Maison à vendre à Wicres (59134)

Iad france - alban marlier vous propose : wicres, nouveauté en exclusivité, maison individuelle plain-pied de 69 m² à rénover en plein coeur des weppes. Possibilité de semi plain-pied en développant 130 m² habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant sur deux chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable de 50 m² avec dalle béton. Cave, dépendance. Un beau potentiel à exploiter ! Parcelle de 286 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à l’abri des regards dans le charmant village de Wicres de 478 m² proposant cette construction intemporelle de 122 m² habitable + garage. Un bel espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses dont 1 avec dressing, sdb confortable. Projet personnalisable selon vos attentes. Opportunité sur ce secteur ! Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Céline Logez vous propose : Herlies - Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Terrasse - Jardin - Garage Construite en 1978, cette maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offre un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille. ¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall spacieux avec rangements et WC - Salon chaleureux avec son poêle a bois - Salle à manger lumineuse avec sa lumière traversante - Pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, dinatoire et entièrement équipée A l'étage : - 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing - Palier avec son espace de rangement - Salle de bain avec douche italienne, baignoire ¤ Côté extérieur : - Jardin sécurisé, entièrement clôturé - Terrasse, exposée Sud / Ouest offrant un espace pour savourer vos repas en plein air - Cabanon de jardin, avec électricité, de 5 m² pour optimiser vos rangements - Abri bûche de 5 m² - Garage de 21 m² traversant, avec sa porte donnant sur le jardin - Espace buanderie et cellier dans le garage ¤ Côté technique : - Diagnostics amiante, plomb, gaz, électrique : sans aucune anomalie - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Porte sectionnelle motorisée de garage - Chaudière au gaz - Poêle à bois - Fibre optique - Assainissement collectif - Garage traversant - Place de stationnement L'emplacement de la maison est idéal pour accéder à pied à l'école, aux commerces et transports en commun. On y pose ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : Maison individuelle - 3 chambres et bureau - Terrasse - Jardin - Atelier & parking Cette magnifique maison historique, au cachet préservé, datant de 1904, séduit par son charme d'antan, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec : ¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - un hall généreux desservant un WC et sa salle de bain avec baignoire et douche - un salon cathédrale de 30 m², réchauffé par son poêle à pellets, surplombé par sa mezzanine offrant un espace de travail lumineux. - une cuisine équipée de 17 m² avec accès directe à la terrasse orientée ouest - un espace buanderie pour la praticité au quotidien A l'étage : - un palier offrant une dressing de + de 4m linéaire - 3 chambres au caractère préservé et son point d'eau avec WC ¤ Côté extérieur : - un jardin nourricier et entièrement clôturé de 1242 m² - une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, avec accès direct au salon et cuisine - une dépendance avec son atelier de 25 m² - 4 places de stationnement ¤ Côté technique : - fibre optique, - assainissement collectif tout à l'égout - portail électrique motorisé - ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique - 2026 - Poêle à pellets - 2025 Au cOEur d'un village disposant de tous les commerces et commodités du quotidien, cette demeure unique, véritable témoin de l'histoire, dispose encore de nombreux atouts qui n'attendent qu'à être révélés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Rare sur ce secteur ! En exclusivité dans une des rues les plus recherchées de Sainghin en Weppes, maison semi mitoyenne de PLAIN PIED de 80 m² environ comprenant : Une grande pièce de vie ouverte très lumineuse avec une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Une entrée avec un vestiaire et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le sous sol est présent sur toute la surface de la maison, il représente une belle opportunité d'aménagement : espace buanderie, cellier, stockage, atelier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. 2 places de stationnement privatives devant la maison, et à l'arrière de la maison, on découvre une grande terrasse en bois de 40 m² environ et un beau jardin (il sera clôturé pour la vente). Etat technique : la maison est rénovée en grande partie : isolation refaite, double vitrage, électricité, poêle à pellets. