qui rendent la propriété aussi belle à vivre que pratique au quotidien. Cette maison ne cherche pas à séduire par une décoration standardisée ou un effet de mode. Elle séduit par ce qu’elle est vraiment : une propriété de caractère, entretenue, généreuse, évolutive, implantée dans un environnement exceptionnel, au cOEur d’un village prisé des Weppes. Certaines maisons offrent une adresse. D’autres offrent un cadre de vie. Celle-ci offre les deux. Et probablement cette chose plus rare encore : le sentiment, dès les premières minutes, d’avoir trouvé un lieu qui pourrait vraiment devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Vermeersch, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : fournes-en-weppes - maison 149 m² - 4 chambres - garage - terrasse - jardin offrant une luminosité remarquable grâce à son expositions sud-est, cette maison de caractère séduit dès le premier regard de part sa rénovation de qualité & son cachet préservé. Sur une parcelle de 246 m², elle développe 149 m² habitables, 170 m² utiles, 230 m² au total, sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui avec : ¤ côté intérieur : au rez-de-chaussée : - séjour de 40 m², baigné de lumière, réchauffé par la chaleur de la flamme du poêle en hiver - cuisine équipée donnant sur la terrasse pour des repas en extérieur facilité - cellier aménagé de 3 m² - buanderie équipée de 5.5 m² - atelier de 4 m² aménagé et isolé pour s'adonner au bricolage - wc indépendant - cave voutée de 45 m² utiles au 1er étage : - 3 chambres de 10 à 12 m² avec leur dressing équipé - palier au parquet massif authentique - salle de bain familiale de 17 m² avec baignoire îlot, douche italienne xxl et meuble double vasque au 2e étage : - suite parentale de 37 m² au sol, lumineuse et chaleureuse - dressing attenant avec possibilité d'y installer une 2e salle de bain (réseaux en attente) ¤ côté extérieur : - terrasse carrelée, neuve de 29 m², baignée de soleil - abri de jardin pour un rangement optimisé - jardin intime, entièrement clos et arboré - garage entièrement isolé de 18 m² attenant au séjour, et atelier, avec porte sectionnelle motorisée ¤ côté technique : - menuiseries pvc double vitrage renforcé dernière génération - volets roulants électriques au rdc avec commande centralisée - chaudière à condensation gaz (2019) saunier duval - poêle à granulés 12kw (2011) malazzetti - fibre optique - vmc hygro réglable pour un environnement sain - assainissement tout à l'égout - toiture rénovée et isolée - prise pour voiture électrique luminosite, calme, volumes & commodites sont ses atouts : on y pose ses meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison coup de cŒur ! 274 m² utile sur un terrain de 1195 m² – 7 chambres à 20 min de lille et de lens, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 274 m² utile sur un terrain exceptionnel de 1 195 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, cuisine équipée, 2 vérandas lumineuses, 1 bureau et une chambre de plain-pied. Étage et ensemble : 7 chambres au total, 4 salles de bains / d'eau et 2 w. C sous-sol aménagé : double garage, buanderie, rangements, salle de sport, jacuzzi, chambre et salle de bains — un vrai niveau de vie supplémentaire ! Extérieur : magnifique jardin arboré, pergola, potager, serre, 2 chalets de rangement, portail motorisé. Équipements : panneaux solaires, radiateurs à inertie, isolation renforcée, alarme. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel — une visite s'impose pour tout découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas carbonnier, tél. : 06 73 24 40 59, e-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 879823680.

Située dans la charmante commune d'Illies (59480), cette maison offre une qualité de vie privilégiée. Proche des écoles, elle est idéalement localisée pour les familles avec enfants. Illies bénéficie d'un cadre paisible, propice aux promenades et à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison à usage d'habitation se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant de l'intimité à ses habitants. Son salon avec cheminée insert apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine refaite apporte modernité et fonctionnalité. Les extérieurs sont également mis en valeur, avec une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Une cave complète cet ensemble pour plus de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAROULLE, Tél. : 06 13 97 20 26, E-mail : stephanie.caroulle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100767052.

