Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - céline logez vous propose : coeur des weppes - herlies - maison 118 m² - 3 chambres - bureau - garage - jardin a proximité immédiate des écoles et commerces à pieds, cette maison de 1978, en très bon état, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition dans le séjour pour un ensoleillement tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux, elle propose 118 m² habitables, 128 m² utiles, sur un terrain de 290 m², avec jardin et terrasse. ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux avec son espace de rangement - séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec volets roulants motorisés - cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le salon - véranda lumineuse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec stores motorisés - wc indépendant avec son lave-main - espace buanderie dans le garage, avec accès depuis la maison à l'étage : - palier avec son espace de rangement intégré, sur dalle béton - 3 chambres confortables (11 à 12 m²), équipées d'un dressing avec porte à galandage ou de placards intégrés - bureau adapté pour le télétravail - salle de bain avec baignoire d'angle, douche et son meuble vasque. ¤ côté extérieur : - jardin intime, au calme, laissant la possibilité d'un espace potager - terrasse (22 m²) à l'abri des regards, pour des repas d'été ombragés - garage (20 m²) avec porte sectionnelle motorisée, et sous face isolante - propriété clôturée, garantissant intimité et sécurité - abri de jardin offrant un rangement optimisé ¤ côté technique : - très bonne performance énergétique (dpe d) - menuiseries double vitrage pvc oscillo battante - chaudière basse consommation au gaz (atlantic) - adoucisseur culligan, parfaitement entretenu tous les 6 mois - fontaine à eau filtrée en cuisine - dalle béton à l'étage pour un confort acoustique - fibre optique - assainissement tout-à-l'égout calme, luminosité et proximité des commerces sont ses atouts : on y pose ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.