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 85 m², érigée sur une parcelle de plus de 240 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 251 200 euros soit 240 000 euros net vendeur + 11 200 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    e  (  297 kw h / m² / an) /    d (  48 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  1710 euros  a 2370  euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Au cœur des Weppes, dans la commune prisée de Marquillies, découvrez cette propriété de caractère développant 149 m² habitables sur une parcelle de 577 m², au calme et ouverte sur la campagne. Un bien singulier, rare sur le secteur, offrant une configuration évolutive autour d'un jardin central. Une architecture de charme, deux espaces de vie La propriété s'organise en deux bâtiments indépendants, permettant d'imaginer différents projets de vie : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, activité professionnelle, télétravail ou projet patrimonial. Maison principale sur environ 110 m² Dès l'entrée, les volumes séduisent : - Séjour traversant de 53 m², spacieux et lumineux - Cuisine indépendante de 12,4 m² - Cellier attenant - WC À l'étage, un vaste palier sur 20 m² utiles distribue : - Deux belles chambres aux volumes confortables sur 12.7 m² et 9.2 m² (17 m² et 14 m² utiles). - Salle de bains avec baignoire - WC L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, avec un beau potentiel de mise en valeur. Habitation indépendante sur environ. 40 m² (46 m² utiles) Un véritable atout : - Pièce de vie de 18 m² - Chambre de 11 m² (14 m² utiles) - Salle de douche spacieuse - Grenier aménageable - Cave Parfait pour recevoir un proche en toute autonomie, créer un espace professionnel indépendant. Un extérieur structurant et intime Entre les deux bâtiments, un jardin central crée une respiration et renforce le caractère intimiste de l'ensemble. Garage, carport et stationnements privatifs complètent les prestations. Un potentiel à révéler Des travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d'en optimiser tout le potentiel. Le bien constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet sur-mesure. Un cadre de vie recherché Marquillies séduit par son environnement paisible tout en restant stratégiquement située : - École primaire Jacques Prévert dans la commune - Collèges et lycées à proximité (La Bassée, Wavrin, Annœullin, Haubourdin, Santes) - Gare TER reliant Lille et Béthune en 20–25 minutes environ. - Accès rapide vers Lens et Douai Un équilibre idéal entre vie au vert et proximité des grands pôles économiques. Une propriété de caractère pour un projet ambitieux Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : De l'espace De la modularité Un cadre paisible Un potentiel à valoriser Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 604262 ).

Terrain en second rang dans le charmant village de Marquillies de 635 m² expo ouest proposant ce sur mesure intemporel avec de très beaux volumes Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

En exclusivité – sous compromis de vente par votre notaire maison des années 70 avec fort potentiel ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison des années 70 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également son garage de 30 m², sa cave saine et son jardin idéalement exposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives après rénovation. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr.

Iad France - Céline Logez vous propose : Maison 1900 - 155 m² au sol sur un Terrain de 295 m² - 4 grandes chambres - Jardin et Double garage à Fournes-en-Weppes Située dans la paisible commune de Fournes-en-Weppes, cette belle maison rénovée de 4 chambres offre un cadre de vie chaleureux et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne avec : ¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - un hall spacieux offrant tous les rangements nécessaires - une cuisine dinatoire et équipée de 13 m² - un cellier / buanderie pour un rangement optimisé - un WC - une salle à manger spacieuse et un salon lumineux développés sur 35 m² Aux étages supérieurs : - une suite parentale de 20 m² avec son dressing complet - une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne - deux autres grandes chambres de 14 et 16 m² complètent le 2e étage - une 4e chambre de 23 m² au sol offre le potentiel d'un espace bureau en sus - La maison offre la possibilité de développer une salle de douche supplémentaire. - La cave saine de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. ¤ Côté extérieur : - une belle terrasse sans vis à vis, exposée plein sud - un jardin clôturé pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. - une dépendance offrant des rangements extérieurs. - deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. ¤ Côté technique : - Fibre optique - Fenêtres double vitrage - Volets roulants motorisés ou stores pour les velux - Chaudière au gaz parfaitement entretenue - Adoucisseur de 2025 - Détecteur de monoxyde de carbone - Assainissement tout à l'égout Venez découvrir cette maison de 155 m² utiles, rénovée avec goût et entretenue avec soin : on y pose ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : Au cOEur de Fournes-en-Weppes, Maison de caractère - 3 chambres - Bureau - Jardin & Grand garage Cette maison au cachet préservé de 121 m², érigée en 1922, est une réelle opportunité pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux avec ses 200 m² utiles. Cette demeure pleine de potentiel offre un cadre de vie unique alliant espace, charme et accès immédiat aux écoles et commerces du village. ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée chaleureux dévoilant escalier et sol au cachet préservé - Cuisine équipée et dinatoire baignée de lumière - Salle à manger conviviale avec son parquet massif à la française - Salon lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud-Est - Cave saine offrant 17 m² d'espaces de rangement complémentaire A l'étage : - 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés - 1 chambre au dernier étage de 39 m² au sol offrant le potentiel d'une 4e chambre - 1 bureau aménageable selon vos besoins - 1 salle de bain pour se détendre en toute tranquillité - 1 WC indépendant pour plus de praticité ¤ Côté Extérieur : - Vaste jardin arboré aux multiples espaces pour profiter de moments de détente - Cabanon de jardin pour un rangement optimisé - Garage grand gabarit de 30 m² avec sa porte sectionnelle motorisée à 2m80 - Mezzanine de 14 m² offrant un espace de loisirs et créatif supplémentaire ¤ Côté Technique : - Chaudière au gaz Viessmann - Fibre optique - Assainissement tout à l'égout Authenticité, quiétude et potentiel sont ses atouts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des espaces verts. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 120 m², érigée sur une parcelle de plus de 370 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc,  d'une véranda, un cellier au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 297 550 euros soit 285 000 euros net vendeur + 12 550 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.40 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e   ( 328 kw h / m² / an) /   d  (45  kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2670 euros  a 3680 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses. Le deuxième étage vous réserve un espace de 29 m², idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant, avec chambre, coin bureau et salle de douche. Le tout complété par un chauffage central au gaz, un jardin agréable et un garage. Une maison familiale clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Sainghin-en-Weppes (59184), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux sur un terrain de 533 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Pour faciliter le stationnement, la maison comprend deux places de stationnements privatifs ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison de 136 m² offre un espace de vie confortable avec ses 60 m² de séjour et cuisine. Le hall d'entrée spacieux, les WC, et un cellier complètent le RDC. À l'étage, 3 chambres spacieuses entre 11 m² et 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche également. Les combles, aménagés, offrent la possibilité de créer une 4ème espace nuit ou de profiter d'un espace bureau. Les aménagements incluent une cuve enterrée de récupération d'eau alimentant WC / Machine à laver, une pompe à chaleur Air / Air Daikin, des panneaux solaires assurant des revenus annuels intéressants, et des finitions soignées. Cette maison moderne et climatisée constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant une qualité de vie supérieure dans un lotissement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Située à Sainghin-en-Weppes (59184), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train ainsi que l'accès direct à la RN41 facilitent la mobilité. À l'extérieur, cette maison de ville se distingue par sa façade en brique, lui conférant un charme traditionnel. Le terrain de 185 m² offre un espace de stationnement pratique pour une voiture, une terrasse ainsi qu'un jardin à l'avant de la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette charmante demeure de 60 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, offrant un espace privé agréable. Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire adapté aux besoins des habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Iad france - catherine herenguel vous propose : belle maison de village, 3 chambres, jardin et garage. Maison rénovée d'environ 84 m² habitables située dans le charmant village d'illies. La maison dispose au rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec poêle à pellets, d' une cuisine ouverte, d'un wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au second : une 3ème chambre spacieuse une cour et un jardin clos complètent ce bien. Les plus de la maison : un garage, un atelier et un espace buanderie en sous sol. Me contacter par téléphone pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Un cadre de vie privilégié, un environnement recherché, une maison pensée pour la famille. Au cOEur d’une résidence prisée des Weppes, ce pavillon individuel de 2001 développe 136 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Entrée avec vestiaire, WC, vaste pièce de vie lumineuse, espace lounge avec bar, cheminée à insert, cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine et un grand garage attenant. À l’étage, un joli palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire d’angle. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques avec revente intégrale, cuve d'eau enterrée de 10 m³ avec système de redistribution. Un jardin généreux et parfaitement exposé, offrant un cadre paisible et préservé. Exposition Sud-Ouest. À quelques pas des écoles, de la médiathèque, des parcs et du service Pédibus, cette adresse combine sérénité, praticité et qualité de vie, au sein d’un des secteurs les plus recherchés des Weppes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 107 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  4 grande chambres, un grenier, un jardin ainsi qu'un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien. prix : 271 800 euros soit 260 000 euros net vendeur + 11 800 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.54 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d  ( 230  kw h / m² / an) / d   ( 33 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1560 euros  a 2160 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad france - sophie caron vous propose : nouveauté iad sur le secteur prisé des weppes de illies à 20minutes de lille maison semi individuelle de 134 m² avec garage et jardin sur 535 m² entrée cuisine 16.71 m² salon séjour 28 m² avec bureau ouvert attenant 8 m² salle d'eau 9.05 m² wc séparés espace buanderie 13 m² un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade de 12.87 et 14.87 m² et 12.50 m² un garage de 13.30 m² vient compléter ce bien 2 jardins exposés sud est et nord est stationnement privé chauffage cc gaz plus de renseignements ou programmer une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village prisé d'Illies, découvrez cette maison individuelle construite en 1989 par Maisons Régionales G. Deblacker, parfaitement entretenue par son unique propriétaire. Pensée pour accueillir une famille dans un environnement paisible, cette maison offre 131 m² habitables, mais surtout de très nombreux espaces de vie supplémentaires qui portent la surface utile totale à près de 274 m². Au-delà de la surface habitable, ce sont plus de 140 m² d'espaces complémentaires qui enrichissent le confort quotidien : deux vérandas ouvertes sur le jardin, un sous-sol entièrement aménagé, un espace bien-être avec jacuzzi, un garage double et de nombreux volumes de rangement. Une maison chaleureuse, lumineuse et évolutive où il fait bon imaginer son futur cocon familial. Une maison familiale pensée pour vivre confortablement Rez-de-chaussée – Un véritable semi plain-pied La maison permet une vie complète au rez-de-chaussée, avec chambre, salle de douche et bureau. - Séjour lumineux : 40,56 m² habitables, baigné de lumière naturelle - Cheminée Philippe avec insert - Cuisine indépendante équipée : 11,42 m² - Bureau / espace télétravail : 16,35 m² - Chambre 1 : 11,00 m² - Salle de douche : 4,62 m² - WC indépendant Espaces de vie supplémentaires Deux vérandas ouvertes sur le jardin prolongent agréablement les espaces : - Véranda : 16,30 m² (non comptabilisée en surface habitable) - Véranda : 12,40 m² (non comptabilisée en surface habitable) Idéales pour un salon d'hiver, un espace lecture ou une salle à manger tournée vers le jardin. Au 1er Étage – L'espace nuit de la famille - 5 chambres / espaces nuit qui présentent des surfaces optimisées sous mansardes de respectivement d'environ 7 m² utiles chacune. Complètent ce niveau : - Une salle de douche de 2,05 m² utiles (1,45 m² habitables) - Une salle de bains de 2,50 m² utiles (1,83 m² habitables) - WC indépendant Un étage parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil d'amis. Un sous-sol complet aménagé : espace bien-être et réception Rare pour une maison individuelle, le sous-sol propose de véritables espaces de vie supplémentaires : - Garage deux voitures : 33,50 m² - Buanderie : 17,10 m² - Espace bien-être avec jacuzzi : 22,50 m² - Chambre d'appoint - espace nuit : 14,70 m² - Salle de douche : 3,20 m² Cet espace pourra répondre à vos attentes tels que : - salle de sport - espace invités ou adolescent Un véritable niveau supplémentaire de confort et de convivialité. Une maison entretenue avec beaucoup de soin Les propriétaires ont toujours veillé à l'entretien et aux améliorations du bien : - Radiateurs à inertie sèche (2021) - Alarme Daitem (2021) - Panneaux solaires récents avec attestations EDF et Apave (2024) - Compteur électrique aux normes NF (2020) - Cumulus 200L (2020) - VMC (2015) - Adoucisseur révisé (2025) - Toiture nettoyée (2023) - Combles doublement isolés - Portail motorisé et visiophone Une maison saine, suivie et entretenue avec factures à l'appui. Illies : la qualité de vie d'un village, la proximité des grands pôles Située dans les Weppes, Illies offre un cadre de vie rural apprécié tout en restant parfaitement connecté : - environ 20 minutes de Lille - environ 15 minutes de Armentières - environ 25 minutes de Lens - Accès rapide RN41 et A25, gares proches à La Bassée et Don-Sainghin. Les atouts qui font la différence Maison individuelle parfaitement entretenue Véritable semi plain-pied 3 salles d'eau / bains – 3 WC Sous-sol complet aménagé avec espace jacuzzi Deux vérandas lumineuses Parcelle clôturée de 1 200 m² Possibilité d'évolution ou d'extension Environnement calme et familial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 603184 ).