Iad france - jimmy le bruyn vous propose : illies – plain-pied 90 m² – 3 chambres – garage – jardin – beau potentiel plain-pied + jardin + garage : une maison à transformer selon vos envies ! Vous cherchez un plain-pied avec du potentiel, dans lequel vous pourrez créer votre futur chez-vous à votre image ? Cette maison située à illies pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Implantée sur une parcelle de 250 m², elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. un beau volume à réinventer → séjour + salon + salle à manger → cuisine séparée → buanderie + cellier → 3 chambres → salle d’eau → wc indépendant les volumes actuels permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet : résidence principale, investissement ou rénovation avec valorisation à la clé. les atouts qui font la différence → plain-pied → garage individuel → jardin privatif → sous-sol pour stockage → fibre optique → tout-à-l’égout → exposition sud-est côté technique → chauffage gaz + électrique → dpe e / ges e des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Vous avez des idées ? Cette maison vous laisse la possibilité de les concrétiser. Que vous soyez primo-accédant, famille, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison mérite d’être découverte. Les biens avec ce potentiel ne restent pas toujours longtemps sur le marché. venez visiter et imaginez ce que cette maison pourrait devenir ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy le bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Au coeur des Weppes sur la commune de : ILLIES Construction individuelle de 2022 de 87 m² sur une parcelle de 264 m² Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour de 22.54 m² d'une belle cuisine équipée avec vue sur le jardin de 16.85 m² d'une buanderie ainsi que de wc A l'étage sur dalle béton on retrouve 3 chambres (de 9.81 / 11.04 et 12.34 m²) et une salle d'eau de 7.12 m² ( douche à l'italienne vasque wc et sèche et sèche serviette) Une terrasse carrelée ainsi qu'un jardin clôturé exposé sud ouest vient compléter ce bien 2 places de stationnements privatives possibilité de construction d'un garage sur la parcelle les + : DPE A / Ballon thermodynamique / pompe à chaleur réversible / tout à l'égout et fibre raccordée / à 20 minutes de Lille Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une salle à manger baignée de lumière Un salon chaleureux Une cuisine équipée avec coin repas convivial Trois chambres confortables Une salle de bain À l'extérieur, une agréable pergola vous invite à profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Confort & économies d'énergie Le chauffage chauffage central électrique (avec programmateur) et thermostats individuels, une cheminée feu de bois avec diffusion, le tout complété par une climatisation. Coût estimé : environ 1 800 € / an. Un vrai plus : le sous-sol complet d'environ 90 m² Garage, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement… laissez libre cours à vos projets ! Maison en très bon état – idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Aubers, cette agréable maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri bois. Secteur prisé Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles assurant le chauffage et est encore couverte par sa garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : Maison 85 m² – 3 chambres – Terrasse et jardin – AUBERS Située au cOEur du village prisé d’Aubers, cette maison de 85 m² séduit par son environnement calme, son extérieur intimiste et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 40 m² comprenant le salon / séjour et une cuisine équipée, tournés vers le jardin et la terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau. Un aménagement en semi-plain-pied est également envisageable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement l’espace salon-séjour. Un projet réalisable moyennant un budget travaux limité. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Une buanderie et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse bien exposée, agrémentée d’une pergola et d’une piscine hors-sol. Les + : Toiture, façade et terrasse bien entretenues Menuiseries en double vitrage Chaudière gaz de 2025 Volets motorisés et adoucisseur d’eau Assainissement conforme Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour profiter pleinement de la vie dans les Weppes. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : fromelles - maison individuelle 2018 - 3 chambres - terrasse - jardin - garage au calme, à proximité immédiate des sentiers de balades champêtres, cette maison très récente, bénéficiant encore de 2 ans de garantie décennale bénéficie d'une pièce de vie de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. Son agencement optimisé, ses équipements pointus et son potentiel, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. ¤ côté intérieur : - hall d'entrée permettant de nombreux rangements - buanderie / cellier pour une organisation optimisée - wc aux normes pmr - séjour avec cuisine ouverte, baignés de lumière - cuisine contemporaine, entièrement équipée à l'étage, - 3 chambres confortables de 11 m² en moyenne aux velux roulants motorisés - salle de bain avec baignoire, miroir éclairé, offrant la possibilité d'un wc supplémentaire ¤ côté technique : - garantie décennale jusqu'en 2028 - dpe b excellente