Vente maison 5 pièces 140 m² Sainghin-en-Weppes (59184)

Iad France - Amandine Bouquillon vous propose : À vendre en exclusivité - Charmante maison 1930 de 102 m², 4 chambres avec jardin et garage au coeur de Sainghin-en-Weppes. Située dans un secteur recherché, en plein centre de Sainghin-en-Weppes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette charmante maison 1930 pleine de potentiel, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, salon-salle à manger, une salle d'eau avec double vasque moderne et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec une quatrième chambre dans les combles aménagés offrant des espaces de rangement astucieusement intégrés pour un maximum de fonctionnalité. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec jardin exposition sud-ouest où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Salle d'eau moderne avec double-vasque - Combles aménagés offrant une 4ème chambre - Système de chauffage performant avec poêle à pellets + pompe à chaleur récente (2023) pour un confort optimal. - Excellente performance énergétique avec un DPE B, rare sur ce type de bien. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Prix : 235 000€ Une belle opportunité sur Sainghin-en-weppes. contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bouquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNQUERKE sous le numéro 937484129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Antoine Delmee vous propose : Située dans le charmant village de Sainghin-en-Weppes, cette spacieuse maison de village de 131 m² sur une parcelle de 344 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite avant 1948 et répartie sur 2 étages, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un bureau. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arrière offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également présent pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial à votre image. De plus, sa situation proche de l'école Yann ARTHUS-BERTRAND, des transports en commun, de la pharmacie et des commerces locaux en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de village et de la transformer en un véritable havre de paix à Sainghin-en-Weppes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des Weppes, dans la commune prisée de Marquillies, découvrez cette propriété de caractère développant 149 m² habitables sur une parcelle de 577 m², au calme et ouverte sur la campagne. Un bien singulier, rare sur le secteur, offrant une configuration évolutive autour d'un jardin central. Une architecture de charme, deux espaces de vie La propriété s'organise en deux bâtiments indépendants, permettant d'imaginer différents projets de vie : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, activité professionnelle, télétravail ou projet patrimonial. Maison principale sur environ 110 m² Dès l'entrée, les volumes séduisent : - Séjour traversant de 53 m², spacieux et lumineux - Cuisine indépendante de 12,4 m² - Cellier attenant - WC À l'étage, un vaste palier sur 20 m² utiles distribue : - Deux belles chambres aux volumes confortables sur 12.7 m² et 9.2 m² (17 m² et 14 m² utiles). - Salle de bains avec baignoire - WC L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, avec un beau potentiel de mise en valeur. Habitation indépendante sur environ. 40 m² (46 m² utiles) Un véritable atout : - Pièce de vie de 18 m² - Chambre de 11 m² (14 m² utiles) - Salle de douche spacieuse - Grenier aménageable - Cave Parfait pour recevoir un proche en toute autonomie, créer un espace professionnel indépendant. Un extérieur structurant et intime Entre les deux bâtiments, un jardin central crée une respiration et renforce le caractère intimiste de l'ensemble. Garage, carport et stationnements privatifs complètent les prestations. Un potentiel à révéler Des travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d'en optimiser tout le potentiel. Le bien constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet sur-mesure. Un cadre de vie recherché Marquillies séduit par son environnement paisible tout en restant stratégiquement située : - École primaire Jacques Prévert dans la commune - Collèges et lycées à proximité (La Bassée, Wavrin, Annœullin, Haubourdin, Santes) - Gare TER reliant Lille et Béthune en 20–25 minutes environ. - Accès rapide vers Lens et Douai Un équilibre idéal entre vie au vert et proximité des grands pôles économiques. Une propriété de caractère pour un projet ambitieux Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : De l'espace De la modularité Un cadre paisible Un potentiel à valoriser Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 604262 ).

Maison, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 85 m², érigée sur une parcelle de plus de 240 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 251 200 euros soit 240 000 euros net vendeur + 11 200 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    e  (  297 kw h / m² / an) /    d (  48 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  1710 euros  a 2370  euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : Maison familiale – 3 chambres, bureau, jardin et garage. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison semi-individuelle des années 1960, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une spacieuse salle de douche ainsi qu’une véranda et un WC. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grand garage attenant, d’une place de stationnement privative et d’un beau jardin bien exposé. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Don / Sainghin, alliant praticité et qualité de vie dans un cadre paisible et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déjà sous offre sur le secteur d'Hantay, à deux pas de La Bassée pour cette superbe maison semi-mitoyenne de 1999, soignée et lumineuse, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un lotissement familial au calme absolu, cette opportunité unique de 74 m² vous séduira par son aménagement optimal offrant une entrée accueillante, un bel espace de vie de 29 m² avec séjour et cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un magnifique jardin de 350 m² s'ouvrant sur une vue totalement dégagée sur les champs pour des moments de sérénité absolue. Un garage avec porte automatique (mitoyen uniquement par le garage voisin) et une place de stationnement privative complètent ce bien irréprochable sans travaux à prévoir. Le plus pour l'avenir : la possibilité d'agrandir le garage, ou de créer une véranda selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.