Iad France - Marc-Antoine Delmee vous propose : Située dans le charmant village de Sainghin-en-Weppes, cette spacieuse maison de village de 131 m² sur une parcelle de 344 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite avant 1948 et répartie sur 2 étages, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un bureau. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arrière offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également présent pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial à votre image. De plus, sa situation proche de l'école Yann ARTHUS-BERTRAND, des transports en commun, de la pharmacie et des commerces locaux en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de village et de la transformer en un véritable havre de paix à Sainghin-en-Weppes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et commerces à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse de plus de 130 m² habitables, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un beau jardin exposé plein sud. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied Entrée fonctionnelle avec rangements. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Bureau avec porte-fenêtre, idéal télétravail ou profession libérale. Chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne (PMR). WC séparé et buanderie avec accès extérieur. À l'étage : 3 chambres confortables + bureau / atelier. Palier spacieux pouvant devenir coin lecture ou espace détente. Salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations : Jardin exposé plein sud avec terrasse principale et espace détente. Sous-sol complet de 80 m² : stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs. Prise pour véhicule électrique. Chaudière gaz à condensation (2018), huisseries récentes, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux majeurs réalisés depuis 2017. Maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les familles recherchant espace, confort et vie de plain-pied dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 940759.

Centre de Fournes en Weppes : agréable maison comprenant : une entrée, salon / séjour, une cuisine aménagée et un point d'eau. À l'étage deux chambres. Chauffage central au gaz. Un garage et un jardin complètent ce bien. Rare à la venteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans la commune recherchée de Fournes-en-Weppes, à moins de 10 minutes de la RN41, cette authentique ferme au carré développe environ 196 m² habitables et repose sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 3400 m². Elle se trouve dans une rue à travers champs, offrant un cadre de vie calme et dégagé, à l'écart des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses nombreuses dépendances, qui enrichissent le potentiel de la propriété : un garage de près de 120 m², un atelier d'environ 50 m², une chaufferie, un abri à bois et un local annexe indépendant. Ces espaces permettent d'envisager divers aménagements, avec plus de 300 m² exploitables, notamment pour une activité artisanale ou la création de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, mais la structure générale est saine et l'ensemble présente une base solide pour un projet de vie durable, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son calme, son volume et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Iad france - stéphanie bernard vous propose : maison individuelle de style fermette à proximité d'aubers. Un semi plain-pied bâtie sur une parcelle de 835 m² proposant environ 163 m² habitables / 201 m² utiles. Une pergola, une cave, un garage d'environ 23 m², et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Située à illies, cette large et très lumineuse maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle se compose comme suit au rdc : - une double pièce de vie totalisant 73 m² (cuisine comprise), - une buanderie, - un wc, - une grande salle de bains entièrement équipée (deux vasques, une douche, et une baignoire), - une chambre de 13 m², a l'étage : - un palier qui dessert trois autres chambres (14 m², 15 m², 12 m²), puis, une 5ème chambre avec son point d'eau se positionne au-dessus du garage (accessible par un second escalier). * avantages de la maison : * - proximité des écoles, commerces, et transports en commun (arrêt de bus à 1 min à pied) - gare sncf à 11 min en voiture - chaudière gaz neuve (2026) - absence d'amiante - absence de plomb les communes voisines sont neuve chapelle / fromelles / aubers / la bassee / lorgies / illies / herlies / marquillies / salome … a mi-chemin entre lille et lens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.