performance énergétique soit 60€ / mois en énergie - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants motorisés pour l'ensemble des fenêtres et velux - pare-soleil et stores pour les velux - vmc hygro-réglable - chaudière individuelle à condensation gaz - fibre optique - assainissement tout à l'égout conforme - ballon thermodynamique de dietriech ¤ côté extérieur : - terrasse, carrelée (2021) de 22 m² prolongeant agréablement l'espace repas à l'extérieur - jardin arboré et entièrement clôturé (2020) offrant un espace potager et de jeux - garage de 14.5 m² (2020) offrant de nombreuses possibilités de rangement - place de stationnement complémentaire et de nombreuses facilité dans la rue - liaison douce permettant l'accès au centre du village et ses commodités à pied - ecole maternelle et primaire 'les cobbers' et arrêt de bus à 200m pour l'institution sainte marie de beaucamps-ligny calme - modernite - garantie decennale sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivement chez propriétés-privées. Com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - situé dans le secteur prisé et préservé du petit leval à aubers, découvrez ce magnifique terrain de loisirs non constructible (zone naturelle ne) et non viabilisé d'environ 6 500 m². Réputé pour ses espaces naturels, ses plans d'eau et son environnement verdoyant, le petit leval offre un cadre rare où la nature est reine. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place au calme, à la sérénité et à l'évasion. Cette propriété se compose de deux étangs nichés dans un environnement paisible, véritable refuge pour les amoureux de nature et de grands espaces. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de détente pour les week-ends, passionné de pêche, amateur d'observation de la faune, ou simplement en quête d'un coin de paradis loin de l'agitation urbaine, ce terrain saura vous séduire. Les points forts : - parcelle d'environ 6 500 m² - deux étangs privés en eau une partie de l'année - cadre naturel exceptionnel - secteur recherché du petit leval - calme absolu et dépaysement garanti - environnement verdoyant et préservé une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la campagne des weppes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien est proposé au prix de 220500 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle hidden vanone franck vanone, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 453846 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison familiale de 137 m² avec dépendance de 57 m², garage, jardin et 6 stationnements – Sainghin-en-Weppes. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Véritable atout de cette propriété, un espace annexe d’environ 57 m², directement accessible depuis la maison, offre de multiples possibilités : profession libérale, atelier, stockage, salle de sport, bureau ou futur espace de vie selon vos projets. À l’étage, vous profiterez de trois chambres d’environ 9 m², 10 m² et 13 m², ainsi que d’une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC suspendu. Cet étage a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Les combles, isolés et aménagés, proposent un espace supplémentaire d’environ 17 m² au sol, idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d’une toiture refaite il y a moins de cinq ans ainsi que d’une isolation phonique par l’extérieur sur le mur mitoyen, offrant un excellent confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La parcelle présente également un potentiel constructible, permettant d’envisager de futurs projets. Les prestations sont complétées par un garage de 38 m² avec porte motorisée et espace atelier, une cave ainsi que six places de stationnement privatives, un véritable avantage pour une famille ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée nécessitera quelques travaux de modernisation, notamment sur la partie électrique, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de l’aménager selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une maison saine, aux volumes généreux et à l’étage déjà rénové. À proximité immédiate des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et la gare à quelques minutes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale, alliant volumes, potentiel et qualité d’emplacement. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Proche de la rocade permettant un accès rapide vers Lille, avec un arrêt de bus à 50 m et la gare à proximité. Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin sur les 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Douchet vous propose : Propriété familiale avec piscine intérieure, jardin plein sud et hangar de 120 m² Une propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer art de vivre, confort et multiples possibilités. Implantée au cOEur d’un terrain arboré de 3 000 m², cette spacieuse maison familiale séduit par son ouverture sur l’extérieur, ses espaces de réception lumineux et ses prestations dédiées au confort au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie rythmé par de larges baies vitrées, offrant des perspectives sur le jardin et la piscine intérieure couverte et chauffée. La cheminée à feu de bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet ensemble convivial, prolongé par une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et une buanderie, pensées pour allier fonctionnalité et fluidité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant d’envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, quatre suites parentales disposent chacune de leur espace nuit et de leur salle de bains attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. Un bureau complète les espaces intérieurs et permet d’aménager un espace de travail au calme. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, joliment arboré et préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine intérieure couverte et chauffée prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Autre atout rare de cette propriété : un hangar indépendant de 120 m², doté d’une dalle béton et d’une très grande hauteur sous plafond. Un volume généreux qui se prête idéalement au stationnement d’un camping-car, à l’accueil de voitures de collection ou à différents projets selon les besoins. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage au sol neuf alimenté par une chaudière à granulés de bois, ainsi que d’une excellente performance énergétique. Une propriété aux multiples atouts, où volumes, espaces extérieurs et dépendance offrent un cadre de vie singulier, à destination des familles en quête d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente par votre notaireles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité : isolation, électricité, plomberie, toiture… rénovation complète ! Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, d'une salle de douche contemporaine, d'une buanderie ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres confortables. La maison offre un style appartement (sans extérieur), idéal pour un entretien simplifié et un mode de vie pratique. Lors de la rénovation, tous les détails ont été soigneusement pensés afin d'offrir un confort optimal et des finitions de qualité. La maison bénéficie également d'une garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. Produit coup de cœur assuré ! Située à proximité du centre de Wavrin, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et commerces à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse de plus de 130 m² habitables, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un beau jardin exposé plein sud. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied Entrée fonctionnelle avec rangements. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Bureau avec porte-fenêtre, idéal télétravail ou profession libérale. Chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne (PMR). WC séparé et buanderie avec accès extérieur. À l'étage : 3 chambres confortables + bureau / atelier. Palier spacieux pouvant devenir coin lecture ou espace détente. Salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations : Jardin exposé plein sud avec terrasse principale et espace détente. Sous-sol complet de 80 m² : stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs. Prise pour véhicule électrique. Chaudière gaz à condensation (2018), huisseries récentes, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux majeurs réalisés depuis 2017. Maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les familles recherchant espace, confort et vie de plain-pied dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 940759.

Idéalement située dans la commune recherchée de Fournes-en-Weppes, à moins de 10 minutes de la RN41, cette authentique ferme au carré développe environ 196 m² habitables et repose sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 3400 m². Elle se trouve dans une rue à travers champs, offrant un cadre de vie calme et dégagé, à l'écart des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses nombreuses dépendances, qui enrichissent le potentiel de la propriété : un garage de près de 120 m², un atelier d'environ 50 m², une chaufferie, un abri à bois et un local annexe indépendant. Ces espaces permettent d'envisager divers aménagements, avec plus de 300 m² exploitables, notamment pour une activité artisanale ou la création de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, mais la structure générale est saine et l'ensemble présente une base solide pour un projet de vie durable, dans un environnement paisible et verdoyant. Attention mur mitoyens de 5 mètre avec une maison sans jardin Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son calme, son volume et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

Maison, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 85 m², érigée sur une parcelle de plus de 240 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 251 200 euros soit 240 000 euros net vendeur + 11 200 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    e  (  297 kw h / m² / an) /    d (  48 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  1710 euros  a 2370  euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Terrain en second rang dans le charmant village de Marquillies de 635 m² expo ouest proposant ce sur mesure intemporel avec de très beaux volumes Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain dans le charmant village de Marquillies de 635 m² expo ouest proposant cette construction intemporelle et de qualité avec de beaux volumes : une chambre en rez de chaussée, espace de vie lumineux, et 3 chambres, un bureau à l’étage. Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.